Huis kopen in La Marina: kustdorp of urbanisatie?

Wilt u een huis kopen in La Marina? Dan is het belangrijk om eerst vast te stellen welke La Marina u precies bedoelt.

De naam wordt namelijk gebruikt voor twee woongebieden die dicht bij elkaar liggen, maar bestuurlijk en qua woonprofiel duidelijk verschillen. La Marina aan de kust behoort tot de gemeente Elche, terwijl de bekende Urbanización La Marina binnen de gemeente San Fulgencio ligt.

Dat verschil is veel belangrijker dan het misschien lijkt.

Wie zoekt naar strand, kustdorp en zee kijkt naar een heel andere omgeving dan iemand die zoekt naar een villa, bungalow, privézwembad en internationale urbanisatie.

Bekijk ook onze pagina over La Marina, San Fulgencio, ons actuele woningaanbod en de beschikbare nieuwbouwwoningen.

Twee verschillende La Marina’s

Voor woningzoekers is dit het eerste onderscheid dat gemaakt moet worden.

La Marina aan de kust is een woonkern binnen de gemeente Elche. Hier staat de relatie met zee, strand en kustleven centraal.

Urbanización La Marina ligt verder landinwaarts en behoort tot de gemeente San Fulgencio. Dit is een grote residentiële woonomgeving met veel internationale bewoners en vooral laagbouw.

Wanneer een woning wordt geadverteerd als “La Marina”, controleer daarom altijd het exacte adres en de gemeente.

Waarom is de gemeente belangrijk?

De gemeente bepaalt onder andere waar u terechtkunt voor gemeentelijke administratie, padrón, lokale belastingen, vergunningen en stedenbouwkundige zaken.

Een woning in het kustdorp La Marina valt dus onder Elche.

Een woning in Urbanización La Marina valt onder San Fulgencio.

Bij een aankoop, verbouwing of verhuur is dat onderscheid belangrijk.

La Marina aan de kust

Het kustdorp La Marina heeft een veel meer Spaans en kustgericht karakter.

U woont hier relatief dicht bij:

strand;
zee;
lokale horeca;
dagelijkse voorzieningen;
en de kuststrook tussen Guardamar en Santa Pola.

Voor wie vooral een woning dichtbij strand zoekt, is dit het La Marina-profiel dat het meest relevant is.

Urbanización La Marina

Urbanización La Marina heeft een totaal ander karakter.

Hier vindt u vooral:

vrijstaande woningen;
geschakelde woningen;
bungalows;
villa’s;
privézwembaden;
terrassen;
en internationale voorzieningen.

Het gebied is veel meer opgezet als grote residentiële urbanisatie.

Voor veel Nederlandse en Belgische kopers is dit juist het La Marina waar zij aan denken.

Welk La Marina past bij u?

De keuze hangt vooral af van uw dagelijks leven.

Wilt u de kust dichtbij en een meer lokale Spaanse woonomgeving, dan is La Marina bij zee logischer.

Wilt u:

villa;
buitenruimte;
privézwembad;
internationale buren;
en een ruime keuze uit laagbouw,

dan kan Urbanización La Marina beter passen.

Strand dichtbij of eigen zwembad?

Dit is een interessante afweging.

Bij het kustdorp ligt de nadruk meer op zee en strand.

Bij de urbanisatie vindt u vaker woningen met:

eigen terras;
tuin;
privézwembad;
of gemeenschappelijk zwembad.

Wie dagelijks naar zee wil lopen heeft andere prioriteiten dan iemand die vooral thuis buiten wil leven.

Huis kopen in Urbanización La Marina

Voor buitenlandse woningzoekers is Urbanización La Marina een bekende woonomgeving.

Het aanbod bestaat uit verschillende woningtypes en bouwperiodes.

U kunt er bijvoorbeeld zoeken naar:

compacte bungalow;
townhouse;
vrijstaande woning;
villa met privézwembad;
gerenoveerde woning;
of nieuwere villa.

