Comprar una vivienda en Torre de la Horadada: vivir cerca del mar
Comprar una vivienda en Torre de la Horadada: vivir cerca del mar
¿Quiere comprar una vivienda en Torre de la Horadada? En ese caso, se trata de una localidad costera muy popular situada en el extremo sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Pilar de la Horadada.
Torre de la Horadada combina playas, calas, edificios de baja altura, apartamentos modernos, bungalós y chalés con los servicios de Pilar de la Horadada, situados a poca distancia. La zona resulta interesante tanto para una segunda residencia como para vivir de forma permanente, pero la experiencia de vivir allí varía mucho según la calle y la distancia al mar.
Aquí puede buscar, entre otras cosas, un apartamento cerca de la playa, un bungalow a planta baja con jardín, un piso en planta alta con solárium, una casa adosada, un ático o una villa independiente.
Echa también un vistazo a nuestra página sobre Pilar de la Horadada, nuestra oferta inmobiliaria actual y las viviendas de nueva construcción disponibles.
¿Dónde está Torre de la Horadada?
Torre de la Horadada se encuentra a orillas del Mediterráneo, en el extremo sur de la provincia de Alicante.
Administrativamente, pertenece a Pilar de la Horadada. Esto es importante, ya que Torre de la Horadada no es un municipio independiente.
Para asuntos como:
- estándar;
- impuestos municipales;
- licencias;
- urbanismo;
- y los servicios municipales
Por lo tanto, usted pertenece al término municipal de Pilar de la Horadada.
Torre de la Horadada no es lo mismo que el centro de Pilar
Aunque ambas se encuentran dentro del mismo municipio, el perfil residencial es muy diferente.
El centro de Pilar de la Horadada se centra más en la vida cotidiana local española, las tiendas, los colegios, el deporte y los servicios disponibles durante todo el año.
Torre de la Horadada se centra mucho más en:
- de dónde;
- playa;
- sensación de vacaciones;
- segundas residencias;
- apartamentos;
- bungalows;
- y proyectos residenciales modernos.
Por eso, para los residentes permanentes es importante no fijarse solo en el nombre del municipio, sino en el núcleo urbano concreto.
¿Por qué comprar una vivienda en Torre de la Horadada?
Torre de la Horadada puede resultar especialmente interesante si buscas una vivienda en la que el mar y la playa sean un factor importante.
El atractivo radica en la combinación de:
- varias playas y calas;
- edificios de baja altura;
- ambiente mediterráneo;
- edificios nuevos y modernos;
- terraza o solárium;
- y grandes servicios en Pilar de la Horadada, en las inmediaciones.
Esta zona tiene un ambiente diferente al de una gran ciudad costera como Torrevieja y también al de una gran urbanización internacional como Ciudad Quesada.
Vivir cerca de la playa
Para muchos compradores, esta es la razón principal para plantearse comprar en Torre de la Horadada.
Sin embargo, la expresión «cerca de la playa» puede utilizarse de forma bastante amplia en los anuncios inmobiliarios.
Por lo tanto, comprueba siempre:
- distancia en metros;
- ruta de senderismo real;
- carreteras con mucho tráfico;
- desnivel;
- ¿A qué playa se refiere?;
- y si también se puede llegar a pie a los servicios cotidianos.
Una vivienda que se encuentra cerca en línea recta no tiene por qué tener siempre la mejor ubicación frente a la playa.
Primera línea de playa
Un piso o una vivienda a orillas del mar puede resultar atractivo por:
- vista;
- la playa a un paso;
- sensación de vacaciones;
- y pocos desplazamientos en coche para ir a la playa.
Sin embargo, hay algunos aspectos que hay que tener en cuenta.
Ten en cuenta lo siguiente:
- impuesto sobre la sal;
- viento;
- mantenimiento de ventanas y piezas metálicas;
- privacidad;
- bullicio;
- problemas de aparcamiento;
- y, en su caso, un precio de compra más elevado debido a su ubicación.
Por lo tanto, la atención primaria no es automáticamente la mejor opción.
La segunda línea puede resultar sorprendentemente interesante
Una vivienda situada a unas cuantas calles de la playa puede ofrecer ventajas prácticas.
