Huis kopen in Gran Alacant: wonen tussen Alicante en Santa Pola

Wilt u een huis kopen in Gran Alacant? Dan kijkt u naar een groot residentieel gebied binnen de gemeente Santa Pola, gelegen tussen Alicante, Santa Pola en de kust.

Gran Alacant heeft een heel ander karakter dan Santa Pola centrum. U vindt hier vooral urbanisaties, appartementen, bungalows, townhouses en villa’s verspreid over verschillende woonzones. Door de ligging op en rond het Cabo de Santa Pola zijn er bovendien duidelijke hoogteverschillen en op sommige locaties ruime uitzichten richting kust en omgeving.

Gran Alacant is vooral interessant voor woningzoekers die een moderne of onderhoudsvriendelijke woning zoeken, internationale woonomgeving prettig vinden en het geen probleem vinden dat het dagelijkse leven meer over verschillende woonzones verspreid is dan in een traditioneel Spaans centrum.

Bekijk ook onze pagina over Santa Pola, ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen en de beschikbare nieuwbouwwoningen.

Waar ligt Gran Alacant?

Gran Alacant behoort bestuurlijk tot de gemeente Santa Pola.

Het is dus geen zelfstandige gemeente.

Dat is belangrijk voor onder andere:

gemeentelijke administratie;
belastingen;
vergunningen;
padrón;
en stedenbouwkundige zaken.

Gran Alacant ligt ten noorden van Santa Pola centrum en ten zuiden van Alicante. Het gebied ligt relatief dichtbij de kust en bestaat uit verschillende urbanisaties en woonzones.

Gran Alacant is niet hetzelfde als Santa Pola centrum

Hoewel beide binnen dezelfde gemeente liggen, is het woonprofiel totaal anders.

Santa Pola centrum is een echte Spaanse kustplaats met:

haven;
winkels;
stranden;
horeca;
dagelijkse voorzieningen;
en een compactere stedelijke structuur.

Gran Alacant bestaat veel meer uit:

urbanisaties;
residentiële complexen;
appartementen;
bungalows;
townhouses;
villa’s;
en commerciële zones verspreid over het gebied.

Wie permanent wil wonen moet daarom goed kijken welk profiel beter past.

Waarom een huis kopen in Gran Alacant?

Gran Alacant kan interessant zijn wanneer u zoekt naar een woning met:

terras;
gemeenschappelijk zwembad;
parkeerplaats;
uitzicht;
moderne indeling;
of eigen buitenruimte.

Het aanbod is breed.

Daardoor kunt u binnen hetzelfde gebied verschillende woonvormen vergelijken zonder direct naar een andere gemeente te hoeven uitwijken.

Gran Alacant bestaat uit verschillende woonzones

Dit is belangrijk om te begrijpen.

Gran Alacant is geen compact dorp met één centraal plein waaromheen alles ligt.

De woongebieden liggen verspreid.

Dat betekent dat twee woningen die beide als “Gran Alacant” worden aangeboden sterk kunnen verschillen in:

hoogte;
supermarkt dichtbij;
strandroute;
uitzicht;
loopbaarheid;
auto-afhankelijkheid;
en soort bebouwing.

De exacte locatie is daarom belangrijker dan alleen de naam Gran Alacant.

Hoogteverschillen

Gran Alacant ligt deels op hoger terrein.

Dat kan aantrekkelijke uitzichten opleveren, maar heeft ook gevolgen voor dagelijks gebruik.

Controleer bij iedere woning:

helling van straat;
route naar winkels;
route naar strand;
trap naar woning;
parkeerplaats;
en toegankelijkheid van de urbanisatie.

Een woning die op een kaart dichtbij een supermarkt ligt, kan in werkelijkheid een stevige helling hebben.

Zeezicht in Gran Alacant

Door de hogere ligging zijn er woningen met uitzicht richting zee en kust.

Maar ook hier geldt:

zeezicht is geen vaste definitie.

Een woning kan beschikken over:

frontaal zeezicht;
zijdelings zeezicht;
uitzicht vanaf terras;
uitzicht vanaf solarium;
of slechts beperkt zicht tussen andere bebouwing.

Vraag altijd vanaf welke plek het uitzicht daadwerkelijk zichtbaar is.

Blijvend zeezicht

Wanneer zeezicht belangrijk is, moet u ook kijken naar toekomstige bebouwing.