De verschillen in kwaliteit en perceelgrootte kunnen groot zijn.

Bungalow kopen in La Marina

De term bungalow wordt hier veel gebruikt.

Zoals vaker in Spanje betekent dit niet automatisch een vrijstaande woning op één verdieping.

Het kan gaan om een compacte geschakelde laagbouwwoning met:

terras;
één of meerdere slaapkamers;
dakterras;
patio;
of gemeenschappelijke voorzieningen.

Controleer daarom altijd de plattegrond en eigendomssituatie.

Geschakelde woning

Een geschakelde woning kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

weinig tuinonderhoud wilt;
eigen voordeur prettig vindt;
terras belangrijk vindt;
en geen appartement wilt.

Voor tweede woning kan dit een praktische middenweg zijn tussen appartement en villa.

Vrijstaande villa in La Marina

Een vrijstaande villa kan interessant zijn wanneer privacy en buitenruimte belangrijk zijn.

U krijgt mogelijk:

eigen perceel;
privézwembad;
parkeerplaats;
tuin;
meerdere terrassen;
en opslagruimte.

Maar controleer bij oudere woningen vooral welke delen juridisch correct zijn vastgelegd.

Veel woningen zijn door de jaren aangepast

Dat is een belangrijk aandachtspunt in oudere urbanisaties.

Eigenaren kunnen in de loop der jaren bijvoorbeeld hebben toegevoegd:

extra slaapkamer;
serre;
overkapping;
dakterras;
garage;
buitenkeuken;
berging;
of zwembad.

Dat betekent niet automatisch dat iedere aanpassing correct geregistreerd of vergund is.

Registro en Catastro

Bij een bestaande woning moet de feitelijke situatie zo goed mogelijk overeenkomen met de officiële documentatie.

Laat daarom controleren hoe onder andere zijn vastgelegd:

woonoppervlakte;
perceel;
zwembad;
garage;
uitbreidingen;
en bijgebouwen.

Een verkoopadvertentie vertelt niet de juridische status van een uitbreiding.

Serre of extra kamer

Een open terras kan in het verleden zijn dichtgemaakt en als woonruimte worden gebruikt.

Dat kan prettig zijn, maar controleer of deze oppervlakte juridisch deel uitmaakt van de woning.

Vooral bij oudere woningen is dit belangrijk.

Dakterras

Veel woningen hebben een solarium of dakterras.

Controleer:

hoe dit bereikbaar is;
juridische status;
waterdichting;
veiligheid;
en welke constructies erop zijn geplaatst.

Een extra kamer op het dak verdient altijd extra juridische aandacht.

Buitenkeuken

Buitenkeukens zijn populair in deze woonstijl.

Bij een bestaande woning moet u kijken naar:

aansluiting op water;
elektriciteit;
gas indien aanwezig;
afvoer;
en eventuele vaste bouwwerken.

Een eenvoudige barbecuezone is juridisch iets anders dan een volledig gebouwde buitenkeuken.

Privézwembad

Een villa met zwembad is voor veel kopers een belangrijke wens.

Controleer niet alleen hoe mooi het zwembad eruitziet, maar ook:

registratie;
technische installatie;
pomp;
filter;
lekkage;
tegelwerk;
afvoer;
en zonligging.

Een zwembad dat de halve dag in schaduw ligt kan een totaal andere gebruikservaring geven.

Zwembad op klein perceel

Een privézwembad hoeft niet altijd groot te zijn.

Bij compacte villa’s kan een kleiner zwembad juist goed werken.

Let vooral op hoeveel terrasruimte overblijft.

Een groot zwembad op een klein perceel kan betekenen dat u nauwelijks plek heeft voor:

eettafel;
ligbedden;
barbecue;
en lounge.

Zonligging

Voor een woning in La Marina is oriëntatie belangrijk.