Es posible que reciba:
- menos viento;
- menos sal;
- más tranquilidad;
- aparcar más fácilmente;
- más privacidad;
- y, además, la playa está a un paso.
Por ello, para muchos propietarios de una segunda vivienda, la segunda o tercera línea puede ofrecer un mejor equilibrio.
Comprar un piso en Torre de la Horadada
Los apartamentos constituyen una parte importante de la oferta de viviendas.
Un piso puede resultar atractivo si:
- quieres que requiera poco mantenimiento;
- quieres que haya una playa cerca;
- considera importante la terraza;
- busca una segunda vivienda;
- o si prefieres vivir en un espacio compacto de forma permanente.
Comprueba, entre otras cosas:
- ascensor;
- plaza de aparcamiento;
- rescate;
- comunidad;
- terraza;
- orientación;
- y el estado técnico del edificio.
Piso en planta baja
Un piso en la planta baja puede resultar interesante para:
- jubilados;
- familias;
- propietarios de perros;
- las personas a las que no les gustan las escaleras;
- y a los compradores a los que les gusta disponer de un espacio exterior inmediato.
Algunas viviendas en planta baja cuentan con una terraza o jardín más amplio.
Comprueba desde el punto de vista jurídico si ese espacio exterior es de propiedad privada o de propiedad común con derecho de uso exclusivo.
Piso en la planta superior con solárium
Un tipo de vivienda muy habitual es un piso en la planta superior con solárium propio.
Esto puede resultar atractivo por:
- espacio exterior adicional;
- privacidad;
- zon;
- vista;
- y sin vecinos de arriba.
Enfrente hay unas escaleras.
Por lo tanto, quien compre pensando en el futuro debe sopesar bien cuántos tramos de escaleras es aceptable subir a diario.
Comprar un bungaló en Torre de la Horadada
Aquí también se utiliza la palabra bungalow, al igual que en el resto de la Costa Blanca Sur.
Eso suele significar:
- vivienda en planta baja con jardín o terraza;
- o un piso en la planta superior con solárium privado.
No se trata necesariamente de una vivienda unifamiliar de una sola planta, como muchos neerlandeses imaginan al oír la palabra «bungalow».
Bungalow de la planta baja
Un bungalow de una sola planta puede resultar atractivo si:
- quieres vivir en una vivienda de una sola planta;
- quieres tener tu propio espacio exterior;
- no quieres ocuparte del mantenimiento de un jardín grande;
- y le guste tener una piscina comunitaria.
Esto puede resultar muy práctico si se trata de una segunda vivienda.
Bungalow de la planta superior
Un bungalow de dos plantas suele ofrecer:
- más privacidad;
- más sol;
- solárium;
- a veces, una vista más despejada;
- y que se vea menos directamente desde la calle.
Pero comprueba lo siguiente:
- escalera;
- acceso;
- almacenamiento;
- ducha en el solárium;
- y qué parte del solárium es realmente utilizable.
Comprar un ático
Un ático puede resultar interesante cuando el espacio exterior y las vistas son factores muy importantes.
Comprueba además lo siguiente:
- ascensor;
- superficie de la terraza;
- viento;
- exposición al sol;
- impermeabilización;
- sombra;
- y la situación jurídica de la terraza.
Una terraza grande sobre el papel no tiene por qué resultar cómoda si está expuesta al sol y al viento prácticamente todo el día.
Adosado en Torre de la Horadada
Las casas adosadas pueden resultar atractivas para familias o compradores que buscan más espacio habitable.
Algunas características posibles son:
- varios dormitorios;
- dos o más baños;
- terraza;
- patio;
- plaza de aparcamiento;
- solárium;
- y, a veces, piscina privada o comunitaria.
Presta especial atención a la estructura.
Una vivienda con muchos metros cuadrados distribuidos en tres plantas puede resultar menos práctica que una vivienda más pequeña con una mejor distribución para el día a día.
Villa unifamiliar
También hay villas unifamiliares, aunque la oferta es más limitada que en zonas claramente residenciales como Ciudad Quesada o Pinar de Campoverde.
