Huis kopen in Torre de la Horadada: wonen vlak bij zee

Huis kopen in Torre de la Horadada: wonen vlak bij zee

Wilt u een huis kopen in Torre de la Horadada? Dan kijkt u naar een populaire kustkern in het uiterste zuiden van de Costa Blanca, binnen de gemeente Pilar de la Horadada.

Torre de la Horadada combineert stranden, baaien, laagbouw, moderne appartementen, bungalows en villa’s met de voorzieningen van Pilar de la Horadada op korte afstand. Het gebied is interessant voor zowel een tweede woning als permanente bewoning, maar de woonervaring verschilt sterk per straat en per afstand tot zee.

U kunt hier onder andere zoeken naar een appartement dichtbij strand, benedenbungalow met tuin, bovenwoning met solarium, townhouse, penthouse of vrijstaande villa.

Bekijk ook onze pagina over Pilar de la Horadada, ons actuele woningaanbod en de beschikbare nieuwbouwwoningen.

Waar ligt Torre de la Horadada?

Torre de la Horadada ligt aan de Middellandse Zee, helemaal in het zuiden van de provincie Alicante.

Het behoort bestuurlijk tot Pilar de la Horadada. Dat is belangrijk, omdat Torre de la Horadada geen zelfstandige gemeente is.

Voor zaken als:

• padrón;
• gemeentelijke belastingen;
• vergunningen;
• stedenbouw;
• en gemeentelijke dienstverlening

valt u dus onder het Ayuntamiento de Pilar de la Horadada.

Torre de la Horadada is niet hetzelfde als Pilar centrum

Hoewel beide binnen dezelfde gemeente liggen, is het woonprofiel heel anders.

Pilar de la Horadada centrum is meer gericht op lokaal Spaans dagelijks leven, winkels, scholen, sport en jaarrond voorzieningen.

Torre de la Horadada is veel sterker gericht op:

• kust;
• strand;
• vakantiegevoel;
• tweede woningen;
• appartementen;
• bungalows;
• en moderne residentiële projecten.

Voor permanente bewoners is het daarom belangrijk om niet alleen naar de gemeentenaam te kijken, maar naar de exacte woonkern.

Waarom een huis kopen in Torre de la Horadada?

Torre de la Horadada kan vooral interessant zijn wanneer u zoekt naar een woning waarbij zee en strand een belangrijke rol spelen.

De aantrekkingskracht zit in de combinatie van:

• meerdere stranden en baaien;
• laagbouw;
• mediterrane sfeer;
• moderne nieuwbouw;
• terras of solarium;
• en grotere voorzieningen in Pilar de la Horadada dichtbij.

Het gebied voelt anders dan een grote kuststad als Torrevieja en ook anders dan een grote internationale urbanisatie zoals Ciudad Quesada.

Wonen dicht bij strand

Voor veel kopers is dit de belangrijkste reden om Torre de la Horadada te overwegen.

Maar “dicht bij strand” kan in vastgoedadvertenties nogal ruim worden gebruikt.

Controleer daarom altijd:

• afstand in meters;
• daadwerkelijke wandelroute;
• drukke wegen;
• hoogteverschil;
• welk strand wordt bedoeld;
• en of dagelijkse voorzieningen ook te voet bereikbaar zijn.

Een woning die hemelsbreed dichtbij ligt, hoeft praktisch niet altijd de beste strandlocatie te hebben.

Eerste lijn aan zee

Een appartement of woning direct aan zee kan aantrekkelijk zijn door:

• uitzicht;
• strand voor de deur;
• vakantiegevoel;
• en weinig autoritten voor strandbezoek.

Daar staan aandachtspunten tegenover.

Denk aan:

• zoutbelasting;
• wind;
• onderhoud van ramen en metalen delen;
• privacy;
• drukte;
• parkeerdruk;
• en eventueel hogere aankoopprijs vanwege de ligging.

Eerste lijn is dus niet automatisch de beste keuze.

Tweede lijn kan verrassend interessant zijn

Een woning enkele straten achter zee kan praktische voordelen hebben.

U krijgt mogelijk:

• minder wind;
• minder zout;
• meer rust;
• makkelijker parkeren;
• meer privacy;
• en alsnog strand op loopafstand.

Voor veel tweede-woningbezitters kan tweede of derde lijn daardoor een betere balans bieden.

