Comprar una segunda vivienda en La Mata: playa, naturaleza y Torrevieja a un paso

¿Quiere comprar una segunda vivienda en La Mata? Entonces elija una zona costera al norte de Torrevieja, donde se encuentran, relativamente cerca unos de otros, una larga playa de arena, un casco urbano propio y la naturaleza.

La Mata pertenece administrativamente a Torrevieja, pero tiene un carácter claramente distinto al del bullicioso centro de la ciudad. La zona da la sensación de ser más íntima y está más orientada a la playa y la naturaleza.

La Mata resulta especialmente interesante como segunda residencia si buscas:

playa a poca distancia;
apartamento o ático;
bungalow;
terraza o solárium;
vistas al mar;
piscina comunitaria;
una vivienda que también se puede utilizar fuera de la temporada de verano;
y Torrevieja, una ciudad más grande a poca distancia.

Echa también un vistazo a nuestra página sobre La Mata, nuestra oferta inmobiliaria actual y nuestras viviendas de nueva construcción.

La Mata forma parte de Torrevieja

La Mata no es un municipio independiente.

Pertenece al municipio de Torrevieja.

Esto significa que los asuntos municipales como:

estándar;
impuestos municipales;
normas urbanísticas;
licencias;
y la normativa local

via het Ayuntamiento de Torrevieja lopen.

Para quienes buscan vivienda, sí que tiene sentido considerar La Mata como una zona residencial independiente, ya que el ambiente y el mercado inmobiliario difieren bastante de los de, por ejemplo, Playa del Cura o Los Balcones.

¿Por qué una segunda vivienda en La Mata?

Una segunda vivienda no tiene por qué tener las mismas características que una vivienda habitual.

En el caso de las vacaciones y las estancias más largas, suelen ser más importantes:

playa;
terraza;
espacio exterior;
es fácil cerrarlo cuando te vas;
restaurantes;
supermercado;
accesibilidad;
y mantenimiento.

La Mata puede resultar interesante precisamente por esa combinación.

Una de las grandes diferencias: la playa

La Mata se encuentra justo al lado de una larga playa de arena.

Esto hace que la zona resulte atractiva para las personas que, durante su estancia, sobre todo:

pasear junto al mar;
nadar;
ir a la playa;
comer al aire libre;
y conducir poco

consideran importante.

Sin embargo, el valor de esa ubicación depende en gran medida de la vivienda concreta.

No todas las viviendas de La Mata están situadas junto al mar

El nombre «La Mata» se utiliza a veces de forma bastante amplia en los anuncios inmobiliarios.

Una vivienda puede estar situada:

en pleno casco antiguo;
justo detrás de la playa;
más arriba, hacia Torreblanca;
más cerca de Cabo Cervera;
o seguir hacia las zonas residenciales que rodean el parque natural.

Por eso, comprueba siempre la dirección exacta.

Segunda vivienda en el centro de La Mata

El centro histórico de La Mata se encuentra justo detrás de la playa.

Aquí encontrarás, entre otras cosas:

apartamentos;
restaurantes;
cafés;
tiendas;
supermercado;
lleno;
y la playa, a una distancia relativamente corta.

En el caso de una segunda vivienda, esto puede resultar muy práctico si quieres utilizar el coche lo menos posible durante las vacaciones.

Comprar un piso en La Mata

Los apartamentos constituyen una parte importante de la oferta de viviendas.

Un piso puede resultar atractivo por:

menos mantenimiento por parte del usuario;
es más fácil cerrar cuando te vas;
ascensor;
terraza;
playa cercana;
y, a veces, vistas al mar.

Como segunda residencia, esto puede resultar más práctico que una villa con un gran jardín y piscina privada.

¿Piso antiguo o de nueva construcción?

En La Mata y las zonas residenciales de los alrededores se pueden encontrar tanto viviendas ya construidas como de nueva construcción.

Edificios existentes

Puede resultar interesante por:

mejor ubicación con respecto a la playa;
calle conocida;
disponibilidad inmediata;
mayor oferta;
y, en ocasiones, viviendas más amplias.

