Comprar una vivienda en Sant Joan d’Alacant: vivir entre Alicante y la playa

¿Quiere comprar una casa en Sant Joan d’Alacant? En ese caso, se trata de un lugar que puede resultar interesante para quienes desean vivir cerca de Alicante, pero prefieren no estar en pleno centro de la ciudad.

Sant Joan d’Alacant se encuentra justo al noreste de Alicante y más hacia el interior que la Playa de San Juan y Muchavista. Por ello, el municipio combina un perfil residencial más típicamente español con la costa relativamente cercana y grandes servicios urbanos en las inmediaciones.

La oferta inmobiliaria es muy diferente a la de las típicas localidades costeras. Aquí no encontrarás un largo paseo marítimo repleto de apartamentos vacacionales, sino más bien una mezcla de apartamentos, adosados, viviendas familiares, residencias modernas y chalés situados en barrios residenciales consolidados y sus alrededores.

Por lo tanto, Sant Joan d’Alacant puede resultar interesante como lugar de residencia permanente para aquellas personas que:

¿Quieres estar cerca de Alicante?;
a quienes les importa la playa, pero no necesitan vivir justo al lado del mar;
quieren tener servicios de uso diario en el barrio;
buscar un entorno residencial más apto para vivir durante todo el año;
y quieren depender menos de un mercado costero puramente turístico.

Echa también un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano y las viviendas de nueva construcción disponibles.

¿Dónde se encuentra Sant Joan d’Alacant?

Sant Joan d’Alacant se encuentra en la provincia de Alicante, justo al noreste de la ciudad de Alicante.

El municipio se encuentra en el interior, más allá de la zona costera que rodea la Playa de San Juan y Muchavista, y limita con varias localidades de la región metropolitana de Alicante.

Esto hace que la ubicación resulte interesante para quienes buscan un equilibrio entre:

ciudad;
playa;
servicios locales;
y la vivienda residencial.

Así que aquí no vives en un pueblo apartado, pero tampoco en pleno centro de Alicante.

Sant Joan d’Alacant no es lo mismo que la Playa de San Juan

Esta es una diferencia geográfica importante.

Sant Joan d’Alacant es un municipio independiente.

La Playa de San Juan pertenece al municipio de Alicante.

Los nombres son muy parecidos y, en los anuncios inmobiliarios, a veces se confunden fácilmente, pero, desde el punto de vista administrativo y en cuanto al perfil residencial, se trata de ubicaciones diferentes.

Una vivienda en Sant Joan puede estar relativamente cerca de la Playa de San Juan, pero eso no significa necesariamente que esté situada en primera línea de playa.

¿Sant Joan d'Alacant o San Juan?

Es posible que te encuentres con ambas formas de escribirlo.

El nombre oficial en valenciano es Sant Joan d’Alacant. En español se suele utilizar San Juan de Alicante.

Por eso, en los anuncios inmobiliarios aparecen ambos nombres.

A la hora de buscar vivienda, es muy importante que no busques por error «Playa de San Juan» cuando en realidad te refieres al pueblo de Sant Joan.

¿Por qué comprar una vivienda en Sant Joan d’Alacant?

Sant Joan d’Alacant resulta especialmente interesante cuando la vida cotidiana tiene más peso que el ambiente vacacional.

Aquí encontrarás un entorno residencial ideal para vivir durante todo el año, con:

tiendas;
supermercados;
colegios;
servicios sanitarios;
sector de la hostelería;
deportes;
transporte público;
y la conexión con la gran área metropolitana de Alicante.

En este sentido, Sant Joan se diferencia claramente de las pequeñas urbanizaciones costeras que están muy orientadas al turismo vacacional.

Una localidad española situada en la provincia de Alicante

Sant Joan da más la sensación de ser una localidad española independiente que un barrio periférico para turistas.

Esto puede resultar atractivo si realmente te mudas a España y quieres empezar una nueva vida aquí.

