Agente inmobiliario en Ciudad Quesada

Comprar una vivienda en Ciudad Quesada: una vida internacional en la Costa Blanca Sur

¿Quiere comprar una vivienda en Ciudad Quesada? En ese caso, estará eligiendo una de las zonas residenciales internacionales más conocidas de la Costa Blanca Sur.

Ciudad Quesada se encuentra en el municipio de Rojales, en la provincia de Alicante. Por lo tanto, no es una ciudad ni un municipio independiente, sino una gran zona residencial dentro de Rojales.

Es importante saberlo, ya que los asuntos administrativos, como los servicios municipales, son competencia del Ayuntamiento de Rojales. No obstante, el municipio cuenta con su propio Centro Municipal de Ciudad Quesada en la Plaza Blanca.

Ciudad Quesada es especialmente popular por la combinación de:

villas unifamiliares;
piscinas privadas;
apartamentos y bungalós;
golf;
sector hostelero internacional;
tiendas;
deporte;
y las playas de Guardamar, a poca distancia en coche.

Casas Palmeras tiene su sede en Rojales y asesora a diario a compradores neerlandeses y belgas en la compra de una vivienda en España y, en concreto, en Ciudad Quesada y sus alrededores.

¿Por qué vivir en Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada tiene un carácter muy diferente al del centro tradicional de Rojales.

El propio ayuntamiento describe el contraste entre el casco histórico de Rojales y las grandes zonas residenciales de Ciudad Quesada, Doña Pepa, Pueblo Bravo y Lo Pepín. Estas urbanizaciones desempeñan un papel importante en el turismo residencial del municipio.

Ciudad Quesada puede resultar atractiva para quienes buscan vivienda si:

que le guste vivir en un entorno internacional;
Me gustaría buscar una villa o un bungaló;
consideran importante el espacio exterior;
quieren vivir cerca de un campo de golf;
queremos tener la playa a poca distancia en coche;
y quieren utilizar las instalaciones durante todo el año.

Por ello, es ideal tanto para quienes tienen una segunda vivienda como para quienes se trasladan a España de forma permanente.

Ciudad Quesada pertenece a Rojales

Esto suele malinterpretarse.

Ciudad Quesada pertenece al municipio de Rojales.

En los mapas oficiales del municipio se recogen, entre otras, las siguientes zonas residenciales situadas dentro del término municipal:

Ciudad Quesada;
La señora Pepa
Pueblo Bravo;
El pequeñín
Lo Marabú;
y diversas zonas circundantes.

Por lo tanto, al comprar una vivienda en Ciudad Quesada, desde el punto de vista jurídico y administrativo, la compra se realiza en el término municipal de Rojales.

Por eso, te recomendamos que leas también nuestra página detallada sobre vivir en Rojales.

¿Cómo surgió Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada se ha desarrollado en gran medida como zona residencial y, con el paso del tiempo, se ha convertido en uno de los núcleos residenciales internacionales más conocidos del sur de Alicante.

La zona es mucho más moderna que el casco histórico de Rojales y se compone principalmente de:

urbanizaciones de villas;
edificios de baja altura;
complejos de apartamentos;
viviendas relacionadas con el golf;
y zonas comerciales.

Por eso, Ciudad Quesada da más la sensación de ser una gran localidad que una urbanización tradicional.

Diferentes barrios de Ciudad Quesada

Ciudad Quesada es bastante extensa.

Eso significa que «una vivienda en Quesada» aún no dice mucho sobre su ubicación real.

Las diferencias entre los barrios se deben, entre otras cosas, a:

distancia a las tiendas;
desniveles;
vista;
año de fabricación;
tipo de vivienda;
distancia al campo de golf;
y la accesibilidad de Guardamar.

Por eso también tenemos una guía específica sobre los barrios más populares de Ciudad Quesada.

La señora Pepa

Doña Pepa es una de las zonas residenciales más conocidas de Ciudad Quesada.

Allí encontrarás muchas cosas:

villas;
bungalows;
apartamentos;
piscinas comunitarias;
obra nueva;
y residentes internacionales.

El barrio está bien situado cerca de tiendas, restaurantes y principales vías de acceso.

