Nederlandse makelaar in Rojales – Uw partner voor aankoop of verkoop aan de Spaanse Costa’s

Nederlandse makelaar in Rojales – Casas Palmeras Real Estate

Bent u op zoek naar een Nederlandse makelaar in Rojales die u persoonlijk begeleidt bij het kopen of verkopen van een woning in Spanje? Casas Palmeras Real Estate is gevestigd in Rojales, aan de Costa Blanca, en begeleidt Nederlandse en Belgische klanten bij hun zoektocht naar een woning in Spanje.

Wij zijn actief aan onder andere de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol, en werken met een breed netwerk van makelaars, projectontwikkelaars en juridische partners.

Of u nu een vakantiehuis, permanente woning, nieuwbouwproject of investeringsobject zoekt: wij begeleiden u tijdens het volledige aankoopproces.

Nederlandse makelaar gevestigd in Rojales

Ons kantoor bevindt zich in Rojales, vlak bij Ciudad Quesada, Guardamar del Segura, Benijófar en Torrevieja.

Daardoor kennen wij de Costa Blanca Zuid niet alleen vanuit advertenties en woningportalen, maar vanuit het dagelijkse leven.

Dat is belangrijk wanneer u wilt weten:

welke wijk rustig is;
waar voorzieningen dichtbij liggen;
welke gebieden heuvelachtig zijn;
waar u makkelijk zonder auto kunt wonen;
welke stranden goed bereikbaar zijn;
en welke woonplaatsen passen bij permanent wonen of vakantiegebruik.

Waarom een Nederlandse makelaar in Spanje?

Een woning kopen in Spanje werkt anders dan in Nederland of België.

Daarom vinden veel kopers het prettig om tijdens het proces één Nederlandstalig aanspreekpunt te hebben.

Wij kunnen u helpen met:

uitleg over het aankoopproces;
woningen selecteren;
bezichtigingen organiseren;
communicatie met verkopende partijen;
juridische begeleiding coördineren;
financieringsmogelijkheden bespreken;
en begeleiding tot aan de sleuteloverdracht.

Meer over onze aanpak leest u op onze werkwijze.

Huis kopen in Spanje met Nederlandse begeleiding

Wie een huis in Spanje wil kopen begint vaak online met zoeken.

Dat is een goede eerste stap, maar het woningaanbod in Spanje is versnipperd.

Dezelfde woning kan bij meerdere makelaars worden aangeboden en niet iedere woning staat op ieder portaal.

Daarom zoeken wij niet alleen binnen ons eigen aanbod.

Via samenwerkende makelaars en projectontwikkelaars kunnen wij ook woningen en nieuwbouwprojecten van andere partijen meenemen in uw zoektocht.

Eerst uw woonwensen bepalen

Voordat wij woningen selecteren, kijken we naar de manier waarop u de woning wilt gebruiken.

Zoeken we bijvoorbeeld voor:

permanente bewoning;
vakantiegebruik;
pensioen;
investering;
verhuur;
of een combinatie hiervan?

Daarna kijken we naar praktische wensen zoals:

maximaal budget;
aantal slaapkamers;
appartement of villa;
zwembad;
strandafstand;
parkeren;
nieuwbouw of bestaande bouw;
en gewenste regio.

Wilt u alvast uw wensen doorgeven? Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in.

Woning zoeken aan de Costa Blanca

De Costa Blanca is een van onze belangrijkste werkgebieden.

Vooral de Costa Blanca Zuid heeft veel verschillende woonplaatsen binnen korte afstand van elkaar.

Denk aan:

Iedere plaats heeft een ander karakter.

Wonen in Rojales

Rojales heeft een meer traditioneel Spaans centrum, terwijl de gemeente ook het internationaal georiënteerde Ciudad Quesada omvat.

U vindt er:

lokale winkels;
horeca;
weekmarkt;
rivier;
Cuevas del Rodeo;
en woongebieden op korte afstand van de kust.

Voor mensen die graag tussen Spaans dorpsleven en internationale voorzieningen in zitten, kan Rojales interessant zijn.

Wonen in Ciudad Quesada

Ciudad Quesada is populair bij buitenlandse woningkopers.

Hier vindt u relatief veel:

villa’s;
bungalows;
urbanisaties;
privézwembaden;
gemeenschappelijke zwembaden;
golf;
en internationale horeca.

Bekende delen zijn Doña Pepa, La Marquesa, Pueblo Bravo en Lo Pepín.

Meer daarover leest u in onze gids met de populaire wijken van Ciudad Quesada.

Wonen in Torrevieja

Torrevieja is interessanter voor mensen die graag stedelijk wonen.

U heeft hier stranden, boulevard, winkels, restaurants, ziekenhuiszorg en veel voorzieningen binnen de stad.

Het woningaanbod varieert van appartementen dicht bij zee tot villa’s en bungalows in buitenwijken.