Nueva construcción

Puede resultar interesante por:

una distribución más moderna;
instalaciones más recientes;
rendimiento energético;
terraza;
plaza de aparcamiento;
y menos obras de renovación propiamente dichas.

Echa también un vistazo a nuestras viviendas de segunda mano y viviendas de nueva construcción.

Atención primaria en La Mata

Un piso justo frente al mar parece ideal como segunda vivienda.

Es posible que reciba:

vistas al mar;
la playa está justo al lado;
sensación de vacaciones;
y no hace falta coche para ir a la playa.

Pero la atención primaria también requiere una atención especial.

La sal, el viento y el mantenimiento

Una vivienda cercana al mar se ve más expuesta a:

sal;
viento;
aire marino húmedo;
corrosión;
y la carga sobre fachadas, ventanas y elementos metálicos.

Por lo tanto, en el caso de los pisos antiguos, comprueba lo siguiente:

marcos de ventanas;
balcón;
persianas enrollables;
aire acondicionado;
fachada;
y las zonas comunes.

Las vistas al mar no son lo mismo que estar en primera línea

Una vivienda situada más arriba también puede tener vistas al mar.

Eso puede ofrecer incluso mejores vistas que un piso situado justo en la playa.

Pero entonces pueden surgir otras desventajas:

mayor pendiente;
ruta más larga por la playa;
una mayor dependencia del coche;
y una mayor distancia al centro.

Comprar un ático en La Mata

Un ático puede resultar atractivo como segunda vivienda por las siguientes razones:

amplia terraza;
vista;
privacidad;
zon;
y mucho espacio al aire libre sin un jardín grande.

No olvides comprobar lo siguiente:

ascensor;
viento;
impermeabilización;
orientación;
grifos de exterior;
electricidad;
y la situación jurídica de la terraza.

Solárium privado

En algunas viviendas, el solárium forma parte de la vivienda.

Comprueba siempre que:

es de propiedad privada;
se trata de un uso exclusivo;
o un tejado común con derecho de uso.

Esa diferencia tiene relevancia jurídica.

Bungalow en La Mata

En La Mata y sus alrededores también hay bungalós.

Como suele ocurrir en España, esto puede significar:

vivienda en planta baja con jardín;
o un piso en la planta superior con solárium privado.

Este tipo de vivienda puede resultar interesante si deseas disponer de más espacio exterior que el que ofrece un piso.

Bungalow a planta baja como segunda residencia

Una vivienda en planta baja puede resultar atractiva por:

terraza propia;
jardín;
no hay escaleras para acceder a la vivienda;
espacio para bicicletas o material de playa;
y un espacio exterior directo.

No olvides comprobar la privacidad y la seguridad cuando vayas a estar fuera durante un tiempo prolongado.

Bungalow en la planta superior con solárium

Un bungalow de dos plantas puede resultar interesante precisamente por:

más privacidad;
amplia terraza en la azotea;
vista;
y nadie por encima de ti.

Ahí, enfrente, está la escalera.

Apartamento con piscina comunitaria

En los complejos más nuevos o residenciales suele haber una piscina comunitaria.

En el caso de una segunda vivienda, esto puede resultar atractivo porque:

no tienes que encargarte del mantenimiento de la piscina;
los gastos se reparten;
y que el complejo se mantenga en buen estado durante su ausencia.

A ello hay que sumarle los gastos de comunidad.

¿Es necesario tener una piscina si vives cerca del mar?

Esa es una buena pregunta.

Si vives a pocos minutos de la playa, es posible que utilices la piscina mucho menos de lo que imaginas.

Un complejo sin piscina puede ofrecer algunas ventajas:

lagere comunidad;
menos mantenimiento conjunto;
menos gente;
y, a veces, una ubicación más céntrica.

Así que no compres una piscina por defecto solo porque «es lo habitual» en España.