Una villa puede ser una opción interesante si buscas:
- privacidad;
- parcela propia;
- piscina privada;
- plaza de aparcamiento;
- y más espacio exterior.
Estar más cerca del mar no significa que sea fácil ni asequible encontrar una parcela más grande.
Villa con piscina privada
¿Le interesa específicamente una piscina privada?
En el caso de edificios ya construidos, comprueba, entre otras cosas:
- registro;
- bomba;
- filtros;
- alicatado;
- posible fuga;
- exposición al sol;
- privacidad;
- y el espacio disponible en la terraza.
En el caso de una vivienda de nueva construcción, primero debe comprobar si la piscina está realmente incluida.
Viviendas de nueva construcción en Torre de la Horadada
En Torre de la Horadada y en el municipio más amplio de Pilar de la Horadada se llevan a cabo con frecuencia proyectos de nueva construcción.
Esto puede consistir en:
- apartamentos;
- bungalows de la planta baja;
- bungalows de la planta superior;
- áticos;
- casas adosadas;
- y villas.
Echa también un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción actuales.
Por qué las viviendas de nueva construcción tienen tanta aceptación aquí
Para los compradores, las viviendas de nueva construcción pueden resultar atractivas por:
- diseño moderno;
- instalaciones recientes;
- rendimiento energético;
- amplias terrazas;
- plaza de aparcamiento;
- complejo de piscinas;
- y pocas obras de renovación propiamente dichas.
Pero una vivienda de nueva construcción no tiene por qué ser necesariamente la mejor ubicación.
Un piso más antiguo, por ejemplo, puede estar más cerca de la playa o de los servicios existentes.
Viviendas de nueva construcción cerca del mar
En el caso de los proyectos que se anuncian como «a un paso de la playa», yo siempre comprobaría el recorrido real.
No te fijes solo en una línea recta en un mapa.
Comprueba también:
- senderos;
- vías de tráfico;
- accesos a la playa;
- calor en verano;
- y la distancia a las tiendas.
¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?
Pide siempre la memoria de calidades.
No des por sentado automáticamente que:
- electrodomésticos de cocina;
- aire acondicionado en todo el vehículo;
- paneles solares;
- piscina;
- plaza de aparcamiento;
- rescate;
- muebles;
- iluminación;
- pérgola;
- cocina exterior;
- o una ducha en el solárium.
Lo que aparece en una imagen de simulación no tiene por qué estar incluido en el precio de venta.
Cocina
Una cocina equipada puede implicar distintos niveles de entrega.
Comprueba por separado si se incluyen:
- nevera;
- congelador;
- horno;
- placa de cocción;
- campana extractora;
- lavavajillas;
- microondas;
- y una lavadora.
Aire acondicionado
«Aire acondicionado» también puede significar:
- sistema de conductos completamente instalado;
- máquinas incluidas;
- solo preinstalación;
- unidades sueltas;
- o simplemente preparación.
Pide que te lo confirmen por escrito.
Aparcamiento
En el caso de una vivienda en la costa, disponer de una plaza de aparcamiento propia puede suponer un valor añadido.
En el caso de una obra nueva, comprueba que el lugar:
- está incluido;
- se cobra por separado;
- debe adquirirse obligatoriamente junto con el producto;
- o si solo se aplica a determinados tipos de viviendas.
Rescate
Un trastero resulta especialmente útil en una segunda vivienda.
Por ejemplo, allí puedes guardar:
- maletas;
- sillas de playa;
- sombrillas;
- bicicletas;
- bolsas de golf;
- y artículos de temporada.
Pregunta siempre si el trastero forma parte legalmente de la compraventa.
Piscina comunitaria
Muchos complejos de nueva construcción cuentan con una piscina.
Esto puede resultar atractivo si te apetece nadar, pero no quieres encargarte del mantenimiento de una piscina privada.
Comprueba:
- número de viviendas;
- tamaño;
- zona infantil;
- jardín;
- horario de apertura;
- y los gastos estimados de la comunidad.
