Comprar una vivienda de una sola planta en la Costa Blanca Sur

¿Desea comprar una vivienda de una sola planta en la Costa Blanca Sur? En ese caso, probablemente no solo busque un tipo de vivienda concreto, sino también comodidad a largo plazo.

Una vivienda en la que el salón, la cocina, los dormitorios y los baños se encuentren en una misma planta puede resultar interesante para:

jubilados;
familias con niños pequeños;
personas que compran pensando en el futuro;
los compradores que quieren evitar las escaleras;
y a quienes buscan vivienda y quieren tenerlo todo, prácticamente, en una sola planta.

En la Costa Blanca Sur encontrará diferentes tipos de viviendas de una sola planta. Por ejemplo, villas independientes, bungalós de una sola planta, apartamentos en planta baja y algunas casas adosadas o viviendas pareadas con todas las estancias en la planta baja.

Sin embargo, en España, el término «planta baja» no implica automáticamente que una vivienda sea totalmente accesible o adaptada para sillas de ruedas. Precisamente por eso es importante no limitarse a la descripción que aparece en un anuncio.

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, a las viviendas de nueva construcción disponibles y a nuestros proyectos de nueva construcción actuales.

¿Qué significa una vivienda de una sola planta en España?

En los anuncios inmobiliarios es posible que te encuentres con diversos términos, como:

planta baja, una sola planta, una sola planta, planta baja, planta baja de bungaló de villa de una sola planta.

No todos esos términos significan exactamente lo mismo.

Una villa de una sola planta suele significar que la vivienda principal ocupa íntegramente una sola planta.

Una planta baja puede significar, sencillamente, que se trata de un piso en la planta baja.

Un bungalow en planta baja suele ser una vivienda situada en la planta baja de un complejo de edificios de baja altura.

Por eso, siempre hay que fijarse en la distribución real.

«A un solo nivel» no es lo mismo que «sin barreras»

Este es uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta.

Una vivienda puede estar totalmente en una sola planta y, sin embargo:

tener tres escalones desde la calle;
tener una terraza elevada;
tener una piscina situada a un nivel inferior;
tener una rampa empinada;
tener un plato de ducha con borde alto;
o a los que se pueda acceder a través de una escalera desde el aparcamiento.

Por lo tanto, quien compre pensando en el futuro debe evaluar la parcela en su totalidad, no solo el plano.

¿Para quién resulta interesante vivir en una vivienda de una sola planta?

Vivir en una planta baja puede resultar especialmente agradable si tiene pensado quedarse en la vivienda durante mucho tiempo.

Muchos compradores empiezan por comprar una vivienda vacacional y, más adelante, deciden mudarse definitivamente a España.

En ese caso, una vivienda sin escaleras que haya que subir a diario puede resultar mucho más práctica.

Esto se aplica, por ejemplo, a:

envejecer;
lesiones temporales;
problemas de movilidad;
visitas de familiares mayores;
niños pequeños;
y comodidad en el día a día.

Villa unifamiliar de una sola planta

Una villa unifamiliar de una sola planta es la combinación ideal para muchas personas que buscan vivienda.

Es posible que reciba:

parcela propia;
piscina privada;
varios dormitorios;
plaza de aparcamiento propia;
terraza;
jardín;
y todo en una sola planta.

Este tipo de vivienda se encuentra en varios lugares de la Costa Blanca Sur.

¿Dónde se pueden encontrar villas de una sola planta?

Dependiendo de la oferta actual, los puedes encontrar, entre otros lugares, en o en los alrededores de:

Ciudad Quesada;
Rojales;
Benijófar;
Algorfa
Los Montesinos;
San Miguel de Salinas;
Pine Grove de Campoverde
Pilar de la Horadada;
San Fulgencio
y diferentes zonas de Orihuela Costa.

Los tipos de vivienda varían mucho según la localidad.

Ciudad Quesada: villas de una sola planta

Ciudad Quesada cuenta con una amplia oferta de chalés ya construidos, de diferentes épocas.

Allí podrá encontrar, por ejemplo, viviendas con:

dos o tres dormitorios;
piscina privada;
parcela propia;
todo en una sola planta;
y, si se desea, un solárium.

Ten en cuenta las pendientes que hay en algunas zonas de Quesada.

Una villa de una sola planta puede estar situada en una calle con bastante pendiente, ya sea hacia arriba o hacia abajo.

