Comprar una vivienda en Gran Alacant: vivir entre Alicante y Santa Pola

¿Quiere comprar una vivienda en Gran Alacant? En ese caso, se trata de una amplia zona residencial dentro del municipio de Santa Pola, situada entre Alicante, Santa Pola y la costa.

Gran Alacant tiene un carácter muy diferente al del centro de Santa Pola. Aquí encontrarás sobre todo urbanizaciones, apartamentos, bungalós, adosados y chalés repartidos por diferentes zonas residenciales. Además, debido a su ubicación en el Cabo de Santa Pola y sus alrededores, hay claras diferencias de altura y, en algunos lugares, amplias vistas hacia la costa y los alrededores.

Gran Alacant resulta especialmente interesante para quienes buscan una vivienda moderna o de fácil mantenimiento, disfrutan de un entorno residencial internacional y no les supone ningún problema que la vida cotidiana se distribuya más entre diferentes zonas residenciales que en un centro urbano tradicional español.

Echa también un vistazo a nuestra página sobre Santa Pola, nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano y las viviendas de nueva construcción disponibles.

¿Dónde está Gran Alacant?

Gran Alacant pertenece administrativamente al municipio de Santa Pola.

Por lo tanto, no es un municipio independiente.

Esto es importante, entre otras cosas, para:

administración municipal;
impuestos;
licencias;
estándar;
y asuntos urbanísticos.

Gran Alacant se encuentra al norte del centro de Santa Pola y al sur de Alicante. La zona está relativamente cerca de la costa y está formada por varias urbanizaciones y zonas residenciales.

Gran Alacant no es lo mismo que el centro de Santa Pola

Aunque ambas se encuentran dentro del mismo municipio, el perfil de sus habitantes es totalmente diferente.

El centro de Santa Pola es un auténtico pueblo costero español con:

puerto;
tiendas;
la playa;
sector de la hostelería;
servicios cotidianos;
y una estructura urbana más compacta.

Gran Alacant se compone, sobre todo, de:

urbanizaciones;
complejos residenciales;
apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
villas;
y zonas comerciales repartidas por toda la zona.

Por eso, quien quiera vivir allí de forma permanente debe analizar bien qué perfil se adapta mejor.

¿Por qué comprar una vivienda en Gran Alacant?

Gran Alacant puede resultarte interesante si buscas una vivienda con:

terraza;
piscina comunitaria;
plaza de aparcamiento;
vista;
diseño moderno;
o un espacio exterior propio.

La oferta es muy amplia.

De este modo, podrá comparar diferentes tipos de vivienda dentro de la misma zona sin tener que desplazarse directamente a otro municipio.

Gran Alacant se compone de varias zonas residenciales

Es importante entender esto.

Gran Alacant no es un pueblo compacto con una plaza central alrededor de la cual se agrupan todos los edificios.

Las zonas residenciales están dispersas.

Esto significa que dos viviendas que se anuncian ambas como «Gran Alacant» pueden diferir considerablemente en:

altura;
supermercado cercano;
ruta por la playa;
vista;
viabilidad;
dependencia del coche;
y el tipo de edificación.

Por eso, la ubicación exacta es más importante que el simple nombre de Gran Alacant.

Desniveles

Gran Alacant se encuentra, en parte, en un terreno elevado.

Esto puede ofrecer unas vistas atractivas, pero también tiene consecuencias para el uso diario.

Comprueba lo siguiente en cada vivienda:

pendiente de la calle;
cómo llegar a las tiendas;
ruta hacia la playa;
escalera de acceso a la vivienda;
plaza de aparcamiento;
y la accesibilidad de la urbanización.

Una vivienda que, según el mapa, se encuentra cerca de un supermercado, puede tener en realidad una pendiente pronunciada.

Vistas al mar en Gran Alacant

Debido a su ubicación en una zona más elevada, hay viviendas con vistas al mar y a la costa.

Pero también en este caso se aplica lo siguiente:

«Vistas al mar» no es un concepto con una definición fija.

