Agente inmobiliario en Rojales

Comprar una casa en Rojales: la vida en un pueblo español, Ciudad Quesada y el campo de golf cerca

¿Quiere comprar una casa en Rojales? En ese caso, tiene muchas más opciones que solo las viviendas del centro tradicional del pueblo.

El municipio de Rojales se encuentra en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante, y está formado por varias zonas residenciales, cada una con un carácter propio.

Por ejemplo, puede elegir entre:

vivir en el centro de Rojales, en España;
una villa en Ciudad Quesada;
una vivienda en La Marquesa Golf;
un bungaló en una urbanización;
obra nueva;
o una vivienda ya construida con piscina privada.

Las playas de Guardamar del Segura se encuentran a poca distancia en coche, y también están cerca Torrevieja, Benijófar, Formentera del Segura y Los Montesinos.

Casas Palmeras tiene su sede en Rojales y asesora a compradores neerlandeses y belgas en la compra de una vivienda en España.

¿Por qué vivir en Rojales?

Rojales es interesante porque, dentro de un mismo municipio, se pueden encontrar formas de vida muy diferentes.

Así, puede elegir entre:

la vida tradicional de los pueblos españoles;
entorno residencial internacional;
golf;
villa con piscina;
apartamento;
obra nueva;
o una vivienda situada a poca distancia de la costa.

Por eso, Rojales es ideal para distintos tipos de compradores.

Desde familias que emigran definitivamente a España hasta propietarios de segundas residencias, jubilados y personas que buscan sobre todo mucho espacio al aire libre.

Rojales y Ciudad Quesada: un municipio, dos mundos diferentes

Esto suele generar confusión.

Ciudad Quesada no es, en realidad, un municipio independiente, sino que forma parte de Rojales.

Sin embargo, vivir en Ciudad Quesada es muy diferente a vivir en el centro de Rojales.

Vivir en el centro de Rojales

El casco antiguo de Rojales tiene un marcado carácter español.

Allí encontrarás, entre otras cosas:

tiendas locales;
cafés;
restaurantes;
ayuntamiento;
mercado;
colegios;
deporte;
servicios sanitarios;
y calles residenciales tradicionales.

Si te gusta formar parte de la vida cotidiana española, este es el lugar ideal para ti.

Vivir en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada es mucho más internacional.

Allí encontrarás, entre otras cosas:

villas unifamiliares;
piscinas privadas;
urbanizaciones;
apartamentos;
casas adosadas;
restaurantes;
tiendas;
prestación de servicios internacionales;
en La Marquesa Golf.

Para muchos interesados en comprar vivienda de los Países Bajos y Bélgica, Ciudad Quesada es una de las zonas residenciales más conocidas de la Costa Blanca Sur.

Lee también nuestra guía detallada sobre vivir en Ciudad Quesada.

La Marquesa Golf

En Rojales se encuentra La Marquesa Golf.

Alrededor del campo de golf hay varias zonas residenciales que cuentan con:

villas;
apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
restaurantes;
y vistas al campo de golf y a las colinas de los alrededores.

Para los golfistas, este entorno resulta, sin duda, atractivo.

Pero también para quienes no juegan al golf puede resultar un lugar agradable, gracias a su entorno verde y residencial.

Vivir en La Marquesa Golf

Una vivienda en La Marquesa Golf puede ofrecer una experiencia de vida totalmente diferente a la de un piso en el centro de Rojales.

Aquí se vive en un entorno más internacional y residencial.

A la hora de realizar la compra, tendríamos en cuenta, entre otras cosas:

diferencias de pendiente;
distancia a las tiendas;
plaza de aparcamiento;
vista;
exposición al sol;
piscina;
y la accesibilidad.

Algunas viviendas están situadas a bastante altura.

Eso puede ofrecer unas vistas magníficas, pero resulta menos práctico para alguien con dificultades para caminar.

Cuevas del Rodeo

Uno de los lugares más conocidos de Rojales son las Cuevas del Rodeo.

Estas viviendas históricas excavadas en la colina son utilizadas hoy en día, entre otros, por artistas y artesanos.

La zona contrasta notablemente con las modernas villas de Ciudad Quesada.

Para los visitantes es un lugar interesante, pero además nos habla de la historia y la identidad de Rojales.

El río Segura

Rojales está atravesada por el río Segura.

El río y los sistemas de regadío históricos han desempeñado un papel importante en el desarrollo de la Vega Baja.