La Marquesa y el desnivel

En el campo de golf La Marquesa, los desniveles son especialmente importantes.

Una vivienda puede ser totalmente de una sola planta, pero:

estar a gran altura sobre la calle;
tener varias escaleras exteriores;
tener una piscina más abajo;
o tener una rampa empinada.

Quien considere importante la movilidad debe prestar especial atención a este aspecto.

Benijófar

Benijófar puede resultar interesante para quienes busquen una villa más moderna en una zona relativamente llana.

En función de la oferta, aquí encontrarás:

villas unifamiliares;
obra nueva;
piscina privada;
diseños modernos;
y los servicios del pueblo están relativamente cerca.

Para un estilo de vida con visión de futuro, precisamente esa combinación de terreno llano y servicios puede resultar atractiva.

Los Montesinos

Los Montesinos también presenta un perfil residencial bastante llano.

Aquí podrá encontrar, según el mercado, villas modernas o bungalós.

La ventaja radica sobre todo en la combinación de:

pequeño pueblo español;
paisaje llano;
proyectos residenciales modernos;
y la costa a poca distancia en coche.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas ofrece, precisamente, mayores desniveles.

Una villa de nueva construcción de una sola planta puede resultar atractiva aquí, pero comprueba lo siguiente:

pendiente de la calle;
acceso;
a nivel de parcela;
piscina;
de camino a las tiendas.

Por lo tanto, la expresión «single level» no es lo suficientemente clara en este contexto.

Pine Grove de Campoverde

Pinar de Campoverde resulta interesante para quienes deseen combinar una villa de una sola planta con:

verde;
tranquilidad;
naturaleza;
parcela propia;
y una piscina privada.

Aquí hay muchas viviendas unifamiliares y villas ya construidas.

La zona está bastante dispersa, por lo que es práctico disponer de coche.

Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ofrece diversas posibilidades.

Por ejemplo, puede elegir entre:

villa de una sola planta;
bungalow de la planta baja;
apartamento en la planta baja;
o una vivienda más cerca de la costa.

La zona residencial concreta determina la distancia que puedes recorrer a pie.

San Fulgencio

San Fulgencio cuenta con una amplia oferta de viviendas de baja altura y chalés.

Esto puede resultar interesante para los compradores que deseen vivir en una vivienda de una sola planta, sobre todo si:

piscina privada;
jardín propio;
entorno internacional;
y terreno llano

busca.

Orihuela Costa

Orihuela Costa cuenta con una gran variedad de tipos de viviendas.

Allí encontrarás, entre otras cosas:

bungalows de la planta baja;
apartamentos en la planta baja;
villas unifamiliares;
casas adosadas;
y de obra nueva.

Quien quiera vivir en una vivienda de una sola planta y tener la playa relativamente cerca, aquí encontrará opciones interesantes.

Bungalow de la planta baja

Uno de los tipos de vivienda de una sola planta más populares es el bungalow a nivel del suelo español.

Normalmente se trata de una vivienda situada en la planta baja de un edificio de baja altura.

A menudo tiene:

entrada independiente;
terraza;
jardín o patio;
todo en una sola planta;
y una piscina comunitaria.

Para muchos compradores, esta es una alternativa práctica a una villa.

¿Por qué un bungalow a nivel del suelo?

Un bungalow de una sola planta puede resultar atractivo si:

no quieres subir escaleras;
considera importante el espacio exterior;
no quieres ocuparte del mantenimiento de una parcela grande;
quieres una piscina;
y busca una vivienda que requiera relativamente poco mantenimiento.

Esto puede resultar muy práctico si se trata de una segunda vivienda.

Bungalow de una sola planta frente a villa

Una villa ofrece más privacidad y terreno propio.

Un bungalow de una sola planta suele ofrecer:

menos mantenimiento;
menor trabajo en el jardín;
piscina compartida;
gestión de la comunidad;
y vivir en un espacio más compacto.

La elección depende sobre todo del nivel de mantenimiento que quieras asumir.

Apartamento en la planta baja

Un piso en la planta baja también puede ser una forma de vivienda a nivel del suelo.

Comprueba, no obstante, si realmente es accesible en la práctica.

Algunos complejos cuentan, por ejemplo, con:

escaleras desde la calle;
estrado elevado;
aparcamiento sin ascensor;
o diferencia de altura entre el piso y las zonas comunes.