Appartement kopen in Torre de la Horadada

Appartementen vormen een belangrijk deel van het woningaanbod.

Een appartement kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

• weinig onderhoud wilt;
• strand dichtbij wilt;
• terras belangrijk vindt;
• een tweede woning zoekt;
• of permanent compact wilt wonen.

Controleer onder andere:

• lift;
• parkeerplaats;
• berging;
• comunidad;
• terras;
• oriëntatie;
• en technische staat van het gebouw.

Beganegrondappartement

Een appartement op de begane grond kan interessant zijn voor:

• pensionado’s;
• gezinnen;
• hondenbezitters;
• mensen die geen trappen willen;
• en kopers die directe buitenruimte prettig vinden.

Sommige benedenwoningen hebben een groter terras of tuingedeelte.

Controleer juridisch of die buitenruimte privé-eigendom is of gemeenschappelijk bezit met exclusief gebruiksrecht.

Bovenwoning met solarium

Een veelvoorkomend woningtype is een bovenwoning met eigen solarium.

Dat kan aantrekkelijk zijn vanwege:

• extra buitenruimte;
• privacy;
• zon;
• uitzicht;
• en geen bovenburen.

Daar staan trappen tegenover.

Wie toekomstgericht koopt, moet dus goed afwegen hoeveel dagelijks traplopen acceptabel is.

Bungalow kopen in Torre de la Horadada

Ook hier wordt het woord bungalow gebruikt zoals elders aan de Costa Blanca Zuid.

Dat betekent meestal:

• benedenwoning met tuin of terras;
• of bovenwoning met privé-solarium.

Niet automatisch een vrijstaande gelijkvloerse woning zoals veel Nederlanders bij het woord bungalow verwachten.

Benedenbungalow

Een benedenbungalow kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

• gelijkvloers wilt wonen;
• eigen buitenruimte wilt;
• geen grote tuin wilt onderhouden;
• en een gemeenschappelijk zwembad prettig vindt.

Voor een tweede woning kan dit bijzonder praktisch zijn.

Bovenbungalow

Een bovenbungalow biedt vaak:

• meer privacy;
• meer zon;
• solarium;
• soms vrijer uitzicht;
• en minder directe inkijk vanaf straat.

Maar controleer:

• trap;
• toegang;
• opslag;
• douche op solarium;
• en hoeveel van het solarium werkelijk bruikbaar is.

Penthouse kopen

Een penthouse kan interessant zijn wanneer buitenruimte en uitzicht veel gewicht hebben.

Controleer daarbij extra:

• lift;
• terrasoppervlak;
• wind;
• zonligging;
• waterdichting;
• schaduw;
• en juridische status van het terras.

Een groot terras op papier is niet automatisch comfortabel wanneer het vrijwel de hele dag vol in zon en wind ligt.

Townhouse in Torre de la Horadada

Townhouses kunnen aantrekkelijk zijn voor gezinnen of kopers die meer woonruimte zoeken.

Mogelijke kenmerken zijn:

• meerdere slaapkamers;
• twee of meer badkamers;
• terras;
• patio;
• parkeerplaats;
• solarium;
• en soms privé- of gemeenschappelijk zwembad.

Let vooral op de indeling.

Veel vierkante meters verdeeld over drie niveaus kan minder praktisch zijn dan een kleinere woning met betere dagelijkse indeling.

Vrijstaande villa

Vrijstaande villa’s komen eveneens voor, al is het aanbod beperkter dan in uitgesproken villagebieden als Ciudad Quesada of Pinar de Campoverde.

Een villa kan interessant zijn wanneer u zoekt naar:

• privacy;
• eigen perceel;
• privézwembad;
• parkeerplaats;
• en meer buitenruimte.

Dichter bij zee betekent een groter perceel niet automatisch eenvoudig of betaalbaar te vinden.

Villa met privézwembad

Wilt u specifiek een privézwembad?

Controleer bij bestaande bouw onder andere:

• registratie;
• pomp;
• filters;
• tegelwerk;
• eventuele lekkage;
• zonligging;
• privacy;
• en beschikbare terrasruimte.

Bij nieuwbouw moet u eerst controleren of het zwembad daadwerkelijk inbegrepen is.

Nieuwbouw in Torre de la Horadada

Torre de la Horadada en de bredere gemeente Pilar de la Horadada hebben regelmatig nieuwbouwprojecten.

