Vivir en Ciudad Quesada
Vivir en Ciudad Quesada: la guía completa para vivir en la Costa Blanca
Ciudad Quesada es, desde hace años, uno de los lugares de residencia más populares de la Costa Blanca meridional entre los neerlandeses, los belgas y otros residentes internacionales. La combinación de un clima soleado, numerosas comodidades, diversos barrios residenciales y su ubicación entre Guardamar del Segura, Torrevieja y el interior hace que Ciudad Quesada resulte atractiva tanto para la residencia permanente como para una segunda vivienda.
Lo que en su día comenzó como una gran urbanización dentro del municipio de Rojales, se ha convertido hoy en día en una auténtica localidad internacional con restaurantes, supermercados, tiendas, instalaciones deportivas, asistencia sanitaria y su propio campo de golf.
La oferta inmobiliaria también es muy variada. Encontrarás apartamentos, bungalós, adosados y villas independientes, pero también muchas viviendas de nueva construcción en la Costa Blanca.
En Casas Palmeras Real Estate trabajamos a diario en esta zona. Por eso, no solo conocemos la oferta inmobiliaria, sino también las diferencias entre barrios como Doña Pepa, La Marquesa, Pueblo Bravo y Lo Pepín.
¿Quiere ver directamente qué viviendas hay disponibles? Eche un vistazo a la oferta actual de viviendas en Ciudad Quesada.
¿Dónde está Ciudad Quesada?
Ciudad Quesada se encuentra en el municipio de Rojales, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Sur.
Las playas de Guardamar del Segura se encuentran a unos diez o quince minutos en coche, y también se puede llegar fácilmente a Torrevieja, La Mata, La Marina y Santa Pola.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 35 o 40 minutos en coche, dependiendo del tráfico y de la ubicación exacta dentro de Ciudad Quesada.
Además, a través de la AP-7 y la N-332 se puede llegar fácilmente a otras zonas residenciales muy populares, como Orihuela Costa, Pilar de la Horadada y la Costa Cálida.
Precisamente esta ubicación céntrica es, para muchos compradores de vivienda, una razón importante para elegir Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada pertenece a Rojales
Esto a veces genera confusión entre las personas extranjeras que buscan vivienda.
Ciudad Quesada no es un municipio independiente, sino que forma parte de Rojales.
El centro tradicional de Rojales se encuentra a unos kilómetros de distancia y tiene un ambiente totalmente diferente. Allí encontrará, entre otras cosas, las históricas viviendas rupestres de las Cuevas del Rodeo, el casco antiguo y el río Segura.
Ciudad Quesada, por el contrario, tiene un carácter mucho más moderno e internacional.
Quienes residan aquí de forma permanente deben dirigirse al Ayuntamiento de Rojales para los asuntos municipales.
¿Cómo surgió Ciudad Quesada?
Ciudad Quesada es una ciudad relativamente joven.
El desarrollo comenzó en la segunda mitad del siglo XX por iniciativa del empresario Justo Quesada Samper, quien empezó a transformar los terrenos agrícolas de los alrededores de Rojales en una gran zona residencial.
Lo que comenzó como un proyecto de viviendas e infraestructuras fue creciendo cada vez más en las décadas siguientes.
Se construyeron nuevas zonas residenciales, restaurantes, tiendas, campos de golf e instalaciones internacionales.
Por eso, Ciudad Quesada no cuenta con un único casco antiguo como Rojales, Guardamar u Orihuela.
Se compone principalmente de varias zonas residenciales que se han ido uniendo con el paso de los años.
¿Cómo es realmente la vida en Ciudad Quesada?
Mucha gente descubre Ciudad Quesada durante unas vacaciones o un viaje de reconocimiento.
Pero la gran ventaja de este lugar es precisamente que no solo cobra vida en julio y agosto.
Una gran parte de las viviendas está habitada de forma permanente por españoles y residentes extranjeros. Por eso, los supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y muchos otros negocios permanecen abiertos incluso en invierno.