El ascensor aún puede ser importante

Aunque tu piso esté en la planta baja, un ascensor puede resultar útil.

Por ejemplo, cuando:

plaza de aparcamiento;
rescate;
nivel de la piscina;
o entrada común

que se encuentra en otra planta.

Por eso, fíjate en el edificio en su conjunto.

Jardín propio en un piso en planta baja

Una vivienda en planta baja puede tener jardín o terraza.

Comprueba cuál es la situación jurídica de este espacio exterior.

Puede tratarse de:

propiedad privada;
propiedad común con derecho de uso exclusivo;
o cualquier otra disposición.

Esa diferencia es importante cuando quieras modificar algo.

Comprar pensando en el futuro

Quienes ahora gozan de buena salud y movilidad suelen pensar poco en la accesibilidad.

Pero a veces una vivienda se compra para diez, veinte o treinta años.

Por eso, puede ser conveniente prestar atención ya a lo siguiente:

escaleras;
anchura de las puertas;
ducha;
plaza de aparcamiento;
entrada;
pendiente;
y la distancia a los servicios cotidianos.

Una vivienda que sea práctica ahora podrá seguir funcionando bien en el futuro.

Cuarto de baño

Uno de los espacios más importantes para una vivienda con visión de futuro es el cuarto de baño.

Comprueba, por ejemplo:

ducha a ras de suelo;
altura del plato de ducha;
espacio junto al aseo;
anchura de la puerta;
suelo antideslizante;
y ventilación.

Un cuarto de baño moderno no tiene por qué estar diseñado para ser accesible.

Ducha a ras de suelo

Hoy en día, muchas viviendas de nueva construcción cuentan con una ducha con un umbral relativamente bajo.

Pero compruébalo siempre.

Incluso un pequeño borde puede cobrar importancia más adelante si la movilidad es limitada.

Dormitorio en la planta baja

En una vivienda de varias plantas, es posible vivir en gran parte a nivel de la planta baja si en la planta baja hay:

salón;
cocina;
dormitorio;
cuarto de baño;
y el espacio exterior.

Eso podría ser un buen compromiso.

Adosado con un dormitorio en la planta baja

No todas las casas adosadas tienen por qué descartarse si quieres vivir en una vivienda de una sola planta.

Algunos modelos cuentan con:

dormitorio de la planta baja;
cuarto de baño de la planta baja;
cocina y salón en la planta baja;
dormitorios adicionales en la planta superior.

De este modo, podrá hacer vida en la planta baja y utilizar la planta superior principalmente para los invitados.

Invitados de arriba

Para familias o jubilados, esto puede ser ideal.

Tú vives en la planta baja, mientras que los niños o los invitados tienen su propio espacio arriba:

dormitorios;
cuarto de baño;
y, si es el caso, terraza

tener.

Villa con solárium

Además, una villa de una sola planta puede contar con una terraza en la azotea o un solárium.

De este modo, la vivienda principal seguirá estando íntegramente en una sola planta.

El solárium es un espacio exterior adicional.

Puede resultar atractivo, pero pregúntese si realmente lo necesita, teniendo en cuenta que subir escaleras es precisamente una de las razones por las que busca una vivienda en una sola planta.

El solárium como un extra, no como una necesidad

Un solárium puede ser divertido para:

vista;
zon;
invitados;
paneles solares;
y un espacio exterior adicional.

Sin embargo, es preferible que a las instalaciones de uso diario, como la lavadora, el trastero o las instalaciones técnicas, no se acceda únicamente a través de esa escalera cuando la accesibilidad sea importante.

Piscina privada

En una villa de una sola planta, una piscina privada puede resultar muy atractiva.

Pero fíjate bien en la ubicación.

A veces, la piscina está:

más bajo que la vivienda;
se accede por unas escaleras;
detrás de una pendiente pronunciada;
o en una terraza elevada.

Eso puede contrarrestar en parte las ventajas de vivir en una vivienda de una sola planta.

Piscina a ras de suelo

En cuanto a la accesibilidad, lo ideal es que la vivienda, la terraza y la piscina se encuentren, en su mayor parte, al mismo nivel.

Esto facilita su uso y reduce el número de escalones que hay que subir cada día.

Piscina comunitaria

Si se aloja en un bungaló o un apartamento, también debe tener en cuenta cómo llegar a la piscina.

Comprueba:

escalera;
pendiente;
puerta;
distancia;
y el acceso, en su caso, para personas con problemas de movilidad.