Para los residentes permanentes y las familias, esto puede resultar práctico.

Pueblo Bravo

Pueblo Bravo se encuentra al sur de Ciudad Quesada y de la zona de las salinas.

Aquí encontrarás una mezcla de:

villas unifamiliares;
bungalows;
apartamentos;
edificios nuevos y modernos;
y viviendas ya construidas.

Algunas zonas son más tranquilas que el centro comercial de Ciudad Quesada.

El pequeñín

Lo Pepín se encuentra más cerca de los límites norte y este de Ciudad Quesada.

La zona está formada principalmente por calles residenciales tranquilas y chalés.

Dependiendo de la ubicación exacta, podrá disfrutar de vistas hacia:

lagos salados;
Guardamar;
o las zonas residenciales circundantes.

Como Lo Pepín está un poco más alejado del centro, suele ser más práctico ir en coche.

Lo Marabú

Lo Marabú también forma parte de la amplia zona residencial que rodea Ciudad Quesada.

Aquí encontrarás, entre otras cosas:

apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
obra nueva;
y los servicios comerciales de la zona.

Para quienes no necesiten necesariamente una gran villa, esta puede ser una zona interesante.

La Marquesa Golf

En la parte oeste de Ciudad Quesada se encuentra La Marquesa Golf.

Este es uno de los puntos de referencia más importantes de la zona.

En los alrededores del campo de golf encontrarás muchas cosas:

villas;
apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
restaurantes;
y viviendas con vistas al campo de golf.

Para los golfistas, esto resulta, por supuesto, atractivo, pero también quienes no practican este deporte suelen optar por este entorno verde y residencial.

Vivir en La Marquesa Golf

Una vivienda en La Marquesa Golf puede ofrecer un estilo de vida muy diferente al de una casa en Doña Pepa.

En los alrededores del campo de golf es habitual encontrarse con:

desniveles;
villas antiguas y más modernas mezcladas;
vista;
calles tranquilas;
y distintos niveles de accesibilidad a pie.

Una vivienda con vistas panorámicas puede ser preciosa, pero un camino de acceso empinado no resulta práctico para todo el mundo.

Centro de Ciudad Quesada

Ciudad Quesada cuenta con una zona comercial céntrica con numerosos servicios para el día a día.

Allí encontrarás, entre otras cosas:

restaurantes;
cafés;
supermercados;
farmacias;
el banco;
tiendas;
agentes inmobiliarios;
y la prestación de servicios internacionales.

Quienes vivan cerca de esta zona pueden hacer muchos recados cotidianos a pie.

A medida que nos acercamos a las afueras de Quesada, es más importante disponer de un coche.

Comunidad internacional

Ciudad Quesada cuenta con una numerosa población internacional.

Esto se nota, entre otras cosas, en:

sector de la hostelería;
tiendas;
prestación de servicios;
asociaciones;
idiomas que se oyen por la calle;
y la oferta de viviendas.

Para las personas que emigran a España por primera vez, esto puede facilitarles la adaptación.

Al mismo tiempo, el tradicional pueblo español de Rojales se encuentra a poca distancia.

Así pues, es relativamente fácil combinar ambos mundos.

¿Por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada?

La popularidad no se debe a un único factor.

Se trata, sobre todo, de la combinación de:

muchas villas;
piscinas;
golf;
tiendas;
sector de la hostelería;
playas cercanas;
accesible desde el aeropuerto;
y una comunidad internacional consolidada.

Puede leer más sobre este tema en nuestro artículo sobre por qué tantos extranjeros eligen Ciudad Quesada12.

¿A qué distancia está Ciudad Quesada de la playa?

Ciudad Quesada no está situada directamente junto al mar.

Sin embargo, las playas de Guardamar del Segura se encuentran a una distancia relativamente corta en coche.

Esa es una de las razones principales por las que mucha gente elige Quesada.

Puedes vivir en:

una villa con jardín;
calle residencial tranquila;
o entorno de golf

y, aun así, llegar rápido a la playa.

Quien quiera ir a la playa a pie, tendrá que buscar un lugar más cercano a la costa.

Guardamar del Segura

Guardamar es, para los vecinos de Ciudad Quesada, una de las localidades costeras más evidentes.