Una vivienda puede disponer de:

vistas frontales al mar;
vistas laterales al mar;
vistas desde la terraza;
vistas desde el solárium;
o una visibilidad limitada entre otros edificios.

Pregunta siempre desde qué lugar se puede ver realmente el paisaje.

Vistas permanentes al mar

Si las vistas al mar son importantes para usted, también debe tener en cuenta las futuras construcciones.

Haz que lo revisen:

lo que hay delante de la vivienda;
si aún se pueden construir edificios en las parcelas;
qué alturas de construcción están permitidas;
y si hay previstas fases futuras de un proyecto.

No pagues automáticamente un recargo elevado por las vistas sin antes averiguar qué probabilidades hay de que esas vistas se mantengan.

Comprar un piso en Gran Alacant

Hay una amplia oferta de apartamentos.

Un piso puede resultar atractivo si:

quieres que requiera poco mantenimiento;
busca una segunda vivienda;
a quien le guste una piscina comunitaria;
y no necesita un jardín grande.

Comprueba especialmente:

ascensor;
plaza de aparcamiento;
rescate;
terraza;
comunidad;
y la distancia a los servicios cotidianos.

Piso en planta baja

Un piso en planta baja puede resultar interesante para:

jubilados;
familias;
personas con mascotas;
y compradores que buscan un espacio exterior inmediato.

Algunas viviendas en planta baja cuentan con una terraza o un jardín.

Consulta con un abogado para comprobar si se trata de una propiedad privada o de un bien común con uso exclusivo.

Piso en la planta superior con solárium

Un tipo de vivienda muy habitual en la Costa Blanca es un piso en planta alta con solárium privado.

Esto puede resultar atractivo por:

espacio exterior adicional;
zon;
privacidad;
y una posible perspectiva.

Enfrente hay unas escaleras.

Es importante tenerlo en cuenta a la hora de pensar en una vivienda con visión de futuro.

Bungalow en Gran Alacant

El término «bungalow» se utiliza de forma diferente en España que en los Países Bajos.

Un «bungalow» puede significar, por ejemplo:

vivienda en planta baja con jardín;
vivienda en la planta superior con solárium;
o una vivienda adosada de baja altura.

Así que nunca te fíes solo de la palabra «bungalow».

Consulta siempre:

planta;
acceso;
escaleras;
espacio exterior;
y la situación de la propiedad.

Comprar una casa adosada en Gran Alacant

Las casas adosadas son una opción interesante para quienes buscan vivienda y desean más espacio que el que ofrece un piso.

Por ejemplo, puede disponer de:

varios dormitorios;
dos baños;
terraza;
patio;
solárium;
plaza de aparcamiento;
y una piscina comunitaria.

Presta especial atención al número de plantas.

Una vivienda espaciosa distribuida en tres plantas puede resultar menos práctica que una casa más pequeña con una mejor distribución.

Dormitorio en la planta baja

Para una vivienda con visión de futuro, este puede ser un criterio importante.

Una casa adosada con un dormitorio y un baño en la planta baja puede resultar mucho más práctica más adelante.

La planta superior la puede utilizar para:

invitados;
niños;
oficina;
o almacenamiento.

Comprar una villa en Gran Alacant

También hay villas.

Una villa puede resultar atractiva si buscas:

privacidad;
parcela propia;
piscina privada;
plaza de aparcamiento;
y más espacio para vivir.

Pero las parcelas no tienen todas el mismo tamaño.

Gran Alacant no es una zona de chalés claramente rural.

Quien busque sobre todo parcelas muy grandes tendrá que comparar otras regiones.

Villa con piscina privada

En el caso de una villa ya construida con piscina, debe tener en cuenta, entre otras cosas:

estado técnico;
bomba;
filtro;
alicatado;
posibles fugas;
exposición al sol;
privacidad;
y el registro legal.

En el caso de las viviendas de nueva construcción, debe comprobar si la piscina está realmente incluida.

Piscina comunitaria

Muchas urbanizaciones cuentan con una piscina comunitaria.