Una piscina «dentro del complejo» puede resultar, en la práctica, de difícil acceso.

Plaza de aparcamiento en el mismo nivel

Un aspecto que a menudo se pasa por alto.

Lo ideal es que se pueda llegar a la vivienda desde el coche sin grandes desniveles.

Comprueba:

entrada privada;
garaje;
distancia;
pendiente;
entrar;
y la anchura de acceso.

Garaje debajo de la vivienda

Algunas villas de una sola planta tienen la planta habitable situada encima de un garaje o un sótano.

Desde el punto de vista técnico, toda la vivienda se encuentra en una sola planta, pero es posible que tengas que subir unas escaleras para acceder a ella desde el garaje.

Así que fíjate en tu ruta diaria real.

Aparcamiento en la calle

Si se trata de un bungaló o un piso sin plaza de aparcamiento propia, aparcar en la calle puede ser una buena opción.

Pero piensa también en el futuro.

Si a veces tienes que caminar cientos de metros desde el coche, eso puede resultar menos práctico más adelante.

Zonas llanas en la Costa Blanca Sur

Quien considere importante la accesibilidad, debería tener en cuenta también el carácter de toda la localidad.

Encontrarás zonas relativamente llanas, por ejemplo, en los alrededores de:

Benijófar;
Formentera del Segura;
Los Montesinos;
Almoradí;
Daya Nueva;
Daya Vieja;
San Fulgencio
y diversas zonas costeras.

Por el contrario, hay zonas con un mayor desnivel, como algunas partes de Ciudad Quesada, San Miguel de Salinas y determinadas urbanizaciones costeras.

Formentera del Segura

Formentera del Segura puede resultar interesante si buscas una vivienda pequeña, diáfana y relativamente compacta.

Dependiendo de la oferta, aquí encontrarás apartamentos, adosados y viviendas de baja altura.

No está tan orientado a las villas como Ciudad Quesada, pero puede resultar práctico para vivir de forma permanente.

Almoradí

Almoradí es más grande y más urbana.

El terreno llano y la mayor oferta de servicios pueden resultar interesantes para quienes:

apartamento;
ascensor;
tiendas;
atención;
y pocos coches

considera importante.

Daya Nueva en Daya Vieja

Estos pequeños pueblos se encuentran en una zona muy llana de la Vega Baja.

La oferta de viviendas es limitada, pero quien encuentre una casa de pueblo o una adosada práctica podrá vivir aquí con relativa facilidad y tranquilidad.

En las localidades cercanas encontrará una mayor oferta de servicios.

En la costa y en planta baja

¿Le gustaría vivir en una vivienda de una sola planta, pero también cerca del mar?

En ese caso, puede consultar, por ejemplo:

Guardamar;
Torrevieja
La Mata;
Santa Pola
Orihuela Costa;
Torre de la Horadada;
en Mil Palmeras.

Allí encontrará sobre todo apartamentos en planta baja y bungalós a nivel del suelo.

Guardamar

Guardamar del Segura puede resultar interesante si la playa es importante para ti.

Un piso en planta baja cerca del centro puede resultar práctico, pero presta especial atención a lo siguiente:

a nivel de la calle;
garaje;
ascensor;
posibles pendientes;
y la distancia a la playa.

Torrevieja

Torrevieja cuenta con una oferta inmobiliaria muy amplia y variada.

Si busca una vivienda de una sola planta, puede echar un vistazo a:

bungalows de la planta baja;
apartamentos en planta baja;
villas unifamiliares en las afueras;
y edificios nuevos y modernos.

Barrios como Aguas Nuevas, Torreblanca, Los Altos y otras zonas residenciales ofrecen diversas opciones.

La Mata

La Mata es una opción interesante cuando se da prioridad a la proximidad de la playa.

Aquí encontrarás sobre todo apartamentos y bungalós.

Fíjate bien en los desniveles fuera del centro propiamente dicho, ya que algunas zonas residenciales se encuentran a mayor altura en dirección a Torreblanca.

Santa Polia

Santa Pola puede resultar una opción atractiva si buscas un piso en planta baja en una auténtica ciudad costera.

El centro y varias zonas de playa del oeste son bastante llanas en muchos tramos.

Los tramos en dirección a Santa Pola del Este y al Cabo de Santa Pola pueden presentar un mayor desnivel.

Orihuela Costa

Orihuela Costa cuenta con numerosos bungalós a nivel del suelo y apartamentos de una sola planta.

