Comprar una vivienda junto al campo de golf en la Costa Blanca Sur: vivir cerca del campo de golf, del mar y de todos los servicios

¿Desea comprar una vivienda junto a un campo de golf en la Costa Blanca Sur? En ese caso, puede elegir entre diferentes zonas residenciales situadas cerca de conocidos campos de golf, como La Marquesa, La Finca, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas y Las Colinas.

Además, una vivienda junto a un campo de golf no tiene por qué ser interesante únicamente para los golfistas. De hecho, muchas zonas de golf ofrecen una combinación de barrios residenciales bien cuidados, vistas despejadas, zonas verdes, restaurantes, residentes internacionales y un entorno residencial relativamente tranquilo.

Sin embargo, hay grandes diferencias entre las distintas zonas. Por ejemplo, en La Marquesa Golf se vive en pleno centro de Ciudad Quesada y relativamente cerca de Rojales y Guardamar. La Finca Golf, por su parte, se encuentra en una zona más tranquila, cerca de Algorfa. Villamartín y los campos de golf de los alrededores, en cambio, están más cerca de Orihuela Costa, de las playas y de los principales centros comerciales.

Por eso, la pregunta no es solo ¿qué campo de golf te gusta más?. Lo más importante es: ¿qué estilo de vida diario se adapta mejor a ti?

Echa también un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de nueva construcción y los proyectos de nueva construcción disponibles.

¿Qué es una vivienda de golf?

El término vivienda en primera línea de playa se utiliza ampliamente en los anuncios inmobiliarios.

Puede tratarse de:

una villa situada justo al lado del campo de golf;
un piso con vistas al campo de golf;
una vivienda situada en un complejo de golf;
una casa adosada en una urbanización colindante;
o, sencillamente, una vivienda situada a poca distancia de un campo de golf.

Esas diferencias son importantes.

Por lo tanto, un anuncio en el que se mencione «propiedad junto al campo de golf» no significa automáticamente que desde su terraza se vea la calle del campo.

¿Justo al lado del campo de golf, con vistas al campo o cerca del campo?

Se trata de tres categorías diferentes.

Justo al lado del campo de golf

La vivienda linda realmente con la pista o con los terrenos del complejo de golf.

Esto puede ofrecer ventajas como:

vistas despejadas;
verde;
menos edificios adyacentes en uno de los lados;
y una intensa experiencia de golf.

Pero comprueba también:

riesgo de que caigan pelotas de golf;
privacidad;
mantenimiento de la pista;
ruido de las máquinas de mantenimiento;
y el límite exacto de la parcela.

Vistas al campo de golf

Desde la vivienda o la terraza se pueden ver partes del campo de golf sin que su parcela linde directamente con el recinto.

Esto puede resultar muy agradable si quieres disfrutar de las vistas sin tener que vivir justo al lado de una ruta de juegos.

Cerca de un campo de golf

La vivienda se encuentra en la misma zona residencial o a poca distancia en coche.

Para muchos compradores, esta es la opción más práctica.

Disfrutarás del entorno, pero quizá puedas:

una vida más tranquila;
comprar más barato;
tener más privacidad;
o estar más cerca de las tiendas.

Una vivienda junto al campo de golf no es solo para golfistas

Se trata de un malentendido importante.

Muchas personas compran propiedades en zonas de golf sin jugar al golf con regularidad.

De hecho, optan por:

espacio abierto;
entorno residencial bien cuidado;
paisajes verdes;
comunidad internacional;
sector de la hostelería;
viviendas modernas;
y calles residenciales más tranquilas.

Por supuesto, para saber si esto es realmente así en una urbanización concreta, hay que evaluarlo caso por caso.

¿Qué campos de golf son interesantes en la Costa Blanca Sur?

Para quienes buscan vivienda en los Países Bajos y Bélgica, estas zonas son las más interesantes:

La Marquesa Golf bij Ciudad Quesada en Rojales;
La Finca Golf, cerca de Algorfa;
Villamartín Golf
Real Club de Golf Campoamor;
Las Ramblas Golf;
Las Colinas Golf & Country Club;
y Vistabella Golf, en el municipio de Orihuela.

Cada lugar tiene un carácter totalmente diferente.

La Marquesa Golf

La Marquesa Golf se encuentra en Rojales, cerca de Ciudad Quesada.

Eso es lo que hace que esta zona de golf sea especial, ya que no te alojas en un complejo totalmente aislado.