Piscina privada

En La Mata, las viviendas unifamiliares con piscina privada son menos habituales que los apartamentos y los bungalós.

Quien busque específicamente:

gran villa;
piscina privada;
parcela grande;
y privacidad

También puedes comparar Ciudad Quesada, Los Balcones u otras zonas de chalés.

Segunda vivienda con plaza de aparcamiento

Es fácil subestimar la importancia de una plaza de aparcamiento en una vivienda vacacional.

Durante las épocas de mayor afluencia, puede resultar más complicado aparcar en las zonas costeras.

Por lo tanto, comprueba si la vivienda dispone de:

plaza de garaje propia;
aparcamiento cerrado;
entrada privada;
o si hay suficientes plazas de aparcamiento en la calle.

Comprobar la situación legal de la plaza de garaje

Una plaza de aparcamiento puede:

que formen parte de la misma escritura;
estén registrados por separado;
formar parte de la comunidad;
o se venden por separado.

Compruébalo antes de comprarlo.

Rescate

En una segunda vivienda, un trastero suele resultar muy práctico.

Allí puedes dejar, por ejemplo:

maletas;
sillas de playa;
sombrilla;
bicicletas;
herramientas;
y objetos personales.

Así no tendrás que llevarte todo cada vez que viajes.

Ascensor

Cuando compres un piso, no te fijes solo en la planta.

Comprueba también:

ascensor desde el nivel de la calle;
posibles escaleras situadas delante del ascensor;
acceso desde el garaje;
accesibilidad para sillas de ruedas;
en comunidad-kosten.

Un piso en la tercera planta sin ascensor puede parecer una buena opción durante las vacaciones, pero a largo plazo puede resultar menos práctico.

La terraza suele ser más importante que la superficie habitable

Si tienes una segunda vivienda en España, suele ser habitual pasar mucho tiempo al aire libre.

Por eso, un piso de, por ejemplo, algo menos de metros cuadrados con una buena terraza puede resultar más agradable que una vivienda más grande que apenas tenga espacio exterior.

Atención:

superficie;
anchura;
orientación;
privacidad;
viento;
zon;
y las vistas.

¿Sol de la mañana o sol de la tarde?

No existe una orientación ideal para todo el mundo.

Para desayunar en la terraza, el sol de la mañana puede resultar muy agradable.

Quien pase más tiempo al aire libre a última hora del día, quizá encuentre más cómoda otra posición.

En verano, la sombra puede ser, precisamente, una gran ventaja.

La Mata y el parque natural

Justo hacia el interior se encuentra el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja.

El espacio protegido está formado por las lagunas de La Mata y Torrevieja y el paraje natural circundante.

Para los residentes, la zona ofrece posibilidades para:

pasear;
naturaleza;
observación de aves;
y las bicicletas.

Importante: los lagos salados son espacios naturales protegidos y no deben considerarse como lagos normales destinados al ocio o al baño.

Paseos por la Laguna de La Mata

Los alrededores de la Laguna de La Mata resultan especialmente atractivos para aquellas personas a las que, además de la playa, también les importa la naturaleza.

Eso es lo que diferencia una segunda residencia en La Mata de un apartamento en la playa estrictamente urbano.

Por ejemplo, puede combinar su estancia con:

paseo matutino junto al mar;
ruta natural;
bicicletas;
y una estancia en Torrevieja.

¿Playa o naturaleza a un paso?

La vivienda concreta determina cuál de las dos está más cerca.

Una vivienda cerca del centro resulta más práctica para:

playa;
tiendas;
hostelería.

Una vivienda situada más hacia el interior puede estar más cerca de:

naturaleza;
espacio abierto;
y zonas residenciales tranquilas

estar.

La Mata en invierno

Una cuestión importante en lo que respecta a una segunda vivienda es si solo quieres pasar allí los meses de julio y agosto.

Venga quien venga:

en primavera;
otoño;
invierno;
o períodos más largos

tiene otros requisitos.