Un mayor número de servicios suele suponer más gastos fijos
Un complejo que cuenta con:
- varias piscinas;
- fitness;
- cayó;
- sauna
- grandes jardines;
- zonas infantiles;
- o seguridad
puede resultar atractivo.
Pero todas esas instalaciones hay que mantenerlas.
Por eso, no compares solo el precio de compra, sino también los gastos anuales.
Comprar sobre plano
¿Compra antes de que se construya el proyecto?
Entonces, sus compras se basan principalmente en:
- plano;
- renderizados;
- plano de situación;
- descripción técnica;
- y planificación.
Solicita una revisión jurídica:
- promotor inmobiliario;
- licencias;
- contrato de compraventa;
- plan de pagos;
- protección de los pagos anticipados;
- y condiciones de entrega.
Las imágenes de simulación no garantizan las vistas
Esto es especialmente importante en los proyectos costeros.
Una imagen renderizada puede mostrar vistas al mar abierto, pero comprueba lo siguiente:
- profundización efectiva;
- ubicación de su vivienda concreta;
- parcelas colindantes;
- posibles construcciones futuras;
- y línea de visión.
«Vistas al mar» puede referirse tanto a unas vistas frontales como a un pequeño trozo de mar que se ve de perfil.
Vivienda lista para entrar a vivir
Una vivienda ya construida tiene la ventaja de que permite evaluar la situación de forma realista.
Verás entonces:
- vista;
- privacidad;
- luz;
- terraza;
- ruido;
- calle;
- vecinos;
- distancia a la playa;
- y la falta de plazas de aparcamiento.
En el caso de una vivienda en la costa, eso puede disipar gran parte de la incertidumbre.
Inspección de entrega
En el caso de las viviendas de nueva construcción, es recomendable realizar una inspección minuciosa en el momento de la entrega.
Comprueba, por ejemplo:
- el marco;
- puertas;
- alicatado;
- sanitarios;
- cocina;
- electricidad;
- aire acondicionado;
- terraza;
- drenaje;
- y persianas enrollables.
Además, en el caso de una villa, hay que fijarse en la piscina, las paredes exteriores, la verja y el jardín.
Inmuebles ya construidos en Torre de la Horadada
Las viviendas ya construidas pueden resultar interesantes precisamente por su ubicación.
En las zonas costeras ya consolidadas, muchas de las parcelas más atractivas llevan mucho tiempo urbanizadas.
Por eso, una vivienda antigua puede:
- estar más cerca de la playa;
- tener una terraza más grande;
- ofrecer un entorno más estable;
- y estén disponibles de inmediato.
A esto se le puede contraponer la renovación.
Renovar un piso antiguo
Las posibles partidas de renovación son:
- cocina;
- cuarto de baño;
- eléctrico;
- tuberías;
- el marco;
- aire acondicionado;
- suelos;
- trabajos de pintura;
- y terraza.
Calcúlalo antes de la compra para poder comparar de forma objetiva las viviendas de nueva construcción con las ya existentes.
Fíjate en todo el edificio
Al comprar un piso, no solo se compra la vivienda.
El estado técnico del edificio es igual de importante.
Comprueba, entre otras cosas:
- fachada;
- ascensor;
- dak;
- balcón;
- garaje;
- tuberías comunes;
- piscina;
- y un fondo de reserva.
Sal y aire marino
Cuanto más cerca del mar, más importante es la exposición a la sal.
La sal puede influir en:
- vallas metálicas;
- aluminio;
- unidades exteriores de aire acondicionado;
- persianas enrollables;
- bisagras;
- coches;
- y elementos de fachada.
Eso no significa que no debas comprar cerca del mar, pero sí que hay que tener muy en cuenta el mantenimiento.
Comunidad
En el caso de los pisos, los bungalós y muchas casas adosadas, hay que pagar una cuota a la comunidad de propietarios.
Antes de realizar la compra, pregunta por:
- importe de la cuota;
- fondo de reserva;
- trabajos programados;
- deudas;
- seguro;
- piscina;
- ascensor;
- y otras instalaciones.
Derrame
Un derrama es un suplemento por trabajos especiales.
Por ejemplo, para:
- fachada;
- dak;
- ascensor;
- piscina;
- garaje;
- o tuberías.