Se puede pasear y montar en bicicleta por algunos tramos del río.

El puente histórico y las obras hidráulicas también forman parte del carácter del antiguo Rojales.

De Vega Baja

Rojales ligt in de Vega Baja del Segura.

Esta zona se caracteriza por:

agricultura;
huertos de cítricos;
canales de riego;
partes planas;
y pequeños pueblos españoles.

En dirección a Ciudad Quesada, el paisaje cambia y se ven más urbanizaciones de chalés y colinas.

Eso explica también por qué las zonas residenciales de un mismo municipio pueden dar una sensación tan diferente.

¿A qué distancia está Rojales de la playa?

Rojales no está situado directamente junto al mar.

Sin embargo, las playas de Guardamar del Segura están relativamente cerca.

Para muchas personas que buscan vivienda, esa es una combinación atractiva.

Puedes vivir en una zona más tranquila del interior y, aun así, llegar rápidamente a:

Playa Centro;
Playa de La Roqueta
Playa de Moncayo
y otras playas de Guardamar.

Quien quiera ir andando hasta el mar, es mejor que busque en Guardamar o en La Mata.

¿Rojales o Guardamar?

Rojales y Guardamar están muy cerca una de otra, pero tienen un carácter totalmente diferente.

Guardamar ofrece:

playa;
bulevar;
dunas;
bosque de pinos;
y un ambiente más costero.

Rojales ofrece:

una mayor oferta de villas;
Ciudad Quesada;
golf;
zonas residenciales más amplias;
y una combinación de estilo de vida español e internacional.

Si quieres tener la playa a un paso, te conviene más ir a Guardamar.

Quien dé más importancia a tener una villa, piscina y espacio, puede que Rojales le resulte más atractivo.

¿Rojales o Benijófar?

Benijófar se encuentra justo al lado de Rojales.

Benijófar es más pequeño y compacto.

Rojales ofrece una mayor variedad de entornos residenciales, ya que Ciudad Quesada forma parte de su término municipal.

Benijófar ha atraído en los últimos años numerosas construcciones nuevas y modernas, y combina un centro español con una población internacional.

Quien observe ambos lugares se dará cuenta rápidamente de que, aunque la frontera es pequeña desde el punto de vista geográfico, la experiencia de vivir en ellos puede ser diferente.

Rojales of Formentera del Segura?

Formentera del Segura es más pequeña y más llana.

Cuenta con un centro urbano tradicional español y varios complejos de apartamentos.

Rojales cuenta con muchas más villas y una oferta más internacional gracias a Ciudad Quesada y La Marquesa Golf.

Rojales of Los Montesinos?

Los Montesinos se encuentra en dirección a Torrevieja y a las salinas.

El centro es compacto y tiene un estilo español.

Rojales cuenta con una oferta inmobiliaria más amplia y variada.

Para quienes dan importancia a las villas, el golf y la gastronomía internacional, Rojales suele ofrecer más opciones.

¿Rojales o Torrevieja?

Torrevieja es mucho más urbana.

Allí encontrarás:

playa;
bulevar;
grandes tiendas;
apartamentos;
puerto;
y una amplia oferta de servicios urbanos.

Rojales ofrece precisamente:

villas;
más espacio exterior;
golf;
calles residenciales más tranquilas;
y una menor presión urbana.

No te pierdas tampoco nuestra página detallada sobre vivir, pasar las vacaciones o invertir en Torrevieja.

Zonas residenciales populares en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada, a su vez, se compone de varias zonas residenciales.

Las diferencias residen, entre otras cosas, en:

altura;
distancia a los servicios;
año de fabricación;
tipos de vivienda;
vista;
y distancia al golf.

Por eso también hemos elaborado una guía específica sobre los barrios más populares de Ciudad Quesada.

¿Por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada cuenta con una gran comunidad internacional.

Esto se debe, entre otras cosas, a:

oferta de villas;
golf;
restaurantes;
prestación de servicios internacionales;
situado cerca de Guardamar;
accesibilidad;
y servicios disponibles durante todo el año.

Para más información al respecto, consulta nuestro artículo «¿Por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada?».

Oferta inmobiliaria en Rojales

En Rojales encontrarás prácticamente todos los tipos de viviendas más populares de la Costa Blanca Sur.