Wonen in Guardamar

Guardamar del Segura combineert lange zandstranden met een compact Spaans centrum.

Voor mensen die graag dicht bij zee wonen maar niet in een grote stad, is Guardamar een interessante vergelijking met Torrevieja.

Costa Blanca Noord

Ook aan de Costa Blanca Noord verschillen woonplaatsen sterk.

U kunt bijvoorbeeld kijken naar:

Benidorm;
Altea;
Calpe;
Moraira;
Jávea;
Dénia;
en Finestrat.

Het landschap is hier veel heuvelachtiger dan aan de Costa Blanca Zuid.

Voor woningzoekers die uitzicht, bergen en een ruigere kust belangrijk vinden, kan dit beter passen.

Meer algemene informatie vindt u bij de beste plaatsen om te wonen aan de Costa Blanca.

Woning kopen aan de Costa Cálida

Ten zuiden van de Costa Blanca ligt de Costa Cálida, in de regio Murcia.

Voor woningzoekers die rond Orihuela Costa of Pilar de la Horadada kijken, kan het slim zijn de provinciegrens niet als harde grens te gebruiken.

Afhankelijk van uw wensen kan ook de omgeving van:

San Pedro del Pinatar;
Los Alcázares;
Cartagena;
of de Mar Menor

interessant zijn.

De woningmarkt en het type nieuwbouw kunnen hier verschillen van de Costa Blanca.

Woning kopen aan de Costa del Sol

Ook de Costa del Sol is een belangrijk gebied voor internationale woningkopers.

Bekende woonplaatsen zijn onder andere:

Málaga;
Marbella;
Fuengirola;
Benalmádena;
Mijas;
Estepona;
en Sotogrande.

De Costa del Sol heeft een ander profiel dan de Costa Blanca, met onder andere een groter luxe segment en veel golf.

Wie tussen beide regio’s twijfelt kan het beste niet alleen naar woningprijzen kijken, maar ook naar dagelijks leven, landschap, luchthavenverbindingen en type woning.

Nieuwbouw kopen in Spanje

Wie modern comfort belangrijk vindt, kan kijken naar nieuwbouw in Spanje.

Nieuwbouwprojecten bieden vaak:

moderne architectuur;
recente installaties;
terrassen;
gemeenschappelijke voorzieningen;
energiezuinigere bouw;
en weinig direct onderhoud.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouw vergelijken

Bij nieuwbouw kijken wij niet alleen naar de brochureprijs.

Belangrijk zijn ook:

wat standaard is inbegrepen;
opleverdatum;
betalingsschema;
ligging;
oriëntatie;
gemeenschappelijke kosten;
parkeerplaats;
berging;
en eventuele extra opties.

Projecten kunnen op papier sterk op elkaar lijken, maar in de praktijk behoorlijk verschillen.

Bestaande woning kopen

Naast nieuwbouw is er veel bestaande bouw.

Een bestaande woning kan interessant zijn wanneer u:

direct wilt beschikken over de woning;
centraal wilt wonen;
meer vierkante meters zoekt;
of een groter perceel wilt.

Bij bestaande bouw is goede juridische controle extra belangrijk, bijvoorbeeld op registratie, verbouwingen en lasten.

Spaanse hypotheek

Wilt u een gedeelte van uw woning financieren?

Dan kunnen we u uitleggen hoe een hypotheek in Spanje werkt en u in contact brengen met passende partijen.

Laat uw financieringsmogelijkheden bij voorkeur onderzoeken voordat u een woning reserveert.

Zo voorkomt u dat u verliefd wordt op een woning die uiteindelijk niet binnen het totale budget past.

Aankoopkosten in Spanje

Bij een woning kopen betaalt u meer dan alleen de koopsom.

U krijgt onder andere te maken met:

belastingen;
notaris;
registratie;
juridische begeleiding;
en eventueel financieringskosten.

De exacte kosten hangen onder andere af van de regio en of u nieuwbouw of bestaande bouw koopt.

Daarom kijken wij liever naar het totale beschikbare aankoopbudget dan alleen naar de maximale vraagprijs.

NIE en residencia

Voor het kopen van een woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Wie permanent in Spanje gaat wonen kan daarnaast te maken krijgen met residencia en andere administratieve stappen.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia in Spanje.

Permanent emigreren naar Spanje

Wilt u niet alleen een tweede woning kopen, maar permanent naar Spanje emigreren?

Dan kijken we bij de woningkeuze ook anders.

Voor permanente bewoning worden zaken belangrijk zoals:

gezondheidszorg;
scholen;
supermarkt;
bereikbaarheid;
sociale omgeving;
winterzon;
opslagruimte;
parkeren;
en leven buiten het hoogseizoen.

Bekijk ook onze emigratiechecklist en informatie over gezondheidszorg in Spanje.

