Vivir en Valencia: Todo lo que debes saber sobre la compra de casas en España
Vivir en Valencia: la ciudad, la playa, la cultura y la vida cotidiana
Valencia se encuentra en la costa este de España y es, después de Madrid y Barcelona, la tercera ciudad más grande del país. La ciudad combina un centro histórico, kilómetros de playa urbana, amplias zonas verdes, universidades, transporte público y una amplia oferta cultural.
Es precisamente esa combinación la que hace que Valencia resulte interesante para distintos tipos de residentes.
Puedes vivir allí:
- en pleno centro histórico;
- en un barrio tan animado como Ruzafa;
- muy cerca de la playa de Cabanyal;
- en un barrio residencial más tranquilo como Campanar;
- o fuera del centro, donde hay más gente, para tener más espacio.
Para las personas que quieren emigrar a España, Valencia supone, por tanto, una opción de residencia totalmente diferente a la que ofrecería, por ejemplo, una localidad costera más pequeña de la Costa Blanca.
¿Por qué vivir en Valencia?
Valencia ofrece una combinación que pocas ciudades españolas tienen.
Allí encontrarás:
- un gran centro urbano;
- la playa;
- universidades;
- residentes internacionales;
- atención sanitaria integral;
- metro, tram en bus;
- infraestructura ciclista;
- el parque;
- gastronomía;
- eventos culturales;
- y un aeropuerto internacional.
Al mismo tiempo, en muchas zonas, Valencia da la sensación de ser menos concurrida que Madrid o Barcelona.
Para quienes disfrutan de vivir en la ciudad, pero dan importancia al mar y a la vida al aire libre, esto puede resultar atractivo.
¿La ciudad de Valencia o vivir en la Costa Blanca?
Esa es una comparación interesante.
La ciudad de Valencia ofrece, sobre todo:
- vida urbana;
- muchas opciones de transporte público;
- universidades;
- cultura;
- empleo;
- grandes hospitales;
- y opciones para depender menos del coche.
La Costa Blanca ofrece, de hecho, mucho más:
- villas;
- urbanizaciones;
- piscinas privadas;
- pueblos costeros más pequeños;
- golf;
- y zonas residenciales más tranquilas.
Si buscas un piso en una ciudad llena de vida, Valencia puede resultarte interesante.
Quien busque una villa con piscina y más espacio exterior suele decantarse más rápidamente por localidades como Ciudad Quesada, Rojales, Torrevieja u otras zonas de la Costa Blanca.
Centro histórico de Valencia
Valencia cuenta con un amplio centro histórico con edificios de diferentes épocas.
Entre los lugares de interés más conocidos se encuentran:
- Catedral de Valencia;
- El Miguelete;
- Plaza de la Virgen;
- Torres de Serranos;
- Torres de Quart;
- La Lonja de la Seda;
- Mercado Central;
- en Barrio del Carmen.
La ciudad histórica contrasta enormemente con el moderno complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.
Precisamente esa combinación de lo antiguo y lo moderno es lo que caracteriza a Valencia.
La Lonja de la Seda
La Lonja de la Seda es uno de los edificios históricos más famosos de Valencia.
La antigua bolsa de la seda es un importante ejemplo de arquitectura civil del gótico tardío y figura en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
El edificio evoca la época en la que Valencia era un importante centro comercial del Mediterráneo.
La Lonja se encuentra justo enfrente del Mercado Central, por lo que es fácil visitar ambos lugares durante el mismo paseo.
Catedral de Valencia en El Miguelete
La Catedral de Valencia se encuentra en el centro histórico, en la Plaza de la Reina y muy cerca de la Plaza de la Virgen.
El edificio presenta elementos arquitectónicos de diferentes épocas.
Junto a la catedral se encuentra El Miguelete, o El Micalet en valenciano.
Quien suba a la torre podrá disfrutar de unas vistas de gran parte del casco antiguo.
Mercado Central
El Mercado Central es uno de los mercados cubiertos más famosos de Valencia.
Aquí encontrarás, entre otras cosas:
- verduras;
- fruta;
- carne;
- vis;
- taza
- hierbas;
- arroz;
- y productos locales.