Allí encontrarás:

largas playas de arena;
dunas;
bulevar;
restaurantes;
y un centro urbano español.

Por ello, la combinación Quesada–Guardamar resulta atractiva para muchas personas que buscan vivienda.

La Mata

Además, La Mata también es de fácil acceso.

La Mata cuenta con una amplia playa de arena y se encuentra justo al lado del parque natural de las salinas.

Por eso, quienes viven en Ciudad Quesada pueden elegir fácilmente entre diferentes playas.

Los lagos salados

Ciudad Quesada se encuentra cerca de los espacios naturales que rodean la Laguna de La Mata y Torrevieja.

Desde algunas viviendas situadas en zonas más elevadas se puede disfrutar incluso de vistas hacia los lagos salados.

Eso es lo que hace que la ubicación sea especial: vives en el interior, pero, aun así, relativamente cerca tanto de la costa como de un espacio natural protegido.

El Recorral

A las afueras de Rojales se encuentra la zona recreativa El Recorral.

En los mapas oficiales del ayuntamiento, esta zona figura como zona recreativa dentro de Rojales.

Se trata de un entorno verde con rutas de senderismo y zonas de picnic, que ofrece un agradable contraste con las urbanizaciones.

Para quienes les gusta pasear, esta es una zona interesante cerca de casa.

Aquapark in Ciudad Quesada

Ciudad Quesada también cuenta con su propio parque acuático.

Es muy popular entre las familias y los visitantes, sobre todo en verano.

Para las personas que viven de forma permanente en la zona con niños, es un servicio adicional muy interesante.

En los mapas municipales, el parque acuático también aparece indicado como una instalación situada dentro del término municipal.

Ciudad Quesada para familias

Para las familias, Ciudad Quesada puede resultar atractiva por:

espacio;
villas con jardín;
piscinas;
deporte;
entorno internacional;
colegios de la región;
y la playa está cerca.

A la hora de elegir una vivienda, nos fijaríamos sobre todo en:

trayecto al colegio;
distancia al centro deportivo;
margen de maniobra;
tráfico;
y el tiempo de desplazamiento diario.

Quien se mude definitivamente a España tiene otras prioridades que alguien que solo busca una vivienda de vacaciones.

Ciudad Quesada para jubilados

Ciudad Quesada también es un destino muy popular entre las personas que desean jubilarse en España.

La comunidad internacional puede facilitar el establecimiento de relaciones sociales.

A la hora de elegir una vivienda, prestaríamos especial atención a:

escaleras;
pendientes;
distancia a las tiendas;
cuidado;
plaza de aparcamiento;
mantenimiento;
y una piscina.

Una villa situada en una colina puede ofrecer unas vistas preciosas, pero resulta menos práctica cuando caminar se vuelve más difícil con el paso de los años.

Asistencia sanitaria

En Rojales y sus alrededores hay servicios médicos disponibles.

Para una atención hospitalaria más completa, son importantes los centros de mayor tamaño de la región.

Encontrará más información en nuestra guía sobre la asistencia sanitaria en España y los hospitales, clínicas y médicos neerlandeses en la Costa Blanca.

Deporte y ocio

Además del golf, en Ciudad Quesada y sus alrededores hay otras muchas opciones deportivas.

Ten en cuenta lo siguiente:

fitness;
tenis;
cayó;
bicicletas;
pasear;
deportes acuáticos en la costa;
y las instalaciones deportivas de Rojales.

Para los residentes permanentes es estupendo que haya muchas opciones para mantenerse activos durante todo el año.

¿Es muy montañosa Ciudad Quesada?

Esto varía bastante.

Doña Pepa y algunas zonas del sur son relativamente llanas.

En dirección a La Marquesa y hacia las zonas más altas, el terreno se vuelve más empinado.

Esto tiene sus ventajas:

vista;
ubicación abierta;
A veces, vistas al mar o a los lagos salados.

Pero también hay inconvenientes:

una mayor dependencia del coche;
calles más empinadas;
y es más difícil caminar.

Por eso, durante una visita, siempre debes fijarte también en los alrededores de la vivienda.

Oferta inmobiliaria en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada cuenta con una oferta inmobiliaria muy variada.