Esto puede resultar atractivo si te apetece nadar, pero no quieres encargarte del mantenimiento de una piscina privada.

A ello hay que añadir los gastos de comunidad.

Por eso, pregunta siempre:

cuántas viviendas utilizan la piscina;
qué tamaño tiene la piscina;
¿Cuál es el horario de apertura?;
y a cuánto asciende la cuota de la comunidad.

Comunidad

En el caso de los apartamentos, los bungalós y muchas casas adosadas, normalmente hay que pagar una cuota a la comunidad de propietarios.

Puede referirse a:

piscina;
jardines;
iluminación;
vías públicas;
ascensor;
seguridad;
y mantenimiento.

Antes de realizar la compra, infórmate siempre de los importes actuales y de la situación financiera.

Derrame

Un derrama es una aportación adicional destinada a actividades conjuntas especiales.

Por ejemplo, puede tratarse de:

piscina;
fachada;
pavimentación;
ascensor;
dak;
u otras partes comunes.

Pregunta si esas actividades ya se han aprobado o se han debatido.

Gran Alacant para residencia permanente

Gran Alacant suele considerarse una zona de segundas residencias, pero también hay mucha gente que vive allí de forma permanente.

Si se trata de una vivienda para residir de forma permanente, es importante que no se limite a fijarse solo en la piscina y la terraza.

Son importantes:

supermercado;
farmacia;
atención sanitaria;
colegio;
transporte público;
Internet;
y la accesibilidad diaria.

Dependencia del coche

Este es uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta.

En algunas zonas se puede acceder con relativa facilidad a las tiendas y a los locales de restauración.

En otras zonas, el coche resulta mucho más práctico.

Debido a la disposición dispersa de las viviendas y a los desniveles, una ruta que parece corta en el mapa puede resultar, en realidad, menos atractiva para recorrerla a pie a diario.

¿Vivir en Gran Alacant sin coche?

Eso es posible en determinados lugares, pero Gran Alacant no es la opción más obvia si tu máxima prioridad es vivir en un entorno totalmente libre de coches.

En ese caso, fíjate especialmente en:

supermercado;
parada de autobús;
sector de la hostelería;
farmacia;
y el terreno.

Una vivienda situada cerca de una zona comercial tiene un perfil muy diferente al de una villa situada en una zona más elevada de una urbanización.

Servicios comerciales

Gran Alacant cuenta con varias zonas comerciales y servicios locales.

Para los residentes permanentes, la distancia a esas zonas puede ser importante.

No te limites a comprobar si hay un supermercado «en Gran Alacant», sino también cómo llegar hasta allí desde tu casa.

Playa desde Gran Alacant

Gran Alacant se encuentra cerca de varias zonas costeras, pero no todas las viviendas están realmente a un paso de la playa.

Esta es una diferencia importante.

Por:

altura;
debido a;
zonas residenciales;
y vía de acceso

la distancia real puede ser mayor de lo esperado.

Playa de Carabassí

Playa del Carabassí se encuentra justo al lado de Gran Alacant y, en el ámbito del marketing inmobiliario, suele asociarse estrechamente con Gran Alacant.

Sin embargo, desde el punto de vista administrativo, la playa pertenece al municipio de Elche, no a Santa Pola.

Esa distinción geográfica es importante a la hora de comparar información sobre la ubicación de una vivienda o las normas municipales.

Clot de Galvany

El espacio natural de Clot de Galvany también se encuentra en el municipio de Elche, aunque está situado justo al lado de Gran Alacant y suele mencionarse a menudo en las descripciones de la zona.

Para quienes buscan vivienda, la proximidad forma parte, por supuesto, del entorno residencial.

Sin embargo, desde el punto de vista administrativo no pertenece a Santa Pola.

Por qué son importantes los límites municipales

En la Costa Blanca, las zonas residenciales a veces se funden visualmente entre sí.

Para usted, como comprador, el ayuntamiento puede ser relevante en los siguientes aspectos:

impuestos;
licencias;
alquiler turístico;
estándar;
urbanismo;
y la normativa local.