Además, el edificio en sí es un bonito ejemplo del modernismo valenciano.
Para las personas que viven en el centro, un mercado de este tipo no solo es una atracción turística, sino también un lugar donde hacer la compra diaria.
Mercado de Colón
También merece la pena visitar el Mercado de Colón.
Este antiguo mercado cubierto alberga hoy en día, sobre todo, locales de hostelería y restaurantes.
Por eso, es más un lugar para tomar un café, almorzar o picar algo que un mercado tradicional de productos frescos como el Mercado Central.
Ciudad de las Artes y las Ciencias
Uno de los lugares de interés modernos más famosos de Valencia es la Ciudad de las Artes y las Ciencias.
Este complejo futurista se encuentra en el extremo este de los Jardines del Turia.
Allí encontrarás, entre otras cosas:
- Museo de la Ciencia
- Hemisférico;
- Palacio de las Artes
- CaixaForum
- en Oceanografía.
Esta zona también es interesante para las familias.
Oceanográfico
El Oceanogràfic forma parte de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y se presenta como el acuario más grande de Europa.
El complejo muestra diversos ecosistemas marinos y cuenta, entre otras cosas, con grandes acuarios, un túnel submarino y programas educativos.
Los horarios de apertura y los precios de las entradas varían según la temporada, así que yo no los pondría de forma fija en vuestra página.
Jardín del Turia
Uno de los mayores atractivos de Valencia es el Jardín del Turia.
El parque se encuentra en el antiguo cauce del río Turia y se extiende a lo largo de varios kilómetros por la ciudad.
Allí podrás:
- pasear;
- correr;
- bicicletas;
- hacer deporte;
- hacer un picnic;
- y jugar con los niños.
A lo largo del parque hay varios servicios y atracciones importantes.
Por eso, no solo es un lugar de interés turístico, sino que forma parte de la vida cotidiana de Valencia.
Parque Gulliver
Para las familias con niños, el Parque Gulliver es un lugar muy conocido en los Jardines del Turia.
La enorme estructura de juegos representa a Gulliver, el personaje de la historia Los viajes de Gulliver.
Los niños pueden trepar por la escultura y bajar por diferentes toboganes.
Es una buena combinación con una jornada en los Jardines del Turia o en la Ciudad de las Artes y las Ciencias.
Bioparc Valencia
Al otro lado del parque del Turia se encuentra Bioparc Valencia.
Este parque zoológico se ha diseñado siguiendo el principio de integrar, en la medida de lo posible, las vallas visibles en el paisaje.
Para las familias, puede ser una actividad que ocupe todo el día.
Además, está relativamente cerca del centro histórico.
Playas de Valencia
Una diferencia importante con respecto a muchas otras grandes ciudades españolas es que Valencia se encuentra a orillas del Mediterráneo.
Entre las playas urbanas más conocidas se encuentran:
- Malvarrosa;
- Cobertizo; choza; cabaña; refugio; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobertizo para barcas; cobert
- y, un poco más al norte, Patacona.
Se puede llegar a las playas desde diferentes puntos de la ciudad en transporte público, en bicicleta o en coche.
Playa de la Malvarrosa
Malvarrosa es la playa urbana más famosa de Valencia.
A lo largo de la playa discurre un amplio paseo marítimo con:
- restaurantes;
- cafés;
- actividades deportivas;
- y edificios residenciales.
Para quienes les gusta vivir cerca del mar, pero quieren tener acceso a una gran ciudad, esta zona de Valencia resulta interesante.
Patacona
Justo al norte de Malvarrosa se encuentra Patacona.
En realidad, Patacona pertenece al municipio de Alboraya y no a la ciudad de Valencia.
Como visitante, apenas se nota la frontera.
La zona cuenta con playa, paseo marítimo, locales de restauración y un número relativamente elevado de apartamentos.
Cabanyal: vivir cerca de la playa
El Cabanyal-Canyamelar es un barrio pesquero histórico situado justo detrás de la costa.
El barrio ha experimentado muchos cambios en los últimos años.
Allí encontrarás una combinación de:
- fachadas tradicionales;
- antiguas casas de pescadores;
- viviendas rehabilitadas;
- restaurantes;
- cafés;
- y los avances actuales.