Esto puede resultarle interesante si:

playa;
piscina comunitaria;
terraza;
tiendas;
y servicios internacionales

quieres combinar.

Playa Flamenca en La Zenia

En esta amplia zona costera hay muchos apartamentos y bungalós.

Una vivienda en planta baja puede resultar práctica para:

segunda vivienda;
residencia permanente;
pensión;
o familias.

Ten en cuenta las distancias reales a pie hasta las tiendas y la playa.

Punta Prima

También en los alrededores de Punta Prima encontrarás muchos apartamentos y residencias modernas.

Comprueba siempre el municipio exacto, ya que los nombres de las zonas inmobiliarias en esta zona a veces se utilizan de forma más amplia que los límites administrativos.

Vivienda de una sola planta de nueva construcción

Quienes busquen específicamente viviendas de nueva construcción tienen varias opciones.

Ten en cuenta lo siguiente:

villa de una sola planta;
bungalow en la planta baja;
apartamento en planta baja;
Adosado con un dormitorio y un baño en la planta baja.

Echa un vistazo a nuestras viviendas de nueva construcción y proyectos de nueva construcción.

Ventajas de las viviendas de nueva construcción

Las viviendas de nueva construcción pueden resultar interesantes desde el punto de vista de la accesibilidad, ya que suelen presentar distribuciones más modernas.

Las posibles ventajas son:

pasillos más anchos;
baño moderno;
menos obstáculos;
nuevo ascensor;
garaje moderno;
y terrazas a pie de calle.

Pero nunca des esto por sentado.

Los edificios de nueva construcción no son automáticamente accesibles para sillas de ruedas

Incluso una vivienda a estrenar puede presentar algunas limitaciones prácticas.

Ten en cuenta lo siguiente:

puerta estrecha del jardín;
escalón junto a la puerta corredera;
escalera de acceso a la piscina;
aparcamiento estrecho;
diferencia de altura entre la calle y la entrada.

Visita y mide la vivienda cuando la accesibilidad sea fundamental.

¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?

Comprueba siempre el memoria de calidades.

No des por sentado automáticamente que:

aire acondicionado en todo el vehículo;
electrodomésticos de cocina;
paneles solares;
piscina privada;
plaza de aparcamiento;
rescate;
jardín diseñado;
muebles;
iluminación;
pérgola;
o una cocina al aire libre.

Villa de nueva construcción de una sola planta

En el caso de una villa de nueva construcción, el plano de situación es especialmente importante.

Comprueba:

ubicación de la vivienda en la parcela;
acceso desde la calle;
plaza de aparcamiento;
piscina;
desniveles;
y el espacio exterior.

Un buen plano solo muestra cómo está distribuido el espacio interior.

Comprar sobre plano

En el caso de las viviendas de nueva construcción sobre plano, todavía no es posible comprobar físicamente la accesibilidad.

Por eso, revisa con especial atención:

sectores;
niveles;
plano del terreno;
acceso;
descripción técnica;
y una solución de aparcamiento.

Pide que te respondan a las preguntas por escrito.

Listo para entrar a vivir

En el caso de una vivienda de nueva construcción ya terminada, puede comprobarlo de verdad:

entrada;
escaleras;
puertas;
cuarto de baño;
plaza de aparcamiento;
terraza;
piscina;
y la calle.

Para alguien con necesidades específicas de accesibilidad, esto supone una gran ventaja.

Villa existente de una sola planta

Las viviendas ya construidas pueden, por el contrario, ofrecer más opciones.

Una villa antigua puede contar, por ejemplo, con:

parcela más grande;
jardín maduro;
habitaciones más amplias;
calle residencial consolidada;
y una distribución totalmente en una sola planta.

Sin embargo, el estado técnico merece una atención especial.

Adaptar una vivienda antigua

Algunas viviendas ya existentes pueden adaptarse con relativa facilidad para que sean más sostenibles a largo plazo.

Ten en cuenta lo siguiente:

sustituir la ducha;
eliminar el umbral;
ensanchar la puerta;
construir una rampa;
adaptar la terraza;
o cambiar la función del dormitorio.

Evalúa de antemano qué es posible desde el punto de vista técnico y jurídico.

La silla salvaescaleras como alternativa

Una vivienda con una escalera principal no tiene por qué resultar menos atractiva.