Pregunta de antemano si esas aportaciones ya han sido aprobadas o debatidas.
Aparcar en una localidad costera
El aparcamiento puede cobrar mayor importancia durante los periodos de mayor afluencia.
Una vivienda que en febrero dispone de aparcamiento en la calle sin problemas puede encontrarse en una situación totalmente diferente en agosto.
Por eso, si vienes a menudo en verano, disponer de una plaza de aparcamiento propia resulta especialmente valioso.
Torre de la Horadada fuera de la temporada de verano
Una segunda vivienda no debe evaluarse únicamente en julio.
¿Le gustaría también:
- pasar el invierno;
- llegar en primavera;
- permanecer durante períodos más largos;
- o residir de forma permanente,
entonces otras cosas cobran importancia.
Ten en cuenta lo siguiente:
- servicios disponibles durante todo el año;
- sol de invierno;
- calefacción;
- supermercado;
- atención;
- y la vida pública fuera de la temporada alta.
Sol de invierno
Una vivienda que en agosto se mantiene agradablemente fresca puede recibir poca luz solar directa en enero.
Por lo tanto, comprueba la orientación de:
- salón;
- terraza;
- jardín;
- piscina;
- y dormitorios.
Para quienes pasan el invierno aquí, esto puede ser más importante que unas pequeñas vistas al mar.
¿Norte, sur, este u oeste?
No existe una única orientación perfecta.
Un espacio exterior orientado al sur puede resultar agradable en invierno.
Una terraza orientada al este puede resultar ideal para:
- sol de la mañana;
- desayuno;
- y tardes menos calurosas en verano.
Elige en función del uso real que le des a la vivienda.
¿Playa cerca o piscina?
Cuando se vive a pocos minutos del mar, una piscina no es imprescindible para todo el mundo.
Un complejo sin piscina puede tener ventajas:
- lagere comunidad;
- menos ruido;
- menos mantenimiento;
- y, a veces, una mejor ubicación.
Así que no compres una piscina por el simple hecho de que se supone que es algo típico de España.
Torre de la Horadada of Mil Palmeras?
Ambas se encuentran dentro del término municipal de Pilar de la Horadada y tienen un perfil costero.
Torre de la Horadada ofrece una mayor variedad de calles residenciales, diversas playas y una mezcla más amplia de viviendas antiguas y modernas.
Mil Palmeras da la sensación de ser más compacta y estar más orientada a la playa y al turismo vacacional.
La opción más adecuada dependerá de las características específicas de la vivienda y de tus necesidades diarias.
¿Torre de la Horadada o el centro de El Pilar?
El centro de Pilar de la Horadada es una opción más adecuada si buscas:
- Vivir al estilo español durante todo el año;
- tiendas;
- colegios;
- deporte;
- y llevar un estilo de vida menos condicionado por las estaciones.
Torre de la Horadada es más adecuada si buscas:
- playa;
- zee;
- sensación de vacaciones;
- y la vida en la costa.
Para los residentes permanentes, el centro de Pilar puede resultar más práctico; para los amantes de la playa, en cambio, Torre.
Torre de la Horadada of Pinar de Campoverde?
Se trata de perfiles residenciales casi opuestos dentro del mismo municipio.
Pinar de Campoverde ofrece principalmente:
- villas;
- piscinas privadas;
- verde;
- naturaleza;
- parcelas más grandes;
- y no hay ninguna playa a la que se pueda ir andando.
Torre de la Horadada ofrece mucho más:
- de dónde;
- apartamentos;
- bungalows;
- playa;
- y vivir en un espacio más compacto.
La elección se reduce principalmente a espacio y naturaleza o mar y playa.
Torre de la Horadada of Orihuela Costa?
Orihuela Costa se encuentra justo al norte de esta región y está formada por varias zonas costeras conocidas.
Allí encontrarás, entre otras cosas:
- La Zenia;
- Cabo Roig;
- Campoamor;
- Playa del Flamenco
- y Villamartín, hacia el interior.
Orihuela Costa es más grande, tiene un carácter más internacional y cuenta con más servicios comerciales.