Para quienes les gusta combinar la playa con la vida urbana, el Cabanyal puede resultar interesante.
Por otro lado, las calles de un mismo barrio pueden presentar diferencias considerables en cuanto a su carácter.
Por eso, comprueba siempre la ubicación exacta.
Ruzafa: un barrio animado y céntrico
Ruzafa, Russafa en valenciano, es uno de los barrios más conocidos entre los jóvenes profesionales y los residentes internacionales.
El barrio es conocido por:
- restaurantes;
- cafés;
- tiendas locales;
- Mercado de Ruzafa;
- vida nocturna;
- y empresas creativas.
Es un barrio muy animado.
Quien busque sobre todo tranquilidad y facilidad para aparcar, probablemente preferirá buscar en otros barrios.
En el documento, Ruzafa también se describe expresamente como un barrio creativo y popular.
El Carmen: vivir en pleno centro histórico
El Carmen se encuentra en Ciutat Vella, el centro histórico.
Aquí encontrarás:
- calles medievales;
- monumentos;
- museos;
- restaurantes;
- barras;
- plazas;
- y una gran actividad turística.
Puede resultar atractivo para alguien que quiera vivir, literalmente, en pleno centro de la ciudad.
Para las familias que buscan mucha tranquilidad, una plaza de aparcamiento propia y viviendas con distribuciones modernas, puede que otros barrios resulten más prácticos.
Benimaclet: estudiantes y carácter local
Benimaclet combina el ambiente tradicional de barrio con la vida estudiantil.
Su ubicación cerca de los campus universitarios y sus buenas conexiones de transporte público lo convierten en un lugar muy popular entre los estudiantes y los jóvenes.
Es menos turístico que Ciutat Vella o Ruzafa.
Esto puede resultar atractivo para aquellas personas que sí quieren vivir en la ciudad, pero no en pleno centro turístico.
Campanar – viviendas residenciales
Campanar se encuentra más al oeste y tiene un carácter mucho más residencial.
Aquí encontrarás:
- edificios residenciales de mayor tamaño;
- apartamentos modernos;
- colegios;
- el parque;
- tiendas;
- y servicios cotidianos.
Para las familias que buscan más espacio pero no quieren alejarse de la ciudad de Valencia, Campanar puede ser una opción interesante.
Basura
Patraix es también un barrio más residencial.
La zona se encuentra fuera del centro turístico y, por eso, tiene un ambiente más auténtico.
Para vivir de forma permanente, esta opción puede resultar atractiva si no te importa mucho vivir justo al lado de los principales lugares de interés.
El botánico
El Botànic se encuentra en la parte oeste del centro histórico y debe su nombre al jardín botánico.
La ubicación ofrece un término medio entre:
- centro;
- calles residenciales tranquilas;
- Turia;
- y servicios cotidianos.
Para quienes les guste vivir cerca del casco antiguo sin estar en pleno barrio de El Carmen, puede resultar interesante.
Plano del Remedy en la Gran Vía
En cuanto al segmento de gama alta, puede echar un vistazo, entre otros, a Pla del Remei y a algunas zonas de Gran Vía.
Aquí encontrará edificios de apartamentos de gran estilo, calles amplias y una ubicación céntrica.
Los precios suelen ser claramente diferentes a los de los barrios residenciales más alejados.
Por eso es importante no hablar del «precio de la vivienda en Valencia» como si se tratara de un único mercado medio.
¿Qué barrio de Valencia te conviene más?
A grandes rasgos, se podría pensar en:
Un barrio animado y lleno de locales de hostelería: Ruzafa.
Histórico: El Carmen / Ciutat Vella.
Strand: Cabanyal en Malvarrosa.
Estudiantes y público joven: Benimaclet.
Familias y residentes: Campanar y Patraix.
Segmento medio-alto: Pla del Remei y Gran Vía.
Sin embargo, dentro de cada barrio, las calles pueden variar mucho.
Por eso, antes de comprar una vivienda, visita siempre la propiedad a diferentes horas del día.
Transporte público en Valencia
Una ventaja importante de Valencia es que en muchas zonas se puede vivir perfectamente sin coche.