Tiene Alicante cerca para:

tiendas más grandes;
cultura;
trabajo;
conexiones ferroviarias;
puerto;
servicios especializados;
y servicios metropolitanos.

Al mismo tiempo, no es necesario que vivas en pleno centro de los barrios más concurridos de la ciudad.

Comprar un piso en Sant Joan d’Alacant

Los apartamentos constituyen una parte importante de la oferta de viviendas.

Un piso puede ser una opción interesante si:

quieres que requiera poco mantenimiento;
quieres vivir en el centro;
considera importante el ascensor;
quieres tener servicios cerca;
y no necesita una parcela grande.

Cuando se trate de un piso, comprueba siempre el estado técnico y financiero del edificio.

Ten en cuenta lo siguiente:

ascensor;
plaza de aparcamiento;
rescate;
comunidad;
fachada;
dak;
y las obras previstas.

Apartamento en el centro

Un piso en el centro o cerca de él puede resultar muy práctico para los residentes permanentes.

Es posible que así puedas hacer muchas cosas del día a día a pie.

A largo plazo, eso puede ser más importante que una terraza grande o una piscina.

Para jubilados, parejas jóvenes y personas que no quieren ocuparse del mantenimiento de un jardín grande, esta puede ser una buena opción de vivienda.

Apartamento con garaje

Disponer de una plaza de aparcamiento propia también es muy valioso en un entorno residencial urbano.

Acude a un taller para comprobar lo siguiente:

anchura del local;
pendiente de la entrada;
altura;
margen de maniobra;
conexión por ascensor;
y el registro legal.

Sobre todo en los edificios antiguos, los garajes pueden resultar bastante estrechos.

Apartamento con piscina comunitaria

En las residencias más modernas se pueden encontrar apartamentos con instalaciones comunes.

Piensa, por ejemplo, en:

piscina;
jardín;
margen de maniobra;
y un recinto cerrado.

Esto puede resultar atractivo para familias o personas que sí quieren nadar, pero no desean encargarse del mantenimiento de una piscina privada.

A cambio, hay que hacer frente a unos gastos comunitarios más elevados.

Comunidad

En el caso de un piso, normalmente se paga una cuota a la comunidad de propietarios.

Pregunta con antelación sobre:

contribución actual;
fondo de reserva;
seguro;
ascensor;
piscina;
jardines;
trabajos previstos;
y las posibles deudas.

Una cuota mensual baja no es necesariamente mejor cuando apenas hay reservas.

Derramas

Un derrama es una aportación adicional por trabajos especiales.

Por ejemplo, puede tratarse de:

fachada;
dak;
ascensor;
tuberías;
garaje;
o una piscina.

Antes de realizar la compra, pregunta si esas obras ya han sido aprobadas o se han tratado.

Comprar una casa adosada en Sant Joan d’Alacant

Una casa adosada puede resultar interesante para las familias que buscan más espacio que el que ofrece un piso.

Por ejemplo, puede disponer de:

varios dormitorios;
terraza propia;
patio;
garaje;
varias plantas;
y, en su caso, piscina comunitaria.

Presta especial atención a la estructura.

Una vivienda con muchos metros cuadrados repartidos en tres o cuatro plantas puede resultar menos práctica en el día a día que una vivienda algo más pequeña distribuida en dos niveles.

Dormitorio en la planta baja

Esto puede ser importante para una vivienda orientada al futuro.

Una casa adosada con:

salón;
cocina;
dormitorio;
y el cuarto de baño

La planta baja podrá seguir utilizándose más fácilmente en el futuro.

Las habitaciones adicionales de la planta superior pueden servir para los niños o los invitados.

Comprar una villa en Sant Joan d'Alacant

Quien busque más espacio también puede encontrar villas o viviendas unifamiliares más grandes.

Estas se encuentran más bien fuera de las calles más céntricas del centro.

Una villa puede resultar atractiva por:

privacidad;
parcela propia;
plaza de aparcamiento;
jardín;
piscina privada;
y más espacio interior.

A cambio, hay que dedicarle más mantenimiento.