Por eso, comprueba siempre la dirección exacta.

Gran Alacant en Alicante Airport

Gran Alacant se encuentra en la zona más amplia al sur de Alicante y relativamente cerca del aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.

Esto puede resultar atractivo para los propietarios de una segunda vivienda.

Pero que el aeropuerto no sea el único criterio de compra.

Vives en la vivienda a diario; solo vas al aeropuerto de vez en cuando.

El aeropuerto se encuentra en Elche

Un detalle geográfico que a menudo se menciona erróneamente: el aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández se encuentra en el municipio de Elche, no en la ciudad de Alicante.

Esto no cambia nada en cuanto al uso práctico, pero sí es relevante a la hora de describir las ubicaciones con precisión.

Segunda vivienda en Gran Alacant

Gran Alacant puede resultar muy interesante como segunda residencia.

Encontrarás muchas opciones de vivienda que requieren relativamente poco mantenimiento.

Ten en cuenta lo siguiente:

apartamento;
bungalow;
casa adosada;
vivienda en una urbanización cerrada;
y una vivienda con piscina comunitaria.

Esto puede resultar práctico si solo resides en España una parte del año.

Cierra con llave y vete

Un piso o un bungaló dentro de una urbanización puede ser fácil de cerrar con llave cuando regreses a los Países Bajos o a Bélgica.

En ese caso, lo importante es:

persianas enrollables;
seguridad;
ventilación;
gestión de claves;
comunidad;
y mantenimiento de la terraza.

Gestión de claves

Si va a estar fuera durante varios meses, puede ser conveniente que alguien de la zona eche un vistazo.

Por ejemplo, alguien puede:

ventilar;
revisar el correo;
ver qué tal está el tiempo después de la tormenta;
facilitar el acceso para el mantenimiento;
y detectar a tiempo los pequeños problemas.

En el caso de las segundas residencias, esto puede evitar muchas complicaciones.

Gran Alacant para jubilados

Para quienes deseen pasar su jubilación en España, Gran Alacant puede resultar una opción interesante, pero la ubicación exacta es especialmente importante.

Presta especial atención a lo siguiente:

pendientes;
escaleras;
supermercado;
atención;
plaza de aparcamiento;
y la futura dependencia del coche.

Una vista preciosa desde una vivienda situada en una zona más elevada puede resultar menos práctica más adelante.

Vivir en una vivienda de una sola planta

Una vivienda en planta baja o una villa de una sola planta puede resultar atractiva.

Asegúrate de comprobar todo el recorrido desde la calle o el aparcamiento.

Una vivienda puede estar situada en la planta baja, pero, aun así, acceder a ella a través de:

escalera;
rampa empinada;
o desnivel

estar localizables.

Apartamento con ascensor

Un piso con ascensor puede ser una buena alternativa.

Es posible que reciba:

vista;
terraza;
poco mantenimiento;
y una buena accesibilidad.

Comprueba si se puede acceder al ascensor directamente desde el garaje o desde la calle.

Asistencia sanitaria

Para poder residir de forma permanente, es importante tener acceso a la asistencia sanitaria.

La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.

Más información sobre la asistencia sanitaria en España y sobre los hospitales y clínicas de la Costa Blanca.

Familias en Gran Alacant

Para las familias, las viviendas más amplias, las piscinas y los espacios al aire libre pueden resultar atractivos.

Pero la logística diaria tiene al menos la misma importancia.

Comprueba:

trayecto al colegio;
deporte;
supermercado;
intensidad del tráfico;
transporte público;
y la distancia que me separa de mis amigos y de mis actividades.

Lee también nuestra información sobre la educación en España.

Mascotas

Una vivienda en planta baja con jardín o una casa adosada puede resultar práctica si tienes perros.

No olvides consultar las normas de la comunidad y la situación jurídica del espacio exterior.

Un jardín que parece privado puede estar regulado de otra forma desde el punto de vista jurídico.