Entonces cobran mayor importancia, por ejemplo:

exposición al sol;
aislamiento;
calefacción;
servicios;
restaurantes que están abiertos todo el año;
y la vida pública fuera de la temporada alta.

Sol de invierno

Un piso que en agosto es muy fresco puede recibir poca luz solar directa en enero.

Por eso, siempre que sea posible, comprueba la exposición al sol a lo largo de las diferentes estaciones del año.

Para quienes pasan el invierno aquí, esto puede ser mucho más importante que, por ejemplo, las vistas al mar.

Aire acondicionado y calefacción

Muchos sistemas de aire acondicionado modernos también pueden calentar.

En el caso de las viviendas ya construidas, debe comprobar lo siguiente:

tipo de instalación;
edad;
consumo de energía;
estado de los equipos;
y si todas las estancias se pueden calentar o refrigerar adecuadamente.

Humedad en una segunda vivienda

Una vivienda que permanece cerrada durante meses requiere especial atención en cuanto a la ventilación.

Comprueba, sobre todo en los pisos ya construidos:

humedad;
condensación;
cuartos de baño;
paredes exteriores;
el marco;
y opciones de ventilación.

Haz que revisen periódicamente la vivienda, incluso durante ausencias prolongadas.

Gestión de claves

Si no resides de forma permanente en España, un servicio local de cerrajería puede resultarte muy útil.

Por ejemplo, alguien puede:

revisar la vivienda;
ver la publicación;
ventilar;
comprobar después de un temporal;
detectar fugas;
y facilitar el acceso a los servicios de mantenimiento.

Esto es especialmente relevante en el caso de las segundas residencias.

Viviendas de nueva construcción en La Mata

En función de la oferta actual, puede haber viviendas de nueva construcción disponibles en La Mata o en sus inmediaciones.

Esto puede consistir, por ejemplo, en:

apartamentos;
áticos;
bungalós;
o proyectos residenciales modernos.

Echa también un vistazo a nuestros proyectos de nueva construcción actuales.

Vivienda de nueva construcción cerca de la playa

La expresión «cerca de la playa» siempre debe comprobarse en la práctica.

Pregunta:

¿Cuántos metros?
¿Qué recorrido?
¿pendiente?
¿Una calle muy transitada?
¿En qué parte de la playa?
¿Y sus compras diarias van en la misma dirección?

Un folleto comercial puede dar una sensación de distancia diferente a la realidad.

¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?

Comprueba siempre el memoria de calidades.

No des por sentado automáticamente que:

electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado en todo el vehículo;
muebles;
iluminación;
plaza de aparcamiento;
rescate;
paneles solares;
piscina;
pérgola;
o una cocina al aire libre.

Comprar sobre plano

¿Va a comprar la vivienda antes de que esté terminada?

En ese caso, basará su compra, entre otras cosas, en:

plano;
renderizados;
plano de situación;
descripción técnica;
y planificación.

Haz que también lo revisen desde el punto de vista jurídico:

contrato;
plan de pagos;
protección de los pagos anticipados;
licencias;
y condiciones de entrega.

Viviendas de nueva construcción listas para entrar a vivir

En el caso de una vivienda ya construida, podrá evaluar mejor la situación real.

Esto resulta especialmente útil en el caso de una segunda vivienda, ya que permite ver de inmediato:

vistas reales al mar;
zon;
privacidad;
terraza;
a poca distancia;
ruido;
y alrededores.

Edificios existentes

Las viviendas ya construidas pueden resultar atractivas precisamente por su ubicación.

En las localidades costeras suele ocurrir que muchas de las parcelas más céntricas ya se han urbanizado hace mucho tiempo.

Por eso, un piso antiguo puede estar más cerca de la playa o del centro que una promoción nueva.

Renovación

Si ya dispone de una segunda vivienda, es posible que deba tener en cuenta lo siguiente:

cocina;
cuarto de baño;
el marco;
electricidad;
aire acondicionado;
suelos;
trabajos de pintura;
y terraza.

Echa también un vistazo al edificio al completo.