Ten en cuenta lo siguiente:

apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
viviendas adosadas;
villas unifamiliares;
viviendas con piscina privada;
viviendas en primera línea de playa;
obra nueva;
y edificios ya construidos.

El tipo de vivienda que más te conviene depende sobre todo del uso que le vayas a dar.

Comprar una villa en Rojales

Rojales resulta especialmente interesante para quienes buscan una villa.

Sobre todo en Ciudad Quesada y en los alrededores del campo de golf La Marquesa hay muchas viviendas unifamiliares.

En el caso de una villa, tendríamos en cuenta, entre otras cosas:

superficie de la parcela;
piscina;
privacidad;
orientación;
espacio exterior;
mantenimiento;
diferencias de pendiente;
y la distancia a los servicios.

Una villa grande puede resultar atractiva, pero también requiere más mantenimiento cuando no se reside en ella de forma permanente.

Villa con piscina privada

Una piscina privada es algo que mucha gente desea.

Pero no te fijes solo en si hay piscina.

También son importantes:

ubicación de la piscina;
cantidad de sol;
privacidad;
gastos de mantenimiento;
ducha exterior;
zona de terraza;
y el registro legal.

En el caso de viviendas ya construidas, también nos aseguramos de que la piscina figure correctamente en la documentación.

Comprar un piso en Rojales

Además de villas, también hay apartamentos.

Esto puede resultarle interesante si:

quieres que requiera poco mantenimiento;
a quien le guste la piscina comunitaria;
considera que un espacio exterior más pequeño es suficiente;
o busca una segunda vivienda.

A la hora de elegir un piso, ten en cuenta, entre otras cosas:

comunidad;
plaza de aparcamiento;
ascensor;
terraza;
orientación;
y los servicios del complejo.

Comprar un bungalow en Ciudad Quesada

Los bungalós son muy populares entre quienes buscan algo a medio camino entre un piso y una villa.

Pueden disponer de:

terraza propia;
azotea;
jardín;
piscina comunitaria;
y una o varias plantas.

Para una segunda vivienda, esto puede resultar práctico, ya que dispone de espacio exterior, pero requiere menos mantenimiento que una villa independiente.

Viviendas de nueva construcción en Rojales

Rojales y Ciudad Quesada cuentan con un mercado activo de viviendas de nueva construcción.

Entre otras cosas, encontrarás:

villas modernas;
apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
y proyectos de pequeña envergadura.

Echa también un vistazo a nuestros proyectos de nueva construcción actuales.

¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?

Eso depende de cada proyecto.

Así que no des por sentado automáticamente que:

piscina privada;
electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado;
paneles solares;
iluminación;
jardín;
muebles;
o persianas eléctricas.

Comprueba siempre el pliego de condiciones y las condiciones exactas de venta.

Además, una vivienda de muestra puede incluir opciones que no se incluyen de serie.

Vivienda de nueva construcción llave en mano

A veces también hay viviendas de nueva construcción disponibles que ya están totalmente terminadas.

A menudo se denomina key ready o vivienda de nueva construcción «llave en mano».

Esto puede resultar interesante para los compradores que:

no quieren esperar mucho para la entrega;
quieren ver la vivienda en persona;
y quieren disponer de la vivienda lo antes posible.

Vivienda ya construida en Rojales

La oferta de viviendas de segunda mano también es amplia.

Una vivienda de segunda mano puede resultar atractiva si:

quieres comprar directamente;
busca una parcela más grande;
quieres un barrio residencial consolidado;
o si quieres modernizarlo tú mismo.

En el caso de viviendas ya construidas, no solo tenemos en cuenta la vivienda en sí, sino también la situación jurídica.

Revisión jurídica de edificios ya construidos

En el caso de una vivienda ya construida, se pueden comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
deudas;
registro;
superficies;
piscina;
ampliaciones;
edificios anexos;
comunidad;
y la situación municipal.

Sobre todo en las casas antiguas, es posible que, con el paso de los años, se hayan ido añadiendo ampliaciones.

Por eso es importante realizar una buena comprobación antes de la compra definitiva.

Vivir de forma permanente en Rojales

Rojales es un lugar muy popular entre las personas que emigran de forma permanente a España.

Una ventaja importante es que muchos servicios están disponibles durante todo el año.

Dependiendo de dónde vivas, tendrás acceso, entre otras cosas, a:

supermercados;
sector de la hostelería;
colegios;
deporte;
atención sanitaria;
tiendas;
y la prestación de servicios a nivel internacional.