Een tuin die in juli heerlijk beschut is, kan in januari weinig zon krijgen.

Wie overwintert of permanent woont moet daarom goed kijken naar winterzon.

Controleer vooral zon op:

terras;
woonkamer;
zwembad;
en favoriete zithoek.

Hoekwoning

Een hoekwoning kan voordelen hebben zoals:

groter perceel;
meer privacy;
extra ramen;
en minder directe buren.

Daar staat soms meer straatzijde of onderhoud tegenover.

Vergelijk daarom niet alleen binnenoppervlak.

Parkeren op eigen perceel

Bij een villa of bungalow kan parkeren op eigen grond prettig zijn.

Controleer of de toegang praktisch is voor uw auto.

Let op:

breedte poort;
oprit;
hoogteverschil;
draaicirkel;
en eventuele overkapping.

Carport

Een carport kan in de Spaanse zomer veel comfort geven.

Uw auto staat dan minder direct in de zon.

Bij een later aangebrachte carport is het wel verstandig te controleren hoe deze juridisch is behandeld.

Garage

Een gesloten garage biedt extra opslag en bescherming.

Maar controleer bij oudere woningen of de garage daadwerkelijk als garage geregistreerd is en niet later als woonruimte is ingericht.

Kleine woning of grotere villa?

Urbanización La Marina biedt veel verschillende woonoppervlaktes.

Een compacte woning kan aantrekkelijk zijn als tweede huis omdat onderhoud beperkt blijft.

Een grotere villa kan prettiger zijn voor permanente bewoning of wanneer kinderen en kleinkinderen vaak op bezoek komen.

Meer ruimte betekent echter ook:

meer schoonmaak;
meer onderhoud;
hogere energiekosten;
en vaak groter perceel.

Tweede woning in La Marina

Urbanización La Marina kan goed passen bij tweede-woningbezitters.

Een bungalow of compacte villa kan relatief eenvoudig te beheren zijn.

U heeft uw eigen buitenruimte maar hoeft niet noodzakelijk een groot perceel te onderhouden.

Wanneer u langere periodes afwezig bent, is lokale controle van de woning verstandig.

Sleutelbeheer

Voor tweede woningen kan sleutelbeheer praktisch zijn.

Iemand kan tijdens uw afwezigheid:

ventileren;
post bekijken;
zwembad of tuin controleren;
toegang geven aan onderhoud;
en na zwaar weer even langsgaan.

Voor een vrijstaande villa is dat vooral nuttig.

Permanente bewoning

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Urbanización La Marina wordt ook jaarrond bewoond en heeft een sterke internationale gemeenschap.

Toch moet u bij permanente bewoning verder kijken dan terras en zwembad.

Belangrijk zijn:

supermarkt;
zorg;
apotheek;
vervoer;
sociale omgeving;
internet;
en dagelijkse bereikbaarheid.

Auto-afhankelijkheid

Een auto is in Urbanización La Marina voor veel bewoners praktisch.

Het gebied is groot en uw woning kan behoorlijk ver liggen van de voorzieningen die u dagelijks gebruikt.

Controleer daarom altijd de daadwerkelijke route naar:

winkels;
restaurants;
supermarkt;
strand;
arts;
en omliggende plaatsen.

Zonder auto wonen?

Dat is mogelijk wanneer u heel gericht dichtbij voorzieningen koopt, maar de urbanisatie is niet overal ideaal voor volledig autovrij wonen.

Wie later minder wil rijden moet extra goed kijken naar:

looproutes;
terrein;
winkels;
openbaar vervoer;
en taxi.

Voor puur autovrij wonen kan een compact kustcentrum praktischer zijn.

Vlak terrein

Een voordeel van veel delen in deze regio is dat het terrein relatief vlak kan zijn vergeleken met heuvelachtige gebieden zoals delen van Ciudad Quesada of Gran Alacant.