Comunidad de un edificio antiguo

Comprueba lo siguiente antes de la compra:

cuota mensual;
fondo de reserva;
ascensor;
fachada;
dak;
piscina;
garaje;
y las obras previstas.

Derramas

Un derrama es una cuota adicional que los propietarios pueden tener que pagar para sufragar obras de gran envergadura.

Por ejemplo:

fachada;
ascensor;
dak;
tuberías;
piscina;
del garaje.

Pregunta siempre si hay derramas aprobadas o previstas.

Distancia a la playa frente al precio

Cuanto más cerca esté de la playa, más atractiva puede resultar una vivienda para determinados compradores.

Pero no pagues automáticamente más sin valorar lo que realmente recibes.

Compárese, por ejemplo:

en primera línea, sin plaza de aparcamiento;
segunda línea con una gran terraza;
más lejos, con piscina;
o un ático situado en una planta superior con vistas.

La mejor opción depende del uso que le des a la vivienda.

¿Atención primaria o cinco minutos a pie?

Para muchos propietarios de una segunda vivienda, una vivienda situada a pocas calles del mar puede resultar más práctica.

Es posible que tenga:

menos viento;
menor consumo de sal;
aparcar más fácilmente;
más tranquilidad;
y, además, con la playa cerca.

Por lo tanto, la primera línea no es necesariamente la mejor opción.

¿Centro o urbanización residencial?

Esta también es una decisión importante.

Centro de La Mata

Es más adecuado si buscas:

playa;
restaurantes;
tiendas;
vitalidad;
y caminar mucho.

Entorno residencial

Es más adecuado si buscas:

tranquilidad;
piscina;
plaza de aparcamiento;
complejos más modernos;
y no tiene ningún problema con el coche.

¿La Mata o el centro de Torrevieja?

El centro de Torrevieja ofrece más:

tiendas;
bulevar;
puerto;
servicios urbanos;
y la vida cotidiana de la ciudad.

La Mata ofrece mucho más:

larga playa de arena;
a menor escala;
la naturaleza al alcance de la mano;
y un perfil costero más tranquilo.

En el caso de una segunda vivienda, esa diferencia puede ser decisiva.

¿La Mata de Guardamar?

Guardamar del Segura es un municipio costero independiente y cuenta con un centro propio bastante extenso.

Guardamar ofrece, entre otras cosas:

largas playas;
dunas;
pinada;
centro;
y diversas zonas residenciales.

La Mata ofrece:

Torrevieja, justo al lado;
centro costero compacto;
una playa larga;
y el parque natural que hay cerca.

Vale la pena tener en cuenta ambas opciones cuando la playa es la prioridad.

La Mata of Aguas Nuevas?

Aguas Nuevas se encuentra más hacia el interior y es una zona residencial.

La Mata

Más relevante si buscas:

playa;
ambiente costero;
pasear;
y un centro más pequeño.

Aguas Nuevas

Más relevante si buscas:

complejos modernos;
bungalows;
piscinas;
plaza de aparcamiento;
y un entorno residencial.

La Mata of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada ofrece un perfil de segunda residencia totalmente diferente.

Ciudad Quesada tiene mucho más que ofrecer:

villas;
piscinas privadas;
golf;
parcelas más grandes;
y el sector de la hostelería internacional.

La Mata tiene más:

playa;
apartamentos;
vivienda compacta;
y la vida en la costa.

La Mata of Orihuela Costa?

Orihuela Costa está formada por varias zonas residenciales y costeras.

Allí podrá elegir, por ejemplo, entre:

La Zenia;
Playa del Flamenco
Cabo Roig;
Campoamor;
en Mil Palmeras.

La Mata es más compacta y cuenta con un centro más definido y una playa que se extiende a lo largo de toda la costa.

Segunda vivienda sin coche

Una de las ventajas de una vivienda bien situada en La Mata puede ser que, durante las vacaciones, no tengas que conducir mucho.