Viviendas de nueva construcción en Gran Alacant

Gracias al desarrollo residencial, Gran Alacant cuenta regularmente con oferta de viviendas de nueva construcción.

Para ello, echa un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción y a los proyectos de nueva construcción actuales.

Las nuevas construcciones pueden consistir en:

apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
y villas.

Por qué las viviendas de nueva construcción son tan populares aquí

Las viviendas de nueva construcción pueden resultar atractivas por:

arquitectura moderna;
la terraza;
instalaciones recientes;
plaza de aparcamiento;
rendimiento energético;
y pocas obras de renovación propiamente dichas.

Pero una vivienda moderna en una mala ubicación sigue siendo una mala elección.

Por eso, elige primero la zona residencial adecuada.

¿Qué incluye?

Comprueba siempre el memoria de calidades.

No des por sentado automáticamente que:

electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado en perfecto estado de funcionamiento;
paneles solares;
plaza de aparcamiento;
rescate;
muebles;
iluminación;
piscina;
pérgola;
o un jardín ajardinado.

Un argumento de venta no es una especificación técnica.

Aire acondicionado

El aire acondicionado puede referirse a distintos niveles de instalación.

Por ejemplo:

totalmente instalado;
se han construido canales;
solo preinstalación;
de unidades sueltas.

Pide que te lo confirmen por escrito.

Electrodomésticos de cocina

Que una cocina tenga un bonito diseño no significa que todos los electrodomésticos estén incluidos de serie.

Comprueba por separado:

nevera;
horno;
placa de cocción;
lavavajillas;
microondas;
campana extractora;
y una lavadora.

Piscina privada en una villa de nueva construcción

Una piscina puede:

se incluyen:
son opcionales;
se ofrecen con un recargo;
o solo están disponibles en determinados modelos.

Por lo tanto, compara siempre el precio de la versión que realmente quieres.

Piscina comunitaria en un edificio de nueva construcción

Comprueba cuántas viviendas comparten las instalaciones comunes.

Un proyecto más grande con muchas instalaciones puede resultar atractivo, pero también puede conllevar unos gastos comunitarios más elevados.

Por eso, pide a la comunidad que te facilite un presupuesto realista.

Comprar sobre plano

¿Va a comprar antes de la entrega?

Entonces, sus compras se basan principalmente en:

plano;
renderizados;
plano de situación;
memoria de calidades;
y planificación.

Solicita una revisión jurídica independiente:

promotor inmobiliario;
licencias;
contrato;
plan de pagos;
protección de los pagos anticipados;
y las condiciones de entrega.

Fecha de entrega

La fecha prevista de entrega no es una garantía absoluta.

Por lo tanto, ten en cuenta que puede haber retrasos.

No planifiques tu emigración definitiva ni la venta de tu vivienda actual sin dejar un margen.

Vivienda lista para entrar a vivir

En el caso de una vivienda ya construida, es mucho más fácil evaluar:

ubicación real;
vista;
pendiente;
a poca distancia;
privacidad;
zon;
y el sonido.

Precisamente en Gran Alacant esto resulta muy valioso debido a las grandes diferencias que existen entre las distintas zonas residenciales.

Inspección de entrega

En el caso de las viviendas de nueva construcción, es recomendable realizar una inspección de entrega.

Comprueba, entre otras cosas:

el marco;
puertas;
alicatado;
sanitarios;
cocina;
eléctrico;
aire acondicionado;
terraza;
drenaje;
y persianas enrollables.

Anota por escrito cualquier defecto que haya.

Viviendas de segunda mano en Gran Alacant

Las viviendas ya construidas pueden resultar interesantes por:

urbanización consolidada;
disponibilidad inmediata;
vegetación existente;
vista panorámica;
y un entorno más claro.

Tú sabes mejor que nadie lo que hay realmente alrededor de la vivienda.

Renovar un bungaló antiguo

Un bungalow antiguo puede tener un precio atractivo, pero es posible que necesite una reforma.

Ten en cuenta lo siguiente:

cocina;
cuarto de baño;
electricidad;
el marco;
aire acondicionado;
suelos;
y terraza.