La ciudad cuenta con:
- metro;
- tranvía;
- autobuses urbanos;
- trenes regionales;
- taxi;
- infraestructura ciclista.
A la hora de tomar decisiones cotidianas sobre la vivienda, la distancia a una parada de metro o tranvía puede ser más importante que la distancia, por ejemplo, al ayuntamiento.
Andar en bicicleta por Valencia
Valencia es una ciudad relativamente llana y cuenta con una amplia red de carriles bici.
Por eso, muchos vecinos utilizan la bicicleta para sus desplazamientos diarios.
El sistema municipal de bicicletas compartidas se llama Valenbisi.
El texto original utiliza «Valencia enBici»; yo lo modificaría.
Además, los Jardines del Turia son una de las rutas ciclistas más importantes de la ciudad.
El deporte en Valencia
Valencia tiene un marcado perfil deportivo.
Entre los deportes más populares se encuentran:
- correr;
- ciclismo;
- fútbol;
- baloncesto;
- cayó;
- tenis;
- líneas;
- sopas;
- y diversos deportes acuáticos.
Su ubicación junto al mar y sus amplias zonas verdes facilitan bastante la práctica de deportes al aire libre.
Maratón de Valencia
El Maratón de Valencia es conocido internacionalmente por su recorrido relativamente llano y rápido.
Durante la maratón, la ciudad está especialmente concurrida y miles de corredores internacionales acuden a Valencia.
Para los vecinos, se ha convertido ya en uno de los grandes eventos deportivos anuales.
Valencia CF en Mestalla
El fútbol tiene un papel muy importante en la ciudad.
El Valencia CF juega en Mestalla.
El estadio está situado en pleno centro de la ciudad y se puede llegar fácilmente en transporte público.
La página original menciona, con razón, al Valencia CF y al Levante UD, pero yo eliminaría la frase en la que se dice que el Valencia CF «se clasifica habitualmente para la Liga de Campeones», ya que es una información demasiado sujeta a cambios.
Levante UD
El Levante UD también tiene un fuerte vínculo con Valencia.
El club juega en el estadio Ciutat de València.
No incluiría en una página regional atemporal en qué división juegan los clubes ni sus resultados deportivos actuales.
No habrá más Grandes Premios de Fórmula 1 en Valencia
Hay que eliminar este fragmento del texto actual.
Entre 2008 y 2012, Valencia acogió el Gran Premio de Europa en un circuito urbano que rodeaba el puerto.
Eso ya no es un evento que se celebre cada año.
Por lo tanto, afirmar que Valencia «se utiliza habitualmente para el Gran Premio de Valencia, dentro del Campeonato de Fórmula 1» es una información obsoleta.
Deportes acuáticos en el puerto deportivo de Valencia
En los alrededores del puerto y la costa se puede, entre otras cosas:
- líneas;
- sopas;
- windsurf;
- kitesurf;
- y practicar otros deportes acuáticos.
Valencia acogió la Copa América en 2007 y 2010, lo que contribuyó a dar mayor notoriedad internacional a la zona portuaria.
Hoy en día, el puerto deportivo es una zona recreativa y urbana con locales de restauración y eventos.
La naturaleza en los alrededores de Valencia
Valencia es una gran ciudad, pero hay varios espacios naturales que se encuentran sorprendentemente cerca.
El más conocido es el Parque Natural de l'Albufera.
La Albufera
L'Albufera se encuentra al sur de Valencia y es un espacio natural protegido que cuenta con:
- desintegrarse;
- campos de arroz;
- humedales;
- aves;
- y pueblos tradicionales.
Importante: en el texto original se menciona como un parque nacional. Eso no es correcto.
Es un Parque Natural / Parc Natural.
Además, esta zona desempeña un papel importante en el cultivo del arroz en los alrededores de Valencia.
El Palmar en paella
El pueblo El Palmar se encuentra en pleno corazón de la zona de la Albufera.
Aquí encontrarás muchos restaurantes especializados en platos de arroz.
Valencia se asocia estrechamente con la paella valenciana, cuya composición tradicional difiere de la de muchas «paellas de marisco» turísticas.