Dat kan bestaan uit:

• appartementen;
• benedenbungalows;
• bovenbungalows;
• penthouses;
• townhouses;
• en villa’s.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwwoningen.

Waarom nieuwbouw hier populair is

Voor kopers kan nieuwbouw aantrekkelijk zijn vanwege:

• moderne indeling;
• recente installaties;
• energieprestatie;
• grote terrassen;
• parkeerplaats;
• zwembadcomplex;
• en weinig direct renovatiewerk.

Maar nieuwbouw is niet automatisch de beste locatie.

Een ouder appartement kan bijvoorbeeld dichter bij het strand of bestaande voorzieningen liggen.

Nieuwbouw dichtbij zee

Bij projecten die met “walking distance to the beach” adverteren, zou ik altijd de werkelijke route controleren.

Kijk niet alleen naar een rechte lijn op een kaart.

Controleer ook:

• voetpaden;
• verkeerswegen;
• toegangen tot strand;
• warmte in zomer;
• en afstand tot winkels.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Vraag altijd naar de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

• keukenapparatuur;
• volledige airconditioning;
• zonnepanelen;
• zwembad;
• parkeerplaats;
• berging;
• meubels;
• verlichting;
• pergola;
• buitenkeuken;
• of douche op het solarium.

Wat op een render staat, hoeft niet onderdeel van de verkoopprijs te zijn.

Keuken

Een ingerichte keuken kan verschillende niveaus van oplevering betekenen.

Controleer afzonderlijk of inbegrepen zijn:

• koelkast;
• vriezer;
• oven;
• kookplaat;
• afzuigkap;
• vaatwasser;
• magnetron;
• en wasmachine.

Airconditioning

Ook airconditioning kan betekenen:

• volledig geïnstalleerd kanaalsysteem;
• machines inbegrepen;
• alleen pre-installatie;
• losse units;
• of enkel voorbereiding.

Laat dit schriftelijk bevestigen.

Parkeerplaats

Voor een kustwoning kan een eigen parkeerplaats extra waardevol zijn.

Controleer bij nieuwbouw of de plaats:

• inbegrepen is;
• apart geprijsd wordt;
• verplicht meegekocht moet worden;
• of alleen bij bepaalde woningtypes hoort.

Berging

Een berging is vooral voor een tweede woning handig.

U kunt er bijvoorbeeld bewaren:

• koffers;
• strandstoelen;
• parasols;
• fietsen;
• golftassen;
• en seizoensspullen.

Vraag altijd of de berging juridisch onderdeel van de koop is.

Gemeenschappelijk zwembad

Veel nieuwbouwcomplexen beschikken over een zwembad.

Dat kan aantrekkelijk zijn wanneer u wel wilt zwemmen maar geen privézwembad wilt onderhouden.

Controleer:

• aantal woningen;
• grootte;
• kinderzone;
• tuin;
• openingstijden;
• en geschatte comunidad-kosten.

Meer voorzieningen betekent meestal meer vaste lasten

Een complex met:

• meerdere zwembaden;
• fitness;
• padel;
• sauna;
• grote tuinen;
• kinderzones;
• of beveiliging

kan aantrekkelijk zijn.

Maar al die voorzieningen moeten onderhouden worden.

Vergelijk daarom niet alleen de koopprijs, maar ook de jaarlijkse lasten.

Off-plan kopen

Koopt u voordat een project gebouwd is?

Dan koopt u grotendeels op basis van:

• plattegrond;
• renders;
• situatietekening;
• technische omschrijving;
• en planning.

Laat juridisch controleren:

• projectontwikkelaar;
• vergunningen;
• koopcontract;
• betalingsschema;
• bescherming van vooruitbetalingen;
• en opleveringsvoorwaarden.

Renders zijn geen garantie voor uitzicht

Dit is vooral bij kustprojecten belangrijk.

Een render kan open zeezicht tonen, maar controleer:

• daadwerkelijke verdieping;
• positie van uw specifieke woning;
• omliggende percelen;
• mogelijke toekomstige bebouwing;
• en zichtlijn.

“Sea view” kan variëren van frontaal uitzicht tot een klein zijdelings stukje zee.

Key-ready woning

Een reeds gebouwde woning heeft als voordeel dat u de situatie werkelijk kunt beoordelen.