A veces, la instalación de una silla salvaescaleras puede ser técnicamente viable.

Sin embargo, en el caso de las escaleras españolas estrechas y de giro, esto no es tan obvio.

Consulte con un experto antes de comprarlo si forma parte de su plan a largo plazo.

Vivienda con ascensor

Una vivienda de varias plantas puede disponer, en ocasiones, de su propio ascensor.

Esto ocurre sobre todo en las villas nuevas de mayor tamaño.

Esto puede ser una alternativa a vivir completamente en una sola planta, pero conlleva:

compra;
mantenimiento;
inspección;
consumo eléctrico;
y reparación

mee.

El mantenimiento forma parte de una vivienda con visión de futuro

Una parcela grande con muchas plantas y una piscina privada puede ser preciosa, pero requiere mucho trabajo.

Si compra pensando en el futuro, tenga en cuenta también lo siguiente:

superficie del jardín;
piscina;
escaleras;
mantenimiento exterior;
limpieza;
y las instalaciones técnicas.

Una vivienda más pequeña puede resultar más práctica a largo plazo.

¿Villa de una sola planta o piso?

Villa

Es más adecuado si buscas:

privacidad;
jardín propio;
piscina privada;
plaza de aparcamiento;
y sin vecinos de arriba.

Apartamento

Es más adecuado si buscas:

menos mantenimiento;
un espacio exterior más pequeño;
ascensor;
gestión de comunidades;
y servicios cercanos.

Ambas pueden ser totalmente de una sola planta.

¿Bungalow o apartamento?

Un bungalow de una sola planta suele tener:

entrada independiente;
más espacio exterior;
sensación de baja altura;
y, a menudo, piscina.

Un piso, por el contrario, puede:

estar más céntrico;
tener ascensor;
ser más accesibles;
y requieren menos mantenimiento exterior por parte del propietario.

Residencia permanente

¿Le gustaría mudarse definitivamente a España?

En ese caso, vivir en una vivienda de una sola planta es solo uno de los aspectos de una elección con visión de futuro.

Las comodidades cotidianas son igual de importantes.

Comprueba:

supermercado;
farmacia;
médico de cabecera;
hospital;
transporte público;
aparcamiento;
y el entorno social.

Una vivienda perfecta en un lugar poco práctico

Eso ocurre con frecuencia.

Una villa totalmente en una sola planta puede ser ideal desde el punto de vista técnico, pero resulta menos práctica si tienes que conducir veinte minutos para cada recado.

Un piso con ascensor situado en el centro de un pueblo puede permitir una vida mucho más independiente a largo plazo.

Por eso, ten en cuenta tanto la vivienda como la ubicación.

Asistencia sanitaria

Para quienes compran pensando en el futuro, la proximidad a los servicios sanitarios puede ser importante.

La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.

Más información sobre la asistencia sanitaria en España y nuestra información sobre hospitales y clínicas de la Costa Blanca.

La jubilación en España

Muchos compradores buscan deliberadamente viviendas en planta baja porque quieren pasar más adelante su jubilación en España.

En ese caso, es mejor que tenga en cuenta ya:

movilidad;
mantenimiento;
coche;
atención;
la compra;
sol de invierno;
y el entorno social.

Esto evita que tengas que volver a mudarte más adelante porque la vivienda deje de ser práctica.

Sol de invierno

Para un uso permanente o durante el invierno, la exposición al sol es importante.

Una vivienda que se mantiene agradablemente fresca en agosto puede recibir poco sol en enero.

Por lo tanto, comprueba lo siguiente:

terraza;
salón;
piscina;
jardín;
edificios circundantes;
y árboles.

Sobre todo en los edificios bajos, la sombra de las viviendas vecinas puede marcar una gran diferencia.

¿Orientado al sur o no?

La orientación sur puede resultar atractiva para disfrutar del sol en invierno, pero no es ideal para todo el mundo.

En verano, precisamente:

este;
sombra;
pérgola;
o espacio exterior orientado al norte

ser agradable.

Tu uso determina cuál es la mejor orientación.

Mascotas

Para los dueños de perros, una vivienda de una sola planta puede resultar especialmente práctica.

Un bungaló o una villa de una sola planta puede ofrecer:

acceso directo al exterior;
jardín;
patio;
y no hace falta ascensor.

Asegúrate de comprobar si hay vallas, sombra, normas de la comunidad y posibilidades para pasear.