Si tu vivienda está bien situada, es posible que puedas ir andando a:

playa;
supermercado;
restaurante;
café;
y los servicios locales.

¿Al final, un coche?

Para visitas a:

Centro de Torrevieja;
centros comerciales;
Aeropuerto de Alicante-Elche;
pueblos de los alrededores;
campos de golf;
y otras playas

un coche puede seguir siendo práctico.

Autobús y transporte público

En el caso de una segunda vivienda, el transporte público puede resultar relevante cuando no todos los miembros de la familia disponen siempre de un coche.

Por lo tanto, comprueba lo siguiente:

parada más cercana;
carretera;
frecuencia;
y las variaciones estacionales.

No te limites a mirar si aparece «una parada de autobús» en el mapa.

Segunda vivienda para uso propio

Si no tiene intención de alquilarla, puede elegir totalmente en función de su propio estilo de vida.

Pregúntate:

¿Cuántas semanas al año está aquí?
¿Verano o invierno?
¿Playa o piscina?
¿En coche o a pie?
¿Hay mucha gente?
¿Cuántos dormitorios hay?
¿Una terraza grande?
¿Necesitas espacio de almacenamiento?
¿mascotas?

De este modo, pronto quedará claro qué tipo de vivienda se adapta mejor a sus necesidades.

¿Dos dormitorios o tres?

Una habitación adicional puede resultar atractiva para las visitas familiares.

Pero es posible que también tenga que pagar por:

precio de compra adicional;
más metros cuadrados;
más muebles;
y unos costes de mantenimiento más elevados.

Si los huéspedes solo vienen unas pocas semanas al año, a veces puede resultar más práctico un amplio apartamento de dos dormitorios.

Segunda vivienda para toda la familia

Si la vivienda la utilizan varias generaciones, presta especial atención a lo siguiente:

ascensor;
escaleras;
piscina;
ruta por la playa;
dormitorios;
privacidad;
y cuartos de baño.

Lo que resulta ideal para una pareja puede resultar menos práctico para una familia.

Mascotas

Si tienes perro, un bungaló o una vivienda en planta baja pueden resultar más atractivos que un piso en un edificio alto.

No olvides comprobar lo siguiente:

normas de la comunidad;
terraza;
ascensor;
espacio exterior;
y rutas de senderismo.

Segunda vivienda y residencia permanente más adelante

Algunos compradores adquieren primero una vivienda vacacional y, más adelante, desean instalarse allí de forma permanente.

Si existe esa posibilidad, compra ahora pensando en el futuro.

Fíjate, por ejemplo, en lo siguiente:

ascensor;
escaleras;
plaza de aparcamiento;
supermercado;
atención;
sol de invierno;
dormitorios;
almacenamiento;
e instalaciones disponibles durante todo el año.

Lee también nuestra información sobre mudarse a España.

La Mata para jubilados

Para quienes deseen pasar su jubilación en España, La Mata puede resultar una opción interesante gracias a su combinación de playa y servicios.

A la hora de elegir una futura vivienda permanente, presta especial atención a lo siguiente:

ascensor;
pendientes;
servicios médicos;
sol de invierno;
plaza de aparcamiento;
y la compra diaria.

Asistencia sanitaria

La Mata pertenece al término municipal de Torrevieja y se acoge a la red de asistencia sanitaria más amplia de esta zona.

La forma de acceder a la sanidad pública española depende de tu situación personal y de tu cobertura.

Más información sobre la asistencia sanitaria en España y nuestra información sobre hospitales y clínicas en la Costa Blanca.

¿Quieres alquilar tu segunda vivienda cuando no estás allí?

Algunos compradores quieren alquilar la vivienda en sus períodos de vacaciones.

Toma una decisión al respecto antes de la compra.

Una vivienda que sea perfecta para las vacaciones propias no tiene por qué ser necesariamente adecuada para el alquiler.

Alquileres turísticos en La Mata

¿Desea alquilar su vivienda para estancias turísticas de corta duración?

Comprueba antes de la compra si eso es posible en esa vivienda concreta.