Para las personas que quieren emigrar a España, esa es una diferencia importante con respecto a algunas zonas turísticas más pequeñas.
En enero todavía se puede hacer la compra, salir a comer fuera, hacer deporte y, en los días soleados, sentarse en una terraza.
Un lugar para vivir con un carácter muy internacional
Ciudad Quesada cuenta con una numerosa comunidad británica, neerlandesa, belga, escandinava y de otras nacionalidades.
Esto hace que la transición resulte relativamente sencilla para muchos residentes extranjeros.
En muchos restaurantes, tiendas, centros médicos y establecimientos de servicios te puedes apañar en inglés, y en algunos sitios incluso se habla neerlandés.
Por cierto, a quienes se muden definitivamente a España les recomendamos que aprendan español. Eso facilita mucho el contacto con los vecinos españoles, el ayuntamiento, los médicos y los comerciantes locales.
¿Para quién es ideal Ciudad Quesada?
Ciudad Quesada resulta atractiva para distintos tipos de compradores de vivienda.
La zona es muy popular entre:
- jubilados que deseen pasar su jubilación en España;
- personas que quieran pasar el invierno;
- familias que emigran a España;
- golfistas;
- las personas que trabajan a distancia;
- compradores de una segunda vivienda;
- y las personas que ven la vivienda como una inversión.
El barrio que mejor se adapte a ti dependerá, en gran medida, de tus preferencias.
Los barrios más populares de Ciudad Quesada
Ciudad Quesada se compone de varias zonas residenciales que difieren bastante entre sí en cuanto a la oferta de viviendas, el desnivel y la distancia a los servicios.
La señora Pepa
Doña Pepa es una de las zonas residenciales más conocidas y populares.
Aquí encontrarás numerosos apartamentos, adosados, villas modernas y viviendas de nueva construcción. Las calles son relativamente amplias y, en diferentes zonas, hay restaurantes, supermercados y otros servicios a poca distancia.
Doña Pepa resulta especialmente atractiva para aquellas personas a las que les gusta vivir en un entorno moderno y no quieren depender por completo del coche.
Pueblo Bravo
Pueblo Bravo se encuentra entre Doña Pepa y el espacio natural que rodea las lagunas.
Aquí encontrará numerosas villas, bungalós y proyectos de nueva construcción modernos.
En muchos lugares, el ambiente es tranquilo y residencial.
Desde algunas viviendas se divisan los lagos salados.
El pequeñín
Lo Pepín está situado más arriba, junto a las colinas.
Aquí encontrará sobre todo chalés y viviendas en calles tranquilas.
Gracias a su ubicación elevada, algunas viviendas disfrutan de unas vistas magníficas hacia las lagunas y los alrededores.
La otra cara de la moneda es que los desniveles son mayores y es prácticamente imprescindible disponer de un coche.
La marquesa
La Marquesa se encuentra en los alrededores de La Marquesa Golf.
La oferta incluye apartamentos, adosados y viviendas unifamiliares.
Para los golfistas, esto resulta, por supuesto, muy atractivo, pero también las personas a las que les gusta vivir en un entorno más verde suelen decantarse por esta zona de Ciudad Quesada.
El terreno aquí es más accidentado que en los alrededores de Doña Pepa.
Centro de Ciudad Quesada
En los alrededores de la Avenida de las Naciones se encuentra el principal centro comercial.
Aquí encontrará una gran concentración de restaurantes, bares, tiendas, bancos, agencias inmobiliarias, supermercados y otros servicios.
Quienes prefieran ir andando a los locales de restauración y a los servicios pueden buscar expresamente una vivienda en esta zona o en sus alrededores.
La otra cara de la moneda es, evidentemente, que aquí hay más vida y más gente que en las afueras.
Para obtener más información sobre las diferentes zonas, consulte nuestra guía sobre los barrios más populares de Ciudad Quesada.
¿Por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada?
Esta popularidad se debe a varias razones.
En primer lugar, está la combinación de espacio y servicios.
Puedes vivir en una villa independiente con piscina propia y, aun así, estar a solo unos minutos de un supermercado, un restaurante o una farmacia.