¿Villa o piso?

La elección depende sobre todo de tu vida cotidiana.

Apartamento

Es más adecuado si:

quieres que requiera poco mantenimiento;
quieres hacer muchas cosas a pie;
quieres tener servicios cerca;
considera importante el ascensor;
y no necesita un jardín grande.

Villa

Es más adecuado si:

privacidad;
jardín;
piscina;
plaza de aparcamiento;
y más espacio

considera importante.

Piscina privada

En el caso de una villa ya construida con piscina, no hay que fijarse solo en su aspecto.

Comprueba, entre otras cosas:

estado técnico;
bomba;
filtro;
posibles fugas;
alicatado;
registro;
y el espacio que rodea la piscina.

Una piscina antigua puede suponer un gasto importante en renovación.

Villa de una sola planta

Para los jubilados o para quienes buscan una vivienda con vistas al futuro, una villa de una sola planta puede resultar atractiva.

Asegúrate también de que:

acceso desde la calle;
plaza de aparcamiento;
terraza;
piscina;
y el jardín

son relativamente llanas.

Una vivienda de una sola planta situada en una parcela con una pendiente pronunciada no es, por sí sola, totalmente accesible.

Viviendas de nueva construcción en Sant Joan d’Alacant

En función de la oferta actual, también puede haber disponibles viviendas de nueva construcción.

Puede tratarse de apartamentos modernos, complejos residenciales, casas adosadas u otros tipos de viviendas.

Las viviendas de nueva construcción pueden resultar atractivas por:

diseño moderno;
instalaciones recientes;
rendimiento energético;
ascensor;
plaza de aparcamiento;
y menos obras de renovación propiamente dichas.

Pero la ubicación exacta sigue siendo más importante que el mero año de construcción.

Construcción nueva a las afueras de la localidad

Los nuevos proyectos suelen construirse donde aún hay terreno disponible.

Esto puede significar que una vivienda moderna se encuentre más lejos de:

centro;
supermercado;
colegio;
o transporte público

que una vivienda más antigua.

Por eso, compara siempre los recorridos reales.

¿Qué incluye la construcción de obra nueva?

Controleer de memoria de calidades.

No des por sentado automáticamente que:

todos los electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado en todo el vehículo;
paneles solares;
plaza de aparcamiento;
rescate;
muebles;
iluminación;
piscina;
o un espacio exterior acondicionado.

Una representación no es un inventario.

Comprar sobre plano

¿Va a comprar antes de que el proyecto esté terminado?

En ese caso, debe prestar especial atención a lo siguiente:

plano;
plano de situación;
orientación;
edificios circundantes;
descripción técnica;
y planificación.

Además, solicite un dictamen jurídico independiente para comprobar cómo se han regulado las licencias, el contrato, el calendario de pagos, la protección de los anticipos y las condiciones de entrega.

Viviendas de nueva construcción listas para entrar a vivir

Una vivienda ya construida tiene la ventaja de que puedes conocer de primera mano cómo es realmente.

Puede valorar directamente:

ruido;
zon;
vista;
calle;
plaza de aparcamiento;
distancia a los servicios;
y la calidad del espacio exterior.

Para la residencia permanente, esto tiene un gran valor.

Edificios existentes

Las viviendas ya construidas pueden resultar atractivas precisamente por su ubicación consolidada.

Lo verás enseguida:

cuánto tráfico hay en la calle;
dónde está el supermercado;
lo verde que es el barrio;
qué vecinos tiene;
y cómo se integra la vivienda en el entorno urbanístico.

Renovación

Una vivienda antigua en una buena ubicación puede resultar más interesante que una vivienda a estrenar situada más lejos del centro.

Pero calcula el coste de la reforma de antemano.

Las tareas que se pueden realizar son:

cocina;
cuarto de baño;
electricidad;
tuberías;
el marco;
aire acondicionado;
trabajos de pintura;
y suelos.

La playa está relativamente cerca

Uno de los atractivos de Sant Joan d’Alacant es que no hace falta vivir justo al lado del mar para tener la costa cerca.