Eso puede depender de:

normativa de la Comunidad Valenciana;
Ayuntamiento de Torrevieja;
situación urbanística;
comunidad de propietarios;
y condiciones de registro.

Por eso, no compres basándote únicamente en los ingresos por alquiler previstos.

Comunidad y alquileres turísticos

En los complejos de apartamentos y bungalós, la comunidad es importante.

Comprueba antes:

estatutos;
decidir;
posibles restricciones;
y las normas aplicables.

Un agente inmobiliario o un vendedor que diga «aquí todo el mundo alquila» no sustituye a una revisión jurídica.

El alquiler no ofrece una rentabilidad garantizada

En el caso de una segunda vivienda, debe tener en cuenta lo siguiente:

períodos sin inquilinos;
gestión;
limpieza;
mantenimiento;
impuestos;
comunidad;
seguro;
y la normativa.

Por eso, ten en cuenta diferentes escenarios.

Alquiler a largo plazo

¿Le interesaría alquilarlo a largo plazo?

En ese caso, las características que se tienen en cuenta son distintas a las de los alquileres vacacionales.

Ten en cuenta lo siguiente:

plaza de aparcamiento;
Internet;
almacenamiento;
número de dormitorios;
la compra;
colegios;
e instalaciones disponibles durante todo el año.

Gastos de mantenimiento

En un piso, por lo general, hay menos tareas de mantenimiento que en una casa unifamiliar.

Pero ten en cuenta lo siguiente:

comunidad;
seguro;
aire acondicionado;
aparatos;
terraza;
muebles;
y reparaciones periódicas.

Gastos anuales

Además del mantenimiento, pueden surgir gastos recurrentes como:

IBI;
tasa de residuos;
comunidad;
agua;
electricidad;
Internet;
seguro;
y, en su caso, la gestión.

En el caso de una vivienda concreta, solicita siempre los importes reales más recientes.

¿Cuánto cuesta una segunda vivienda en La Mata?

No hay una cantidad fija razonable para eso.

Las diferencias de precio son considerables entre:

apartamento antiguo;
atención primaria;
vivienda reformada;
bungalow;
ático;
obra nueva;
vistas al mar;
y una vivienda con plaza de aparcamiento.

Por eso, echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual para conocer la situación del mercado.

¿Es más barato cuanto más lejos se está del mar?

Es posible, pero no siempre.

El precio también se ve influido por:

superficie habitable;
terraza;
año de fabricación;
estado;
vista;
piscina;
plaza de aparcamiento;
planta;
en comunidad.

Por eso, compara viviendas completas.

Presupuesto total

Además del precio de compra, debe tener en cuenta lo siguiente:

gastos de compra;
muebles;
renovación;
aire acondicionado;
plaza de aparcamiento;
comunidad;
seguro;
y, en su caso, el servicio de cerrajería.

De esta forma, evitará que todo el presupuesto disponible se destine únicamente al precio de compra.

Gastos de compra

A la hora de comprar una vivienda en España, hay que añadir gastos adicionales al precio de compra.

Entre otras cosas, se diferencian en:

edificios existentes;
y de obra nueva.

Además, pueden surgir gastos relacionados con:

notario;
registro de la propiedad;
asesoramiento jurídico;
y financiación.

Para una vivienda concreta, pide siempre que te hagan un cálculo personalizado.

Hipoteca para una segunda vivienda

Los no residentes también pueden solicitar una hipoteca en España, siempre que cumplan determinados requisitos.

La financiación depende, entre otras cosas, de:

ingresos;
obligaciones financieras;
edad;
tributación;
precio de compra;
y situación personal.

Más información sobre una hipoteca en España.

Número NIE

Para comprar una segunda vivienda en España, necesitas un número NIE.

Tener un número NIE no significa automáticamente que seas residente en España.

Más información sobre el NIE y la residencia.