Además, la playa y las grandes ciudades están cerca, sin que Ciudad Quesada se encuentre directamente en la concurrida carretera de la costa.
Además, la comunidad internacional facilita esta transición.
Puede leer más sobre este tema en nuestro artículo sobre por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada.
Servicios en Ciudad Quesada
Para vivir de forma permanente, el nivel de servicios es uno de sus puntos fuertes.
En Ciudad Quesada y sus alrededores encontrarás, entre otras cosas:
- varios supermercados;
- restaurantes y cafeterías;
- farmacias;
- servicios médicos;
- dentistas;
- fisioterapeutas;
- el banco;
- gimnasios;
- pistas de pádel;
- golf;
- gasolineras;
- tiendas de bricolaje y de decoración del hogar;
- peluquerías y salones de belleza;
- y numerosos proveedores de servicios internacionales.
Si busca centros comerciales más grandes, puede dirigirse, por ejemplo, a Torrevieja y Orihuela Costa.
Echa también un vistazo a nuestra guía sobre ir de compras en la Costa Blanca.
Supermercados y la compra
En Ciudad Quesada y sus alrededores hay varios supermercados grandes.
Además, encontrará supermercados extranjeros más pequeños y tiendas especializadas con productos holandeses, belgas, británicos y escandinavos.
Si desea adquirir verduras frescas, fruta y otros productos locales, también puede visitar varios mercados de la Costa Blanca.
En las localidades cercanas de Rojales, Guardamar y Torrevieja también se celebran mercados con regularidad.
Restaurantes y hostelería
La oferta de hostelería es sorprendentemente amplia para un lugar de residencia que no es una ciudad independiente.
En los alrededores de la Avenida de las Naciones, Doña Pepa y La Marquesa encontrarás restaurantes españoles, italianos, asiáticos, indios, holandeses, belgas, británicos e internacionales.
Eso hace que salir a comer fuera sea muy fácil.
Quien prefiera la comida española más tradicional, puede ir en coche a Rojales, Benijófar, Formentera del Segura o Guardamar.
Asistencia sanitaria en Ciudad Quesada
Los servicios sanitarios también son un aspecto importante para los residentes permanentes.
En Ciudad Quesada y sus alrededores encontrará médicos de cabecera, dentistas, fisioterapeutas, farmacias y centros médicos privados.
Para recibir atención hospitalaria especializada, se puede acudir, entre otros lugares, a Torrevieja y Elche.
Si te vas a mudar definitivamente a España, puedes obtener más información sobre el sistema sanitario español en nuestra guía sobre la asistencia sanitaria en España.
Además, hemos elaborado un listado específico de hospitales, clínicas y médicos neerlandeses en la Costa Blanca.
Para los jubilados, el fácil acceso a los servicios médicos puede ser una razón importante para elegir precisamente Ciudad Quesada como lugar de residencia.
Colegios y niños
Las familias también eligen Ciudad Quesada y sus alrededores.
En el municipio de Rojales y las localidades de los alrededores hay colegios públicos, y en la región más amplia de la Costa Blanca hay colegios privados e internacionales.
Si te mudas a España con niños , te recomendamos que tengas en cuenta la elección del colegio antes incluso de elegir la vivienda.
Y es que conducir cada día veinte o treinta minutos hasta el colegio puede influir más en tu vida que unos pocos metros cuadrados más de superficie habitable.
Encontrará más información en nuestra guía sobre la educación en España.
La Marquesa Golf
El campo de golf La Marquesa Golf se encuentra a medio camino entre Ciudad Quesada y Rojales.
El campo existe desde 1989 y es uno de los campos de golf más conocidos de la Costa Blanca Sur.
Alrededor del campo de golf hay varias zonas residenciales con apartamentos, adosados y chalés.
Para los aficionados al golf, esto resulta, por supuesto, muy atractivo, pero también hay personas que no practican este deporte y que, a veces, eligen esta zona a propósito por su vegetación y sus vistas.
