Comprar una casa en Avileses
Comprar una vivienda en Avileses: una vida tranquila entre Murcia, el golf y la Costa Cálida
¿Quiere comprar una casa en Avilés? En ese caso, estará optando por un España muy diferente al de las conocidas localidades costeras como Los Alcázares, San Pedro del Pinatar o Santiago de la Ribera.
Avileses es una pequeña localidad situada en la zona rural al sureste de la ciudad de Murcia. Administrativamente, el pueblo pertenece a la pedanía Jerónimo y Avileses, que forma parte del municipio de Murcia.
Aquí vivirás rodeado de terrenos agrícolas y pequeños pueblos españoles, mientras que hay varios campos de golf, el Mar Menor, la costa mediterránea y localidades más grandes a las que se puede llegar en coche.
Esto puede resultarte interesante si buscas:
- un entorno residencial tranquilo en España;
- una casa de pueblo;
- una casa adosada;
- una vivienda unifamiliar;
- una vivienda con espacio exterior propio;
- residencia permanente;
- una segunda vivienda;
- o una vivienda lejos del bullicio de la costa.
Echa también un vistazo a nuestra página detallada sobre Avileses, nuestra oferta inmobiliaria actual y nuestros proyectos de obra nueva disponibles.
¿Dónde está Avilés?
Avilés se encuentra en la Región de Murcia, dentro del término municipal de Murcia.
Desde el punto de vista administrativo, el nombre oficial de la pedanía es Jerónimo y Avilés. Dentro de esta pedanía se encuentran el núcleo de Avilés, una población dispersa y Balsicas de Arriba. El Ayuntamiento de Murcia describe la zona como una zona históricamente poco poblada y con una ocupación dispersa.
Esto significa que aquí no vive en un municipio costero independiente, sino en la zona rural de los alrededores del gran municipio de Murcia.
Avilés no es un municipio independiente
Es importante que esto quede claramente indicado en la ficha de la vivienda.
Para asuntos como:
- impuestos municipales;
- información urbanística;
- licencias;
- estándar;
- servicios municipales;
- y determinados trámites administrativos
valt Avileses onder het Ayuntamiento de Murcia.
Sin embargo, Jerónimo y Avilés cuentan con su propia Junta Municipal, y en Avilés hay un punto de información municipal.
¿Qué tamaño tiene Avilés?
Avilés es una ciudad pequeña.
Según el ayuntamiento, toda la pedanía de Jerónimo y Avileses contaba en 2024 con 1.992 habitantes. Su superficie es de 41,48 km².
Esa escasa población, repartida por una zona relativamente extensa, dice mucho del entorno: fuera del núcleo del pueblo, el paisaje se compone principalmente de construcciones dispersas y terrenos agrícolas.
Quien busque un animado centro costero con cientos de tiendas y restaurantes, encontrará aquí algo diferente.
El centro de un pequeño pueblo español
El centro de Avilés tiene un carácter español muy local.
Allí no encontrarás ningún gran centro turístico, paseo marítimo ni zona comercial internacional. La vida cotidiana es mucho más íntima.
Esto puede resultar especialmente atractivo si:
- quieres vivir entre españoles;
- considera importante el descanso;
- no quieres el ajetreo turístico diario;
- no tiene ningún problema con el coche;
- y no necesita necesariamente que los servicios más grandes estén a poca distancia a pie.
Iglesia de Nuestra Señora la Virgen del Carmen
Una corrección importante con respecto al texto original:
de kerk van Avileses is de Iglesia Parroquial de Nuestra Señora la Virgen del Carmen, niet de kerk van San José.
El Ayuntamiento de Murcia menciona esta iglesia, junto con el Molino de Avileses y el Caserío de los Jerónimos, como los principales lugares de interés locales.
Virgen del Carmen
La Virgen del Carmen es la patrona de los avileños.