Laat controleren:

wat er voor de woning ligt;
of percelen nog bebouwd mogen worden;
welke bouwhoogtes toegestaan zijn;
en of er toekomstige fases van een project gepland zijn.

Betaal niet automatisch een grote meerprijs voor uitzicht zonder te onderzoeken hoe blijvend dat uitzicht waarschijnlijk is.

Appartement kopen in Gran Alacant

Appartementen zijn ruim vertegenwoordigd.

Een appartement kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

weinig onderhoud wilt;
een tweede woning zoekt;
een gemeenschappelijk zwembad prettig vindt;
en geen grote tuin nodig heeft.

Controleer vooral:

lift;
parkeerplaats;
berging;
terras;
comunidad;
en afstand tot dagelijkse voorzieningen.

Beganegrondappartement

Een beganegrondappartement kan interessant zijn voor:

pensionado’s;
gezinnen;
mensen met huisdieren;
en kopers die direct buitenruimte willen.

Sommige benedenwoningen hebben een terras of tuingedeelte.

Laat juridisch controleren of dit privé-eigendom is of gemeenschappelijk bezit met exclusief gebruik.

Bovenwoning met solarium

Een veelvoorkomend type aan de Costa Blanca is een bovenwoning met privé-solarium.

Dat kan aantrekkelijk zijn vanwege:

extra buitenruimte;
zon;
privacy;
en mogelijk uitzicht.

Daar staan trappen tegenover.

Voor toekomstgericht wonen is dat belangrijk om mee te nemen.

Bungalow in Gran Alacant

De term bungalow wordt in Spanje anders gebruikt dan in Nederland.

Een “bungalow” kan bijvoorbeeld betekenen:

benedenwoning met tuin;
bovenwoning met solarium;
of geschakelde laagbouwwoning.

Ga dus nooit alleen af op het woord bungalow.

Bekijk altijd:

verdieping;
toegang;
trappen;
buitenruimte;
en eigendomssituatie.

Townhouse kopen in Gran Alacant

Townhouses zijn interessant voor woningzoekers die meer ruimte willen dan in een appartement.

U kunt bijvoorbeeld beschikken over:

meerdere slaapkamers;
twee badkamers;
terras;
patio;
solarium;
parkeerplaats;
en gemeenschappelijk zwembad.

Let vooral op het aantal woonlagen.

Een ruime woning verdeeld over drie verdiepingen kan minder praktisch zijn dan een kleiner huis met betere indeling.

Slaapkamer op de begane grond

Voor toekomstgericht wonen kan dit een belangrijk criterium zijn.

Een townhouse met slaapkamer en badkamer beneden kan later veel praktischer worden.

De bovenverdieping kunt u dan gebruiken voor:

gasten;
kinderen;
kantoor;
of opslag.

Villa kopen in Gran Alacant

Ook villa’s komen voor.

Een villa kan aantrekkelijk zijn wanneer u zoekt naar:

privacy;
eigen perceel;
privézwembad;
parkeerplaats;
en meer woonruimte.

Maar de percelen zijn niet overal even groot.

Gran Alacant is geen uitgesproken landelijke villazone.

Wie vooral zeer grote percelen zoekt, zal andere regio’s moeten vergelijken.

Villa met privézwembad

Bij een bestaande villa met zwembad moet u onder andere kijken naar:

technische staat;
pomp;
filter;
tegelwerk;
mogelijke lekkages;
zonligging;
privacy;
en juridische registratie.

Bij nieuwbouw moet u controleren of een zwembad daadwerkelijk inbegrepen is.

Gemeenschappelijk zwembad

Veel urbanisaties beschikken over een gemeenschappelijk zwembad.

Dat kan aantrekkelijk zijn wanneer u wel wilt zwemmen maar geen privézwembad wilt onderhouden.

Daar staan communitykosten tegenover.

Vraag daarom altijd:

hoeveel woningen het zwembad gebruiken;
hoe groot het zwembad is;
welke openingstijden gelden;
en hoe hoog de comunidad is.

Comunidad

Bij appartementen, bungalows en veel townhouses betaalt u meestal een bijdrage aan de gemeenschap van eigenaren.

Die kan betrekking hebben op:

zwembad;
tuinen;
verlichting;
gemeenschappelijke wegen;
lift;
beveiliging;
en onderhoud.