U ziet dan:

• uitzicht;
• privacy;
• licht;
• terras;
• geluid;
• straat;
• buren;
• afstand tot strand;
• en parkeerdruk.

Voor een kustwoning kan dat veel onzekerheid wegnemen.

Opleveringsinspectie

Bij nieuwbouw is een goede controle rond oplevering verstandig.

Controleer bijvoorbeeld:

• ramen;
• deuren;
• tegelwerk;
• sanitair;
• keuken;
• elektriciteit;
• airconditioning;
• terras;
• afwatering;
• en rolluiken.

Bij een villa kijkt u daarnaast naar zwembad, buitenmuren, poort en tuin.

Bestaande bouw in Torre de la Horadada

Bestaande woningen kunnen juist interessant zijn vanwege hun locatie.

In gevestigde kustzones zijn veel van de aantrekkelijke percelen al lang bebouwd.

Een oudere woning kan daardoor:

• dichter bij strand liggen;
• groter terras hebben;
• meer gevestigde omgeving bieden;
• en direct beschikbaar zijn.

Daar kan renovatie tegenover staan.

Oud appartement renoveren

Mogelijke renovatieposten zijn:

• keuken;
• badkamer;
• elektra;
• leidingen;
• ramen;
• airconditioning;
• vloeren;
• schilderwerk;
• en terras.

Bereken dit vóór aankoop zodat u nieuwbouw en bestaande bouw eerlijk kunt vergelijken.

Kijk naar het hele gebouw

Bij een appartement koopt u niet alleen de woning.

De technische staat van het gebouw is minstens zo belangrijk.

Controleer onder andere:

• gevel;
• lift;
• dak;
• balkons;
• garage;
• gemeenschappelijke leidingen;
• zwembad;
• en reservefonds.

Zout en zeelucht

Hoe dichter bij zee, hoe relevanter zoutbelasting wordt.

Zout kan invloed hebben op:

• metalen hekwerken;
• aluminium;
• buitenunits van airconditioning;
• rolluiken;
• scharnieren;
• auto's;
• en gevelonderdelen.

Dat betekent niet dat u niet dichtbij zee moet kopen, maar wel dat onderhoud serieus meegenomen moet worden.

Comunidad

Bij appartementen, bungalows en veel townhouses betaalt u een bijdrage aan de gemeenschap van eigenaren.

Vraag vóór aankoop naar:

• hoogte van bijdrage;
• reservefonds;
• geplande werkzaamheden;
• schulden;
• verzekering;
• zwembad;
• lift;
• en andere voorzieningen.

Derrama

Een derrama is een extra bijdrage voor bijzondere werkzaamheden.

Bijvoorbeeld voor:

• gevel;
• dak;
• lift;
• zwembad;
• garage;
• of leidingen.

Vraag vooraf of zulke bijdragen al zijn goedgekeurd of besproken.

Parkeren in een kustplaats

Parkeren kan tijdens drukke periodes belangrijker worden.

Een woning die in februari eenvoudig straatparkeren heeft, kan in augustus een heel andere situatie hebben.

Wanneer u veel in de zomer komt, is een eigen parkeerplaats daarom extra waardevol.

Torre de la Horadada buiten de zomer

Een tweede woning moet niet alleen in juli beoordeeld worden.

Wilt u ook:

• overwinteren;
• in voorjaar komen;
• langere periodes verblijven;
• of permanent wonen,

dan worden andere zaken belangrijk.

Denk aan:

• jaarrond voorzieningen;
• winterzon;
• verwarming;
• supermarkt;
• zorg;
• en openbaar leven buiten het hoogseizoen.

Winterzon

Een woning die in augustus heerlijk koel is, kan in januari weinig directe zon krijgen.

Controleer daarom de oriëntatie van:

• woonkamer;
• terras;
• tuin;
• zwembad;
• en slaapkamers.

Voor overwinteraars kan dit belangrijker zijn dan een klein stukje zeezicht.

Noord, zuid, oost of west?

Er bestaat niet één perfecte oriëntatie.

Een zuidgerichte buitenruimte kan prettig zijn in winter.

Een oostelijk terras kan juist fijn zijn voor:

• ochtendzon;
• ontbijt;
• en minder hete namiddagen in zomer.

Kies op basis van hoe u de woning werkelijk gebruikt.

Strand dichtbij of zwembad?