En los alrededores encontrarás:

Ciudad Quesada;
Rojales;
restaurantes;
supermercados;
servicios internacionales;
y Guardamar, relativamente cerca.

Más información sobre Rojales y vivir en Ciudad Quesada.

Golfwoning in Ciudad Quesada

Ciudad Quesada cuenta con una amplia y variada oferta inmobiliaria.

En los alrededores de La Marquesa, dependiendo de lo que haya en el mercado, se pueden encontrar, entre otras cosas:

apartamentos;
casas adosadas;
bungalows;
villas unifamiliares;
villas con piscina privada;
viviendas rehabilitadas;
y de obra nueva.

Esto la convierte en una de las zonas más interesantes si quieres combinar el golf con una amplia oferta inmobiliaria.

Desniveles en los alrededores de La Marquesa

Un aspecto importante a tener en cuenta es el terreno.

Los alrededores de La Marquesa son bastante montañosos.

Eso puede ofrecer unas vistas muy atractivas, pero comprueba lo siguiente:

pendiente de la calle;
ruta a pie hasta los locales de hostelería;
acceso a la vivienda;
escaleras exteriores;
plaza de aparcamiento;
de camino al clubhouse.

Que en el mapa aparezca «cerca del campo de golf» no significa necesariamente que se pueda llegar fácilmente a pie.

Vistas al campo de golf en Ciudad Quesada

Una vivienda con vistas a La Marquesa puede resultar atractiva por su carácter diáfano.

Pero comprueba bien:

el hoyo que veas;
si se puede construir;
cuánta privacidad tienes;
y a dónde pueden acabar las pelotas de golf.

Una vivienda situada justo al lado de un tee presenta un perfil de riesgo diferente al de una vivienda situada en lo alto, por encima de una calle.

Las pelotas de golf como detalle práctico

Vivir justo al lado de un campo de golf suena ideal, pero las pelotas pueden suponer un problema real.

Presta especial atención a lo siguiente:

distancia hasta la calle;
posición respecto a la curva del hoyo;
desnivel;
redes de protección;
daños previos;
y la ubicación de la piscina.

Si es necesario, pregunta al propietario actual por sus experiencias.

Piscina justo al lado del campo de golf

Una piscina con vistas al campo de golf puede ser preciosa.

Pero valora también:

privacidad;
pelotas de golf;
viento;
zon;
mantenimiento;
y la vista desde la pista.

Lo que desde tu terraza parece abierto y despejado, desde el campo de golf puede verse perfectamente.

La Finca Golf in Algorfa

Algorfa cuenta con varias zonas residenciales, entre ellas los alrededores de La Finca Golf.

Esta zona tiene un carácter diferente al de Ciudad Quesada.

La Finca se percibe más bien como un complejo residencial delimitado y orientado al golf, con viviendas modernas, servicios propios de un complejo turístico y amplios espacios abiertos.

El pueblo tradicional de Algorfa se encuentra aislado.

¿El pueblo de Algorfa o La Finca?

Esto es importante.

Una vivienda situada en Algorfa puede estar en:

centro tradicional del pueblo;
zona rural circundante;
o en La Finca Golf

estar.

Son perfiles de vivienda totalmente diferentes.

Por lo tanto, quien busque específicamente campos de golf no debe limitarse a filtrar por el nombre del municipio.

Tipos de viviendas en La Finca

En función de la oferta actual, aquí podrá encontrar, entre otras cosas:

apartamentos;
casas adosadas;
viviendas adosadas;
villas;
villas de nueva construcción;
y viviendas con piscina privada.

Las nuevas construcciones modernas desempeñan un papel relativamente importante en este entorno.

¿Complejo de golf o pueblo independiente?

Un complejo de golf puede resultar atractivo por:

espacios públicos bien cuidados;
sector de la hostelería;
golf;
arquitectura moderna;
y residentes internacionales.

Pero comprueba también:

gastos de comunidad;
distancia a los servicios cotidianos;
dependencia del coche;
y lo animada que está la zona fuera de la temporada de golf.

Vistabella Golf

Vistabella Golf se encuentra en el municipio de Orihuela, en la zona de Entre Naranjos.

A menudo se describe de forma errónea desde el punto de vista geográfico.

Por lo tanto, no forma parte de Jacarilla ni de Los Montesinos, aunque hay varios pueblos relativamente cercanos.

En el caso de una vivienda en los alrededores de Vistabella, siempre hay que fijarse en la dirección exacta y en el municipio.

Vivir en Vistabella Golf

Los alrededores están formados principalmente por urbanizaciones residenciales y viviendas de reciente construcción.