Vraag vóór aankoop altijd naar actuele bedragen en financiële positie.

Derrama

Een derrama is een extra bijdrage voor bijzondere gezamenlijke werkzaamheden.

Dat kan bijvoorbeeld gaan om:

zwembad;
gevel;
bestrating;
lift;
dak;
of andere gemeenschappelijke onderdelen.

Vraag of dergelijke werkzaamheden al zijn goedgekeurd of besproken.

Gran Alacant voor permanente bewoning

Gran Alacant wordt vaak gezien als tweede-woninggebied, maar er wonen ook veel mensen permanent.

Voor permanente bewoning moet u vooral verder kijken dan zwembad en terras.

Belangrijk zijn:

supermarkt;
apotheek;
gezondheidszorg;
school;
openbaar vervoer;
internet;
en dagelijkse bereikbaarheid.

Auto-afhankelijkheid

Dit is een van de belangrijkste aandachtspunten.

In sommige delen kunt u winkels en horeca relatief gemakkelijk bereiken.

In andere delen is een auto veel praktischer.

Door de verspreide opbouw en hoogteverschillen kan een route die kort lijkt op de kaart in werkelijkheid minder aantrekkelijk zijn om dagelijks te lopen.

Zonder auto wonen in Gran Alacant?

Dat is mogelijk op bepaalde locaties, maar Gran Alacant is niet de meest vanzelfsprekende keuze wanneer volledig autovrij wonen uw hoogste prioriteit heeft.

Kijk dan zeer specifiek naar:

supermarkt;
bushalte;
horeca;
apotheek;
en terrein.

Een woning vlak bij een commerciële zone heeft een heel ander profiel dan een villa hoger in een urbanisatie.

Commerciële voorzieningen

Gran Alacant beschikt over verschillende commerciële zones en lokale voorzieningen.

Voor permanente bewoners kan de afstand tot die zones belangrijk zijn.

Controleer niet alleen of een supermarkt “in Gran Alacant” zit, maar hoe u er vanaf uw woning komt.

Strand vanuit Gran Alacant

Gran Alacant ligt dichtbij verschillende kustgebieden, maar niet iedere woning ligt daadwerkelijk op loopafstand van strand.

Dit is een belangrijk verschil.

Door:

hoogte;
wegen;
woonzones;
en toegangsroute

kan de praktische afstand groter zijn dan verwacht.

Playa del Carabassí

Playa del Carabassí ligt direct naast Gran Alacant en wordt in vastgoedmarketing vaak sterk met Gran Alacant geassocieerd.

Bestuurlijk ligt het strand echter in de gemeente Elche, niet in Santa Pola.

Dat geografische onderscheid is belangrijk wanneer u informatie over woninglocatie of gemeentelijke regels vergelijkt.

Clot de Galvany

Ook het natuurgebied Clot de Galvany ligt in de gemeente Elche, hoewel het direct bij Gran Alacant ligt en in beschrijvingen van het gebied vaak wordt genoemd.

Voor woningzoekers maakt de nabijheid natuurlijk wel deel uit van de woonomgeving.

Maar het behoort administratief niet tot Santa Pola.

Waarom gemeentelijke grenzen belangrijk zijn

Aan de Costa Blanca lopen woongebieden soms visueel in elkaar over.

Voor u als koper kan de gemeente relevant zijn voor:

belastingen;
vergunningen;
toeristische verhuur;
padrón;
stedenbouw;
en lokale regelgeving.

Controleer daarom altijd het exacte adres.

Gran Alacant en Alicante Airport

Gran Alacant ligt in de bredere zone ten zuiden van Alicante en relatief dicht bij Alicante-Elche Miguel Hernández Airport.

Voor tweede-woningbezitters kan dat aantrekkelijk zijn.

Maar laat de luchthaven niet het enige aankoopcriterium zijn.

U woont dagelijks in de woning; de rit naar het vliegveld maakt u slechts af en toe.

Luchthaven ligt in Elche

Een geografisch detail dat vaak verkeerd wordt benoemd: Alicante-Elche Miguel Hernández Airport ligt in de gemeente Elche, niet in Alicante-stad.

Dat verandert niets aan het praktische gebruik, maar is relevant wanneer locaties precies worden beschreven.