Torre de la Horadada da la sensación de ser un pueblo más pequeño y se identifica más claramente con Pilar de la Horadada.
Torre de la Horadada of Torrevieja?
Torrevieja es mucho más grande y más urbana.
Torrevieja ofrece mucho más:
- tiendas;
- hospital;
- bulevar;
- varias playas urbanas;
- servicios internacionales;
- y edificios de viviendas.
Torre de la Horadada es más pequeña, tiene más edificios bajos y transmite más la sensación de ser un pueblo costero.
Torre de la Horadada of Guardamar?
Guardamar del Segura se encuentra más al norte.
Guardamar destaca por:
- largas playas de arena;
- dunas;
- pinada;
- y un centro propio más grande.
Torre de la Horadada presenta un perfil costero más íntimo, con diversas playas y calas, y cuenta con los servicios de El Pilar a poca distancia.
Torre de la Horadada of La Mata?
La Mata pertenece a Torrevieja y se encuentra junto al parque natural que rodea las salinas.
La Mata cuenta con una extensa playa de arena y un pequeño núcleo costero.
Torre de la Horadada se encuentra mucho más al sur y está más cerca de Pilar de la Horadada y de la Costa Blanca meridional.
Residencia permanente
¿Le gustaría mudarse definitivamente a España?
Entonces tiene que ir más allá de la playa.
Investiga sobre todo:
- supermercado;
- colegio;
- atención sanitaria;
- deporte;
- trabajo;
- plaza de aparcamiento;
- Internet;
- y los recorridos diarios.
Una fantástica vivienda vacacional no tiene por qué ser necesariamente la mejor vivienda para vivir todo el año.
Vivir con niños
Para las familias pueden ser importantes:
- número de dormitorios;
- espacio exterior;
- trayecto al colegio;
- plaza de aparcamiento;
- seguridad en la piscina;
- deporte;
- e instalaciones disponibles durante todo el año.
Si los niños tienen que ir todos los días al colegio en Pilar, ese trayecto se convierte en un factor a tener en cuenta a la hora de elegir dónde vivir.
Educación
Quien se mude a España con niños haría bien en informarse sobre las opciones escolares antes de decidir definitivamente dónde vivir.
Lee también nuestra información general sobre la educación en España.
Asistencia sanitaria
Torre de la Horadada pertenece al municipio de Pilar de la Horadada y se beneficia de la amplia red de asistencia sanitaria de esta región.
La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.
Más información sobre la asistencia sanitaria en España y sobre los hospitales y clínicas de la Costa Blanca.
Torre de la Horadada para jubilados
Para las personas que desean pasar su jubilación en España, vivir en la costa puede resultar atractivo.
Presta especial atención a lo siguiente:
- vivir en una vivienda de una sola planta;
- ascensor;
- tiendas;
- servicios médicos;
- plaza de aparcamiento;
- sol de invierno;
- y la ruta de la playa.
Un ático con un solárium precioso puede resultar atractivo ahora, pero también debe seguir siendo práctico en el futuro.
Segunda vivienda en Torre de la Horadada
Torre de la Horadada es una opción muy acertada como segunda residencia si quieres pasar mucho tiempo junto al mar durante las vacaciones.
Un piso o un bungaló puede resultar práctico porque:
- el mantenimiento sea mínimo;
- hay una playa cerca;
- una comunidad que gestiona las zonas comunes;
- y que pueda cerrar la vivienda con relativa facilidad.
¿Un piso o una villa como segunda vivienda?
Un piso suele requerir menos trabajo de gestión.
Una villa ofrece más:
- privacidad;
- espacio exterior;
- posible piscina privada;
- y la sensación de estar en casa.
Sin embargo, durante una ausencia prolongada, debe tener en cuenta el jardín, la piscina, la seguridad y la supervisión.
Gestión de claves
Si no resides de forma permanente en España, un servicio local de cerrajería puede resultarte muy útil.
Por ejemplo, alguien puede:
- revisar la vivienda;
- ventilar;
- ver la publicación;
- facilitar el acceso para el mantenimiento;
- y detectar problemas tras una situación difícil.