Calcula el coste de la reforma con antelación para poder compararlo de forma objetiva con el de una vivienda de nueva construcción.

Cortinas de cristal y marquesinas

En el caso de las viviendas ya construidas, es posible que las terrazas se hayan modificado posteriormente.

Ten en cuenta lo siguiente:

cortinas de cristal;
invernadero;
pérgola;
cubierta;
o un balcón cerrado.

Por favor, comprueba que estos cambios sean correctos desde el punto de vista jurídico y de acuerdo con las normas de la comunidad.

Solárium

Un solárium privado puede resultar atractivo por el sol y las vistas.

Comprueba:

situación de la propiedad;
acceso;
escalera;
desagüe;
viento;
y lo que, según las normas, se puede colocar allí.

No se puede instalar un jacuzzi o una pérgola fija sin antes someterlos a una inspección técnica y jurídica.

Sol de invierno

Para los residentes permanentes y los que pasan el invierno aquí, es importante orientarse.

Una terraza que en julio es fantástica puede recibir muy poco sol en enero.

Echa un vistazo a:

orientación;
sombra de otros edificios;
altura;
y el viento.

Viento

Debido a su ubicación elevada y abierta, el viento puede influir notablemente en determinadas zonas.

Por eso, una terraza con unas vistas espectaculares puede resultar menos práctica de lo esperado.

Si es posible, visita el lugar en diferentes momentos y presta atención a los lugares donde puedas resguardarte.

¿Vistas al mar o facilidad de acceso?

En Gran Alacant, este es un factor importante a tener en cuenta.

Vivir en un piso más alto puede ofrecer mejores vistas.

Vivir en una planta baja puede resultar más práctico para:

tiendas;
playa;
autobús;
y salir a correr todos los días.

Decide qué ventaja te resulta realmente más importante.

¿Gran Alacant o Santa Pola?

El centro de Santa Pola presenta un perfil urbano costero mucho más tradicional.

La maravillosa Alicante

Es más adecuado si buscas:

urbanización;
bungalow;
casa adosada;
residencia moderna;
piscina;
y una posible perspectiva.

Centro de Santa Pola

Es más adecuado si buscas:

puerto;
playa;
tiendas;
Entorno urbano español;
y muchos servicios a los que se puede llegar a pie.

Gran Alacant of Arenales del Sol?

Arenales del Sol se encuentra en la costa, en el municipio de Elche.

Allí encontrarás una oferta más variada de playas y apartamentos.

Gran Alacant se encuentra en una zona más elevada y más residencial.

A quienes les importe tener la playa cerca, es posible que Arenales del Sol les resulte más atractivo.

Si quieres comparar más tipos de viviendas y urbanizaciones, Gran Alacant te vendrá mejor.

¿Gran Alacant o El Campello?

El Campello se encuentra al otro lado de Alicante.

Cuenta con un centro propio, un puerto y una infraestructura costera directa.

Gran Alacant está compuesto principalmente por urbanizaciones y zonas residenciales.

Si buscas una localidad costera independiente, El Campello te vendrá mejor.

Si buscas una zona residencial cerca del aeropuerto de Alicante y de Santa Pola, quizá Gran Alacant te resulte más interesante.

¿Gran Alacant o Guardamar?

Guardamar del Segura cuenta con un centro urbano compacto, largas playas de arena, dunas y un pinar.

Gran Alacant es más extenso y está situado a mayor altitud.

Guardamar es más adecuado si:

centro;
playa;
y la naturaleza a pie

quieres combinar.

Gran Alacant se asocia más bien con urbanizaciones, terrazas, piscinas y viviendas residenciales.

Gran Alacant of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada también es una localidad internacional y está formada por varias zonas residenciales.

Pero Ciudad Quesada tiene más que ofrecer:

villas unifamiliares;
piscinas privadas;
golf;
y una amplia oferta gastronómica internacional.