En función de la oferta, aquí podrá encontrar:

apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
villas;
y edificios nuevos y modernos.

El perfil es más internacional y depende más del coche que en el centro de un pueblo español tradicional.

¿Vistabella de La Marquesa?

La Marquesa se encuentra enclavada entre Ciudad Quesada y Rojales.

Vistabella se sitúa más bien como una zona residencial de golf independiente entre varias localidades del interior.

Si lo que buscas es tener muchos locales de hostelería y servicios cerca, puede que La Marquesa te resulte más práctica.

A quienes busquen un estilo de vida más tranquilo y centrado en el golf, Vistabella les puede resultar atractiva.

Villamartín Golf

Villamartín es una de las zonas de golf más conocidas de Orihuela Costa.

La gran diferencia con respecto a La Finca o Vistabella es la proximidad a:

de dónde;
sector hostelero internacional;
zonas comerciales;
diferentes barrios residenciales;
y otros muchos campos de golf.

Por eso, Villamartín es muy popular tanto entre los golfistas como entre los propietarios de segundas residencias.

Villamartín no está junto al mar

Esto es importante.

Villamartín se encuentra en el interior, dentro de Orihuela Costa.

Si vas hacia la playa, por ejemplo, en dirección a:

La Zenia;
Playa del Flamenco
Cabo Roig;
de Campoamor.

Así pues, quien quiera tener la playa a un paso tendrá que buscar más cerca de la costa.

Plaza de Villamartín

Los alrededores de Villamartín Plaza tienen mucho que ofrecer:

restaurantes;
barras;
residentes internacionales;
y pisos.

Eso puede resultar atractivo si buscas un ambiente animado.

Quien busque tranquilidad debe fijarse bien en la distancia a los locales de hostelería y al tráfico.

Vivienda junto al mar y hostelería

En las zonas de golf, la oferta de hostelería puede suponer tanto una ventaja como un inconveniente.

«Cerca de restaurantes» significa:

salir a comer fuera sin complicaciones;
más contactos sociales;
y menos desplazamientos en coche.

Pero también es posible:

ruido nocturno;
la terraza;
tráfico;
y la dificultad para aparcar.

Por eso, no visites una vivienda solo durante el día.

Campoamor Golf

La zona de golf de Campoamor también se encuentra dentro de la zona más amplia de Orihuela Costa.

El entorno es residencial e internacional.

Las viviendas pueden consistir en:

apartamentos;
casas adosadas;
villas;
y viviendas en urbanizaciones más grandes.

Se puede llegar a la costa en coche.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas tiene un carácter más verde y, en algunos tramos, más accidentado.

Esto puede ofrecer unas vistas preciosas, pero hace que la accesibilidad sea importante.

Comprueba:

pendientes;
escaleras;
plaza de aparcamiento;
ruta hacia los servicios;
y la ubicación de la vivienda con respecto al campo de golf.

Esto puede resultar decisivo para una vivienda con visión de futuro.

Tres campos de golf relativamente cercanos entre sí

En la zona de Villamartín-Campoamor-Las Ramblas hay varios campos de golf situados relativamente cerca unos de otros.

Esto puede resultar interesante para los aficionados al golf.

De este modo, no estarás limitado a un solo campo y podrás utilizar diferentes clubes.

En lo que respecta al sector inmobiliario, esto significa además que puede comparar muchas urbanizaciones diferentes sin salir de la región en general.

Las Colinas Golf & Country Club

Las Colinas tiene un perfil diferente al de Villamartín.

El complejo es más amplio, tiene un posicionamiento más exclusivo y se ha desarrollado con mayor intensidad como complejo residencial y de golf integral.

Allí encontrarás sobre todo viviendas modernas y un entorno residencial más íntimo.

Por lo tanto, atrae a un público diferente al de, por ejemplo, un apartamento en Villamartín Plaza.

«Exclusivo» no significa automáticamente «mejor»

Un complejo de golf más caro no es la mejor opción para todos los compradores.

Quizás esto sea precisamente lo que le parezca importante:

tiendas a las que se puede ir andando;
Ambiente de pueblo español;
la playa está más cerca;
menores gastos de comunidad;
o una mayor vitalidad local.

Por eso, compara el estilo de vida y no solo la apariencia.

Casa junto al mar cerca de la playa

¿Te apetece disfrutar del golf y de la costa?

En ese caso, Orihuela Costa resulta atractiva porque cuenta con varios campos de golf situados en el interior, mientras que las playas están relativamente cerca.