Tweede woning in Gran Alacant

Gran Alacant kan bijzonder interessant zijn als tweede woning.

U vindt veel woonvormen die relatief onderhoudsvriendelijk zijn.

Denk aan:

appartement;
bungalow;
townhouse;
woning in afgesloten residentie;
en woning met gemeenschappelijk zwembad.

Dat kan praktisch zijn wanneer u slechts een deel van het jaar in Spanje verblijft.

Lock-and-leave

Een appartement of bungalow binnen een residentie kan eenvoudig af te sluiten zijn wanneer u terug naar Nederland of België gaat.

Belangrijk zijn dan:

rolluiken;
beveiliging;
ventilatie;
sleutelbeheer;
comunidad;
en onderhoud van terras.

Sleutelbeheer

Wanneer u maanden niet aanwezig bent, kan lokale controle verstandig zijn.

Iemand kan bijvoorbeeld:

ventileren;
post controleren;
na slecht weer kijken;
toegang geven aan onderhoud;
en kleine problemen vroeg signaleren.

Voor tweede woningen kan dit veel gedoe voorkomen.

Gran Alacant voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Gran Alacant interessant zijn, maar de exacte ligging is extra belangrijk.

Let vooral op:

hellingen;
trappen;
supermarkt;
zorg;
parkeerplaats;
en toekomstige afhankelijkheid van de auto.

Een prachtig uitzicht vanaf een hoger gelegen woning kan later minder praktisch blijken.

Gelijkvloers wonen

Een beganegrondwoning of gelijkvloerse villa kan aantrekkelijk zijn.

Controleer wel de volledige route vanaf straat of parkeerplaats.

Een woning kan binnen gelijkvloers zijn, maar toch via:

trap;
steile oprit;
of hoogteverschil

bereikbaar zijn.

Appartement met lift

Een appartement met lift kan een goed alternatief zijn.

U krijgt mogelijk:

uitzicht;
terras;
weinig onderhoud;
en goede toegankelijkheid.

Controleer of de lift ook rechtstreeks vanaf garage of straat bereikbaar is.

Gezondheidszorg

Voor permanente bewoning is toegang tot gezondheidszorg belangrijk.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Gezinnen in Gran Alacant

Voor gezinnen kunnen grotere woningen, zwembaden en buitenruimte aantrekkelijk zijn.

Maar dagelijkse logistiek telt minstens zo zwaar.

Controleer:

schoolroute;
sport;
supermarkt;
verkeersdrukte;
openbaar vervoer;
en afstand tot vrienden en activiteiten.

Lees ook onze informatie over onderwijs in Spanje.

Huisdieren

Een benedenwoning met tuin of townhouse kan praktisch zijn wanneer u honden heeft.

Controleer wel communityregels en de juridische status van buitenruimte.

Een tuin die er privé uitziet kan juridisch anders zijn vastgelegd.

Nieuwbouw in Gran Alacant

Gran Alacant heeft door de residentiële ontwikkeling geregeld nieuwbouwaanbod.

Bekijk daarvoor onze nieuwbouwwoningen en actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouw kan bestaan uit:

appartementen;
bungalows;
townhouses;
en villa’s.

Waarom nieuwbouw hier populair is

Nieuwbouw kan aantrekkelijk zijn vanwege:

moderne architectuur;
terrassen;
recente installaties;
parkeerplaats;
energieprestatie;
en weinig direct renovatiewerk.

Maar een moderne woning op een slechte locatie blijft een slechte match.

Kies daarom eerst de juiste woonzone.

Wat is inbegrepen?

Controleer altijd de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

keukenapparatuur;
volledig werkende airconditioning;
zonnepanelen;
parkeerplaats;
berging;
meubels;
verlichting;
zwembad;
pergola;
of aangelegde tuin.

Een verkooprender is geen technische specificatie.

Airconditioning

Airconditioning kan verschillende niveaus van oplevering betekenen.

Bijvoorbeeld:

volledig geïnstalleerd;
kanalen aangelegd;
alleen pre-installatie;
of losse units.

Laat dit schriftelijk bevestigen.

Keukenapparatuur

Een mooie render van een keuken betekent niet dat alle apparatuur standaard wordt meegeleverd.

Controleer afzonderlijk:

koelkast;
oven;
kookplaat;
vaatwasser;
magnetron;
afzuigkap;
en wasmachine.