Gran Alacant se encuentra más cerca de la zona costera al sur de Alicante y cuenta con una mayor proporción de bungalós y apartamentos.

¿Gran Alacant o Torrevieja?

Torrevieja es mucho más urbana.

Allí encontrarás:

gran ciudad;
la playa;
hospital;
muchas tiendas;
servicios internacionales;
y una oferta de pisos muy amplia.

Gran Alacant es una zona más residencial y menos densamente poblada.

Así pues, la elección se reduce principalmente a ciudad y urbanización.

Invertir en Gran Alacant

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

Evalúa cada vivienda por separado.

Echa un vistazo a:

precio de compra;
zona residencial concreta;
ruta por la playa;
número de dormitorios;
terraza;
plaza de aparcamiento;
comunidad;
mantenimiento;
y su futura comerciabilidad.

La proximidad al aeropuerto o a la costa no garantiza la rentabilidad.

Alquiler turístico

¿Quiere alquilarlo por un periodo corto?

Compruébalo antes de la compra.

Esto puede depender, entre otras cosas, de:

normativa de la Comunidad Valenciana;
municipio de Santa Pola;
situación urbanística;
comunidad de propietarios;
y condiciones de registro.

Además, Gran Alacant se encuentra cerca de zonas que, desde el punto de vista administrativo, pertenecen a Elche, por lo que la dirección exacta cobra una importancia especial.

Normas de la comunidad y alquileres

En el caso de los apartamentos, bungalós y adosados, también debe consultar las normas de la comunidad.

Haz que se revisen los estatutos y las resoluciones pertinentes.

El hecho de que otros propietarios alquilen sus viviendas no significa automáticamente que la suya ofrezca las mismas posibilidades.

Alquiler a largo plazo

Para los inquilinos fijos, hay otros aspectos que son importantes.

Ten en cuenta lo siguiente:

supermercado;
transporte público;
trabajo;
colegios;
plaza de aparcamiento;
Internet;
y el número de dormitorios.

Una vivienda situada cerca de servicios comerciales tiene un perfil de alquiler diferente al de una villa situada en lo alto de una urbanización tranquila.

¿Cuánto cuesta una vivienda en Gran Alacant?

Mencionar una cantidad general no tiene mucho sentido.

El mercado está compuesto por:

apartamentos;
viviendas en planta baja;
viviendas en la planta superior;
bungalós;
casas adosadas;
villas;
edificios existentes;
y de obra nueva.

El precio depende, entre otras cosas, de:

ubicación;
vistas al mar;
terraza;
piscina;
plaza de aparcamiento;
año de fabricación;
estado;
y servicios comunitarios.

Por eso, consulta nuestra oferta inmobiliaria actual para conocer los precios de venta vigentes.

Presupuesto total

Además del precio de compra, ten en cuenta también:

gastos de compra;
comunidad;
renovación;
muebles;
aire acondicionado;
terraza;
piscina;
plaza de aparcamiento;
y el seguro.

En el caso de una villa, a esto se le pueden sumar los gastos de mantenimiento del jardín y la piscina.

Gastos de compra

A la hora de comprar una vivienda en España, hay que añadir gastos adicionales al precio de compra.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.

Además, pueden surgir gastos relacionados con el notario, el registro de la propiedad, el asesoramiento jurídico y la financiación.

Por eso, es recomendable realizar un cálculo global individualizado para cada vivienda concreta.

Hipoteca

Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.

Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:

ingresos;
obligaciones financieras;
edad;
tributación;
valor de la vivienda;
y la situación de residencia.

Más información sobre una hipoteca en España.

Número NIE

Para comprar una vivienda en España, necesitas un número NIE.

Un NIE no es lo mismo que la residencia.

Más información sobre el NIE y la residencia en España.

Revisión jurídica

En una vivienda de Gran Alacant se pueden comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
niños;
Registro de la Propiedad;
Censo;
superficie habitable;
terraza;
solárium;
plaza de aparcamiento;
rescate;
piscina;
reformas anteriores;
en comunidad.

En el caso de las villas y las terrazas adaptadas, las ampliaciones merecen una atención especial.