Si busca playa, le recomendamos especialmente la Playa de San Juan y Muchavista.

Esto puede resultar interesante si te gusta ir a la playa con frecuencia, pero no te apetece necesariamente pagar un precio más alto ni lidiar con las aglomeraciones de las zonas de primera línea.

Vivir en el interior, cerca de Playa de San Juan

Esto podría ser una solución intermedia interesante.

Es posible que reciba:

más espacio en la vivienda;
una calle residencial más tranquila;
entorno residencial permanente;
y una menor exposición a la sal y al viento.

Al mismo tiempo, la costa sigue siendo accesible.

Playa de San Juan

Playa de San Juan pertenece a Alicante y presenta un perfil residencial diferente.

Allí encontrarás muchas cosas:

edificios de apartamentos más grandes;
residencias con piscina;
playa;
sector de la hostelería;
y conexiones de tranvía.

Quien busque directamente la playa y un barrio costero urbano, quizá le resulte más lógica la Playa de San Juan.

Sant Joan of Playa de San Juan?

San Juan de Alicante

Es más adecuado si buscas:

Núcleo residencial español;
residencia permanente;
servicios cotidianos;
una mayor variedad de tipos de viviendas;
y la costa está cerca, pero no justo al lado.

Playa de San Juan

Es más adecuado si buscas:

playa;
apartamentos;
ambiente de paseo marítimo;
residencias más grandes;
y la vida en la costa.

Muchavista

Muchavista se encuentra en la costa, cerca de El Campello, y limita prácticamente con la zona de playa en dirección a la Playa de San Juan.

Quien se plantee comprar en Sant Joan por su proximidad al mar, puede comparar también las viviendas situadas en dirección a Muchavista.

En este sentido, el municipio exacto y la ubicación siguen siendo importantes.

Sant Joan of El Campello?

El Campello está situado a orillas del mar y cuenta con su propio puerto y centro costero.

Sant Joan se encuentra en el interior.

Por lo tanto, la elección se reduce principalmente a:

vivir directamente en la costa frente a vivir en una zona residencial cerca de la playa.

El Campello es más adecuado cuando el mar ocupa un lugar central en el día a día.

Sant Joan resulta más adecuado cuando los servicios y la estructura residencial permanente son al menos igual de importantes.

¿Sant Joan de Alicante?

Alicante es mucho más grande y más urbana.

Alicante ofrece:

gran centro;
tren;
TRAM;
puerto;
tiendas;
cultura;
mercado laboral;
y numerosos servicios urbanos.

Sant Joan es más pequeño y tiene un carácter más residencial.

Esto puede resultar atractivo para las familias o para aquellas personas que no quieren vivir en pleno centro de una gran ciudad.

Sant Joan of San Vicente del Raspeig?

San Vicente del Raspeig también se encuentra en el área metropolitana de Alicante, pero más hacia el interior.

San Vicente tiene un perfil claramente urbano y se encuentra junto a la Universidad de Alicante.

Sant Joan está situado, como es lógico, más cerca de la costa y de la Playa de San Juan.

Por eso, quien dé importancia a la playa se decantará antes por Sant Joan.

¿Sant Joan de Santa Pola?

Santa Pola se encuentra al sur de Alicante y justo a orillas del mar.

Santa Pola ofrece:

puerto;
la playa;
centro costero;
y un marcado carácter marítimo.

Sant Joan ofrece, precisamente, una ubicación más alejada de la costa y más residencial dentro de la región de Alicante.

¿Sant Joan de Guardamar?

Guardamar del Segura tiene un marcado perfil costero, con largas playas de arena, dunas y un pinar.

Sant Joan está mucho más cerca de Alicante y no tiene tanto ambiente vacacional.

Para quienes trabajan a tiempo completo o tienen que estar a menudo en Alicante, Sant Joan puede resultar más práctico.

Si lo que más te importa es la playa y la naturaleza, quizá Guardamar sea más adecuado para ti.