Wanneer u enkele minuten van zee woont, is een zwembad niet voor iedereen noodzakelijk.

Een complex zonder zwembad kan voordelen hebben:

• lagere comunidad;
• minder geluid;
• minder onderhoud;
• en soms betere locatie.

Koop dus niet automatisch een zwembad omdat dat bij Spanje zou horen.

Torre de la Horadada of Mil Palmeras?

Beide liggen binnen de gemeente Pilar de la Horadada en hebben een kustprofiel.

Torre de la Horadada biedt een grotere verspreiding van woonstraten, verschillende stranden en een bredere mix van bestaande en moderne woningen.

Mil Palmeras voelt compacter en sterker gericht op strand en vakantiegebruik.

Welke beter past hangt af van de specifieke woning en uw dagelijkse wensen.

Torre de la Horadada of Pilar centrum?

Pilar de la Horadada centrum past eerder wanneer u zoekt naar:

• jaarrond Spaans leven;
• winkels;
• scholen;
• sport;
• en minder seizoensgericht wonen.

Torre de la Horadada past eerder wanneer u zoekt naar:

• strand;
• zee;
• vakantiegevoel;
• en kustwonen.

Voor permanente bewoners kan Pilar centrum praktischer zijn; voor strandliefhebbers juist Torre.

Torre de la Horadada of Pinar de Campoverde?

Dit zijn bijna tegenovergestelde woonprofielen binnen dezelfde gemeente.

Pinar de Campoverde biedt vooral:

• villa’s;
• privézwembaden;
• groen;
• natuur;
• grotere percelen;
• en geen strand op loopafstand.

Torre de la Horadada biedt meer:

• kust;
• appartementen;
• bungalows;
• strand;
• en compacter wonen.

De keuze gaat vooral tussen ruimte en natuur of zee en strand.

Torre de la Horadada of Orihuela Costa?

Orihuela Costa ligt direct noordelijk van deze regio en bestaat uit verschillende bekende kustgebieden.

Daar vindt u onder andere:

• La Zenia;
• Cabo Roig;
• Campoamor;
• Playa Flamenca;
• en Villamartín landinwaarts.

Orihuela Costa is groter, internationaler en heeft meer commerciële voorzieningen.

Torre de la Horadada voelt kleinschaliger en hoort duidelijker bij Pilar de la Horadada.

Torre de la Horadada of Torrevieja?

Torrevieja is veel groter en stedelijker.

Torrevieja biedt meer:

• winkels;
• ziekenhuis;
• boulevard;
• verschillende stadsstranden;
• internationale voorzieningen;
• en appartementengebouwen.

Torre de la Horadada is kleiner en heeft meer laagbouw en kustdorpgevoel.

Torre de la Horadada of Guardamar?

Guardamar del Segura ligt verder noordelijk.

Guardamar onderscheidt zich door:

• lange zandstranden;
• duinen;
• pinada;
• en een groter eigen centrum.

Torre de la Horadada heeft een kleinschaliger kustprofiel met verschillende stranden en baaien en de voorzieningen van Pilar dichtbij.

Torre de la Horadada of La Mata?

La Mata hoort bij Torrevieja en ligt naast het natuurpark rond de zoutmeren.

La Mata biedt een lang zandstrand en een kleinere kustkern.

Torre de la Horadada ligt veel zuidelijker en sluit meer aan op Pilar de la Horadada en de zuidelijke Costa Blanca.

Permanente bewoning

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Dan moet u verder kijken dan alleen strand.

Onderzoek vooral:

• supermarkt;
• school;
• gezondheidszorg;
• sport;
• werk;
• parkeerplaats;
• internet;
• en dagelijkse routes.

Een fantastische vakantiewoning is niet automatisch de beste permanente woning.

Wonen met kinderen

Voor gezinnen kunnen belangrijk zijn:

• aantal slaapkamers;
• buitenruimte;
• schoolroute;
• parkeerplaats;
• zwembadveiligheid;
• sport;
• en jaarrond voorzieningen.

Wanneer kinderen dagelijks naar school in Pilar moeten, wordt die route onderdeel van uw woonkeuze.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje verhuist doet er verstandig aan schoolkeuze vóór de definitieve woningkeuze te onderzoeken.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Torre de la Horadada valt onder de gemeente Pilar de la Horadada en maakt gebruik van het bredere zorgnetwerk in deze regio.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Torre de la Horadada voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan kustwonen aantrekkelijk zijn.