Agencia inmobiliaria holandesa en Gran Alacant

¿Busca una agencia inmobiliaria neerlandesa para comprar una vivienda en Gran Alacant?

Casas Palmeras asesora a personas de los Países Bajos y Bélgica que buscan vivienda en diferentes zonas de la Costa Blanca.

Podemos ayudarle a comparar Gran Alacant con Santa Pola, Guardamar, Alicante y otras zonas residenciales de los alrededores.

Para ello, no solo tenemos en cuenta el tipo de vivienda y el precio, sino también:

desniveles;
ruta por la playa;
servicios;
plaza de aparcamiento;
vista;
comunidad;
y uso permanente o temporal.

Lee también más sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.

Primero, decide qué zona de Gran Alacant se adapta mejor a ti

La cuestión más importante no es solo si quieres comprar en Gran Alacant.

Sobre todo, decide:

¿Prefiere ir a las tiendas a pie?
¿Le gustaría tener vistas al mar?
¿Prefieres estar cerca de la playa?
¿Busca un bungaló?
¿Prefiere una piscina privada o comunitaria?
¿Vas a comprar algo para las vacaciones?
¿O prefieres vivir aquí de forma permanente?

A partir de ahí, quedará mucho más claro en qué zona residencial debes buscar.

Cuatro interesantes perfiles inmobiliarios en Gran Alacant

Apartamento en una residencia moderna

Interesante para quienes dan importancia a que requiera poco mantenimiento, cuente con piscina y plaza de aparcamiento.

Bungalow en la planta baja con jardín

Interesante para quienes viven en una vivienda de una sola planta y quieren combinarla con un espacio exterior propio.

Piso en la planta superior con solárium

Interesante para quienes valoran la intimidad, el sol y las vistas, y a quienes no les supone ningún problema subir escaleras.

Villa con piscina privada

Interesante para quienes buscan más privacidad, una parcela propia y espacio al aire libre, y no les importa el mantenimiento.

¿A quién se dirige principalmente Gran Alacant?

Comprar una vivienda en Gran Alacant puede resultar especialmente interesante si buscas un entorno residencial entre Alicante y Santa Pola y quieres poder elegir entre apartamentos, bungalós, adosados y chalés.

La zona es ideal para quienes tienen una segunda vivienda, pero también puede ser adecuada para residentes permanentes si se elige deliberadamente la zona residencial adecuada.

Si lo que buscas sobre todo es un centro tradicional español al que se pueda llegar a pie, Santa Pola te vendrá mejor. Si, por el contrario, das más importancia a las vistas, la urbanización y las viviendas modernas, Gran Alacant es la mejor opción para ti.

Ver viviendas en Gran Alacant y alrededores

¿Quiere saber qué viviendas se ajustan actualmente a sus necesidades?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de segunda mano, las viviendas de nueva construcción disponibles y los proyectos de nueva construcción actuales.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de un bungalow con solárium, una vivienda en planta baja con jardín, un apartamento con vistas al mar, una villa con piscina privada, una vivienda de nueva construcción o una vivienda permanente cerca de los servicios? En ese caso, rellene el cuestionario para su búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Comprar una vivienda en Gran Alacant depende sobre todo de la zona concreta en la que se encuentre. La zona pertenece a Santa Pola, pero se percibe claramente diferente al centro de Santa Pola y está formada por urbanizaciones dispersas con diferentes alturas, tipos de viviendas y distancias a los servicios. Por eso, no te fijes solo en las vistas al mar, la piscina o la distancia al aeropuerto, sino sobre todo en las pendientes, el acceso a la playa, el supermercado, la necesidad de disponer de coche, la comunidad de propietarios y el uso que realmente le quieras dar a la vivienda. Un bungalow cerca de las tiendas puede ser perfecto para un comprador, mientras que una villa situada más arriba en Gran Alacant, con mejores vistas, se adapta mejor a alguien que busca tranquilidad, espacio y que considera el coche como una parte natural de su vida cotidiana.