Más información sobre comprar una vivienda en Orihuela Costa.

En ese caso, puede elegir, por ejemplo, entre:

más cerca del golf;
más cerca del mar;
o justo en medio.

¿Una casa en un complejo de golf o una casa junto al mar?

Esta es una de las decisiones más importantes.

Una vivienda situada justo a orillas del mar ofrece:

playa;
bulevar;
vista;
y esa sensación de estar de vacaciones.

Una vivienda junto al campo de golf puede ofrecer:

más espacio;
un entorno más tranquilo;
verde;
plaza de aparcamiento;
y más posibilidades de conseguir una villa o una casa adosada.

Ninguna de las dos es automáticamente mejor.

¿Vistas al campo de golf y al mar?

A veces se ofrecen viviendas con vistas tanto al campo de golf como al mar.

Revísalo con espíritu crítico.

Pregunta sobre dónde se puede ver el paisaje:

salón;
terraza;
dormitorio;
solárium;
o solo desde una esquina del tejado.

Los términos de marketing pueden utilizarse en un sentido amplio.

Villa junto al campo de golf

Una villa unifamiliar junto a un campo de golf puede resultar atractiva si buscas:

privacidad;
parcela propia;
piscina privada;
plaza de aparcamiento;
y un entorno residencial tranquilo.

Pero las villas requieren más mantenimiento por parte de los propietarios que los pisos.

Piscina privada

Si se trata de una villa con piscina, debe tener en cuenta lo siguiente:

bomba;
filtro;
agua;
electricidad;
limpieza;
alicatado;
y el mantenimiento periódico.

En el caso de las construcciones ya existentes, además, hay que comprobar si la piscina está debidamente registrada.

Apartamento junto al campo de golf

Un piso puede resultar muy práctico como segunda vivienda.

Es posible que reciba:

terraza;
vista;
piscina comunitaria;
plaza de aparcamiento;
residencia protegida;
y menos mantenimiento por parte del usuario.

A ello hay que sumarle los gastos de comunidad.

Piso de la planta baja

Un piso en planta baja puede resultar interesante si:

quieres vivir en una vivienda a un solo nivel;
que busque un jardín o una terraza;
y no quieres ocuparte del mantenimiento de una parcela grande.

Comprueba la situación jurídica del jardín.

Puede tratarse de propiedad privada o de propiedad comunitaria con uso exclusivo.

Ático junto al campo de golf

Un ático puede resultar interesante por:

una vista más despejada;
amplia terraza;
zon;
privacidad;
y, posiblemente, vistas al mar.

Presta especial atención a lo siguiente:

ascensor;
viento;
impermeabilización;
sombra;
y el mantenimiento de la terraza de la azotea.

Adosado junto al campo de golf

Una casa adosada puede ofrecer mucho espacio sin tener que ocuparse del mantenimiento de una parcela grande.

Algunas características posibles son:

varios dormitorios;
dos baños;
terraza;
solárium;
piscina comunitaria;
y plaza de aparcamiento propia.

Ten en cuenta el número de plantas.

Nueva construcción junto al campo de golf

En la Costa Blanca Sur hay varios proyectos de nueva construcción en zonas de golf o en sus alrededores.

Echa también un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción actuales.

Las viviendas de nueva construcción pueden resultar atractivas por su arquitectura moderna, sus instalaciones recientes, su eficiencia energética y el hecho de que requieren menos obras de reforma inmediatas.

Vista del campo de golf en una imagen generada por ordenador

En el caso de las viviendas de nueva construcción, hay que tener especial cuidado con las reclamaciones relacionadas con las vistas.

Una imagen renderizada puede mostrar unas vistas preciosas y despejadas del campo de golf.

Comprueba siempre:

número exacto de la vivienda;
planta;
función en el proyecto;
próximas fases de construcción previstas;
parcelas colindantes;
y la dirección real de la mirada.

No todas las viviendas de un mismo proyecto tienen las mismas vistas.

¿Qué incluye?

Controleer de memoria de calidades.

No des por sentado automáticamente que:

piscina;
electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado;
paneles solares;
plaza de aparcamiento;
rescate;
muebles;
iluminación;
jardín diseñado;
pérgola;
o una cocina al aire libre.

En el caso de las villas, muchos elementos pueden ser opcionales.

Piscina privada en una vivienda de nueva construcción

Una piscina en un render puede:

incluido;
opcional;
con un coste adicional;
o solo en un modelo concreto de vivienda

ser.