Privézwembad bij nieuwbouwvilla

Een zwembad kan:

inbegrepen zijn;
optioneel zijn;
tegen meerprijs worden aangeboden;
of alleen bij bepaalde modellen horen.

Vergelijk dus altijd de prijs van de uitvoering die u daadwerkelijk wilt.

Gemeenschappelijk zwembad bij nieuwbouw

Controleer hoeveel woningen de gemeenschappelijke voorzieningen delen.

Een groter project met veel faciliteiten kan aantrekkelijk zijn, maar ook hogere communitykosten hebben.

Vraag daarom naar een realistische raming van de comunidad.

Off-plan kopen

Koopt u vóór oplevering?

Dan koopt u grotendeels op basis van:

plattegrond;
renders;
situatietekening;
memoria de calidades;
en planning.

Laat juridisch onafhankelijk controleren:

projectontwikkelaar;
vergunningen;
contract;
betalingsschema;
bescherming van vooruitbetalingen;
en opleveringsvoorwaarden.

Opleverdatum

Een verwachte opleverdatum is geen absolute garantie.

Houd daarom rekening met mogelijke vertraging.

Plan uw definitieve emigratie of verkoop van uw huidige woning niet zonder marge.

Key-ready woning

Bij een reeds gebouwde woning kunt u veel beter beoordelen:

werkelijke ligging;
uitzicht;
helling;
loopafstand;
privacy;
zon;
en geluid.

Juist in Gran Alacant is dat waardevol vanwege de grote verschillen tussen woonzones.

Opleveringsinspectie

Bij nieuwbouw is een opleveringscontrole verstandig.

Controleer onder andere:

ramen;
deuren;
tegelwerk;
sanitair;
keuken;
elektra;
airconditioning;
terras;
afwatering;
en rolluiken.

Leg eventuele gebreken schriftelijk vast.

Bestaande bouw in Gran Alacant

Bestaande woningen kunnen interessant zijn vanwege:

gevestigde urbanisatie;
directe beschikbaarheid;
bestaande begroeiing;
zichtbaar uitzicht;
en duidelijkere omgeving.

U weet beter wat er werkelijk rondom de woning staat.

Oudere bungalow renoveren

Een oudere bungalow kan aantrekkelijk geprijsd zijn, maar renovatie nodig hebben.

Denk aan:

keuken;
badkamer;
elektriciteit;
ramen;
airconditioning;
vloeren;
en terras.

Bereken renovatie vooraf zodat u eerlijk kunt vergelijken met nieuwbouw.

Glasgordijnen en overkappingen

Bij bestaande woningen kunnen terrassen later zijn aangepast.

Denk aan:

glasgordijnen;
serre;
pergola;
overkapping;
of afgesloten balkon.

Laat controleren of deze wijzigingen juridisch en volgens communityregels correct zijn.

Solarium

Een privé-solarium kan aantrekkelijk zijn voor zon en uitzicht.

Controleer:

eigendomsstatus;
toegang;
trap;
waterafvoer;
wind;
en wat u er volgens de regels mag plaatsen.

Een jacuzzi of vaste pergola mag niet automatisch zonder technische en juridische controle worden toegevoegd.

Winterzon

Voor permanente bewoners en overwinteraars is oriëntatie belangrijk.

Een terras dat in juli fantastisch is kan in januari weinig zon krijgen.

Kijk naar:

oriëntatie;
schaduw van andere gebouwen;
hoogte;
en wind.

Wind

Door de hogere en open ligging kan wind in bepaalde delen een duidelijke rol spelen.

Een terras met spectaculair uitzicht kan daardoor minder bruikbaar zijn dan verwacht.

Bezoek indien mogelijk op verschillende momenten en let op beschutting.

Zeezicht of loopbaarheid?

Dit is in Gran Alacant een belangrijke afweging.

Hoger wonen kan meer uitzicht geven.

Lager wonen kan juist praktischer zijn voor:

winkels;
strand;
bus;
en dagelijks lopen.

Bepaal welk voordeel voor u werkelijk zwaarder weegt.

Gran Alacant of Santa Pola?

Santa Pola centrum heeft een veel traditioneler stedelijk kustprofiel.

Gran Alacant

Past eerder wanneer u zoekt naar:

urbanisatie;
bungalow;
townhouse;
moderne residentie;
zwembad;
en mogelijk uitzicht.