Para vivir allí de forma permanente, es importante elegir bien el barrio concreto.

Rojales para familias

Para las familias, Rojales puede resultar atractivo por la combinación de:

colegios;
deporte;
espacio;
vida al aire libre;
comunidad internacional;
y la playa está cerca.

A la hora de elegir una vivienda, nos fijaríamos sobre todo en:

trayecto al colegio;
distancia al centro deportivo;
logística diaria;
margen de maniobra;
y la dependencia del coche.

Quien se muda a España con niños suele tener otras prioridades que alguien que compra una vivienda para pasar las vacaciones.

Asistencia sanitaria

En Rojales y las localidades cercanas hay servicios médicos disponibles.

Para una atención hospitalaria más completa, son importantes los centros más grandes de la región.

Encontrará más información en nuestra guía sobre la asistencia sanitaria en España y los hospitales, clínicas y médicos neerlandeses en la Costa Blanca.

Rojales para jubilados

Rojales es un destino muy popular entre las personas que quieren pasar su jubilación en España.

Ciudad Quesada, en particular, cuenta con una gran comunidad internacional.

Esto puede resultar útil si quieres entablar relaciones sociales con facilidad.

A la hora de elegir una vivienda, prestaríamos especial atención a:

desniveles;
escaleras;
distancia al supermercado;
atención;
aparcamiento;
y el mantenimiento del jardín y la piscina.

¿Es muy montañosa la zona de Rojales?

El centro y los alrededores del río son relativamente llanos.

En dirección a Ciudad Quesada y La Marquesa Golf, el terreno presenta mayores desniveles.

Esto tiene sus ventajas:

vista;
una ubicación más abierta;
A veces con vistas al mar o a los lagos salados.

Pero también hay inconvenientes:

calles más empinadas;
una mayor dependencia del coche;
y menos práctico para las personas con dificultades para desplazarse.

Por eso, siempre hay que valorar una vivienda teniendo en cuenta su ubicación.

Tiendas y hostelería

Rojales y Ciudad Quesada ofrecen juntas una amplia oferta.

Entre otras cosas, encontrarás:

Restaurantes españoles;
restaurantes internacionales;
cafés;
supermercados;
tiendas;
farmacias;
y la prestación de servicios.

Si busca centros comerciales más grandes, puede dirigirse a Torrevieja y Orihuela Costa.

Mercado de Rojales

Los mercados locales forman parte de la vida cotidiana en la Costa Blanca.

Rojales tiene su propio mercado y en las localidades vecinas también hay mercados en distintos días.

Echa también un vistazo a nuestra guía sobre los mercados de la Costa Blanca.

Una segunda vivienda en Rojales

Rojales es un destino muy popular para las segundas residencias gracias a la combinación de:

a poca distancia de la costa;
villas y apartamentos;
piscinas;
golf;
servicios internacionales;
y la facilidad de acceso desde el aeropuerto de Alicante.

Para una segunda vivienda, una urbanización con piscina comunitaria puede resultar más práctica que una gran villa.

Eso depende del nivel de mantenimiento que desees.

Invertir en Rojales

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

Entonces hay varios grupos destinatarios potenciales.

Ten en cuenta lo siguiente:

residentes internacionales permanentes;
aves que pasan el invierno aquí;
familias;
inquilinos de larga duración;
golfistas;
y los turistas.

Sin embargo, cada vivienda debe evaluarse siempre de forma individual.

Echa un vistazo a:

precio de compra;
ubicación;
público objetivo;
respuesta de los niños;
mantenimiento;
comunidad;
normativa;
y su futura comerciabilidad.

Alquileres vacacionales en Rojales

¿Desea alquilar su vivienda para estancias turísticas de corta duración?

En ese caso, comprueba antes de la compra si eso es posible en el caso concreto de esa vivienda.

Ten en cuenta lo siguiente:

normativa de la Comunidad Valenciana;
normativa municipal;
restricciones impuestas por la comunidad;
registro;
y las posibles condiciones que se exijan respecto a la vivienda.

Nunca compres solo porque un agente inmobiliario te diga que una vivienda es «perfecta para Airbnb».

Alquiler a largo plazo

Debido a la gran población internacional, el alquiler a largo plazo también es relevante.

Para los inquilinos fijos, las características son las siguientes:

varios dormitorios;
aparcamiento;
distancia hasta el colegio;
Internet;
aire acondicionado;
espacio exterior;
y tiendas cercanas

a menudo más importante de lo que cree quien compra unas vacaciones.