Pide siempre que te lo confirmen por escrito.

Comprar sobre plano en un complejo de golf

¿Va a comprar antes de que el proyecto esté terminado?

En ese caso, haz que comprueben, entre otras cosas:

desarrollador;
licencias;
contrato;
plan de pagos;
protección de los pagos anticipados;
fecha prevista de entrega;
y una descripción técnica.

Una fecha de entrega sigue siendo una previsión y no puede considerarse una garantía absoluta.

Vivienda de golf lista para entrar a vivir

En el caso de una vivienda ya construida, puede evaluar directamente:

vista real;
privacidad;
pelotas de golf;
calle;
ruido;
zon;
plaza de aparcamiento;
y la distancia hasta la sede del club.

Para una vivienda junto al campo de golf, eso supone una gran ventaja.

Edificios existentes

Las viviendas ya construidas pueden resultar interesantes porque el entorno está completamente urbanizado.

Ya lo sabes:

qué tipo de edificios hay;
por dónde discurre realmente la pista;
lo maduros que son los jardines;
cuánta privacidad tienes;
y cómo funciona el barrio.

Renovación de una vivienda de golf ya existente

Una villa antigua puede tener una buena ubicación y una parcela amplia, pero puede que necesite una reforma.

Ten en cuenta lo siguiente:

cocina;
cuarto de baño;
el marco;
electricidad;
tuberías;
aire acondicionado;
piscina;
fachada;
y terraza.

Compara el precio total tras la reforma con el de una vivienda más moderna.

Comunidad in golfgebieden

Muchas viviendas en campos de golf se encuentran dentro de una comunidad de propietarios.

La comunidad puede pagar:

jardines;
piscina;
debido a;
iluminación;
seguridad;
ascensores;
y edificios comunes.

Cuanto más completas sean las prestaciones, más importantes se vuelven los gastos fijos.

Gastos del complejo de golf

Además de una comunidad convencional, en algunos proyectos o complejos turísticos pueden existir estructuras o servicios complementarios.

Por eso, pregunta siempre por:

todas las cuotas periódicas;
lo que eso incluye;
posibles servicios obligatorios;
y futuras subidas o obras previstas.

No te conformes con la simple indicación «cuota de comunidad de aproximadamente X» que aparece en un anuncio.

Derrame

Un derrama es una aportación adicional destinada a actividades comunitarias especiales.

Por ejemplo, puede tratarse de:

piscina;
fachada;
debido a;
dak;
ascensor;
u otras reformas importantes.

Haz que se revisen con antelación las actas y los acuerdos aprobados.

¿Se incluye la cuota de socio del club de golf?

Nunca des eso por sentado.

El hecho de que una vivienda se encuentre en un complejo de golf o junto a él no implica necesariamente que la compra incluya una cuota de socio.

Comprueba por separado:

afiliación;
green fees;
posibles descuentos para residentes;
transferibilidad;
y condiciones.

¿No juegas al golf? Echa un vistazo al campo de todos modos

Incluso si nunca juegas, el campo influye en tu entorno residencial.

Ten en cuenta lo siguiente:

mantenimiento a primera hora de la mañana;
sistemas de riego por aspersión;
carritos de golf;
torneos;
restaurante;
y visitantes.

Por eso, visita los alrededores en diferentes momentos.

Mantenimiento del campo de golf

Los campos de golf requieren un mantenimiento intensivo.

Esto puede significar que, en ocasiones:

segadoras;
vehículos de mantenimiento;
riego;
o empleados

oye o ve.

En el caso de una vivienda situada justo al lado de la carretera, esto forma parte del entorno.

Riego y agua

No te bases en suposiciones sobre el consumo de agua o la procedencia del agua de riego.

Si la sostenibilidad es un criterio de compra importante para ti, pregunta al club de golf en cuestión cuáles son sus políticas y sistemas actuales.

Vivienda en primera línea de playa para residencia permanente

¿Le gustaría mudarse definitivamente a España?

Entonces tiene que ir más allá del golf.

Ser importante:

supermercado;
farmacia;
médico de cabecera;
hospital;
colegio;
trabajo;
transporte público;
y la vida social.

Una vivienda preciosa junto al hoyo 7 puede resultar menos práctica en el día a día si necesitas el coche para todo.

Dependencia del coche

Muchos campos de golf se encuentran fuera de los centros urbanos tradicionales.

Por eso, un coche suele ser práctico.