Entre otras cosas, encontrarás:

villas unifamiliares;
viviendas adosadas;
bungalows;
casas adosadas;
apartamentos;
áticos;
viviendas en primera línea de playa;
obra nueva;
y edificios ya construidos.

Esto le permite buscar viviendas con presupuestos y tipos muy diferentes dentro de una misma zona residencial.

Comprar una villa en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada es conocida sobre todo por su amplia oferta de chalés.

Puede elegir entre:

villas antiguas en parcelas más grandes;
viviendas totalmente renovadas;
villas modernas de nueva construcción;
villas con piscina privada;
viviendas cerca del campo de golf;
y villas con vistas.

En el caso de una villa, tendríamos en cuenta, entre otras cosas:

superficie de la parcela;
piscina;
orientación;
privacidad;
plaza de aparcamiento;
mantenimiento;
y ubicación.

¿Piscina privada o piscina comunitaria?

Esa es una decisión importante.

Una piscina privada ofrece:

privacidad;
siempre para uso propio;
y libertad.

Pero también:

mantenimiento;
limpieza;
gastos de electricidad;
y el mantenimiento técnico periódico.

Una piscina comunitaria puede resultar muy práctica para una segunda vivienda.

La mejor opción depende de la frecuencia con la que vengas a España y del nivel de mantenimiento que quieras asumir tú mismo.

Comprar un bungalow en Ciudad Quesada

Los bungalós son muy populares en Quesada.

Pueden disponer de:

terraza delantera;
terraza trasera;
solárium;
jardín;
piscina comunitaria;
y de una o dos plantas.

Para muchos compradores, esto supone un buen término medio entre un piso y una villa.

Comprar un piso en Ciudad Quesada

También hay apartamentos disponibles.

Sobre todo en los complejos residenciales más modernos encontrarás apartamentos con:

piscina comunitaria;
terraza;
aparcamiento;
y un acabado moderno.

En el caso de una segunda vivienda, esto puede resultar interesante, ya que el mantenimiento es menor.

Viviendas de nueva construcción en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada cuenta con un mercado muy activo de viviendas de nueva construcción.

Encontrarás con frecuencia:

villas;
apartamentos;
bungalows;
casas adosadas;
y proyectos de pequeña envergadura.

Echa un vistazo a nuestros proyectos de nueva construcción actuales.

¿Qué incluye una vivienda de nueva construcción?

Eso depende de cada proyecto.

Nunca des por sentado automáticamente que:

piscina privada;
electrodomésticos de cocina;
aire acondicionado;
paneles solares;
iluminación;
jardín;
muebles;
o persianas eléctricas.

Consulta siempre la descripción técnica y las condiciones de venta.

Las imágenes renderizadas también pueden mostrar opciones que no se incluyen de serie.

Vivienda de nueva construcción llave en mano

A veces también hay viviendas de nueva construcción que ya están terminadas y disponibles de inmediato.

A esto se le suele llamar «key ready».

Esto puede resultarle interesante si:

no quieres esperar mucho para que te lo entreguen;
quieres ver la vivienda en persona;
y quieras disponer de él rápidamente.

Vivienda ya construida en Ciudad Quesada

Además de las viviendas de nueva construcción, hay una amplia oferta de viviendas de segunda mano.

Esto puede resultarle interesante si:

busca una parcela más grande;
quieres comprar directamente;
quieres un barrio consolidado;
o si quieres renovarla tú mismo.

En el caso de las villas antiguas, es importante realizar un buen control jurídico.

¿Qué aspectos jurídicos debemos tener en cuenta?

En el caso de las viviendas ya construidas, se pueden comprobar, entre otras cosas:

propiedad;
deudas;
superficies;
piscina;
ampliar;
edificios anexos;
límites de la parcela;
comunidad;
y registro.

Sobre todo en el caso de las villas que tienen varias décadas de antigüedad, es posible que se hayan realizado modificaciones a lo largo del tiempo.

Vivir de forma permanente en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada no es, desde luego, solo una zona turística.

Mucha gente vive aquí todo el año.

Por eso, muchos servicios están disponibles durante todo el año.