Dat kan prettig zijn voor:

wandelen;
fietsen;
pensionado’s;
en toekomstgericht wonen.

Controleer uiteraard altijd de specifieke straat.

Fietsen

Door het relatief vlakke karakter kan een fiets of e-bike handig zijn voor lokale verplaatsingen.

Controleer wel:

verkeerssituatie;
veilige routes;
stalling;
en afstand tot uw dagelijkse bestemmingen.

Een berging of afsluitbare patio is dan praktisch.

La Marina voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan La Marina interessant zijn.

Vooral gelijkvloerse laagbouw kan aantrekkelijk zijn.

Let wel op:

trappen naar solarium;
afstand tot voorzieningen;
parkeerplaats;
onderhoud;
en toekomstige auto-afhankelijkheid.

Gelijkvloerse woning

Een gelijkvloerse villa of bungalow kan ideaal zijn voor toekomstgericht wonen.

Controleer of ook de buitenruimte logisch toegankelijk is.

Denk aan:

voordeur;
parkeerplaats;
zwembad;
terras;
en opslag.

Een woning zonder binnentrap kan buiten nog verschillende niveaus hebben.

Gezondheidszorg

Voor permanente bewoning is toegang tot gezondheidszorg belangrijk.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en onze informatie over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Gezinnen

Ook gezinnen kunnen zich aangetrokken voelen tot een villa met zwembad en buitenruimte.

Maar wanneer u permanent woont moet u vooral kijken naar:

school;
sport;
vervoer;
dagelijkse ritten;
en sociale omgeving.

Lees ook onze informatie over onderwijs in Spanje.

Huisdieren

Laagbouw met eigen buitenruimte kan praktisch zijn voor mensen met honden.

Controleer wel:

omheining;
hoogte van muren;
toegang;
schaduw;
en regels wanneer de woning onderdeel van een comunidad is.

Een groot terras is niet automatisch hetzelfde als een veilige tuin.

La Marina aan zee

Wie specifiek het kustdorp La Marina bedoelt, zoekt een ander type woning.

Daar spelen vooral:

strandafstand;
zout;
wind;
parkeerplaats;
jaarrond voorzieningen;
en kustonderhoud

een grotere rol.

U zult daar eerder zoeken naar appartement, dorpswoning of woning dichtbij kust dan naar het typische urbanisatieprofiel.

Strand van La Marina

Voor woningzoekers is vooral de combinatie van kust en natuur aantrekkelijk.

Maar kijk altijd naar de werkelijke loop- of autoroute vanuit uw woning.

Een woning met “La Marina” in de omschrijving kan in de urbanisatie liggen en dus niet betekenen dat u het strand om de hoek heeft.

Hoe ver is Urbanización La Marina van strand?

Dit hangt sterk af van de exacte woning en route.

Daarom is het beter om bij een concrete woning de daadwerkelijke route te bekijken dan één algemene tijd of afstand voor de hele urbanisatie te noemen.

De urbanisatie is groot genoeg om hierin duidelijke verschillen te hebben.

La Marina of Guardamar?

Guardamar del Segura biedt een ander woonprofiel.

Guardamar heeft:

compact centrum;
lange zandstranden;
duinen;
pinada;
appartementen;
en veel voorzieningen relatief dichtbij elkaar.

Urbanización La Marina biedt juist meer:

laagbouw;
villa’s;
terrassen;
privézwembaden;
en internationale woonomgeving.

La Marina of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada en Urbanización La Marina hebben enkele overeenkomsten.

Beide hebben een grote internationale gemeenschap en veel laagbouw.

Ciudad Quesada biedt echter een andere mix van:

golf;
horeca;
villa’s;
heuvelachtige delen;
en wijken.

La Marina is in veel delen vlakker en heeft een ander type compacte woningen en urbanisaties.

La Marina of San Fulgencio dorp?