Por ello, desde el punto de vista gastronómico, L'Albufera no solo es un espacio natural, sino que también reviste interés cultural.
Cordillera de Calderona
Al norte de Valencia se encuentra el Parque Natural de la Sierra Calderona.
Esta zona montañosa es interesante para:
- pasear;
- ciclismo de montaña;
- naturaleza;
- y excursiones de un día.
El contraste con la ciudad llana y las playas es enorme.
Para quienes viven en Valencia, esto significa que la ciudad, la costa y la montaña están al alcance de la mano.
El clima en Valencia
Valencia tiene un clima mediterráneo.
Los veranos son cálidos y pueden resultar húmedos.
Los inviernos suelen ser relativamente suaves.
La primavera y el otoño suelen ser épocas ideales para realizar actividades al aire libre.
Yo no utilizaría la afirmación repetida de «más de 300 días soleados al año» como dato publicitario concreto.
En una página dedicada a la vivienda, resulta más interesante explicar que el clima permite disfrutar de la vida al aire libre durante gran parte del año, aunque julio y agosto pueden ser bastante calurosos.
Asistencia sanitaria en Valencia
Al ser una gran ciudad, Valencia cuenta con una amplia red de centros médicos públicos y privados.
Entre los hospitales más importantes se encuentran:
- Universidad La Fe y Hospital Politécnico
- Hospital General Universitario;
- y otros centros especializados.
El texto actual también menciona esos dos hospitales como centros importantes.
Sin embargo, quién tiene realmente derecho a la asistencia sanitaria pública depende de las circunstancias personales.
Por eso no escribiría simplemente que «todo el mundo recibe asistencia sanitaria gratuita».
Para más información, consulta nuestra guía sobre la asistencia sanitaria en España y los hospitales y clínicas en España.
Educación en Valencia
Para las familias, Valencia cuenta con una amplia oferta educativa.
Allí encontrarás:
- colegios públicos;
- colegios Concertado;
- colegios privados;
- colegios internacionales;
- formación profesional;
- y universidades.
En los colegios públicos, además del español, también se utiliza el valenciano.
El idioma exacto de enseñanza puede variar según el centro y el programa.
Colegios internacionales
En Valencia y en los municipios de los alrededores hay varios colegios internacionales.
Quien emigre a España con niños haría bien en valorar conjuntamente la ubicación del colegio y la vivienda.
Ir a un colegio fuera de la ciudad puede suponer un tiempo de desplazamiento diario mucho mayor de lo que parece en el mapa.
Universidades
Valencia es una gran ciudad universitaria.
Entre las instituciones más importantes se encuentran:
- Universidad de Valencia
- Universidad Politécnica de Valencia
- y varias universidades y centros de formación profesional privados.
Por ello, los estudiantes tienen una gran influencia en el mercado del alquiler en determinados barrios.
Benimaclet y las zonas cercanas a los campus universitarios son ejemplos de ello.
De compras en Valencia
Valencia ofrece muchas opciones para ir de compras.
Algunas zonas conocidas son:
- Calle Colón;
- omgeving Plaza del Ayuntamiento;
- Ruzafa;
- Mercado Central;
- Mercado de Colón;
- Aqua Multiespacio;
- El Saler;
- y varias zonas comerciales fuera del centro.
Además, para quienes vienen de vez en cuando a Valencia desde la Costa Blanca, la ciudad es un destino muy popular para pasar un día de compras.
Gastronomía en Valencia
Valencia está muy ligada a los platos de arroz.
La más conocida es, por supuesto, la paella valenciana.
Además, en la ciudad encontrarás:
- arroces;
- portadas
- vis;
- marisco;
- horchata;
- harto;
- vinos locales;
- en la gastronomía moderna.
La cercana localidad de Alboraya es especialmente conocida por su horchata.
Las Fallas
Uno de los eventos anuales más importantes de Valencia es Las Fallas.
En marzo se instalan enormes obras de arte por toda la ciudad.
Los días previos al 19 de marzo incluyen, entre otros:
- espectáculo de fuegos artificiales
- desfiles;
- fuegos artificiales;
- música;
- fiestas;
- y, finalmente, la quema de las fallas durante La Cremà.