Las fiestas locales se celebran en julio y, según el ayuntamiento, incluyen, entre otras cosas:
- echar de menos;
- ofrendas florales;
- procesión;
- música;
- actividades infantiles;
- comidas en grupo;
- juegos tradicionales;
- y fuegos artificiales.
Para los residentes permanentes, precisamente estas fiestas populares forman parte de la vida local.
Molino de Avilés
El Molino de Avileses también forma parte del patrimonio local.
El ayuntamiento menciona expresamente el molino como uno de los principales puntos de referencia de la pedanía.
Para la página web, me parece que esto tiene mucho más impacto que las afirmaciones generales sobre una «rica historia».
Una zona con edificaciones dispersas
Históricamente, Jerónimo y Aviléses se compone de varios pequeños núcleos de población y viviendas dispersas.
El ayuntamiento explica que la pedanía oficial se creó precisamente porque varios asentamientos pequeños se gestionan de forma conjunta desde el punto de vista administrativo.
Esto es relevante para el mercado inmobiliario.
De hecho, una vivienda situada en «Avileses» puede ser:
- en pleno centro del pueblo;
- a las afueras del pueblo;
- en un pequeño proyecto residencial;
- o en una zona mucho más rural.
Por eso, comprueba siempre la dirección exacta y no solo el nombre de la localidad.
Vivir en el campo en los alrededores de Avilés
Fuera del compacto centro urbano, el entorno se caracteriza por la agricultura.
Aquí encontrarás un paisaje con:
- parcelas agrícolas;
- carreteras locales;
- viviendas dispersas;
- explotaciones agrícolas;
- y un terreno abierto.
Esto confiere a Avilés un carácter diferente al de la franja costera que rodea el Mar Menor.
Cítricos y agricultura
La agricultura en esta zona de Murcia es intensiva y variada.
Sin embargo, yo no escribiría que Avilés está rodeada exclusivamente de «viñedos, naranjales y limoneros». La estructura agrícola es demasiado variada para eso.
Es mejor hablar de:
El paisaje agrícola del Campo de Murcia, con diferentes tipos de huertas y parcelas agrícolas.
De hecho, eso es más amplio y más preparado para el futuro.
Senderismo y ciclismo
Las carreteras de los alrededores de Avilés son relativamente llanas en muchos tramos.
Esto puede resultar agradable para practicar ciclismo y senderismo de forma recreativa.
Ten en cuenta, sin embargo, que las carreteras rurales también las utilizan:
- tráfico agrícola;
- tráfico de mercancías;
- coches;
- y el tráfico local de destino.
Por lo tanto, una carretera tranquila que aparece en la foto de una vivienda no es necesariamente un carril bici recreativo.
La Sierra de Carrascoy no está justo al lado de Avilés
El texto original da la impresión de que la Sierra de Carrascoy se encuentra prácticamente al lado del pueblo.
Yo lo eliminaría.
Carrascoy se encuentra al otro lado de la zona sur que rodea Murcia y no es una montaña para hacer senderismo cerca de Avilés.
Quienes aprecian la naturaleza y las montañas pueden acceder desde Avileses a varios espacios naturales de la región de Murcia, aunque el paisaje que rodea directamente el pueblo es, sobre todo, llano y agrícola.
Esa distinción resulta mucho más útil para quien busca vivienda.
Kust en Mar Menor
Avilés se encuentra en el interior.
Así pues, el pueblo cuenta con:
- no hay playa;
- no es un paseo marítimo;
- no hay puerto deportivo;
- y no tiene costa directa.
Si quieres disfrutar del mar y la playa, dirígete hacia la Costa Cálida y el Mar Menor.
Allí encontrarás, entre otros, lugares como:
- Los Alcázares;
- Santiago de la Ribera;
- San Javier;
- San Pedro del Pinatar;
- y las zonas costeras del Mediterráneo.
¿El Mar Menor o el mar Mediterráneo?