Esto resulta especialmente útil en el caso de las segundas residencias.
Invertir en Torre de la Horadada
¿Le gustaría invertir en el sector inmobiliario español?
Evalúa cada vivienda por separado.
Echa un vistazo a:
- precio de compra;
- distancia a la playa;
- dormitorios;
- plaza de aparcamiento;
- terraza;
- comunidad;
- mantenimiento;
- público objetivo;
- normas de alquiler;
- y su futura comerciabilidad.
La ubicación costera no garantiza la rentabilidad.
Alquiler turístico
¿Desea alquilar su vivienda para estancias turísticas de corta duración?
Compruébalo antes de comprarlo.
Que esto sea posible puede depender, entre otras cosas, de:
- normativa de la Comunidad Valenciana;
- municipio de Pilar de la Horadada;
- situación urbanística;
- comunidad de propietarios;
- y los requisitos de registro.
Por lo tanto, un piso situado a poca distancia de la playa no es necesariamente adecuado para el alquiler turístico.
Comunidad y alquileres
En el caso de los apartamentos y los bungalós, también hay que tener en cuenta las normas de la comunidad de propietarios.
Haz que lo comprueben:
- estatutos;
- decidir;
- restricciones;
- y la normativa vigente.
Que un agente inmobiliario diga que los vecinos alquilan sus viviendas no constituye una confirmación legal de que tu vivienda también pueda hacerlo.
Alquiler a largo plazo
Para los inquilinos permanentes, hay aspectos que son más importantes que para los turistas.
Ten en cuenta lo siguiente:
- colegios;
- trabajo;
- aparcamiento;
- Internet;
- supermercado;
- dormitorios;
- e instalaciones disponibles durante todo el año.
Por ello, una vivienda práctica y céntrica tiene un perfil de alquiler diferente al de un ático de lujo, que se destina principalmente a estancias vacacionales.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Torre de la Horadada?
No tiene mucho sentido dar una cifra general fiable.
El mercado está compuesto por tipos de viviendas muy diversos:
- apartamento ya construido;
- atención primaria;
- bungalow;
- ático;
- casa adosada;
- pueblo;
- obra nueva;
- y una vivienda con piscina privada.
El precio depende, entre otras cosas, de:
- distancia a la playa;
- vistas al mar;
- terraza;
- plaza de aparcamiento;
- piscina;
- año de fabricación;
- estado;
- y su ubicación exacta.
Por eso, consulta nuestra oferta inmobiliaria actual para conocer los precios de venta vigentes.
Distancia a la playa frente a calidad de la vivienda
No pagues más automáticamente por estar cien metros más cerca del mar.
Una vivienda situada un poco más lejos puede ofrecer, por ejemplo:
- terraza más grande;
- plaza de aparcamiento;
- piscina;
- mejor orientación;
- más privacidad;
- o en un estado más moderno.
Por eso, compara la oferta completa de vivienda.
Presupuesto total
Además del precio de compra, ten en cuenta lo siguiente:
- gastos de compra;
- muebles;
- renovación;
- aire acondicionado;
- plaza de aparcamiento;
- comunidad;
- seguro;
- y las posibles opciones adicionales en las viviendas de nueva construcción.
De esta forma, evitarás basar tu comparación únicamente en el precio de venta anunciado.
Gastos de compra
A la hora de comprar una vivienda en España, además del precio de compra, hay que tener en cuenta otros gastos adicionales.
Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.
Además, pueden surgir gastos relacionados, entre otros, con el notario, el registro de la propiedad, el asesoramiento jurídico y la financiación.
Por eso, solicita un cálculo global personalizado para cada vivienda concreta.
Hipoteca
Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.
Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:
- ingresos;
- obligaciones financieras;
- edad;
- tributación;
- valor de la vivienda;
- y el régimen de residencia.
Más información sobre una hipoteca en España.
Número NIE
Para comprar una vivienda en España, necesita un número NIE.
Un NIE no es lo mismo que la residencia.
Más información sobre el NIE y la residencia en España.