Familias con niños pequeños

Para las familias también puede resultar muy cómodo tener todo en una misma planta.

Las ventajas son:

sin barreras para escaleras;
dormitorios cercanos;
acceso directo al jardín;
y una visión general más clara.

Presta especial atención a la seguridad en la piscina.

Seguridad en la piscina

En el caso de los niños pequeños, son importantes:

valla;
acceso con cerradura;
suelo antideslizante;
vista desde el salón;
y profundidad.

Una piscina privada implica una responsabilidad total por parte del propietario.

Segunda vivienda

Una vivienda de una sola planta también puede resultar práctica como segunda residencia.

Sobre todo cuando:

que suele recibir invitados;
que varias generaciones utilicen la vivienda;
quieres que requiera poco mantenimiento;
y si también quieres poder utilizar la vivienda de forma permanente más adelante.

Ahora, una casa de vacaciones; más adelante, una vivienda permanente

Esta es una situación muy habitual.

Por eso, puede ser aconsejable optar ya por:

pocas escaleras;
buenas instalaciones;
plaza de aparcamiento;
una sola planta;
un buen sol de invierno;
y un mantenimiento mínimo.

Así, más adelante no tendrá que sustituir su segunda vivienda.

Invertir en una vivienda de una sola planta

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

Una vivienda de una sola planta puede resultar interesante para un amplio público, pero eso no implica automáticamente una mayor rentabilidad.

Echa un vistazo a:

ubicación;
tipo de vivienda;
dormitorios;
espacio exterior;
piscina;
plaza de aparcamiento;
respuesta de los niños;
normas de alquiler;
y su futura comerciabilidad.

Público objetivo amplio

Una vivienda práctica de una sola planta puede resultar interesante para:

familias;
jubilados;
turistas;
personas con movilidad reducida;
y los inquilinos fijos.

Pero la ubicación sigue siendo determinante.

Alquiler turístico

¿Desea alquilar su vivienda para estancias turísticas de corta duración?

Compruébalo siempre antes de comprarlo.

Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:

normativa regional;
municipio;
situación urbanística;
comunidad;
y condiciones de registro.

El hecho de que sea una vivienda a nivel de calle o que tenga piscina no implica automáticamente que se pueda destinar a alquiler turístico.

Comunidad

En el caso de los bungalós y los apartamentos, la comunidad de propietarios es importante.

Comprueba:

contribución;
piscina;
jardines;
accesibilidad;
ascensores;
mantenimiento;
normas;
y las posibles obras previstas.

Comunidad y accesibilidad

En el caso de una vivienda con zonas comunes, pregunta también quién es el responsable de:

rampas;
ascensores;
puertas de acceso;
acceso a la piscina;
y su mantenimiento.

Es posible que su vivienda sea totalmente accesible, mientras que la entrada común no lo sea.

¿Cuánto cuesta una vivienda de una sola planta en la Costa Blanca Sur?

No hay una cantidad fija para eso.

De hecho, está comparando viviendas muy diferentes:

apartamento de la planta baja;
bungalow;
casa adosada;
villa ya construida;
villa de nueva construcción;
ubicación costera;
golfzone;
o un pueblo de la zona.

El precio viene determinado, entre otros factores, por:

ubicación;
parcela;
piscina;
distancia a la playa;
año de fabricación;
estado;
dormitorios;
plaza de aparcamiento;
y el espacio exterior.

Por eso, echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual.

No te limites a comparar solo el precio de compra

Una villa más barata puede acabar saliendo más cara por:

renovación;
piscina;
jardín;
aire acondicionado;
gastos de energía;
y mantenimiento.

Puede que un piso tenga un precio por metro cuadrado más elevado, pero los gastos de mantenimiento son menores.

Por eso, compara el presupuesto total de consumo.

Presupuesto total

No olvides traer:

precio de compra;
gastos de compra;
renovación;
muebles;
aire acondicionado;
piscina;
jardín;
comunidad;
seguro;
y las posibles adaptaciones para la accesibilidad.

Gastos de compra

A la hora de comprar una vivienda en España, hay que tener en cuenta que, además del precio de compra, hay gastos adicionales.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.

Además, pueden influir los costes en:

notario;
registro de la propiedad;
asesoramiento jurídico;
y financiación.

Solicita un cálculo personalizado para una vivienda concreta.

Hipoteca

Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.

Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:

ingresos;
obligaciones financieras;
edad;
tributación;
valor de la vivienda;
y el régimen de residencia.