Sant Joan of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada tiene un perfil residencial totalmente diferente.

Ciudad Quesada tiene mucho que ofrecer:

villas;
piscinas privadas;
residentes internacionales;
golf;
y barrios residenciales dispersos.

Sant Joan ofrece:

servicios cotidianos más urbanos;
Alicante, cada vez más cerca;
Entorno residencial español;
y la costa está relativamente cerca.

¿Para quién es interesante Sant Joan?

Sant Joan d’Alacant puede ser especialmente adecuado para personas que:

mudarse definitivamente a España;
quieren vivir cerca de Alicante;
a quienes les importa la playa, pero no necesitan estar justo al lado del mar;
quieren tener servicios cerca;
tener hijos;
o buscar una vivienda que no esté tan orientada al turismo vacacional.

Residencia permanente

¿Le gustaría mudarse definitivamente a España?

En ese sentido, Sant Joan tiene un perfil interesante, ya que la vida cotidiana no depende de la temporada turística.

Si se trata de una residencia permanente, debe prestar especial atención a lo siguiente:

trabajo;
colegio;
supermercado;
atención;
transporte público;
plaza de aparcamiento;
y el entorno social.

Vivir con niños

Para las familias, Sant Joan puede resultar interesante por su ubicación dentro de la región metropolitana de Alicante.

Sin embargo, una vivienda adaptada a los niños es algo más que tres dormitorios.

Echa también un vistazo a:

trayecto al colegio;
parque;
deporte;
intensidad del tráfico;
espacio exterior;
y el transporte público.

Educación

Quien se mude a España con niños haría bien en informarse sobre las opciones escolares antes de decidir definitivamente dónde vivir.

Lee también nuestra información general sobre la educación en España.

Universidad de Alicante

La Universidad de Alicante se encuentra en San Vicente del Raspeig, no en Sant Joan d’Alacant.

Esa distinción es importante.

Sant Joan se encuentra, sin embargo, dentro de la misma región urbana más amplia y puede resultar interesante para quienes viajan con frecuencia a Alicante o a los municipios de los alrededores.

Asistencia sanitaria

Una característica importante de Sant Joan es su ubicación dentro de la región sanitaria y urbana más amplia de Alicante.

Para los residentes permanentes, la proximidad a centros médicos de mayor envergadura puede resultar atractiva.

La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.

Más información sobre la asistencia sanitaria en España y sobre los hospitales y clínicas de la Costa Blanca.

Jubilación en Sant Joan d’Alacant

Para quienes deseen pasar su jubilación en España, Sant Joan puede resultar una opción interesante cuando las comodidades cotidianas son más importantes que la vida en un complejo turístico.

Presta especial atención a lo siguiente:

ascensor;
acceso sin escalones;
tiendas;
atención;
transporte público;
plaza de aparcamiento;
y la futura dependencia del coche.

Vivir sin coche

En el centro de Sant Joan, se puede llegar a pie a diversos servicios cotidianos.

Para desplazamientos más largos, lo más práctico sigue siendo el transporte público o el coche.

Quien quiera vivir sin coche en absoluto debe fijarse sobre todo en la ubicación exacta con respecto a:

tiendas;
paradas de autobús;
servicios médicos;
y conexiones hacia Alicante.

¿Un piso o una villa para la jubilación?

Un piso puede ofrecerte más independencia si, con el tiempo, prefieres conducir menos o dedicarte menos a la jardinería.

Una villa ofrece más privacidad, pero suele requerir más mantenimiento.

Por eso, no te decantes solo por la vivienda que ahora te parezca más atractiva, sino también por aquella que siga siendo práctica más adelante.

Segunda vivienda en Sant Joan d’Alacant

Sant Joan no es tanto un destino clásico para segundas residencias como lo son las localidades costeras propiamente dichas.

Eso puede resultar precisamente atractivo si no vas a España solo para pasar unas vacaciones en la playa.

Vives más entre residentes fijos y tienes Alicante y la costa muy cerca.