Revisión jurídica
En una vivienda situada en Torre de la Horadada se pueden comprobar, entre otras cosas:
- propiedad;
- niños;
- Registro de la Propiedad;
- Censo;
- superficie urbanizada;
- terraza;
- solárium;
- plaza de aparcamiento;
- rescate;
- piscina;
- obras de reforma;
- comunidad;
- y licencias.
En el caso de las construcciones nuevas, a esto se suman los controles relativos al promotor, la documentación del proyecto y los pagos anticipados.
Agencia inmobiliaria neerlandesa en Torre de la Horadada
¿Busca una agencia inmobiliaria neerlandesa para comprar una vivienda en Torre de la Horadada?
Casas Palmeras asesora a personas de los Países Bajos y Bélgica que buscan vivienda en Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada y, en general, en la Costa Blanca Sur.
Podemos ayudarle a comparar apartamentos, bungalós, adosados y chalés, pero también a decidir entre vivir en la costa, en Torre de la Horadada, o en un pueblo, en el propio Pilar, de forma más permanente.
Más información sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.
En primer lugar, decide qué tipo de vivienda costera buscas
Antes de empezar a comparar viviendas, es recomendable que determines primero qué es lo más importante para ti.
¿Quiere poder llegar a la playa realmente a pie? ¿Necesita piscina? ¿Quiere una plaza de aparcamiento propia? ¿Busca una terraza grande o prefiere que requiera poco mantenimiento? ¿Viene solo en verano o también en invierno? ¿Quiere vivir allí de forma permanente más adelante?
Esas respuestas suelen ser más determinantes que el número de metros cuadrados.
Cuatro tipos de viviendas muy populares en Torre de la Horadada
Apartamento cerca de la playa
Interesante para quienes valoran que requiera poco mantenimiento y que esté cerca del mar.
Bungalow en la planta baja con jardín
Interesante para quienes quieran vivir en una vivienda de una sola planta, busquen un espacio exterior propio y les guste disponer de una piscina comunitaria.
Bungalow en la planta superior o ático con solárium
Interesante para quienes valoran la intimidad, disponer de mucho espacio exterior y disfrutar del sol, y a quienes no les suponen un problema las escaleras.
Villa adosada
Interesante para quienes buscan más espacio habitable, terreno propio y, quizá, una piscina privada.
¿A quién se adapta especialmente Torre de la Horadada?
Torre de la Horadada puede resultar especialmente interesante si:
- quieres vivir cerca del mar por elección propia;
- busca una zona costera más pequeña;
- poder comparar un piso, un bungaló o una villa;
- busca una segunda vivienda o una vivienda permanente;
- quieres mantener a Pilar de la Horadada cerca;
- y prefiere no vivir en el centro de una gran ciudad costera.
Si lo que buscas es, sobre todo, una parcela grande, mucha zona verde y una piscina privada, también puedes echar un vistazo a Pinar de Campoverde. Si, por el contrario, prefieres contar con muchos servicios urbanos y un entorno más internacional, quizá te convengan más Torrevieja u Orihuela Costa.
Ver viviendas en Torre de la Horadada
¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente en Torre de la Horadada?
Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano, las viviendas de nueva construcción disponibles y los proyectos de nueva construcción actuales.
¿Desea que le busquemos, por ejemplo, un piso a un paso de la playa, un bungalow en planta baja con jardín, un piso en planta alta con solárium, un ático, una casa adosada, una villa con piscina privada, una vivienda de nueva construcción o una vivienda para residencia permanente? En ese caso, rellene el cuestionario para su búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.
Comprar una vivienda en Torre de la Horadada es ideal para quienes desean que el mar y la playa formen parte importante de su día a día, sin tener que vivir en el centro de una gran ciudad costera. La elección entre un piso ya construido cerca del mar, un bungaló con piscina, un ático moderno o una villa determinará tanto el mantenimiento como el confort de tu vivienda. Por eso, no te fijes solo en la distancia a la playa, sino también en el aparcamiento, la terraza, la orientación, el sol en invierno, la comunidad de propietarios, el impuesto sobre la sal, los servicios disponibles durante todo el año y si la vivienda se adapta, a largo plazo, a la forma en que quieres disfrutar de España.