Investeren in vastgoed in Spanje

Wilt u een woning kopen als investering?

Dan is het belangrijk om niet uitsluitend naar een mogelijk huurpercentage te kijken.

Bij investeren in Spanje spelen ook mee:

aankoopprijs;
vaste lasten;
onderhoud;
belastingen;
verhuurvorm;
regelgeving;
bezettingsgraad;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Voor vakantieverhuur gelden bovendien lokale en regionale regels.

Daarom moet vóór aankoop worden gecontroleerd of het gewenste verhuurmodel daadwerkelijk mogelijk is.

Uw woning verkopen aan de Costa Blanca

Casas Palmeras begeleidt niet alleen kopers, maar ook eigenaren die hun woning willen verkopen.

Bij verkoop beginnen we met de woning, locatie en actuele marktpositie.

Daarna bepalen we samen een passende verkoopstrategie.

Waardebepaling

Een goede vraagprijs is belangrijk.

Te hoog inzetten kan ervoor zorgen dat een woning lang online blijft staan.

Te laag inzetten is uiteraard ook niet wenselijk.

Daarom kijken we onder andere naar:

locatie;
woningtype;
oppervlakte;
perceel;
staat van onderhoud;
voorzieningen;
vergelijkbare woningen;
en actuele concurrentie.

Professionele presentatie

Bij de verkoop van een woning speelt presentatie een grote rol.

Goede fotografie, plattegronden en duidelijke informatie helpen kopers om vooraf beter te beoordelen of een woning bij hen past.

Afhankelijk van de woning kunnen aanvullende presentatiemiddelen worden gebruikt.

Internationale promotie

Veel kopers aan de Costa Blanca komen uit andere Europese landen.

Daarom richten we de presentatie niet alleen op lokale Spaanse kopers.

Via verschillende woningplatforms, samenwerkingen en onze eigen marketing proberen wij de woning onder de aandacht te brengen van een brede internationale doelgroep.

Begeleiding tijdens verkoop

Wij begeleiden onder andere:

bezichtigingen;
communicatie met geïnteresseerden;
onderhandelingen;
reservering;
documentatie;
en voorbereiding richting overdracht.

Zo heeft u één aanspreekpunt gedurende het verkoopproces.

Waarom kiezen voor Casas Palmeras?

Wij vinden vooral persoonlijke begeleiding belangrijk.

U krijgt geen woninglijst van honderden objecten met de boodschap dat u zelf maar moet kiezen.

We proberen eerst te begrijpen wat u zoekt.

Daarna maken we een selectie die aansluit op:

budget;
woningtype;
regio;
gezinssituatie;
gebruiksdoel;
en persoonlijke voorkeuren.

Lokale aanwezigheid

Omdat ons kantoor in Rojales gevestigd is, zijn we dagelijks aanwezig in een van de belangrijkste woongebieden van de Costa Blanca Zuid.

Dat helpt bij:

bezichtigingen;
sleuteloverdrachten;
lokale contacten;
woningkennis;
en nazorg.

Nederlandstalige begeleiding

Voor veel klanten is het prettig om ingewikkelde zaken gewoon in het Nederlands te kunnen bespreken.

Zeker bij juridische documenten, reserveringen, financiering en belastingen is duidelijke communicatie belangrijk.

Breed netwerk

Wij werken samen met verschillende makelaars, ontwikkelaars en gespecialiseerde partners.

Daardoor hoeven we niet uitsluitend binnen één eigen portefeuille te zoeken.

Dat vergroot de mogelijkheden om woningen van verschillende aanbieders met elkaar te vergelijken.

Nederlandse makelaar Costa Blanca

Zoekt u niet specifiek in Rojales, maar breder in de regio?

Bekijk dan ook onze uitgebreide pagina over de Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca.

Daar leest u meer over onze dienstverlening aan de hele Costa Blanca.

Eerst kennismaken?

Een woning kopen in Spanje begint niet met een reserveringscontract.

Het begint met goed begrijpen wat u zoekt.

Tijdens een eerste gesprek kunnen we onder andere bespreken:

uw budget;
gewenste regio;
woningtype;
financiering;
vakantie of permanent wonen;
nieuwbouw of bestaande bouw;
en planning.

Daarna kunnen wij veel gerichter zoeken.

Bekijk het actuele woningaanbod of vul direct de vragenlijst voor uw woningzoektocht in.

Contact met Casas Palmeras in Rojales

Wilt u een woning kopen of verkopen in Spanje?

Neem dan vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Casas Palmeras Real Estate is uw Nederlandse makelaar in Rojales en begeleidt kopers en verkopers met persoonlijke, Nederlandstalige ondersteuning. Vanuit onze lokale basis aan de Costa Blanca zoeken we niet alleen naar een mooie woning, maar vooral naar een woning en woonomgeving die aansluiten bij uw plannen voor Spanje.