San Fulgencio heeft een traditionele dorpskern die duidelijk verschilt van Urbanización La Marina.

Dit is vergelijkbaar met het verschil tussen:

Spaans dorp en internationale urbanisatie.

Wie meer lokaal Spaans dorpsleven zoekt kan San Fulgencio centrum interessanter vinden.

Wie internationale voorzieningen en veel laagbouw zoekt, kijkt eerder naar de urbanisatie.

La Marina of Benijófar?

Benijófar is compacter en combineert een Spaans centrum met nieuwere woonzones en internationale inwoners.

Benijófar kan praktischer zijn wanneer u veel voorzieningen op relatief korte afstand wilt combineren met villa- of townhousewonen.

Urbanización La Marina is groter en meer als zelfstandige internationale woonomgeving ontwikkeld.

La Marina of Los Montesinos?

Los Montesinos heeft een traditioneler Spaans dorpsprofiel.

Urbanización La Marina is internationaler en meer villa- en bungalowgericht.

Wie integratie in lokaal Spaans dorpsleven belangrijk vindt, kan Los Montesinos beter passen.

La Marina of Gran Alacant?

Gran Alacant en Urbanización La Marina zijn beide grote residentiële gebieden, maar ze voelen anders.

Gran Alacant heeft:

meer hoogteverschillen;
appartementen;
bungalows;
townhouses;
nieuwbouw;
en op sommige plekken zeezicht.

La Marina heeft veel laagbouw en vrijstaande woningen en is in delen vlakker.

La Marina of Santa Pola?

Santa Pola is een echte kuststad.

Daar vindt u:

haven;
stranden;
winkels;
appartementen;
Spaanse stadsomgeving;
en veel dagelijkse voorzieningen.

La Marina urbanisatie past beter wanneer villa en buitenruimte belangrijker zijn dan stedelijk kustleven.

Bestaande bouw in La Marina

Veel aanbod in Urbanización La Marina bestaat uit bestaande woningen.

Dat heeft als voordeel dat u precies kunt beoordelen:

perceel;
buren;
privacy;
zon;
parkeerplaats;
en straat.

Maar oudere woningen kunnen technisch of juridisch extra controle nodig hebben.

Renovatie

Een bestaande woning kan veel mogelijkheden bieden.

Denk aan:

nieuwe keuken;
badkamer;
ramen;
airconditioning;
terras;
zwembadrenovatie;
en modernisering van buitenruimte.

Bereken renovatie vooraf en kijk eerst naar constructieve en juridische zaken voordat u alleen op uitstraling focust.

Airconditioning

Bij bestaande bouw kunnen installaties ouder zijn.

Controleer:

leeftijd;
aantal units;
koelvermogen;
verwarmingsfunctie;
en elektriciteitsverbruik.

Voor permanente bewoning is ook verwarmen in winter relevant.

Vocht

Bij oudere laagbouw moet u altijd goed kijken naar vocht.

Controleer bijvoorbeeld:

muren;
plinten;
kasten;
badkamers;
dak;
en aanbouwen.

Een nieuwe verflaag kan problemen tijdelijk minder zichtbaar maken.

Dak

Bij laagbouw speelt het dak een belangrijke rol.

Vraag naar:

onderhoud;
waterdichting;
eerdere lekkages;
en eventuele werkzaamheden.

Bij een solarium moet afwatering goed functioneren.

Nieuwbouw in La Marina en omgeving

Afhankelijk van het actuele aanbod kan ook nieuwbouw beschikbaar zijn in San Fulgencio, La Marina of omliggende plaatsen.

Nieuwbouw kan aantrekkelijk zijn vanwege:

moderne indeling;
energieprestatie;
recente installaties;
gelijkvloerse opties;
en minder direct renovatiewerk.

Maar de locatie blijft belangrijk.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer altijd de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

zwembad;
keukenapparatuur;
volledige airconditioning;
zonnepanelen;
meubels;
verlichting;
pergola;
aangelegde tuin;
of buitenkeuken.