Comprueba la distancia real hasta:

supermercado;
restaurantes;
playa;
colegio;
farmacia;
y la asistencia sanitaria.

«A pocos minutos», en un anuncio, suele referirse al trayecto en coche.

¿Una casa en la costa sin coche?

En algunos lugares resulta más fácil que en otros.

En algunas zonas de Ciudad Quesada y Villamartín hay más tiendas y locales de restauración cerca que en algunos complejos de golf más apartados.

Si quieres caminar mucho, prueba las rutas, literalmente.

Atención:

pendientes;
aceras;
iluminación;
tráfico;
y el calor del verano.

Asistencia sanitaria

Para vivir de forma permanente, el acceso a la asistencia sanitaria es más importante que la distancia al campo de golf.

La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.

Más información sobre la asistencia sanitaria en España y sobre los hospitales y clínicas de la Costa Blanca.

Vivienda junto al mar para jubilados

Para las personas que desean pasar su jubilación en España, vivir en una urbanización de golf puede resultar atractivo.

Puedes combinar:

deporte;
contacto social;
vida al aire libre;
residentes internacionales;
y vivir tranquilamente.

Pero ten en cuenta también lo siguiente:

escaleras;
pendientes;
distancia a las tiendas;
mantenimiento;
y la futura dependencia del coche.

Vivienda adosada de una sola planta

Una villa de una sola planta o un piso en la planta baja pueden resultar interesantes para un estilo de vida con visión de futuro.

No te limites a revisar la vivienda, sino que comprueba también:

acceso desde la calle;
plaza de aparcamiento;
terraza;
piscina;
de camino a los servicios.

Consulta también nuestra oferta inmobiliaria actual si vivir en una vivienda de una sola planta es un requisito importante para ti.

Segunda vivienda junto al campo de golf

Una zona con campos de golf puede resultar especialmente atractiva como segunda residencia si juegas con regularidad.

Así podrás ir rápidamente al campo desde tu casa y no tendrás que organizar siempre tus vacaciones en función de los viajes de golf.

En este sentido, un piso puede requerir menos mantenimiento que una villa grande.

Almacén para palos de golf

Un trastero o un garaje pueden resultar sorprendentemente importantes.

Así no tendrás que:

en el salón;
en la terraza;
o siempre en coche

guardar.

En el caso de los apartamentos, comprueba si se incluye un trastero y si este forma parte legalmente de la compraventa.

Una segunda vivienda sin ser golfista

En ese caso también puede resultar interesante un entorno de golf.

Pero pregúntese si quiere pagar más por una plaza que apenas utiliza.

Invertir en una vivienda junto al campo de golf

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

El golf puede aportar un segmento de mercado interesante, pero no garantiza la rentabilidad.

Analiza, entre otras cosas:

precio de compra;
tipo de vivienda;
Venga, adelante;
distancia a la playa;
dormitorios;
terraza;
plaza de aparcamiento;
gastos de comunidad;
mantenimiento;
y normas de alquiler.

El alquiler de palos de golf depende de la temporada

Los golfistas pueden resultar un grupo objetivo interesante precisamente fuera de los meses más calurosos del verano.

Pero eso no significa que vaya a tener automáticamente una alta ocupación.

Echa un vistazo a:

competencia;
ubicación;
calidad;
precio;
accesibilidad;
y los costes totales de explotación.

Alquiler turístico

¿Quiere alquilarlo por un periodo corto?

Compruébalo antes de comprarlo.

En el caso de las viviendas de la Comunidad Valenciana, esto puede depender, entre otras cosas, de:

normativa regional;
municipio;
situación urbanística;
comunidad;
y condiciones de inscripción.

Por lo tanto, una vivienda situada en un complejo de golf no es automáticamente apta para el alquiler turístico.

Normas de la comunidad y alquileres

En el caso de los apartamentos y las viviendas en complejos turísticos, pueden ser relevantes los estatutos y las resoluciones de la comunidad de propietarios.

Por lo tanto, comprueba qué normas se aplican a esa vivienda en concreto.

El hecho de que los vecinos alquilen sus viviendas no significa automáticamente que la tuya tenga las mismas posibilidades.

Alquiler a largo plazo

En el caso de los inquilinos permanentes, hay otros factores que cobran importancia.

Ten en cuenta lo siguiente:

trabajo;
colegios;
tiendas;
dormitorios;
plaza de aparcamiento;
Internet;
y la dependencia del coche.

Una vivienda junto al mar puede ser adecuada para ello, pero evalúa el público objetivo con realismo.