Playas cercanas a Ciudad Quesada
Ciudad Quesada no está situada directamente junto al mar.
Esto es algo que a veces se olvida fácilmente en los anuncios inmobiliarios cuando se utilizan expresiones como «cerca de la playa».
Las grandes playas de arena más cercanas se encuentran principalmente en los alrededores de Guardamar del Segura y La Mata.
En coche, dependiendo de la ubicación y del tráfico, se tarda normalmente entre diez y quince minutos en llegar.
Entre las playas más populares se encuentran:
- Playa Centro in Guardamar;
- Playa de Moncayo
- Playa de La Roqueta
- Playa de La Mata;
- y las playas en dirección a La Marina.
En nuestra guía sobre las playas más bonitas de la Costa Blanca encontrarás más opciones.
Las salinas de La Mata y Torrevieja
Justo al sur y al este de Ciudad Quesada se encuentra el singular paisaje del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja.
Los dos grandes lagos salados conforman, en conjunto, un espacio natural protegido.
Es especialmente conocida la salina rosa de Torrevieja, pero los alrededores también son interesantes para la observación de aves, el senderismo y el ciclismo.
Desde las zonas más elevadas de Ciudad Quesada y Lo Pepín se pueden contemplar las lagunas desde varios puntos.
Parque Recorral bij Rojales
Aún más cerca se encuentra El Recorral, un espacio natural y recreativo situado entre Rojales y Ciudad Quesada.
Aquí podrás pasear entre pinos, hacer un picnic y disfrutar de las vistas de los alrededores.
Para las personas que tienen perros o las familias con niños, este es un lugar agradable cerca de casa.
Supone un bonito contraste con las zonas residenciales densamente urbanizadas de Ciudad Quesada.
Parque acuático de Rojales
Ciudad Quesada cuenta incluso con su propio parque acuático: Aquapark Rojales.
Para las familias con hijos o nietos, es una opción muy agradable cerca de casa, sobre todo en verano.
El parque acuático es relativamente pequeño y se encuentra justo dentro de la zona residencial.
Viviendas de nueva construcción en Ciudad Quesada
Ciudad Quesada sigue siendo una zona importante para las nuevas construcciones en la Costa Blanca.
Entre los nuevos proyectos se encuentran, entre otros:
- apartamentos;
- viviendas en planta baja con jardín;
- viviendas en planta alta con solárium;
- viviendas adosadas;
- y villas independientes con piscina privada.
Las viviendas de nueva construcción son especialmente populares por sus distribuciones modernas, su buen aislamiento, sus instalaciones más eficientes energéticamente y su mantenimiento relativamente reducido.
Consulta aquí la oferta actual de viviendas de nueva construcción en Ciudad Quesada.
Viviendas de segunda mano en Ciudad Quesada
La oferta de viviendas de segunda mano es igual de interesante.
Las villas antiguas, sobre todo, suelen ofrecer parcelas más grandes y más espacio exterior que las de nueva construcción.
Además, las viviendas ya construidas suelen estar mejor situadas en barrios residenciales consolidados.
Algunas viviendas están totalmente renovadas, mientras que otras resultan interesantes para los compradores que desean modernizarlas ellos mismos.
Consulta aquí la oferta actual de viviendas de segunda mano en Ciudad Quesada.
¿Edificio de nueva construcción o ya existente?
Ambas opciones tienen ventajas evidentes.
Las viviendas de nueva construcción suelen ofrecer:
- arquitectura moderna;
- mejor aislamiento;
- menos mantenimiento directo;
- instalaciones recientes;
- baños y cocinas modernos;
- y, a menudo, instalaciones comunes.
Las viviendas de segunda mano suelen ofrecer, precisamente, con mayor frecuencia:
- parcelas más grandes;
- jardines maduros;
- ubicación céntrica;
- viviendas disponibles de inmediato;
- y más opciones de chalés independientes.
La mejor opción depende en gran medida de tu presupuesto, tus preferencias y el uso que le vayas a dar.
¿Cuánto cuestan las viviendas en Ciudad Quesada?