En Murcia, esto supone una diferencia importante.
El Mar Menor es una gran laguna de agua salada, mientras que más al este y al sur se encuentra el mar Mediterráneo.
Así pues, para pasar un día en la playa, puedes elegir entre diferentes tipos de costa.
Quien quiera ir andando al mar todos los días, es mejor que busque un lugar justo en la costa.
A quien solo utiliza la costa en su tiempo libre, un lugar más alejado de la costa como Avilés le puede parecer ideal.
Avileses of Los Alcázares?
Los Alcázares se encuentra a orillas del Mar Menor.
Allí encontrarás mucho más:
- apartamentos;
- bulevar;
- playa;
- sector de la hostelería;
- residentes internacionales;
- y el uso durante las vacaciones.
Avileses ofrece además:
- vida en el pueblo;
- tranquilidad;
- viviendas unifamiliares;
- entorno rural;
- y menos construcciones destinadas al turismo.
Así pues, la elección se reduce principalmente a:
¿Vida en la costa o vida rural en España?
¿Los Avilés de San Javier?
San Javier es mucho más grande y ofrece muchos más servicios cotidianos.
Allí encontrarás, entre otras cosas:
- tiendas más grandes;
- colegios;
- deporte;
- servicios médicos;
- y los servicios municipales.
Avileses es más pequeño.
Para vivir de forma permanente, San Javier puede resultar más práctico si quieres tener muchos servicios cerca.
¿Los Aviles de Sucina?
Sucina también se encuentra dentro del término municipal de Murcia y forma parte del mismo entorno rural más amplio.
Ambos lugares tienen el aspecto típico de un pueblo español y se encuentran en el interior.
A la hora de comparar, me fijaría sobre todo en:
- oferta inmobiliaria;
- servicios cotidianos;
- trayecto al trabajo;
- colegio;
- golf;
- y la costa.
¿Los Aviles de Balsicas?
Balsicas se encuentra en dirección a Torre Pacheco y San Javier, y es más grande que Avileses.
Allí encontrará más servicios y también una conexión ferroviaria.
Para alguien que vive allí de forma totalmente permanente, eso puede tener importancia práctica.
Avilés, por el contrario, es más pequeño y tranquilo.
¿La ciudad de Avilés o la de Murcia?
Murcia ofrece, por supuesto, un perfil residencial totalmente diferente.
La ciudad de Murcia cuenta con:
- gran zona comercial;
- universidades;
- hospitales;
- cultura;
- sector de la hostelería;
- mercado laboral;
- y el transporte público urbano.
Avileses forma parte del mismo municipio, pero se encuentra a las afueras de la ciudad, en un entorno rural.
Este es un buen ejemplo de por qué el municipio de Murcia y la ciudad de Murcia no significan lo mismo.
¿Los Aviles de Cartagena?
Cartagena es también una ciudad más grande que cuenta con:
- puerto;
- cultura;
- empleo;
- tiendas;
- hospitales;
- y los servicios urbanos.
Avileses, por su parte, se encuentra entre pequeñas localidades y zonas agrícolas.
En lo que respecta a las necesidades cotidianas de la vida en la ciudad, se trata de lugares que apenas se pueden comparar.
Golf en los alrededores de Avilés
Una de las ventajas de su ubicación es que se puede llegar en coche a varios campos de golf de la región de Murcia en general.
Entre los complejos de golf más conocidos de esta zona de Murcia se encuentran:
- Hacienda Riquelme;
- El Valle;
- La Torre;
- y las zonas de golf de los alrededores de Torre Pacheco y el Mar Menor.
Sin embargo, yo no escribiría que todos los puestos de trabajo mencionados están «justo al lado de Avileses».
Las distancias varían bastante.
¿Una vivienda junto al campo de golf o simplemente cerca de él?
Esa es una decisión importante.
No hace falta vivir en un complejo de golf para jugar al golf con regularidad.