Si lo que buscas es una casa de playa en toda regla, quizá te convenga más Playa de San Juan, El Campello o Santa Pola.

Una segunda vivienda que más adelante se convertirá en la residencia permanente

Sant Joan puede resultar interesante si ahora compras una segunda vivienda y más adelante quieres mudarte allí de forma permanente.

En ese caso, elige desde el principio:

comodidad en el día a día;
ascensor;
aparcamiento;
atención;
tiendas;
transporte público;
y el confort en el hogar durante el invierno.

Así no tendrá que volver a mudarse más adelante.

Invertir en Sant Joan d’Alacant

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

Evalúa Sant Joan, sobre todo desde la perspectiva de un mercado inmobiliario residencial permanente en la región de Alicante.

Echa un vistazo, entre otras cosas, a:

ubicación;
tipo de vivienda;
número de dormitorios;
plaza de aparcamiento;
ascensor;
comunidad;
accesibilidad;
y su futura comerciabilidad.

No es necesario que una vivienda esté situada justo al lado de la playa para que resulte interesante para el mercado local.

Alquiler a largo plazo

Para los inquilinos fijos, son especialmente importantes:

trabajo;
colegios;
atención;
transporte público;
plaza de aparcamiento;
tiendas;
en Internet.

Esto hace que Sant Joan tenga un perfil de alquiler diferente al de un apartamento en la costa, que se destina principalmente al uso vacacional.

Alquiler turístico

¿Desea alquilar su vivienda para estancias turísticas de corta duración?

Antes de la compra, comprueba si esto es posible en la vivienda en cuestión.

Eso puede depender de:

normativa de la Comunidad Valenciana;
municipio;
situación urbanística;
comunidad de propietarios;
y condiciones de registro.

No des por sentado que se trata de un alquiler turístico solo porque la playa esté relativamente cerca.

Comunidad y alquileres

En el caso de los pisos y los complejos residenciales, son relevantes los estatutos y las resoluciones de la comunidad.

Si el alquiler forma parte de tu plan de compra, haz que lo comprueben previamente.

Comprar una vivienda cerca del aeropuerto de Alicante

Para los compradores internacionales, el aeropuerto también es un factor importante.

Sant Joan se encuentra dentro de la región metropolitana de Alicante, pero no vive justo al lado del aeropuerto.

Si la distancia al aeropuerto es tu máxima prioridad, pueden resultar más prácticas localidades al sur de Alicante, como Santa Pola, o determinadas zonas más cercanas a Elche.

Si prefieres la ciudad de Alicante y la costa, es posible que Sant Joan te resulte más adecuado.

Conexiones con Alicante

Para muchos vecinos, Alicante es una parte importante de su vida cotidiana.

Ten en cuenta lo siguiente:

trabajo;
ir de compras;
cultura;
estaciones;
servicios más amplios;
y el sector de la hostelería.

Por eso, a la hora de buscar una vivienda en Sant Joan, es recomendable no solo tener en cuenta la distancia en kilómetros, sino también el trayecto real y las opciones de transporte público desde esa calle en concreto.

Aparcamiento

Si vas en coche a Alicante o a la costa con frecuencia, es muy cómodo disponer de una plaza de aparcamiento propia.

En el caso de los apartamentos, debe comprobar si la plaza de aparcamiento:

está incluido;
está inscrito por separado;
sea lo suficientemente espacioso;
y es de fácil acceso.

Coche eléctrico

En el caso de viviendas de nueva construcción o de construcción reciente, la posibilidad de recarga puede ser un criterio de compra relevante.

Comprueba qué es posible, tanto desde el punto de vista técnico como jurídico, dentro del garaje o de la comunidad.

No des por sentado que haya un punto de recarga solo porque el edificio sea nuevo.

Ciclismo

Debido a su ubicación urbana, las distancias relativamente cortas entre Sant Joan, la costa y los municipios de los alrededores pueden resultar atractivas para desplazarse en bicicleta.

No obstante, evalúa siempre el recorrido concreto, la situación del tráfico y la infraestructura ciclista.