La oferta inmobiliaria es muy amplia y, por ello, los precios varían considerablemente.
Es evidente que un pequeño piso antiguo o un bungaló se sitúa en una categoría de precios diferente a la de una villa independiente moderna con piscina.
También dentro de Ciudad Quesada existen grandes diferencias entre las distintas zonas.
Entre los factores que determinan el precio se encuentran, entre otros:
- superficie habitable;
- parcela;
- edad y estado;
- piscina privada o comunitaria;
- vista;
- ubicación;
- distancia a los servicios;
- obras de nueva construcción o edificios ya existentes;
- y plazas de aparcamiento.
Por eso preferiríamos no utilizar un único «precio medio de la vivienda» general para Ciudad Quesada.
Al fin y al cabo, eso no dice mucho sobre la vivienda que realmente está buscando.
Comprar un piso en Ciudad Quesada
Los apartamentos son muy populares entre las personas que prefieren que requieran poco mantenimiento.
Muchos complejos cuentan con una piscina y un jardín comunitarios.
En el caso de los apartamentos, siempre recomendamos prestar especial atención a:
- cuotas de comunidad;
- trabajos programados;
- ascensor;
- plaza de aparcamiento;
- orientación;
- y su ubicación dentro de la urbanización.
Un piso barato con unos gastos de comunidad mensuales elevados puede resultar menos interesante a largo plazo que una vivienda algo más cara con gastos fijos más bajos.
Comprar una villa en Ciudad Quesada
Ciudad Quesada es conocida sobre todo por su amplia oferta de villas unifamiliares.
Estas van desde viviendas españolas antiguas situadas en parcelas amplias hasta chalés de nueva construcción muy modernos.
Las piscinas privadas son habituales, pero, como es lógico, no todas las viviendas cuentan con ellas.
En el caso de una villa, prestaríamos especial atención al mantenimiento de la piscina y el jardín, la orientación, la plaza de aparcamiento y la correcta inscripción de las posibles ampliaciones.
¿Piscina privada o piscina comunitaria?
Es una opción interesante para vivir en España.
Una piscina privada ofrece privacidad y comodidad, pero también implica que usted es el único responsable del mantenimiento, el agua y las instalaciones.
En el caso de una piscina comunitaria, los gastos se reparten a través de la comunidad de propietarios.
Quienes solo utilizan la piscina unos pocos meses al año pueden encontrar muy práctica una piscina comunitaria bien cuidada.
Para los residentes permanentes que buscan mucha intimidad, disponer de una piscina propia puede resultar más atractivo.
¿Es Ciudad Quesada un lugar adecuado para vivir de forma permanente?
Sí, precisamente para eso es ideal Ciudad Quesada.
Cuenta con una numerosa población residente y la mayoría de los servicios funcionan durante todo el año.
Incluso fuera de la temporada turística sigue habiendo mucha actividad.
Esto puede resultar atractivo para los jubilados, las familias y las personas que trabajan desde casa.
No obstante, analizaríamos detenidamente el barrio concreto.
No todos los tramos son igual de adecuados para recorrerlos a pie.
¿Necesitas un coche en Ciudad Quesada?
En muchos casos: sí.
Quienes vivan en la zona de la Avenida de las Naciones o de Doña Pepa pueden hacer bastantes cosas a pie.
Pero Ciudad Quesada es muy extensa y algunos de sus barrios se encuentran en una zona montañosa.
Para ir a la playa, hacer la compra, llevar a los niños al colegio, ir al hospital y a las localidades cercanas, es muy práctico disponer de un coche.
A quienes deseen vivir conscientemente sin coche, les recomendaríamos buscar antes una ubicación céntrica en Quesada o, por ejemplo, en Torrevieja o Guardamar.
Ten en cuenta los desniveles
Esto es especialmente importante en Lo Pepín y en los alrededores de La Marquesa.
En el mapa, un restaurante o un supermercado pueden parecer cercanos.
Pero cuando el recorrido tiene fuertes subidas o bajadas, «a poca distancia a pie» no significa lo mismo que en una localidad costera llana.