Casa junto al mar y aeropuerto

Muchos compradores internacionales también tienen en cuenta la accesibilidad al aeropuerto.

Para las zonas cercanas a Rojales y Algorfa, el aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández suele ser la opción más obvia.

En el caso de las zonas costeras más al sur, en torno a Orihuela Costa, también puede ser relevante la mejor conexión con Murcia.

Compara, sobre todo, las rutas reales que utilizas tú mismo.

La Marquesa of La Finca?

Esta comparación es muy habitual.

La marquesa

Es más adecuado si buscas:

Ciudad Quesada;
muchas comodidades;
una amplia variedad de viviendas;
Guardamar está relativamente cerca;
y un entorno internacional dinámico.

La Finca

Es más adecuado si buscas:

una mayor sensación de estar en un complejo turístico;
viviendas modernas;
tranquilidad;
espacio abierto;
y el golf como elemento destacado del entorno residencial.

¿La finca de Villamartín?

En La Finca, la vida se desarrolla más hacia el interior y tiene un carácter más propio de un complejo turístico.

Villamartín está más cerca de:

Orihuela Costa;
la playa;
zonas comerciales;
restaurantes;
y varios campos de golf.

Por eso, Villamartín puede resultar atractivo para quienes quieran combinar el golf y la costa.

¿Villamartín o La Marquesa?

Ambas cuentan con una sólida comunidad internacional.

La Marquesa está más cerca de Rojales y Guardamar.

Villamartín está más cerca de Orihuela Costa, La Zenia y otros campos de golf.

Por eso, tu zona costera favorita puede ser el factor decisivo.

Vistabella of Ciudad Quesada?

Vistabella ofrece un perfil residencial más propio de un complejo de golf.

Ciudad Quesada ofrece mucho más:

diferentes barrios residenciales;
restaurantes;
tiendas;
parque acuático;
y acceso hacia Rojales.

Para las necesidades cotidianas, Quesada puede resultar más práctico.

¿El golf o la playa como prioridad principal?

Si solo juegas al golf de vez en cuando, quizá no sea necesario que vivas justo al lado del campo.

Una vivienda situada entre el campo de golf y la playa puede resultar más práctica.

Quien juega cuatro o cinco veces a la semana puede valorar enormemente una vivienda cercana a la sede del club.

Así que valora con sinceridad en qué medida el golf forma parte de tu vida cotidiana.

¿Cuánto cuesta una vivienda junto al campo de golf en la Costa Blanca Sur?

No existe una cantidad general que tenga sentido en este caso.

De hecho, puede comparar entre:

apartamento;
casa adosada;
villa antigua;
villa moderna de nueva construcción;
vistas directas al campo de golf;
complejo turístico;
o una vivienda situada a unos kilómetros de distancia.

El precio viene determinado, entre otros factores, por:

ubicación;
Venga, adelante;
tipo de vivienda;
año de fabricación;
parcela;
piscina;
vista;
y se encuentra.

Por eso, echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual para conocer la situación del mercado.

¿Se paga un suplemento por las vistas al campo de golf?

Las vistas al campo de golf pueden suponer un valor añadido para determinados compradores, pero el sobreprecio varía considerablemente.

Por eso, compara siempre con viviendas similares:

dentro de la misma urbanización;
sin vistas directas al mar;
en otra planta;
o unas cuantas calles más allá.

Así verá cuánto paga realmente por las vistas.

Presupuesto total

En el caso de una vivienda en un complejo de golf, además del precio de compra, hay que tener en cuenta:

gastos de compra;
comunidad;
piscina;
jardín;
gastos de golf;
plaza de aparcamiento;
muebles;
renovación;
y un seguro.

Además, en el caso de las viviendas de nueva construcción, las opciones pueden suponer una diferencia de precio significativa.

Gastos de compra

A la hora de comprar una vivienda en España, además del precio de compra, hay que tener en cuenta otros gastos.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.

Además, los costes pueden influir, entre otras cosas, en:

notario;
registro de la propiedad;
asesoramiento jurídico;
y financiación.

Pide siempre que te hagan un cálculo de costes individual para la vivienda en cuestión.

Hipoteca para una vivienda en un complejo de golf

Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.

Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:

ingresos;
obligaciones financieras;
edad;
tributación;
valor de la vivienda;
y la situación de residencia.

Más información sobre una hipoteca en España.

Número NIE

Para comprar una vivienda en España, necesitas un número NIE.

Un NIE no es lo mismo que la residencia.