Para los visitantes es espectacular.
Para los residentes, esto significa al mismo tiempo:
- calles cortadas al tráfico;
- mucho ruido;
- fuegos artificiales;
- bullicio;
- y un ritmo diario totalmente diferente.
Quien esté pensando en vivir en pleno Ruzafa o en el centro, debería vivir la experiencia de las Fallas al menos una vez.
Vivir en Valencia con niños
Valencia puede resultar atractiva para las familias gracias a la combinación de:
- colegios;
- el parque;
- playa;
- clubes deportivos;
- transporte público;
- museos;
- Bioparc;
- Oceanográfico
- y parques infantiles.
Los Jardines del Turia desempeñan un papel importante en la vida cotidiana al aire libre de muchas familias.
A la hora de elegir una vivienda, también prestaría atención a:
- trayecto al colegio;
- tráfico;
- ascensor;
- espacio exterior;
- plaza de aparcamiento;
- y el ruido del barrio.
Vivir en Valencia sin coche
En muchos aspectos, eso es perfectamente posible.
Sobre todo en los barrios céntricos suele haber:
- supermercado;
- colegio;
- médico de cabecera;
- sector de la hostelería;
- metro;
- autobús;
- y tiendas
a poca distancia, ya sea a pie o en bicicleta.
Eso supone una gran diferencia con respecto a algunas urbanizaciones de chalés situadas a lo largo de la costa española, donde tener coche es prácticamente imprescindible.
Aparcar en Valencia
Por el contrario, una vivienda en el centro sin plaza de aparcamiento puede resultar un inconveniente para alguien que utiliza el coche a diario.
Por lo tanto, a la hora de comprar un piso, deberíamos prestar especial atención a:
- plaza de aparcamiento propia;
- aparcamiento cubierto en las inmediaciones;
- aparcamiento regulado en la vía pública;
- y el acceso durante los eventos.
Este tipo de aspectos prácticos pueden acabar siendo más importantes que unas bonitas vistas.
Costes de la vida en Valencia
La página original describe a Valencia en varias ocasiones como barata o asequible.
Hoy en día lo expresaría de una forma mucho más matizada.
Valencia puede seguir siendo más barata que Madrid, Barcelona o algunas ciudades del norte de Europa en ciertos aspectos, pero los precios de la vivienda y los alquileres han cambiado mucho en los últimos años.
También dentro de Valencia hay diferencias enormes.
Ruzafa, Pla del Remei, Cabanyal, Patraix y los barrios periféricos no pueden resumirse con una sola media.
Por eso, siempre recomendamos tener en cuenta el mercado actual de cada barrio.
Comprar un piso en Valencia
Los apartamentos constituyen la mayor parte de la oferta inmobiliaria en la ciudad de Valencia.
A la hora de realizar la compra, tendríamos en cuenta, entre otras cosas:
- ascensor;
- planta;
- espacio exterior;
- orientación;
- plaza de aparcamiento;
- comunidad;
- año de fabricación;
- estado del edificio;
- ruido;
- y su ubicación con respecto al transporte público.
En los barrios más antiguos, también es importante el estado técnico del edificio.
Viviendas de nueva construcción en Valencia
En Valencia también hay viviendas de nueva construcción, pero la oferta varía mucho según el barrio y la zona de desarrollo.
En el caso de las construcciones nuevas, son importantes, entre otros aspectos:
- fecha de entrega;
- ubicación;
- rendimiento energético;
- servicios comunes;
- plaza de aparcamiento;
- plan de pagos;
- y qué es lo que realmente está incluido en el precio.
Echa también un vistazo a nuestros proyectos de obra nueva actuales.
Vivienda ya construida en Valencia
Las viviendas de segunda mano ofrecen muchas más opciones en barrios consolidados.
Además, a veces se pueden encontrar apartamentos históricos preciosos.
Pero compruébalo bien:
- estado del edificio;
- posibles reformas;
- tuberías;
- eléctrico;
- ascensor;
- comunidad;
- y las obras previstas.
Un piso barato en un edificio antiguo puede acabar saliendo caro si la comunidad tiene que realizar obras importantes en la fachada o en el ascensor poco después.