Rojales y el aeropuerto de Alicante

El aeropuerto de Alicante-Elche es fácilmente accesible en coche para muchos propietarios.

Esto hace que Rojales sea una opción práctica para quienes viajan con frecuencia entre los Países Bajos o Bélgica y España.

En el caso de una segunda vivienda, eso puede ser un criterio de selección importante.

¿Necesitas un coche en Rojales?

Eso depende en gran medida de dónde se encuentre.

En el centro de Rojales se puede acceder a pie a diversos servicios cotidianos.

En Ciudad Quesada, esto puede variar mucho de un barrio a otro.

Para:

playa;
compras más grandes;
golf;
localidades cercanas;
y centros comerciales

Por lo general, un coche resulta muy práctico.

Gastos de compra en Rojales

Al comprar una vivienda en España, pagas más que solo el precio de venta.

Ten en cuenta, entre otras cosas:

impuestos;
notario;
registro de la propiedad;
asesoramiento jurídico;
y los posibles gastos de financiación.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes reciben un trato fiscal diferente.

Por eso, calcula siempre primero tu presupuesto total de compra.

Hipoteca en España

¿Desea financiar una parte de la vivienda?

Entonces, infórmate sobre cómo funciona una hipoteca en España.

Lo mejor es que determine su capacidad de financiación antes de reservar una vivienda.

NIE en residencia

Para comprar una vivienda en España, necesitas un número NIE.

Si desea vivir de forma permanente en Rojales, es posible que tenga que tramitar la residencia y otros trámites administrativos.

Encontrará más información en NIE y residencia.

Comprar una vivienda en Rojales con Casas Palmeras

En este lugar, Casas Palmeras es realmente un negocio local.

Nuestra oficina se encuentra en Rojales, por lo que trabajamos a diario en esta zona y conocemos bien las diferentes zonas residenciales.

Acompañamos a compradores neerlandeses y belgas, entre otras cosas, en:

determinar qué zona es la más adecuada;
Comparar Rojales y Ciudad Quesada;
selección de viviendas;
comparar edificios de nueva construcción y edificios ya existentes;
visitas;
asesoramiento jurídico;
opciones de financiación;
y el acompañamiento en el proceso de traspaso.

Más información sobre nuestra forma de trabajar.

Agencia inmobiliaria holandesa en Rojales

¿Busca específicamente un agente inmobiliario neerlandés en Rojales?

En Casas Palmeras no tendrá que hacer negocios a distancia.

Nosotros mismos estamos establecidos en la zona y conocemos no solo Rojales, sino también localidades cercanas como:

Ciudad Quesada;
Guardamar;
Benijófar;
Formentera del Segura;
Algorfa
Los Montesinos;
en Torrevieja.

Lee también nuestra página sobre la agencia inmobiliaria holandesa en la Costa Blanca.

No solo nuestra propia oferta inmobiliaria

No nos limitamos a considerar únicamente las viviendas de nuestra propia cartera.

Gracias a la colaboración con otras agencias inmobiliarias y promotores inmobiliarios, podemos comparar diferentes viviendas y proyectos.

Esto es especialmente importante en Rojales y Ciudad Quesada, ya que hay una gran oferta que sale al mercado a través de diferentes agentes.

Ver viviendas en Rojales

¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente en Rojales, Ciudad Quesada y alrededores?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual y a los proyectos de nueva construcción disponibles.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de:

villa con piscina privada;
vivienda en Ciudad Quesada;
vivienda en La Marquesa Golf;
bungalow con piscina comunitaria;
villa de nueva construcción;
vivienda ya construida;
vivienda familiar permanente;
¿O una vivienda que se ajuste a un presupuesto total determinado?

En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Rojales resulta especialmente atractivo por la enorme variedad que ofrece dentro de un mismo municipio. Puedes optar por la vida tradicional de pueblo español en el centro, un estilo de vida internacional en Ciudad Quesada, una vivienda en La Marquesa Golf o una villa con piscina a poca distancia en coche de las playas de Guardamar. Precisamente porque estas zonas residenciales son tan diferentes entre sí, el conocimiento de la zona cobra aquí una importancia especial. Y como Casas Palmeras tiene su sede en Rojales, este es, literalmente, nuestro punto de partida en la Costa Blanca Sur.