Por eso, cuando se visitan inmuebles, siempre recomendamos dar un paseo por los alrededores.
El sol de invierno es importante
Muchos compradores se fijan sobre todo en la luz del sol durante una visita en primavera o verano.
Para vivir allí de forma permanente, lo que tendríamos que tener en cuenta es precisamente la orientación y el sol en invierno.
Una vivienda orientada al sur puede resultar muy agradable en enero.
Una terraza que, debido a las construcciones circundantes o a una colina, queda a la sombra desde primera hora de la mañana puede resultar fresca a pesar del clima español.
Esto es especialmente cierto en el caso de las viviendas que se quieren utilizar durante todo el año.
Ciudad Quesada para jubilados
Para las personas que desean pasar su jubilación en España, Ciudad Quesada ofrece varias ventajas.
Hay muchas viviendas de una sola planta y bungalós, los servicios sanitarios están cerca y la región cuenta con una gran comunidad internacional.
También hay restaurantes, supermercados y un campo de golf a poca distancia.
En el caso de una vivienda para jubilados, nos fijaríamos sobre todo en:
- número de escalones;
- distancia a las tiendas;
- atención médica;
- mantenimiento del jardín y la piscina;
- sol de invierno;
- y en qué medida depende del coche.
Una vivienda que sea ideal a los 65 años debería, a ser posible, seguir siendo práctica a largo plazo.
Emigrar a Ciudad Quesada
Quien se mude definitivamente a España tendrá que ocuparse de mucho más que simplemente comprar una vivienda.
Por ejemplo:
- NIE;
- residencia;
- estándar;
- atención sanitaria;
- seguros;
- asuntos bancarios;
- impuestos;
- y, en su caso, la educación.
En nuestra página sobre el NIE y la residencia en España ofrecemos más información sobre los trámites más importantes.
Además, utiliza nuestra lista de verificación para la emigración para preparar tu mudanza paso a paso.
Invertir en Ciudad Quesada
Ciudad Quesada también resulta interesante para quienes desean invertir en el sector inmobiliario español.
La demanda internacional, la proximidad a las playas y la amplia variedad de tipos de viviendas pueden generar oportunidades de alquiler.
Pero no todas las viviendas son automáticamente una buena inversión.
Echa un vistazo, entre otras cosas, a:
- precio de compra;
- ubicación;
- respuesta de los niños;
- mantenimiento;
- posibilidad de alquiler;
- competencia;
- y las normas de alquiler vigentes.
Si desea alquilarla con fines turísticos, compruebe antes de la compra si está permitido para esa vivienda en concreto y en esa comunidad.
La normativa sobre alquileres turísticos puede cambiar y nunca debe evaluarse basándose únicamente en la información que figura en un anuncio de venta.
Ciudad Quesada of Torrevieja?
Esta es una comparación muy habitual.
Torrevieja es una auténtica ciudad costera con playas, paseo marítimo, centro, puerto y muchos apartamentos.
Ciudad Quesada se encuentra en el interior y está formada principalmente por edificios de baja altura, chalés y urbanizaciones.
A quienes les guste vivir en pleno centro de una ciudad y quieran desplazarse mucho a pie, Torrevieja les puede parecer más atractiva.
Quien busque espacio, una villa, una piscina y una zona residencial más tranquila se decantará antes por Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada of Guardamar?
Guardamar del Segura cuenta con playa a un paso, un centro urbano al estilo español, grandes parques y zonas de dunas.
Ciudad Quesada ofrece más chalés, servicios internacionales y espacio habitable.
Por eso, se trata de dos estilos de vida totalmente diferentes a solo unos minutos en coche el uno del otro.
Ciudad Quesada of Benijófar?
Benijófar también se encuentra justo al lado de Ciudad Quesada.
Benijófar es más pequeño y tiene más el carácter de un pueblo español, mientras que Ciudad Quesada es mucho más grande y más internacional.
A quienes les guste vivir en el centro de un pueblo pequeño, Benijófar les puede resultar interesante.