Vivir en Avilés puede resultar interesante si:
- quieres poder alternar entre diferentes trabajos;
- no quieres una comunidad turística;
- prefiere vivir en un pueblo español;
- y no le supone ningún problema conducir hasta el campo de golf.
¿Avileses o un complejo de golf?
Un complejo de golf suele ofrecer:
- piscina comunitaria;
- residencia protegida;
- el golf a un paso de casa;
- sector de la hostelería;
- y muchos residentes internacionales.
Avileses ofrece además:
- calles residenciales típicas españolas;
- comunidad local;
- una sensación menos propia de un complejo turístico;
- y más libertad para aprovechar toda la región.
Ninguna de las dos es automáticamente mejor.
Servicios en Avilés
Dado que el pueblo es pequeño, yo formularía con cautela la afirmación original «todos los servicios cotidianos».
En Avilés encontrarás servicios básicos locales y locales de restauración, pero si buscas una oferta más amplia, tendrás que desplazarte a las localidades vecinas.
Además, hay un punto de información municipal específico para asuntos administrativos.
Mercado semanal los viernes
Un detalle concreto e interesante: el Ayuntamiento de Murcia menciona que en Avilés hay un mercado semanal los viernes.
Eso encaja mucho mejor en una sección local dedicada a la vida cotidiana que un texto general sobre «la auténtica vida española».
Compras
Para las pequeñas compras diarias, puede acudir a los comercios locales.
Para:
- grandes supermercados;
- centros comerciales;
- tiendas de bricolaje;
- tiendas especializadas;
- y una oferta gastronómica más amplia
Un coche suele ser muy práctico.
Eso es algo que debe tener en cuenta si vive allí de forma permanente.
Transporte público a Murcia
Avilés no sería lo mismo sin el transporte público.
El Ayuntamiento de Murcia indica que hay una línea de autobús línea 70 Avileses–Murcia, con salida desde la Plaza de Avileses.
Los horarios pueden cambiar, por lo que yo no incluiría horarios exactos de salida en una página web inmobiliaria de contenido permanente.
¿Vivir en Avilés sin coche?
Es posible, pero para la mayoría de quienes buscan vivienda, yo consideraría que tener un coche es muy práctico.
Especialmente indicado para:
- trabajo;
- compras más grandes;
- colegios;
- atención especializada;
- playa;
- golf;
- aeropuerto;
- y las ciudades de los alrededores.
Quien quiera vivir sin coche en absoluto, probablemente se sentirá más a gusto en una localidad más grande.
Región de Murcia International Airport
Para los vuelos internacionales, el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia se encuentra cerca de Corvera, en los alrededores.
Yo no escribiría de forma automática que son «20 minutos».
La duración del viaje depende de:
- la vivienda concreta;
- ruta elegida;
- tráfico;
- y la hora.
Además, la oferta de vuelos del aeropuerto de Murcia es menor que la del aeropuerto de Alicante-Elche.
Por lo tanto, para los compradores neerlandeses y belgas es recomendable comparar ambos aeropuertos en función de las rutas realmente disponibles.
El aeropuerto de Alicante-Elche como alternativa
Dependiendo de tu destino, también puede ser relevante el aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.
Para los propietarios de una segunda vivienda, suele ser más sensato tener en cuenta lo siguiente:
¿Qué aeropuerto ofrece el mejor vuelo desde tu punto de partida en los Países Bajos o Bélgica?
en lugar de limitarse al aeropuerto más cercano que aparece en el mapa.
Oferta inmobiliaria en Avilés
La oferta inmobiliaria en una localidad pequeña como Avilés es, como es lógico, más limitada que en Murcia, Cartagena o cualquier otra gran ciudad costera.
En función de la oferta actual, puede encontrar, por ejemplo:
- viviendas rurales;
- casas adosadas;
- viviendas adosadas;
- villas unifamiliares;
- viviendas con patio;
- viviendas con parcela propia;
- y, ocasionalmente, obras de nueva construcción.