La ruta más corta no es necesariamente la más agradable.

Clima y uso en invierno

Si vives allí de forma permanente, la vivienda también debe ser cómoda en invierno.

Comprueba:

aislamiento;
acristalamiento;
aire acondicionado con función de calefacción;
exposición al sol;
ventilación;
y cualquier problema de humedad.

El hecho de que sea una región costera española no significa que las viviendas nunca estén frescas en enero.

Terraza orientada al sur

Para disfrutar del sol en invierno, una terraza orientada al sur o al suroeste puede resultar atractiva.

Pero en verano, la sombra puede volver a ser importante.

Por eso, una vivienda con un espacio exterior bien diseñado y sistemas de protección solar puede resultar más agradable que una que solo cuente con la orientación «perfecta».

¿Terraza o balcón?

Para vivir de forma permanente, una terraza habitable puede resultar mucho más valiosa que un balcón estrecho.

Comprueba si realmente tienes espacio para:

mesa;
sillas;
plantas;
y protección solar.

Los metros cuadrados por sí solos no dicen mucho sobre la funcionalidad.

Vivienda en planta baja

Un piso en planta baja puede disponer de espacio exterior adicional.

No olvides comprobar lo siguiente:

privacidad;
humedad;
a nivel de la calle;
drenaje;
seguridad;
y la situación jurídica del jardín o la terraza.

Para una vivienda orientada al futuro, una distribución en una sola planta puede resultar precisamente atractiva.

Ático

Un ático suele ofrecer más espacio exterior y privacidad.

Pero comprueba lo siguiente:

ascensor;
viento;
zon;
impermeabilización;
dak;
y responsabilidades comunitarias.

Para vivir en ella de forma permanente, la terraza no solo debe ser bonita, sino también práctica.

¿Cuánto cuesta una vivienda en Sant Joan d’Alacant?

No tiene mucho sentido dar una cifra general fiable.

El precio depende en gran medida de:

apartamento o chalet;
obras de nueva construcción o edificios ya existentes;
ubicación;
superficie habitable;
terraza;
plaza de aparcamiento;
piscina;
y estado técnico.

La proximidad a Alicante y a la costa también influye.

Por eso, consulta nuestra oferta inmobiliaria actual para conocer los precios de venta vigentes.

Compara Sant Joan con las zonas de los alrededores

En esta región, es recomendable no limitarse demasiado a un solo municipio a la hora de buscar.

Compara también los mismos criterios de búsqueda de vivienda, por ejemplo, en:

Alicante;
Playa de San Juan;
El Campello;
San Vicente del Raspeig;
y otras zonas residenciales de los alrededores.

Unos pocos kilómetros pueden marcar una gran diferencia en:

tipo de vivienda;
precio;
accesibilidad;
distancia a la playa;
y el entorno cotidiano.

Presupuesto total

Además del precio de compra, ten en cuenta también:

gastos de compra;
renovación;
comunidad;
plaza de aparcamiento;
muebles;
aire acondicionado;
seguro;
y los posibles gastos de mantenimiento.

Así podrás comparar viviendas de forma más justa.

Gastos de compra

A la hora de comprar una vivienda en España, hay que tener en cuenta que, además del precio de compra, hay gastos adicionales.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente. Además, pueden surgir gastos relacionados con el notario, el registro de la propiedad, el asesoramiento jurídico y la posible financiación.

Por eso, para una vivienda concreta, es recomendable solicitar siempre un cálculo de costes personalizado.

Hipoteca

Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.

Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:

ingresos;
obligaciones financieras;
edad;
tributación;
valor de la vivienda;
y la situación de residencia.

Más información sobre una hipoteca en España.

Número NIE

Para comprar una vivienda en España, necesitas un número NIE.

Un NIE no es lo mismo que la residencia.

Más información sobre el NIE y la residencia en España.