Quien emigre de forma permanente a España puede beneficiarse aquí, entre otras cosas, de:

contactos internacionales;
tiendas;
sector de la hostelería;
deporte;
servicios sanitarios de la región;
y la playa está cerca.

Una segunda vivienda en Ciudad Quesada

Ciudad Quesada también es muy popular como lugar para tener una segunda residencia.

La combinación de:

aeropuerto;
playa;
golf;
piscina;
sector de la hostelería;
y servicios internacionales

lo hace muy práctico tanto para estancias cortas como largas.

Para los propietarios de una segunda vivienda, una vivienda que requiera poco mantenimiento y esté situada en una urbanización puede resultar atractiva.

Invertir en Ciudad Quesada

¿Le gustaría invertir en inmuebles en España?

En ese caso, debe analizar detenidamente el público objetivo y el uso.

Los posibles inquilinos pueden ser:

residentes internacionales permanentes;
aves que pasan el invierno aquí;
familias;
golfistas;
inquilinos de larga duración;
y turistas.

Pero no todas las viviendas son adecuadas para todos los grupos destinatarios.

Alquiler vacacional

¿Quieres alquilar tu vivienda para turistas?

Antes de realizar la compra, comprueba siempre:

normativa vigente de la Comunidad Valenciana;
condiciones municipales;
comunidad-regels;
registro;
y si la vivienda en cuestión cumple los requisitos para el tipo de alquiler deseado.

Una villa con piscina no es necesariamente apta ni está permitida para el alquiler turístico.

Alquiler a largo plazo

Debido a la población internacional permanente, el alquiler a largo plazo también es relevante.

Para los inquilinos, por ejemplo, son importantes:

varios dormitorios;
plaza de aparcamiento;
tiendas cercanas;
aire acondicionado;
Internet;
espacio exterior;
y la accesibilidad.

¿Ciudad Quesada o el centro de Rojales?

La diferencia es grande.

El centro de Rojales ofrece:

un estilo de vida español más tradicional;
servicios municipales;
Sector hostelero español;
entorno histórico;
y la cultura local.

Ciudad Quesada ofrece:

comunidad internacional;
muchas villas;
golf;
piscinas;
y el sector de la hostelería internacional.

A quienes quieran integrarse más en la cultura española, es posible que el centro de Rojales les resulte más interesante.

Quien quiera vivir en un entorno internacional y residencial, probablemente acabará eligiendo Quesada.

Ciudad Quesada of Guardamar?

Guardamar cuenta con una playa a la que se puede llegar a pie y un centro urbano español de tamaño reducido.

Ciudad Quesada ofrece precisamente:

villas más grandes;
más piscinas privadas;
golf;
y más espacio exterior.

Así pues, la elección suele ser:

Playa a un paso o una villa con mucho espacio un poco más hacia el interior.

Ciudad Quesada of Torrevieja?

Torrevieja es mucho más urbana.

Allí encontrarás:

tiendas más grandes;
bulevar;
la playa;
apartamentos;
servicios hospitalarios;
y un auténtico centro urbano.

Ciudad Quesada es más tranquila y está formada en su mayor parte por edificios de baja altura y urbanizaciones de chalés.

Ciudad Quesada of Benijófar?

Benijófar se encuentra justo al lado de Ciudad Quesada.

Es más pequeño y tiene un centro urbano más típico de un pueblo español.

En los últimos años se han construido muchas viviendas modernas.

A quienes busquen un entorno más compacto, Benijófar les puede resultar interesante.

Ciudad Quesada of Algorfa?

Algorfa es más tranquila y más pequeña.

La Finca Golf también aporta a Algorfa un carácter internacional, pero la oferta comercial y de restauración es menos amplia que en Quesada.

Accesibilidad de Ciudad Quesada

Ciudad Quesada goza de una ubicación privilegiada en la Costa Blanca Sur.

En coche se puede llegar con relativa facilidad a:

Guardamar;
Torrevieja
Alicante;
Alces;
Orihuela Costa;
y otros lugares de la Vega Baja.

El aeropuerto de Alicante-Elche también es fácilmente accesible para los propietarios de segundas residencias.

¿Necesita un coche?

En el centro comercial se pueden hacer muchas cosas a pie.