La disponibilidad puede variar considerablemente.
Comprar una casa de pueblo en Avilés
Una vivienda tradicional de pueblo puede resultarte interesante si:
- quieres vivir en pleno centro;
- no tiene mucha necesidad de una urbanización;
- quieres tener tu propio espacio exterior;
- y al que le gusta vivir en España.
En el caso de las viviendas antiguas de pueblo, hay que fijarse bien en su estado técnico.
¿Qué hay que tener en cuenta al comprar una vivienda antigua?
Comprueba, entre otras cosas:
- dak;
- humedad;
- electricidad;
- tuberías;
- el marco;
- aislamiento;
- construcción;
- y las posibles reformas.
Además, la vivienda real debe coincidir con la inscripción en el registro.
Comprar una casa adosada en Avilés
Las casas adosadas pueden ser una opción práctica para vivir de forma permanente.
A menudo se le dice:
- varios dormitorios;
- entrada independiente;
- terraza o patio;
- plaza de aparcamiento o garaje;
- y requiere menos mantenimiento que una villa grande.
No olvides comprobar el número de plantas y de tramos de escaleras.
Comprar una villa en Avilés
Las viviendas unifamiliares se concentran sobre todo en los límites del núcleo urbano y en la zona rural circundante.
Allí encontrará más información:
- privacidad;
- parcela;
- jardín;
- terraza;
- y, si se desea, una piscina privada
encontrar.
Pero precisamente en este tipo de vivienda es importante el control jurídico.
Vivienda con piscina privada
¿Tiene piscina la vivienda en cuestión?
Comprueba, entre otras cosas:
- si se ha registrado correctamente;
- estado técnico;
- instalación de bombeo;
- terraza;
- tratamiento del agua;
- y mantenimiento.
Una piscina no solo es sinónimo de diversión, sino también de gastos fijos y mantenimiento.
Casa rural en los alrededores de Avilés
Quien compre fuera del núcleo debe tener especial cuidado.
En el caso de los inmuebles rurales, pueden surgir dudas relacionadas con:
- clasificación del suelo;
- registro de la propiedad;
- Censo
- vía de acceso;
- agua;
- electricidad;
- aguas residuales;
- edificios anexos;
- piscina;
- y reformas.
Por lo tanto, cuando se trate de una finca o una villa rural, no te fíes únicamente de lo que ves a simple vista.
Viviendas de nueva construcción en Avilés
La oferta de viviendas de nueva construcción en la propia ciudad de Avilés es más limitada que en las conocidas zonas costeras o turísticas.
No obstante, dependiendo del mercado, puede haber viviendas de nueva construcción disponibles en Avilés o en localidades cercanas.
Por eso, no dejes de echar un vistazo a nuestros proyectos de nueva construcción actuales.
¿Edificio de nueva construcción o ya existente?
En una localidad pequeña como Avilés, los inmuebles ya construidos pueden ofrecer muchas más opciones.
Las viviendas de nueva construcción pueden resultar interesantes por:
- diseño moderno;
- instalaciones recientes;
- rendimiento energético;
- y menos obras de renovación propiamente dichas.
Los inmuebles ya construidos pueden ofrecer precisamente:
- parcelas más grandes;
- ubicación consolidada;
- más carácter;
- y disponibilidad inmediata.
¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?
Comprueba siempre el memoria de calidades.
No des por sentado automáticamente que:
- electrodomésticos de cocina;
- aire acondicionado;
- paneles solares;
- piscina privada;
- muebles;
- iluminación;
- jardín diseñado;
- pérgola;
- o un solárium totalmente equipado.
Esto varía según el proyecto.
Comprar sobre plano
¿Va a comprar una vivienda antes de que se construya?