Emigrar a Valencia
¿Desea emigrar definitivamente a España y está pensando en Valencia?
En ese caso, la ciudad resulta especialmente interesante para aquellas personas que:
- me gusta vivir en la ciudad;
- consideran importante el transporte público;
- quieren tener cerca la oferta cultural y gastronómica;
- trabajar o estudiar en la ciudad;
- y queremos que la playa siga siendo accesible.
Para quienes buscan sobre todo tranquilidad, una villa y una piscina privada, quizá les convenga más una zona costera alejada de la ciudad.
Trámites administrativos en caso de emigración
Si se trata de una estancia permanente, es posible que tenga que hacer frente a cuestiones como:
- NIE;
- residencia;
- estándar;
- atención sanitaria;
- impuestos;
- asuntos bancarios;
- coche;
- y seguros.
Encontrará más información en NIE y residencia en España y en nuestra lista de verificación para emigrar.
Invertir en Valencia
Valencia también está recibiendo mucha atención como ciudad de inversión.
Pero yo redactaría el texto original sobre este tema de forma mucho menos categórica.
El texto menciona ahora rendimientos del 4 al 7 %, una fuerte revalorización y una «excelente facilidad de alquiler».
Esas cifras quedan obsoletas rápidamente y varían enormemente de un inmueble a otro.
A la hora de invertir en el mercado inmobiliario español, es importante tener en cuenta lo siguiente:
- precio de compra;
- gastos de transferencia;
- renovación;
- respuesta de los niños;
- financiación;
- precio del alquiler;
- desocupación;
- impuestos;
- normativa;
- y su futura comerciabilidad.
Alquiler a largo plazo en Valencia
Existe una demanda de alquileres a largo plazo por parte de estudiantes, profesionales y familias.
Pero también en este caso hay que tener en cuenta que no todos los barrios ni todas las viviendas tienen el mismo rendimiento.
Para un inquilino a largo plazo, por ejemplo, son importantes:
- metro;
- universidad;
- ámbitos de trabajo;
- dormitorios;
- ascensor;
- aire acondicionado;
- y el consumo de energía.
Alquileres turísticos en Valencia
Quien compre una vivienda específicamente para alquilarla como alojamiento vacacional debe tener especial cuidado.
El alquiler turístico está muy regulado y las normas pueden cambiar.
Comprueba antes de la compra:
- si es posible realizar alquileres turísticos en ese lugar;
- qué normas municipales se aplican;
- qué registro regional es necesario;
- lo que permite la comunidad;
- y qué modelo de alquiler está permitido legalmente.
Así que nunca compres una vivienda solo porque un anuncio diga que es «perfecta para Airbnb».
¿Qué hacer en Valencia?
La página actual incluye, con razón, un bloque muy extenso con lugares de interés. Yo haría una selección más concisa.
1. Ciudad de las Artes y las Ciencias
El complejo moderno más famoso de Valencia y un destino ideal para los amantes de la arquitectura, la ciencia y las familias.
2. Oceanográfico
El acuario más grande de Europa y una de las atracciones familiares más famosas de Valencia.
3. Jardín del Turia
Kilómetros de zonas verdes por toda la ciudad, ideales para pasear, ir en bicicleta, correr y hacer un pícnic.
4. Mercado Central
Mercado cubierto de productos frescos y gastronomía local.
5. La Lonja de la Seda
Patrimonio Mundial de la UNESCO y uno de los edificios históricos más importantes de Valencia.
6. Catedral de Valencia en El Miguelete
Catedral y campanario en el centro histórico.
7. Barrio del Carmen
Barrio histórico lleno de callejuelas, museos, restaurantes y arte urbano.
8. Torres de Serranos en Torres de Quart
Dos importantes puertas de la ciudad que se conservan de la Valencia medieval.
9. Palacio del Marqués de Dos Aguas
Un llamativo palacio histórico que alberga el Museo Nacional de Cerámica.
10. Bioparc Valencia
Atracción familiar muy popular situada en el extremo occidental del Turia.
11. Malvarrosa en Cabanyal
Combina un día de playa con una comida o una cena en la costa.