Más información sobre una hipoteca en España.

Número NIE

Para comprar una propiedad en España, necesitas un número NIE.

Un NIE no es lo mismo que la residencia.

Más información sobre NIE y residencia.

Revisión jurídica

En una vivienda de una sola planta, se puede comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
Registro de la Propiedad;
Censo
superficie urbanizada;
piscina;
terraza;
jardín;
garaje;
ampliaciones;
comunidad;
y licencias.

En el caso de una villa ya construida, es especialmente importante que la piscina, las dependencias y las reformas anteriores se hayan integrado correctamente.

Agencia inmobiliaria neerlandesa especializada en viviendas de una sola planta

¿Busca una agencia inmobiliaria neerlandesa para una vivienda de una sola planta en la Costa Blanca Sur?

Casas Palmeras tiene su sede en Rojales y asesora a compradores de vivienda neerlandeses y belgas en gran parte de la Costa Blanca Sur.

Podemos realizar una búsqueda específica de viviendas que, además de ser de una sola planta según el anuncio, se ajusten realmente a sus necesidades.

Piensa, por ejemplo, en:

sin escaleras desde la calle;
dormitorio y cuarto de baño en la planta baja;
piscina privada a la misma altura;
plaza de aparcamiento propia;
entorno residencial llano;
servicios cercanos;
o un bungalow en la planta baja con jardín.

Lee también más sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.

En primer lugar, hay que aclarar qué se entiende por «planta baja»

En realidad, este es el paso más importante.

Para algunos compradores, «planta baja» significa únicamente:

No hay escaleras para subir al dormitorio.

Para otros compradores, esto significa:

Desde el coche hasta la ducha sin tener que subir ni un solo escalón.

Esa es una gran diferencia.

Por lo tanto, decide de antemano qué aspectos son importantes:

sin ningún tipo de barrera;
una sola planta;
parcela llana;
piscina a nivel del suelo;
puertas anchas;
ducha a ras de suelo;
plaza de aparcamiento junto a la vivienda;
y un entorno llano.

Cuatro perfiles de vivienda interesantes

Villa de una sola planta con piscina privada

Ideal para quienes buscan privacidad, terreno propio y que todo esté en una sola planta.

Bungalow en la planta baja con jardín

Ideal para quienes desean disponer de un espacio exterior propio, pero con menos mantenimiento que el que requiere una villa.

Piso en planta baja

Ideal para quienes desean vivir en una vivienda a planta baja y dan más importancia a la proximidad de las tiendas, la playa o el centro que a disponer de un terreno propio.

Adosado con un dormitorio en la planta baja

Ideal para quienes desean disponer de espacio adicional para invitados, pero quieren poder vivir íntegramente en la planta baja.

¿Qué región es la más adecuada?

Quien busque sobre todo villas con piscina, puede echar un vistazo, por ejemplo, a Ciudad Quesada, Benijófar, Los Montesinos, San Fulgencio o Pinar de Campoverde.

Quien busque sobre todo playa y un apartamento en planta baja, puede echar un vistazo a Guardamar, Torrevieja, La Mata, Santa Pola u Orihuela Costa.

Quien busque sobre todo una vivienda llana, compacta y al estilo español, puede comparar localidades más pequeñas como Formentera del Segura, Almoradí, Daya Nueva o Daya Vieja.

Echa un vistazo a las viviendas de una sola planta en la Costa Blanca

¿Quiere saber qué viviendas se ajustan actualmente a sus necesidades?

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¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de una villa de una sola planta, un bungaló a nivel del suelo con jardín, un piso en planta baja, una vivienda sin escaleras, una villa con piscina a un mismo nivel o una vivienda preparada para el futuro destinada a residencia permanente? En ese caso, rellene el cuestionario para su búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Una vivienda de una sola planta en la Costa Blanca Sur resulta especialmente interesante si valoras la comodidad y una vivienda preparada para el futuro. Pero no te quedes solo con las palabras «single level» o «planta baja». Una vivienda puede ser totalmente de una sola planta en su interior y, aun así, tener escaleras exteriores, una rampa de acceso empinada o una piscina situada a un nivel inferior. Por eso, la mejor vivienda combina una distribución práctica con un acceso llano, una buena plaza de aparcamiento, un espacio exterior adecuado y servicios cotidianos a los que se pueda acceder fácilmente también a largo plazo.