En ese caso, deberá evaluar, entre otras cosas:
- renderizados;
- plano;
- plano de situación;
- descripción técnica;
- y la planificación de la obra.
Comprueba también:
- plan de pagos;
- protección de los pagos anticipados;
- condiciones del contrato;
- y la fecha prevista de finalización.
Edificios existentes
En el caso de las viviendas ya construidas, es importante no fijarse únicamente en los acabados.
Comprueba también:
- situación jurídica;
- estado técnico;
- parcela;
- ampliaciones;
- garaje;
- piscina;
- y las posibles dependencias.
¿Es barato Avilés?
Yo eliminaría esa afirmación de la página original.
Una pequeña localidad del interior puede tener un nivel de precios diferente al de una localidad costera, pero decir que «Avilés es asequible» es demasiado general.
El precio depende, entre otras cosas, de:
- tipo de vivienda;
- superficie;
- parcela;
- estado;
- piscina;
- obras de nueva construcción o edificios ya existentes;
- y la disponibilidad actual.
Además, una vivienda barata puede necesitar muchas reformas.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Avilés?
En una página de contenido permanente no mencionaría un precio medio.
La oferta es demasiado escasa y variable para ello.
Además, unas cuantas villas nuevas pueden influir considerablemente en el precio medio de venta.
Por eso, consulta siempre la oferta de viviendas actual.
Residir de forma permanente en Avilés
¿Le gustaría mudarse definitivamente a España?
En ese caso, Avileses puede resultarte interesante si:
- quieres vivir en una vivienda pequeña por elección propia;
- busca un pueblo español;
- no necesita una playa a la que se pueda ir andando;
- quieres vivir en un lugar tranquilo;
- y al que le gusta ir en coche a los centros más grandes.
Para vivir allí de forma permanente, lo más importante es tener en cuenta la vida cotidiana.
Avileses para familias
Para las familias, por ejemplo, son importantes:
- colegio;
- trayecto al colegio;
- transporte;
- dormitorios;
- espacio exterior;
- deporte;
- atención;
- y la compra.
Una villa tranquila puede resultar atractiva, pero si para realizar cualquier actividad hay que dar un largo paseo en coche, tiene que ser algo que se adapte a tu familia.
Educación
Quien emigre a España con niños haría bien en informarse sobre la elección del colegio antes de elegir vivienda.
En una localidad pequeña como Avilés, puede ser necesario desplazarse a otro lugar, dependiendo de la edad y el nivel educativo.
Lee también nuestra información general sobre la educación en España.
Asistencia sanitaria
Para recibir asistencia médica, podrá recurrir a los servicios locales y regionales de la red sanitaria de Murcia.
Para recibir atención hospitalaria o especializada más completa, hay que acudir a localidades más grandes de la región.
La forma de acceder al sistema sanitario público español depende de tu situación personal y de tu cobertura.
Más información sobre la asistencia sanitaria en España.
Avileses para jubilados
Para las personas que desean pasar su jubilación en España, la tranquilidad puede resultar atractiva.
Pero también hay que mirar hacia el futuro.
Presta atención, entre otras cosas, a lo siguiente:
- vivir en una vivienda de una sola planta;
- escaleras;
- supermercado;
- servicios médicos;
- dependencia del coche;
- mantenimiento de jardines;
- y el mantenimiento de piscinas.
Una villa independiente situada en una zona rural puede resultar menos práctica más adelante, cuando prefieras conducir menos.
Segunda vivienda en Avilés
Como segunda residencia, Avilés resulta especialmente adecuada para aquellos compradores que no buscan exclusivamente una vivienda de vacaciones en la playa.
Puede resultarle interesante si:
- que le guste la tranquilidad;
- juega al golf;
- quieres descubrir la región de Murcia;
- busca una vivienda propia con espacio exterior;
- y quieres visitar varias localidades costeras en coche.
Quien quiera ir andando cada mañana a la playa y al paseo marítimo, es mejor que busque un lugar en el Mar Menor o en el Mediterráneo.