Revisión jurídica

En una vivienda de Sant Joan d’Alacant se pueden comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
niños;
Registro de la Propiedad;
Levantamiento catastral
superficie urbanizada;
terraza;
plaza de aparcamiento;
rescate;
piscina;
reformas anteriores;
en comunidad.

En el caso de las villas, también hay que prestar especial atención a las dependencias, la piscina y las ampliaciones anteriores.

Agencia inmobiliaria neerlandesa en Sant Joan d’Alacant

¿Busca una agencia inmobiliaria neerlandesa para comprar una vivienda en Sant Joan d’Alacant?

Casas Palmeras asesora a compradores neerlandeses y belgas en la Costa Blanca y en la región de Alicante.

Podemos ayudarte a comparar Sant Joan con Alicante, El Campello y otras zonas residenciales de los alrededores, para que no solo elijas una vivienda, sino también la ubicación que realmente se adapte a tu vida cotidiana.

Lee también más sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.

En primer lugar, hay que determinar por qué estás barajando precisamente Sant Joan

Este lugar resulta especialmente interesante si buscas una combinación de:

Alicante está cerca;
la playa está relativamente cerca;
la vida cotidiana en español;
y un entorno residencial menos turístico que el que se encuentra justo en la costa.

Si quieres dar un paseo hasta la playa cada mañana, quizá te convenga más ir a la Playa de San Juan o a El Campello.

Si quieres vivir en pleno centro de una gran ciudad, Alicante te conviene más.

Si lo que busca es un lugar para vivir entre la ciudad y la costa, Sant Joan resulta una opción más interesante.

Cuatro tipos de viviendas en Sant Joan d’Alacant

Piso céntrico

Interesante para quienes dan importancia a las tiendas, los servicios y el bajo mantenimiento.

Apartamento moderno en un complejo residencial

Interesante para quienes buscan ascensor, plaza de aparcamiento, piscina y comodidades modernas.

Adosado

Interesante para familias que buscan más dormitorios, garaje y espacio exterior propio.

Villa

Interesante para quienes buscan privacidad, una parcela propia y, quizá, una piscina privada, y no les importa un poco más de mantenimiento.

¿A quién va dirigido principalmente Sant Joan d’Alacant?

Comprar una vivienda en Sant Joan d’Alacant puede resultar especialmente interesante si desea vivir de forma permanente o a largo plazo en la Costa Blanca, pero no necesariamente a orillas del mar ni en pleno centro de la ciudad de Alicante.

Este lugar puede ofrecer un buen equilibrio para aquellas personas que valoran más los servicios cotidianos, la accesibilidad y la proximidad a la costa que la mera sensación de estar de vacaciones.

Quien busque sobre todo urbanizaciones internacionales, campos de golf y grandes villas unifamiliares, encontrará más al sur otras zonas residenciales con un perfil diferente.

Ver viviendas en Sant Joan d’Alacant y alrededores

¿Quiere saber qué viviendas se ajustan actualmente a sus necesidades?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano, las viviendas de nueva construcción disponibles y los proyectos de nueva construcción actuales.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de un piso cerca de los servicios, una vivienda de nueva construcción con piscina, una casa adosada con garaje, una vivienda de una sola planta, una villa con piscina privada o una vivienda permanente cerca de Alicante y de la playa? En ese caso, rellene el cuestionario para su búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Comprar una vivienda en Sant Joan d’Alacant resulta especialmente interesante para quienes buscan un hogar y desean aprovechar las ventajas de la región de Alicante sin tener que vivir en pleno centro de la gran ciudad ni en una zona turística de playa. Sant Joan se encuentra en el interior, más allá de la Playa de San Juan y cerca de Alicante, lo que te permite combinar los servicios cotidianos, la costa y la ciudad. A la hora de elegir una vivienda, presta especial atención a la calle concreta, la accesibilidad, el aparcamiento, el ascensor, los espacios exteriores, la distancia a las tiendas y lo importante que es para ti poder llegar realmente a pie a la playa. Precisamente en esta región, unos pocos kilómetros de diferencia pueden suponer una experiencia de vida totalmente distinta.