Más información sobre el NIE y la residencia en España.

Revisión jurídica

En una vivienda junto al mar se pueden comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
niños;
Registro de la Propiedad;
Censo;
superficie urbanizada;
terraza;
jardín;
piscina;
plaza de aparcamiento;
rescate;
comunidad;
y reformas anteriores.

Además, asegúrate de que quede claramente establecido qué forma parte legalmente de tu parcela y qué es propiedad del club de golf, del complejo turístico o de la comunidad.

Agencia inmobiliaria holandesa especializada en viviendas en campos de golf

¿Busca una agencia inmobiliaria holandesa para comprar una vivienda junto a un campo de golf en la Costa Blanca Sur?

Casas Palmeras tiene su sede en Rojales, cerca de Ciudad Quesada y del campo de golf La Marquesa, y asesora a compradores neerlandeses y belgas en diferentes zonas de golf de la Costa Blanca Sur.

Por ejemplo, podemos realizar búsquedas específicas de:

villa cerca de La Marquesa;
apartamento con vistas al campo de golf;
vivienda en La Finca Golf;
nuevas viviendas junto al campo de golf;
bungalow cerca de Vistabella;
vivienda en los alrededores de Villamartín;
villa con piscina privada;
o una vivienda entre el campo de golf y la playa.

Lee también más sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria holandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.

En primer lugar, decide qué tipo de vivienda en la costa buscas

La mejor búsqueda no empieza solo con la palabra golf.

Decida primero si desea:

vivir justo al lado de la pista;
vistas al mar;
a pie hasta la sede del club;
varios campos de golf en las cercanías;
piscina privada;
apartamento que requiere poco mantenimiento;
playa cercana;
residencia permanente;
o, sobre todo, una segunda vivienda.

A partir de ahí, resulta mucho más fácil elegir la región adecuada.

Cuatro perfiles de golf interesantes

La Marquesa: golf y servicios

Es una opción interesante si quieres combinar el golf con Ciudad Quesada, los restaurantes, las tiendas y Guardamar, que se encuentran relativamente cerca.

La Finca: golf y ambiente de complejo turístico

Es una opción interesante cuando se valora la tranquilidad, las viviendas modernas y un entorno residencial muy orientado al golf.

Villamartín: golf en la costa

Es una opción interesante si quieres combinar varios campos de golf, servicios internacionales y Orihuela Costa.

Vistabella: una vida tranquila junto al mar

Es una opción interesante si buscas un entorno residencial cerca de un campo de golf y no te supone ningún problema depender del coche.

¿A quién va dirigida principalmente una vivienda en un complejo de golf?

Una vivienda en un complejo de golf en la Costa Blanca Sur puede resultarle interesante si:

juega al golf con regularidad;
que valora un entorno residencial abierto y verde;
quieras poder comparar una villa, una casa adosada o un piso;
le gusta el entorno internacional;
considera importante el descanso;
o si quieres combinar el golf con la playa y la vida al aire libre.

Pero incluso si no juegas al golf, una zona de golf puede ser una buena opción. En ese caso, analiza con especial atención si la ubicación te ofrece realmente ventajas y si las instalaciones, la accesibilidad y los gastos fijos se ajustan a tu estilo de vida.

Echa un vistazo a las viviendas junto a campos de golf en la Costa Blanca Sur

¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente cerca de los campos de golf de la Costa Blanca Sur?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano, las viviendas de obra nueva disponibles y los proyectos de obra nueva actuales.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de una villa situada justo al lado del campo de golf, un apartamento con vistas al campo de golf, una vivienda de una sola planta cerca del campo de golf, una villa de nueva construcción, una vivienda con piscina privada o una vivienda entre el campo de golf y la playa? En ese caso, rellene el cuestionario para su búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Comprar una vivienda junto a un campo de golf en la Costa Blanca Sur se basa, sobre todo, en encontrar la combinación adecuada entre el golf, el entorno residencial y las comodidades cotidianas. La Marquesa, La Finca, Vistabella y las zonas de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas ofrecen cada una un perfil diferente. Por eso, no te fijes solo en la distancia hasta el primer tee, sino también en los servicios, la distancia a la playa, los desniveles, la comunidad de propietarios, la dependencia del coche, la privacidad, las bolas de golf y la ubicación real de tu vivienda concreta. Para un comprador, lo ideal es una villa justo al lado de la calle de golf, mientras que para otro es mejor un piso a unas cuantas calles de distancia, más cerca de las tiendas y los restaurantes.