Invertir en Avilés
¿Le gustaría invertir en el sector inmobiliario español?
En ese caso, sería muy cauteloso a la hora de hacer afirmaciones generales sobre la rentabilidad.
Avilés tiene un mercado inmobiliario y de alquiler mucho más reducido que, por ejemplo:
- La ciudad de Murcia;
- Cartagena;
- Los Alcázares;
- o zonas costeras turísticas.
Por lo tanto, analiza específicamente:
- precio de compra;
- demanda local de alquiler;
- público objetivo;
- tipo de vivienda;
- mantenimiento;
- financiación;
- normas de alquiler;
- y su futura comercialización.
Alquiler turístico
Una vivienda con piscina situada en una zona tranquila de España no es necesariamente una vivienda adecuada para el alquiler vacacional.
Si desea alquilarlo por un periodo corto, antes de la compra compruebe, entre otras cosas:
- normativa regional;
- situación municipal/urbanística;
- una posible comunidad de propietarios;
- condiciones de inscripción;
- y la demanda turística real.
No compres basándote únicamente en una estimación de los ingresos por alquiler vacacional.
Alquiler a largo plazo
Para los inquilinos permanentes se aplican otros requisitos.
Piensa, por ejemplo, en:
- trabajo;
- colegio;
- plaza de aparcamiento;
- Internet;
- tiendas;
- transporte;
- y servicios cotidianos.
Precisamente en una localidad pequeña, el público objetivo potencial es importante.
Gastos de compra
A la hora de comprar una vivienda en España, además del precio de compra, hay que tener en cuenta los gastos adicionales.
Por ejemplo:
- impuestos;
- notario;
- registro de la propiedad;
- asesoramiento jurídico;
- y los posibles gastos de financiación.
Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.
Determinar el presupuesto total
En Avileses, no te olvides de llevar también:
- renovación;
- piscina;
- jardín;
- aire acondicionado;
- muebles;
- seguro;
- coche;
- y mantenimiento.
Una vivienda más grande situada en el interior del país puede parecer atractiva a la hora de comprarla, pero también puede conllevar unos gastos de mantenimiento más elevados.
Hipoteca en España
Los compradores neerlandeses y belgas pueden solicitar una hipoteca española bajo ciertas condiciones.
Las posibilidades dependen, entre otras cosas, de:
- ingresos;
- obligaciones financieras;
- edad;
- tributación;
- valor de la vivienda;
- y el régimen de residencia.
Más información sobre una hipoteca en España.
Número NIE
Para comprar una vivienda en España, necesita un número NIE.
Encontrará más información en nuestra página sobre el NIE y la residencia en España.
Asesoramiento jurídico
A la hora de realizar una compra, se pueden tener en cuenta, entre otros aspectos:
- propiedad legal;
- niños;
- contrato de compraventa;
- registro;
- superficie urbanizada;
- piscina;
- ampliaciones;
- edificios anexos;
- licencias;
- y la situación urbanística.
En el caso de los inmuebles rurales, pueden ser necesarios controles adicionales.
Agente inmobiliario neerlandés en Avilés
¿Busca un agente inmobiliario neerlandés para comprar una vivienda en Avilés?
Casas Palmeras asesora a personas de los Países Bajos y Bélgica que buscan vivienda en la compra de inmuebles en España, entre ellos en la región de Murcia y la Costa Cálida.
Podemos ayudarle con:
- determinar sus deseos y su presupuesto total;
- Comparar Avilés con las localidades vecinas;
- seleccionar viviendas adecuadas;
- comparar edificios de nueva construcción y edificios ya existentes;
- visitas;
- gastos de compra;
- financiación;
- coordinación con el asesoramiento jurídico;
- y el acompañamiento hasta el traspaso.
Echa también un vistazo a nuestra información sobre la Costa Cálida y descubre más sobre nuestra forma de trabajar.