Vraag naar de exacte uitvoering van de specifieke woning.

Privézwembad bij nieuwbouw

Een zwembad kan standaard inbegrepen zijn, maar ook optioneel of tegen meerprijs.

Laat dit schriftelijk bevestigen.

Kijk bovendien naar de verhouding tussen zwembad en resterende terrasruimte.

Off-plan kopen

Koopt u voordat de woning gebouwd is?

Laat onafhankelijk controleren:

projectontwikkelaar;
vergunningen;
koopcontract;
betalingsschema;
bescherming van vooruitbetalingen;
technische omschrijving;
en opleveringsvoorwaarden.

Een verwachte opleverdatum is geen absolute garantie.

Key-ready

Een gebouwde nieuwbouwwoning heeft als voordeel dat u kunt zien wat u werkelijk koopt.

U kunt beoordelen:

privacy;
perceel;
zwembad;
zonligging;
straat;
en afstand tot voorzieningen.

Voor een villa kan dat veel onzekerheid wegnemen.

Opleveringsinspectie

Bij nieuwbouw is een goede opleveringscontrole verstandig.

Let onder andere op:

ramen;
deuren;
sanitair;
keuken;
tegelwerk;
elektriciteit;
airconditioning;
terras;
zwembad;
en afwatering.

Leg opleverpunten schriftelijk vast.

Investeren in La Marina

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Beoordeel de woning op meer dan alleen aankoopprijs.

Kijk bijvoorbeeld naar:

exacte ligging;
woningtype;
slaapkamers;
zwembad;
parkeerplaats;
onderhoud;
vaste lasten;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Een grote internationale gemeenschap betekent niet automatisch gegarandeerd rendement.

Toeristische verhuur

Wilt u kortdurend toeristisch verhuren?

Controleer vóór aankoop welke La Marina het betreft.

Voor het kustdorp heeft u te maken met de gemeente Elche. Voor Urbanización La Marina met de gemeente San Fulgencio.

Daarnaast kunnen relevant zijn:

regelgeving van de Comunidad Valenciana;
stedenbouwkundige situatie;
eventuele comunidad;
en registratievoorwaarden.

Een villa met zwembad is niet automatisch geschikt voor toeristische verhuur.

Comunidad en verhuur

Wanneer de woning onderdeel is van een gemeenschap van eigenaren, moet u ook de statuten en relevante besluiten controleren.

Dat buren toeristisch verhuren betekent niet automatisch dat u dezelfde mogelijkheden heeft.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn vooral praktisch:

slaapkamers;
parkeerplaats;
supermarkt;
internet;
buitenruimte;
en bereikbaarheid.

Een villa met zwembad heeft een ander huurprofiel dan een compacte bungalow dichtbij voorzieningen.

Wat kost een huis in La Marina?

Een algemeen bedrag noemen heeft weinig zin.

De markt loopt uiteen van compacte bestaande woningen tot grotere villa’s met privézwembad en nieuwbouw.

Daarnaast verschilt het kustdorp sterk van Urbanización La Marina.

De prijs wordt onder andere beïnvloed door:

gemeente en woonzone;
woningtype;
perceel;
zwembad;
staat;
parkeerplaats;
en afstand tot voorzieningen of kust.

Bekijk daarom ons actuele woningaanbod voor huidige vraagprijzen.

Vergelijk totale kosten

Een goedkope bestaande woning kan renovatie nodig hebben.

Een grotere villa kan extra kosten hebben voor:

zwembad;
tuin;
airconditioning;
verzekering;
en onderhoud.

Een compacte bungalow kan juist lagere vaste lasten hebben.

Vergelijk daarom het totaal en niet alleen de vraagprijs.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje komen bovenop de aankoopprijs bijkomende kosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Daarnaast kunnen kosten spelen voor notaris, eigendomsregister, juridische begeleiding en eventuele financiering.

