Jaarlijks begeleiden wij tientallen Nederlanders en Belgen bij de aankoop van een woning en hun verhuizing naar Spanje. Daarbij zien we vaak dezelfde vragen, twijfels en soms ook dezelfde fouten terugkomen.

Gelukkig zijn de meeste fouten eenvoudig te voorkomen wanneer u zich goed voorbereidt.

Overweegt u te emigreren naar Spanje? Dan zijn dit volgens onze ervaring de zeven grootste valkuilen.

1. Verliefd worden op een woning voordat u de regio kent

Dit is misschien wel de meest gemaakte fout.

Mensen komen tijdens een vakantie een prachtige villa of appartement tegen en besluiten vrijwel direct dat dit hun nieuwe thuis moet worden.

Maar een woning koopt u niet alleen voor vandaag. U koopt ook de omgeving, de voorzieningen, de bereikbaarheid en de levensstijl die daarbij hoort.

Wij adviseren daarom altijd om eerst een regio te kiezen, daarna een plaats, vervolgens een wijk en pas daarna een woning.

2. Denken dat heel Spanje hetzelfde is

Veel mensen onderschatten hoe groot de verschillen binnen Spanje zijn.

Het leven aan de Costa Blanca is anders dan aan de Costa del Sol. Noord-Spanje verschilt enorm van Andalusië en ook tussen kustplaatsen onderling bestaan grote verschillen.

Denk bijvoorbeeld aan:

• klimaat;
• drukte in het hoogseizoen;
• internationale gemeenschappen;
• voorzieningen;
• bereikbaarheid;
• woningprijzen.

Neem daarom de tijd om verschillende regio's te bezoeken voordat u een definitieve keuze maakt.

3. Geen realistisch beeld hebben van de kosten

Spanje is vaak goedkoper dan Nederland of België, maar niet alles is automatisch voordeliger.

Veel mensen kijken vooral naar de aankoopprijs van een woning, terwijl er meer kosten zijn om rekening mee te houden.

Denk onder andere aan:

• aankoopkosten;
• gemeentelijke belastingen;
• verzekeringen;
• nutsvoorzieningen;
• onderhoud van een woning of zwembad;
• autokosten.

Een realistisch budget voorkomt verrassingen achteraf.

4. Te weinig aandacht besteden aan de Spaanse taal

U kunt in veel kustgebieden prima terecht met Nederlands of Engels. Toch merken wij dat mensen die Spaans leren vaak sneller integreren en zich sneller thuis voelen.

Zelfs een basiskennis Spaans helpt bij:

• medische afspraken;
• contacten met buren;
• administratieve procedures;
• winkels en lokale diensten.

U hoeft niet direct vloeiend Spaans te spreken, maar iedere stap helpt.

5. Onderschatten hoeveel administratie erbij komt kijken

Een emigratie brengt altijd papierwerk met zich mee.

Denk aan zaken zoals:

• een NIE-nummer aanvragen;
• inschrijving bij de gemeente;
• residencia regelen;
• zorgverzekering;
• belastingen;
• bankzaken.

Voor veel mensen voelt dit in het begin overweldigend. Gelukkig zijn vrijwel alle stappen goed te regelen wanneer u weet welke documenten nodig zijn.

6. Denken dat het leven direct als vakantie voelt

Veel mensen dromen jarenlang van een leven onder de Spaanse zon.

Maar ook in Spanje moet er boodschappen worden gedaan, administratie worden geregeld en soms gewoon gewerkt worden.

De eerste maanden voelen vaak als vakantie, maar daarna begint het normale dagelijkse leven.

Wie met realistische verwachtingen verhuist, ervaart meestal een soepelere overgang dan mensen die verwachten dat alle zorgen automatisch verdwijnen zodra ze in Spanje wonen.

7. Alles alleen willen regelen

Een woning kopen, emigreren en een nieuw leven opbouwen in een ander land is een grote stap.

Veel mensen proberen alles zelfstandig uit te zoeken via Facebookgroepen, forums en losse internetbronnen.

Dat kan, maar het leidt vaak tot verwarring omdat regels veranderen en informatie niet altijd volledig of actueel is.

Professionele begeleiding kan veel tijd, onzekerheid en fouten voorkomen.

De belangrijkste les

De meeste emigraties naar Spanje slagen uitstekend. De mensen die het gelukkigst zijn, hebben meestal één ding gemeen: ze hebben zich goed voorbereid.

Ze hebben onderzoek gedaan naar de regio, hun financiële situatie doorgerekend, zich verdiept in de Spaanse cultuur en realistische verwachtingen opgesteld.

Een succesvolle emigratie begint niet bij het vinden van een woning, maar bij het maken van de juiste keuzes vóór de verhuizing.

Met de juiste voorbereiding kan wonen in Spanje precies worden waar zoveel mensen van dromen: een nieuw hoofdstuk met meer zon, meer ontspanning en een hogere kwaliteit van leven.