Primero, comprueba si Avileses se adapta realmente a ti
Un lugar pequeño como Avilés debe elegirse a conciencia.
Pregúntese, por ejemplo:
- ¿Te gustaría vivir entre españoles?
- ¿Te gusta vivir en un pueblo pequeño?
- ¿No te supone ningún problema ir en coche?
- ¿La playa tiene que estar a un paso?
- ¿Te gustaría jugar al golf cerca de aquí?
- ¿Necesita tiendas grandes a diario?
- ¿Tiene hijos en edad escolar?
- ¿Prefiere un piso o una vivienda unifamiliar?
- ¿Qué nivel de mantenimiento desea?
- ¿Va a vivir allí de forma permanente o solo durante las vacaciones?
Las respuestas determinan si la obra de Aviles tiene realmente sentido.
Los avileses se pueden clasificar, a grandes rasgos, en dos perfiles de vivienda
En el centro del pueblo
Para quienes buscan:
- la vida cotidiana en España;
- servicios básicos más cercanos;
- casa de pueblo;
- casa adosada;
- y vivir en lugares menos apartados.
Fuera del núcleo
Para quienes buscan:
- más espacio;
- vivienda unifamiliar;
- parcela;
- tranquilidad;
- y el entorno rural.
En ese caso, tener un coche cobra aún más importancia y es recomendable realizar un control jurídico adicional.
Compara también Avilés con las localidades de los alrededores
Si te parece interesante Avilés, te recomendaría que echases un vistazo también a otras zonas residenciales.
Por ejemplo:
- Pureza
- Balsicas;
- San Javier;
- Los Alcázares;
- Torre Pacheco;
- Murcia
- en Cartagena.
Así podrá apreciar la diferencia entre:
- un auténtico pueblo;
- entorno de golf;
- localidad costera;
- ciudad regional;
- y una casa en el campo.
¿A quién va dirigido principalmente Avileses?
«Avileses» puede resultar especialmente interesante si buscas:
- una pequeña localidad española;
- tranquilidad;
- carácter rural;
- vivienda unifamiliar;
- golf en los alrededores;
- El Mar Menor y la costa, a poca distancia en coche;
- y no necesita contar con servicios turísticos a la vuelta de la esquina.
¿Quién tiene razón?
- quiere vivir sin coche;
- que busque una playa a la que se pueda ir andando;
- muchos establecimientos de hostelería internacionales quieren;
- o si necesita un gran centro cerca,
Es mejor comparar también otras ubicaciones.
Ver viviendas en Avilés
¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente en Avilés y sus alrededores?
Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual, nuestras viviendas de nueva construcción y los proyectos de nueva construcción disponibles.
¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de:
- casa de pueblo en Avilés;
- casa adosada;
- villa con piscina privada;
- vivienda con una parcela más grande;
- obra nueva;
- vivienda de una sola planta;
- vivienda familiar permanente;
- segunda vivienda;
- ¿O un inmueble que se ajuste a un presupuesto total determinado?
En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.
Avileses no destaca por sus complejos turísticos de lujo ni por tener la playa a la puerta, sino precisamente por su pequeño tamaño. El pueblo forma parte de la pedanía oficial de Jerónimo y Avileses, perteneciente al municipio de Murcia, que en 2024 contaba con 1.992 habitantes. La Iglesia de Nuestra Señora la Virgen del Carmen, el Molino de Avileses, el mercado de los viernes y las fiestas anuales del pueblo confieren al núcleo un marcado carácter local. Para quienes buscan vivienda, es especialmente importante tener en cuenta que Avileses se encuentra en el interior y en un entorno rural: disponer de coche resulta práctico para muchos desplazamientos diarios, pero a cambio se disfruta de un tranquilo entorno residencial español con campo de golf, el Mar Menor, el mar Mediterráneo y ciudades más grandes en la región más amplia.