Quien busque una oferta mucho más amplia de villas y servicios internacionales, acabará antes en Quesada.
Ciudad Quesada of Rojales?
Aunque Ciudad Quesada pertenece oficialmente a Rojales, las experiencias de vida en ambas localidades son bastante diferentes.
Rojales cuenta con un centro urbano de estilo español más tradicional a orillas del Segura.
Ciudad Quesada se compone principalmente de barrios residenciales modernos y servicios internacionales.
De este modo, dentro de un mismo municipio, puede elegir entre un centro urbano con un ambiente relativamente español y una urbanización con un marcado carácter internacional.
Comprar una vivienda en Ciudad Quesada
A la hora de comprar una casa en España, hay mucho más que solo encontrar la vivienda adecuada.
Una vez acordada la compra, es necesario, entre otras cosas, llevar a cabo comprobaciones jurídicas y examinar la titularidad, las deudas, los registros y cualquier particularidad del inmueble.
En nuestra guía de compra explicamos el proceso de compra con más detalle.
¿Necesita financiación? En ese caso, le recomendamos que lea también cómo funciona una hipoteca en España.
Comprar una vivienda de nueva construcción en Ciudad Quesada
En el caso de las viviendas de nueva construcción, a menudo se compra antes de que el proyecto esté totalmente terminado.
Por ello, los controles que hay que realizar son diferentes a los de los edificios ya existentes.
Piensa en las licencias de obra, las garantías bancarias, el calendario de pagos, la entrega y la documentación final de la vivienda.
Además, puede resultar interesante que, al comprar con antelación, a veces aún se pueda elegir la ubicación, la planta o determinados acabados.
Comprar una vivienda de segunda mano en Ciudad Quesada
En el caso de una vivienda de segunda mano en Ciudad Quesada, normalmente se puede ver exactamente lo que se está comprando.
Eso está bien.
Al mismo tiempo, hay que comprobar si, por ejemplo, la piscina, la ampliación, el invernadero, el solárium y otras modificaciones se han registrado correctamente.
En el caso de las villas más antiguas, esto puede ser especialmente importante, ya que estas viviendas se han reformado con frecuencia a lo largo de los años.
Por qué es importante el conocimiento local
En los portales inmobiliarios, muchas viviendas parecen similares a primera vista.
Pero dentro de Ciudad Quesada, un kilómetro de diferencia puede suponer bastante.
Una de las viviendas está cerca de restaurantes y de un supermercado.
La otra está situada más arriba, en una colina con unas vistas fantásticas, pero para casi cualquier recado hay que coger el coche.
Además, las calles difieren entre sí en cuanto a las carreteras, la exposición al sol, el volumen de tráfico y el entorno.
Precisamente por eso no solo tenemos en cuenta la vivienda en sí, sino también cómo encaja su ubicación en tu vida cotidiana.
Comprar una vivienda en Ciudad Quesada con Casas Palmeras
¿Busca un piso, un bungaló, una casa adosada o una villa en Ciudad Quesada? Casas Palmeras le acompañará durante todo el proceso de compra.
Echa un vistazo a la oferta inmobiliaria actual en Ciudad Quesada o consulta específicamente los proyectos de obra nueva en Ciudad Quesada.
Como agencia inmobiliaria holandesa en la Costa Blanca, no solo le ayudamos a buscar vivienda, sino que también le acompañamos durante los distintos trámites relacionados con la compra.
Para obtener más información sobre nuestro acompañamiento, consulte nuestra metodología.
¿Le gustaría comentar primero, sin compromiso, qué barrios y tipos de vivienda se adaptan mejor a sus necesidades? En ese caso, póngase en contacto con Casas Palmeras.
Ciudad Quesada combina amplitud, una gran comunidad internacional, numerosos servicios y la proximidad a las playas de Guardamar y Torrevieja. Precisamente porque los distintos barrios son tan diferentes entre sí, hay muchas opciones para todo tipo de compradores —siempre y cuando no solo se fije en la vivienda, sino sobre todo en su ubicación exacta—.