Santa Pola centrum

Past eerder wanneer u zoekt naar:

haven;
strand;
winkels;
Spaanse stadsomgeving;
en veel voorzieningen te voet.

Gran Alacant of Arenales del Sol?

Arenales del Sol ligt aan de kust in de gemeente Elche.

Daar vindt u een meer uitgesproken strand- en appartementprofiel.

Gran Alacant ligt hoger en residentiëler.

Wie direct strand belangrijk vindt kan Arenales del Sol aantrekkelijker vinden.

Wie meer woningtypes en urbanisaties wil vergelijken kan Gran Alacant beter passen.

Gran Alacant of El Campello?

El Campello ligt aan de andere kant van Alicante.

Het heeft een eigen centrum, haven en directe kuststructuur.

Gran Alacant bestaat meer uit urbanisaties en woonzones.

Wie een zelfstandige kustplaats zoekt, kan El Campello beter passen.

Wie een residentieel gebied dichtbij Alicante Airport en Santa Pola zoekt, kan Gran Alacant interessanter vinden.

Gran Alacant of Guardamar?

Guardamar del Segura heeft een compact centrum, lange zandstranden, duinen en pinada.

Gran Alacant is verspreider en hoger gelegen.

Guardamar past eerder wanneer u:

centrum;
strand;
en natuur te voet

wilt combineren.

Gran Alacant past eerder bij urbanisatie, terras, zwembad en residentieel wonen.

Gran Alacant of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada is eveneens internationaal en bestaat uit verschillende woonzones.

Maar Ciudad Quesada heeft meer:

vrijstaande villa’s;
privézwembaden;
golf;
en uitgebreide internationale horeca.

Gran Alacant ligt dichter bij de kustzone ten zuiden van Alicante en heeft een groter aandeel bungalows en appartementen.

Gran Alacant of Torrevieja?

Torrevieja is veel stedelijker.

U vindt daar:

grote stad;
stranden;
ziekenhuis;
veel winkels;
internationale voorzieningen;
en zeer groot appartementaanbod.

Gran Alacant is residentiëler en verspreider.

De keuze gaat dus vooral tussen stad en urbanisatie.

Investeren in Gran Alacant

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Beoordeel iedere woning afzonderlijk.

Kijk naar:

aankoopprijs;
exacte woonzone;
strandroute;
aantal slaapkamers;
terras;
parkeerplaats;
comunidad;
onderhoud;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Een ligging dichtbij luchthaven of kust garandeert geen rendement.

Toeristische verhuur

Wilt u kortdurend verhuren?

Controleer dit vóór aankoop.

Dat kan onder andere afhangen van:

regelgeving van de Comunidad Valenciana;
gemeente Santa Pola;
stedenbouwkundige situatie;
gemeenschap van eigenaren;
en registratievoorwaarden.

Gran Alacant ligt bovendien vlak bij gebieden die bestuurlijk tot Elche behoren, waardoor het exacte adres extra belangrijk is.

Communityregels en verhuur

Bij appartementen, bungalows en townhouses moet u ook de regels van de comunidad bekijken.

Laat statuten en relevante besluiten controleren.

Dat andere eigenaren verhuren betekent niet automatisch dat uw woning dezelfde mogelijkheden heeft.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn andere zaken belangrijk.

Denk aan:

supermarkt;
openbaar vervoer;
werk;
scholen;
parkeerplaats;
internet;
en aantal slaapkamers.

Een woning dichtbij commerciële voorzieningen heeft een ander huurprofiel dan een villa hoog in een rustige urbanisatie.

Wat kost een woning in Gran Alacant?

Een algemeen bedrag noemen heeft weinig waarde.

De markt bestaat uit:

appartementen;
benedenwoningen;
bovenwoningen;
bungalows;
townhouses;
villa’s;
bestaande bouw;
en nieuwbouw.

De prijs wordt onder andere beïnvloed door:

ligging;
zeezicht;
terras;
zwembad;
parkeerplaats;
bouwjaar;
staat;
en communityvoorzieningen.

Bekijk daarom ons actuele woningaanbod voor huidige vraagprijzen.

Totaalbudget

Neem naast de koopprijs ook mee:

aankoopkosten;
comunidad;
renovatie;
meubels;
airconditioning;
terras;
zwembad;
parkeerplaats;
en verzekering.