Revisión jurídica

En el caso de una segunda vivienda en La Mata, se puede comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
niños;
Registro de la Propiedad;
Censo;
superficie urbanizada;
terraza;
solárium;
plaza de aparcamiento;
rescate;
comunidad;
obras de reforma;
y las posibles opciones de alquiler.

Agencia inmobiliaria holandesa especializada en segundas residencias en La Mata

¿Busca una agencia inmobiliaria holandesa para comprar una segunda vivienda en La Mata?

Casas Palmeras asesora a personas de los Países Bajos y Bélgica que buscan vivienda en Torrevieja, La Mata y toda la Costa Blanca Sur.

Podemos ayudarle con:

fijar un presupuesto;
comparar el centro y las zonas residenciales;
Comparar apartamentos y bungalós;
evaluar la distancia a la playa;
comparar edificios de nueva construcción y edificios ya existentes;
seleccionar viviendas adecuadas;
visitas;
financiación;
gastos de compra;
y coordinación con el asesoramiento jurídico.

Más información sobre Casas Palmeras como agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca y sobre nuestra forma de trabajar.

En primer lugar, decide cómo vas a utilizar tu segunda vivienda

Esto es más importante que el mero número de dormitorios.

¿Le gustaría:

¿Solo vacaciones de verano?
¿Pasar el invierno?
¿Vienes cada vez que hay vacaciones escolares?
¿Recibes a muchos familiares?
¿A la playa todos los días?
¿Piscina?
¿Usar el coche lo menos posible?
¿Vivir allí de forma permanente más adelante?
¿O quizá alquilarlo?

De ahí se deduce el tipo de vivienda adecuado.

Cuatro perfiles de segundas residencias en La Mata

Apartamento en el centro

Para quienes buscan:

a la playa a pie;
restaurantes;
tiendas;
poco mantenimiento;
y pocos coches.

Apartamento con vistas al mar

Para quienes buscan:

vista;
terraza;
sensación de vacaciones;
y esté dispuesto a comparar adecuadamente la ubicación y la altura.

Bungalow con jardín o solárium

Para quienes buscan:

más espacio exterior;
entrada independiente;
piscina;
y una vida más residencial.

Piso de nueva construcción

Para quienes buscan:

instalaciones modernas;
acabado reciente;
terraza;
plaza de aparcamiento;
y pocas obras de renovación propiamente dichas.

¿A quién le conviene especialmente tener una segunda vivienda en La Mata?

La Mata puede resultar especialmente interesante si buscas:

playa de arena cercana;
una atmósfera costera menos marcada que en el centro de Torrevieja;
la naturaleza junto al entorno residencial;
apartamento, ático o bungaló;
posibilidades de hacer muchas cosas a pie;
y una vivienda que también se puede utilizar para estancias más largas.

Quien busque sobre todo una parcela grande, una piscina privada y una villa, haría bien en comparar también las zonas residenciales del interior.

Ver segundas residencias en La Mata

¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente en La Mata y sus alrededores?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, a nuestras viviendas de nueva construcción y a los proyectos de nueva construcción disponibles.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica de, por ejemplo:

apartamento a un paso de la playa;
apartamento con vistas al mar;
ático;
bungalow con jardín;
bungalow en la planta superior con solárium;
vivienda con piscina;
obra nueva;
vivienda con plaza de aparcamiento;
segunda vivienda para pasar el invierno;
¿o una vivienda que pueda utilizarse de forma permanente más adelante?

En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Una segunda residencia en La Mata resulta especialmente interesante cuando la playa es una parte importante de tu estancia, pero no quieres estar en pleno centro de una gran ciudad costera. La elección entre el centro, primera línea de playa, un piso en una zona más elevada o un bungaló en un complejo residencial determina lo que realmente puedes hacer a pie y el nivel de mantenimiento que tendrás. Por eso, no te fijes solo en las vistas al mar o la piscina, sino sobre todo en la terraza, el aparcamiento, el ascensor, el sol en invierno, la comunidad de propietarios, la distancia a los servicios cotidianos y cómo quieres utilizar realmente la vivienda a lo largo del año.