Pero Ciudad Quesada es grande.

Dependiendo del barrio, un coche puede resultar muy práctico para:

la compra;
playa;
colegio;
golf;
citas médicas;
y localidades cercanas.

Por eso, a la hora de buscar vivienda, no solo tenemos en cuenta la distancia en kilómetros, sino también la practicidad de esa ubicación en el día a día.

Gastos de compra en Ciudad Quesada

Al comprar una vivienda en España, pagas más que solo el precio de venta.

Ten en cuenta, entre otras cosas:

impuestos;
notario;
registro de la propiedad;
asesoramiento jurídico;
y los posibles gastos de financiación.

Las viviendas de nueva construcción y las ya existentes están sujetas a normas fiscales diferentes.

Por eso, calcula siempre primero tu presupuesto total de compra.

Hipoteca en España

¿Desea financiar una parte?

Entonces, infórmate sobre cómo funciona una hipoteca en España.

Es recomendable que conozca sus opciones de financiación antes de firmar una reserva.

NIE en residencia

Para comprar una vivienda en España, necesita un número NIE.

Si desea residir de forma permanente en Ciudad Quesada, es posible que también tenga que tramitar la residencia y otros trámites administrativos.

Encontrará más información en NIE y residencia.

Comprar una vivienda en Ciudad Quesada con Casas Palmeras

Ciudad Quesada es, literalmente, el entorno más cercano a Casas Palmeras.

Nuestra oficina se encuentra en Rojales, del que forma parte Ciudad Quesada.

Por eso, trabajamos a diario en:

Ciudad Quesada;
La señora Pepa
Pueblo Bravo;
El pequeñín
La marquesa
y localidades cercanas.

Podemos ayudarle con:

determinar qué barrio se adapta mejor a ti;
seleccionar viviendas;
comparar edificios de nueva construcción y edificios ya existentes;
visitas;
asesoramiento jurídico;
opciones de financiación;
y el acompañamiento en el proceso de traspaso.

Más información sobre nuestra forma de trabajar.

Agencia inmobiliaria holandesa en Ciudad Quesada

¿Busca específicamente un agente inmobiliario neerlandés en Ciudad Quesada?

En ese caso, la presencia local supone una ventaja.

No solo podemos evaluar una vivienda, sino también explicar cómo es, en la práctica, vivir en las diferentes zonas de Quesada.

Lee también nuestra página detallada sobre vivir en Ciudad Quesada y nuestra información sobre la agencia inmobiliaria neerlandesa en la Costa Blanca.

No solo nuestra propia oferta inmobiliaria

No buscamos únicamente dentro de nuestra propia cartera.

A través de agentes inmobiliarios y promotores con los que colaboramos, podemos comparar diferentes viviendas y proyectos en Ciudad Quesada.

Esto es especialmente importante aquí, ya que el mismo tipo de vivienda suele ser ofrecida por diferentes agentes y la oferta se distribuye por numerosas zonas residenciales.

Ver viviendas en Ciudad Quesada

¿Quiere saber qué viviendas hay disponibles actualmente?

Echa un vistazo a nuestra oferta inmobiliaria actual y a nuestros proyectos de nueva construcción.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, de:

villa con piscina privada;
bungalow con piscina comunitaria;
vivienda en Doña Pepa;
vivienda en La Marquesa Golf;
villa de nueva construcción;
apartamento;
vivienda con vistas a las salinas;
vivienda familiar permanente;
¿O una vivienda que se ajuste a un presupuesto total determinado?

En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Ciudad Quesada resulta especialmente atractiva por la enorme variedad que ofrece dentro de una misma zona residencial. Puedes optar por una vivienda moderna en Doña Pepa, la tranquilidad de Lo Pepín, una villa en La Marquesa Golf o un bungaló cerca del centro comercial. Al mismo tiempo, Guardamar, las salinas y la tradicional localidad de Rojales se encuentran muy cerca. Precisamente porque Ciudad Quesada es grande y las diferencias entre los barrios son considerables, la ubicación exacta es al menos tan importante como la propia vivienda. Y como Casas Palmeras tiene su sede en Rojales, conocemos este entorno de primera mano.