Bij een villa komen daar mogelijk tuin- en zwembadonderhoud bij.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje komen bovenop de koopprijs bijkomende kosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Daarnaast kunnen kosten spelen voor notaris, eigendomsregister, juridische begeleiding en financiering.

Laat daarom voor iedere concrete woning een individuele totaalberekening maken.

Hypotheek

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van vastgoed in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Een NIE is niet hetzelfde als residencia.

Lees meer over NIE en residencia in Spanje.

Juridische controle

Bij een woning in Gran Alacant kan onder andere worden gecontroleerd:

eigendom;
lasten;
Registro de la Propiedad;
Catastro;
woonoppervlakte;
terras;
solarium;
parkeerplaats;
berging;
zwembad;
eerdere verbouwingen;
en comunidad.

Bij villa’s en aangepaste terrassen verdienen uitbreidingen extra aandacht.

Nederlandse makelaar voor Gran Alacant

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor een woning in Gran Alacant?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers in verschillende delen van de Costa Blanca.

Wij kunnen u helpen bij het vergelijken van Gran Alacant met Santa Pola, Guardamar, Alicante en andere omliggende woongebieden.

Daarbij kijken we niet alleen naar woningtype en prijs, maar ook naar:

hoogteverschillen;
strandroute;
voorzieningen;
parkeerplaats;
uitzicht;
comunidad;
en permanent of tijdelijk gebruik.

Lees ook meer over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca en over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk Gran Alacant bij u past

De belangrijkste vraag is niet alleen óf u in Gran Alacant wilt kopen.

Bepaal vooral:

wilt u winkels te voet?
wilt u zeezicht?
wilt u dicht bij strand?
zoekt u bungalow?
wilt u privé- of gemeenschappelijk zwembad?
koopt u voor vakantie?
of wilt u permanent wonen?

Daarna wordt veel duidelijker in welke woonzone u moet zoeken.

Vier interessante woonprofielen in Gran Alacant

Appartement in moderne residentie

Interessant voor wie weinig onderhoud, zwembad en parkeerplaats belangrijk vindt.

Benedenbungalow met tuin

Interessant voor wie gelijkvloers wonen en eigen buitenruimte wil combineren.

Bovenwoning met solarium

Interessant voor wie privacy, zon en uitzicht belangrijk vindt en trappen geen bezwaar zijn.

Villa met privézwembad

Interessant voor wie meer privacy, eigen perceel en buitenruimte zoekt en onderhoud accepteert.

Voor wie past Gran Alacant vooral?

Een huis kopen in Gran Alacant kan vooral interessant zijn wanneer u een residentiële woonomgeving tussen Alicante en Santa Pola zoekt en keuze wilt uit appartementen, bungalows, townhouses en villa’s.

Het gebied past goed bij tweede-woningbezitters, maar kan ook voor permanente bewoners geschikt zijn wanneer u bewust de juiste woonzone kiest.

Wie vooral een traditioneel Spaans centrum op loopafstand wil, kan Santa Pola zelf beter passen. Wie uitzicht, urbanisatie en moderne residenties belangrijker vindt, kan juist in Gran Alacant meer vinden.

Bekijk woningen in Gran Alacant en omgeving

Wilt u weten welke woningen momenteel aansluiten op uw wensen?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen, de beschikbare nieuwbouwwoningen en actuele nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld een bungalow met solarium, beganegrondwoning met tuin, appartement met zeezicht, villa met privézwembad, nieuwbouw of een permanente woning dichtbij voorzieningen? Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Een huis kopen in Gran Alacant draait vooral om de exacte woonzone. Het gebied behoort tot Santa Pola, maar voelt duidelijk anders dan Santa Pola centrum en bestaat uit verspreide urbanisaties met verschillende hoogtes, woningtypes en afstanden tot voorzieningen. Kijk daarom niet alleen naar zeezicht, zwembad of de afstand tot het vliegveld, maar vooral naar hellingen, strandroute, supermarkt, auto-afhankelijkheid, comunidad en hoe u de woning daadwerkelijk wilt gebruiken. Een bungalow dichtbij winkels kan voor de ene koper perfect zijn, terwijl een villa hoger in Gran Alacant met meer uitzicht beter past bij iemand die rust, ruimte en een auto als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven ziet.