Let vooral op:

• gelijkvloers wonen;
• lift;
• winkels;
• medische voorzieningen;
• parkeerplaats;
• winterzon;
• en strandroute.

Een penthouse met prachtig solarium kan nu aantrekkelijk zijn, maar moet ook later praktisch blijven.

Tweede woning in Torre de la Horadada

Voor een tweede huis is Torre de la Horadada bijzonder logisch wanneer u tijdens vakanties veel tijd aan zee wilt doorbrengen.

Een appartement of bungalow kan praktisch zijn omdat:

• onderhoud beperkt blijft;
• strand dichtbij is;
• een comunidad gemeenschappelijke delen beheert;
• en u de woning relatief eenvoudig kunt afsluiten.

Appartement of villa als tweede woning?

Een appartement vraagt doorgaans minder beheer.

Een villa biedt meer:

• privacy;
• buitenruimte;
• mogelijk privézwembad;
• en woongevoel.

Maar tijdens lange afwezigheid moet u rekening houden met tuin, zwembad, beveiliging en controle.

Sleutelbeheer

Wanneer u niet permanent in Spanje woont, kan lokale sleutelservice praktisch zijn.

Iemand kan bijvoorbeeld:

• woning controleren;
• ventileren;
• post bekijken;
• toegang geven aan onderhoud;
• en problemen na zwaar weer signaleren.

Dat is vooral bij tweede woningen nuttig.

Investeren in Torre de la Horadada

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Beoordeel iedere woning afzonderlijk.

Kijk naar:

• aankoopprijs;
• strandafstand;
• slaapkamers;
• parkeerplaats;
• terras;
• comunidad;
• onderhoud;
• doelgroep;
• verhuurregels;
• en toekomstige verkoopbaarheid.

Kustligging garandeert geen rendement.

Toeristische verhuur

Wilt u kortdurend toeristisch verhuren?

Controleer dit vóór aankoop.

Of dit mogelijk is kan onder andere afhangen van:

• regelgeving van de Comunidad Valenciana;
• gemeente Pilar de la Horadada;
• stedenbouwkundige situatie;
• gemeenschap van eigenaren;
• en registratievereisten.

Een appartement op loopafstand van strand is dus niet automatisch geschikt voor toeristische verhuur.

Comunidad en verhuur

Bij appartementen en bungalows moet u ook naar de regels van de gemeenschap van eigenaren kijken.

Laat controleren:

• statuten;
• besluiten;
• beperkingen;
• en actuele regelgeving.

Een verkoper die zegt dat buren verhuren is geen juridische bevestiging dat uw woning dat ook mag.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn andere zaken belangrijk dan voor vakantiegangers.

Denk aan:

• scholen;
• werk;
• parkeren;
• internet;
• supermarkt;
• slaapkamers;
• en jaarrond voorzieningen.

Een centraal gelegen praktische woning heeft daardoor een ander verhuurprofiel dan een luxe penthouse dat vooral op vakantiegebruik is gericht.

Wat kost een woning in Torre de la Horadada?

Een betrouwbaar algemeen bedrag noemen heeft weinig zin.

De markt bestaat uit zeer verschillende woningtypen:

• bestaand appartement;
• eerste lijn;
• bungalow;
• penthouse;
• townhouse;
• villa;
• nieuwbouw;
• en woning met privézwembad.

De prijs wordt onder andere beïnvloed door:

• strandafstand;
• zeezicht;
• terras;
• parkeerplaats;
• zwembad;
• bouwjaar;
• staat;
• en exacte ligging.

Bekijk daarom ons actuele woningaanbod voor de huidige vraagprijzen.

Strandafstand versus woningkwaliteit

Betaal niet automatisch meer voor honderd meter dichter bij zee.

Een iets verder gelegen woning kan bijvoorbeeld bieden:

• groter terras;
• parkeerplaats;
• zwembad;
• betere oriëntatie;
• meer privacy;
• of modernere staat.

Vergelijk daarom het complete woonpakket.

Totaalbudget

Neem naast de koopprijs mee:

• aankoopkosten;
• meubels;
• renovatie;
• airconditioning;
• parkeerplaats;
• comunidad;
• verzekering;
• en eventuele extra opties bij nieuwbouw.