12. La Albufera
Naturaleza, arrozales, paseos en barco y puestas de sol a poca distancia de la ciudad.
13. Mercado de Colón
Arquitectura, gastronomía y ambiente local.
14. Plaza de la Virgen
Una de las plazas históricas más famosas.
15. San Nicolás
La iglesia de San Nicolás es conocida por su interior ricamente decorado.
Flamenco in Valencia
El flamenco está vinculado, sobre todo desde el punto de vista histórico, a Andalucía.
En Valencia se pueden ver espectáculos de flamenco, sin duda, pero yo no lo presentaría como si el flamenco fuera una tradición específicamente valenciana.
Un espectáculo de flamenco puede ser una actividad divertida para la noche, pero, en lo que respecta a la cultura típica valenciana, las Fallas, la música, la gastronomía y las tradiciones locales son más representativas.
Excursiones de un día desde Valencia
Además, desde Valencia se pueden hacer fácilmente excursiones a:
- La Albufera
- Sagunto;
- Xàtiva
- Requena;
- Sierra Calderona
- Gandía;
- y varias localidades costeras.
Por ello, Valencia es también un buen punto de partida para descubrir una parte más amplia de la Comunidad Valenciana.
Visita Valencia antes de comprar una vivienda allí
¿Está pensando en comprar una vivienda en Valencia?
Entonces, no planifiques solo excursiones turísticas.
Prueba también en la vida cotidiana.
Por ejemplo:
- ir a hacer la compra por la mañana;
- en metro en hora punta;
- dar un paseo por el barrio por la noche;
- aparcar en las inmediaciones;
- ver colegios;
- probar la ruta de la playa;
- y comparar varios barrios.
Un barrio que resulta fantástico a la hora de comer el sábado puede ser muy diferente el lunes por la mañana.
Valencia of Alicante?
Alicante es una comparación lógica.
Valencia es más grande y ofrece:
- más universidades;
- una mayor oferta cultural;
- un transporte público más amplio;
- y un carácter más metropolitano.
Alicante es más pequeña y compacta, y constituye la puerta de entrada a muchas localidades de la Costa Blanca.
Si lo que buscas es una gran ciudad de verdad, quizá te convenga más Valencia.
Quien quiera combinar la visita a la ciudad con la búsqueda de chalés y urbanizaciones costeras en los alrededores, quizá encuentre más interesantes Alicante y la Costa Blanca.
Valencia of Costa del Sol?
La Costa del Sol también cuenta con grandes áreas urbanas.
Málaga es, por su combinación de ciudad, playa y aeropuerto, quizá la mejor comparación con Valencia.
Ambas son auténticas ciudades costeras, pero la cultura, el clima, el mercado inmobiliario y la región costera circundante son claramente diferentes.
Comprar una vivienda en Valencia con Casas Palmeras
¿Desea comprar una vivienda en España y está pensando en Valencia o en la región costera de los alrededores?
Casas Palmeras ayuda a compradores neerlandeses y belgas en su búsqueda de una vivienda adecuada en España.
Para ello, no solo tenemos en cuenta la vivienda en sí, sino también:
- barrio;
- accesibilidad;
- la vida cotidiana;
- colegios;
- transporte público;
- finalidad de uso;
- y planes de futuro.
Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, a nuestros proyectos de obra nueva disponibles o infórmate sobre nuestra forma de trabajar.
¿Desea mudarse de forma permanente? En ese caso, consulte también nuestra información sobre emigrar a España, la asistencia sanitaria en España y el NIE y la residencia.
¿Desea que busquemos específicamente una vivienda que se ajuste a su presupuesto y al estilo de vida que desea? En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.
Valencia resulta especialmente interesante porque no tienes que elegir entre una gran ciudad y la vida al aire libre del Mediterráneo. Puedes vivir rodeado de edificios históricos, recorrer en bicicleta en diez minutos un parque urbano de varios kilómetros de longitud y, ese mismo día, estar en la playa. Al mismo tiempo, barrios como Ruzafa, Cabanyal, Campanar y El Carmen son tan diferentes entre sí que la elección del barrio es al menos tan importante como la propia elección de Valencia.