Laat voor iedere concrete woning een individuele kostenberekening maken.

Hypotheek

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van vastgoed in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Een NIE is niet hetzelfde als residencia.

Lees meer over NIE en residencia in Spanje.

Onafhankelijke juridische controle

Vooral bij oudere laagbouw en villa’s is een goede juridische controle belangrijk.

Laat onder andere kijken naar:

eigendom;
lasten;
Registro de la Propiedad;
Catastro;
woonoppervlakte;
perceel;
zwembad;
garage;
solarium;
bijgebouwen;
en latere uitbreidingen.

Gebruik hiervoor onafhankelijke juridische begeleiding.

Nederlandse makelaar voor La Marina

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor een woning in La Marina?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers in La Marina, San Fulgencio en de bredere Costa Blanca Zuid.

Juist bij deze zoekterm is het belangrijk dat eerst duidelijk wordt of u het kustdorp of Urbanización La Marina bedoelt.

Wij kunnen vervolgens gericht vergelijken tussen:

bungalow;
vrijstaande villa;
privézwembad;
gelijkvloerse woning;
bestaande bouw;
nieuwbouw;
tweede woning;
en permanente bewoning.

Lees meer over onze werkwijze en over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca.

Eerst kiezen: kust of urbanisatie

Dit is bij La Marina de belangrijkste keuze.

Wilt u vooral:

strand en kustdorp, kijk dan richting La Marina binnen Elche.

Wilt u vooral:

villa, bungalow, zwembad en internationale woonomgeving, kijk dan richting Urbanización La Marina binnen San Fulgencio.

Daarna kunt u pas zinvol woningen vergelijken.

Vier interessante woonprofielen rond La Marina

Compacte bungalow in de urbanisatie

Interessant voor wie een onderhoudsvriendelijke tweede woning met eigen buitenruimte zoekt.

Gelijkvloerse villa

Interessant voor wie privacy, terras en toekomstgericht wonen belangrijk vindt.

Villa met privézwembad

Interessant voor wie thuis buitenleven belangrijker vindt dan strand op loopafstand.

Woning bij de kust van La Marina

Interessant voor wie zee en strand belangrijker vindt dan groot perceel of resortachtige omgeving.

Voor wie past La Marina vooral?

La Marina kan voor heel verschillende kopers interessant zijn, maar alleen als u eerst het juiste woongebied kiest.

Urbanización La Marina past vooral bij woningzoekers die laagbouw, buitenruimte en een internationale gemeenschap aantrekkelijk vinden en een auto normaal vinden.

La Marina aan de kust past beter wanneer strand en kustligging zwaarder wegen.

Het feit dat beide gebieden dezelfde naam gebruiken maakt het extra belangrijk om bij ieder object het exacte adres en de gemeente te controleren.

Bekijk woningen in La Marina en San Fulgencio

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen, de beschikbare nieuwbouwwoningen en actuele nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld een bungalow in Urbanización La Marina, gelijkvloerse villa, woning met privézwembad, onderhoudsvriendelijke tweede woning of juist een woning dichter bij de kust? Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Een huis kopen in La Marina begint met één belangrijke vraag: bedoelt u het kustdorp in de gemeente Elche of Urbanización La Marina in San Fulgencio? De eerste locatie draait meer om strand en kustleven, terwijl de tweede vooral bekendstaat om bungalows, villa’s, buitenruimte en een grote internationale gemeenschap. Controleer daarna bij iedere woning de exacte ligging, juridische status van uitbreidingen, zwembad, Registro en Catastro, afstand tot voorzieningen en hoeveel auto-afhankelijkheid bij uw levensstijl past. Juist door eerst dat onderscheid te maken voorkomt u dat twee woningen met dezelfde plaatsnaam worden vergeleken terwijl ze in werkelijkheid een totaal andere woonervaring bieden.