Zo voorkomt u dat u uitsluitend op de geadverteerde vraagprijs vergelijkt.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje komen naast de koopprijs bijkomende kosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Daarnaast kunnen kosten spelen voor onder andere notaris, eigendomsregister, juridische begeleiding en financiering.

Laat daarom voor iedere concrete woning een persoonlijke totaalberekening maken.

Hypotheek

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

• inkomen;
• financiële verplichtingen;
• leeftijd;
• taxatie;
• woningwaarde;
• en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van vastgoed in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Een NIE is niet hetzelfde als residencia.

Lees meer over NIE en residencia in Spanje.

Juridische controle

Bij een woning in Torre de la Horadada kan onder andere worden gecontroleerd:

• eigendom;
• lasten;
• Registro de la Propiedad;
• Catastro;
• bebouwde oppervlakte;
• terras;
• solarium;
• parkeerplaats;
• berging;
• zwembad;
• verbouwingen;
• comunidad;
• en vergunningen.

Bij nieuwbouw komen daar controles rond ontwikkelaar, projectdocumentatie en vooruitbetalingen bij.

Nederlandse makelaar voor Torre de la Horadada

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor een woning in Torre de la Horadada?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers in Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada en de bredere Costa Blanca Zuid.

Wij kunnen u helpen bij het vergelijken van appartementen, bungalows, townhouses en villa’s, maar ook bij de keuze tussen kustwonen in Torre de la Horadada en meer permanent dorpswonen in Pilar zelf.

Lees meer over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca en over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk type kustwoning u zoekt

Voordat u woningen gaat vergelijken, is het verstandig eerst te bepalen wat voor u het belangrijkst is.

Wilt u strand werkelijk te voet kunnen bereiken? Heeft u een zwembad nodig? Wilt u een eigen parkeerplaats? Zoekt u een groot terras of liever weinig onderhoud? Komt u alleen in zomer of ook in winter? Wilt u later permanent wonen?

Die antwoorden bepalen vaak meer dan het aantal vierkante meters.

Vier populaire woonprofielen in Torre de la Horadada

Appartement dichtbij strand

Interessant voor wie weinig onderhoud en zee dichtbij belangrijk vindt.

Benedenbungalow met tuin

Interessant voor wie gelijkvloers wil wonen, eigen buitenruimte zoekt en een gemeenschappelijk zwembad prettig vindt.

Bovenbungalow of penthouse met solarium

Interessant voor wie privacy, veel buitenruimte en zon belangrijk vindt en trappen geen bezwaar zijn.

Villa of townhouse

Interessant voor wie meer woonruimte, eigen terrein en eventueel een privézwembad zoekt.

Voor wie past Torre de la Horadada vooral?

Torre de la Horadada kan vooral interessant zijn wanneer u:

• bewust dicht bij zee wilt wonen;
• een kleinschaliger kustgebied zoekt;
• appartement, bungalow of villa wilt kunnen vergelijken;
• tweede woning of permanente woning zoekt;
• Pilar de la Horadada dichtbij wilt houden;
• en liever niet midden in een grote kuststad woont.

Wie vooral groot perceel, veel groen en privézwembad zoekt, kan ook Pinar de Campoverde bekijken. Wie veel stedelijke voorzieningen en een grotere internationale omgeving zoekt, kan Torrevieja of Orihuela Costa beter passen.

Bekijk woningen in Torre de la Horadada

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Torre de la Horadada?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen, de beschikbare nieuwbouwwoningen en actuele nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld een appartement op loopafstand van strand, benedenbungalow met tuin, bovenwoning met solarium, penthouse, townhouse, villa met privézwembad, nieuwbouw of een woning voor permanente bewoning? Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Een huis kopen in Torre de la Horadada past vooral bij woningzoekers die zee en strand een belangrijk onderdeel van hun dagelijkse verblijf willen maken, zonder midden in een grote kuststad te wonen. De keuze tussen een bestaand appartement vlak bij zee, een bungalow met zwembad, een modern penthouse of een villa bepaalt zowel uw onderhoud als uw wooncomfort. Kijk daarom niet alleen naar het aantal meters tot strand, maar ook naar parkeerplaats, terras, oriëntatie, winterzon, comunidad, zoutbelasting, jaarrond voorzieningen en of de woning ook op langere termijn aansluit op de manier waarop u Spanje wilt gebruiken.