Nieuwbouw in Guardamar: modern wonen dichtbij zee

Wilt u nieuwbouw kopen in Guardamar del Segura? Dan kijkt u naar een kustplaats waar moderne appartementen, penthouses, bungalows en andere nieuwe woonprojecten regelmatig worden ontwikkeld in een omgeving met strand, natuur en jaarrond voorzieningen.

Guardamar onderscheidt zich van veel andere nieuwbouwlocaties doordat u hier niet alleen naar de woning zelf kijkt, maar ook naar de combinatie van:

strand;
centrum;
duinen;
pijnbos;
natuur;
winkels;
horeca;
en bereikbaarheid.

De gemeente heeft officieel ongeveer 11 kilometer zandstrand en een duin- en pijnbosgebied van circa 800 hectare.

Voor woningzoekers die een moderne woning aan de Costa Blanca Zuid zoeken, kan Guardamar daarom een interessante vergelijking zijn met Torrevieja, Ciudad Quesada, Benijófar of Orihuela Costa.

Bekijk ook onze pagina over een huis kopen in Guardamar, ons actuele woningaanbod en onze beschikbare nieuwbouwprojecten.

Waarom nieuwbouw in Guardamar?

Nieuwbouw kan aantrekkelijk zijn wanneer u zoekt naar:

moderne indeling;
recentere installaties;
terras;
parkeerplaats;
gemeenschappelijk zwembad;
penthouse;
gelijkvloerse woning;
of een appartement met relatief weinig direct renovatiewerk.

Maar bij Guardamar is vooral de exacte locatie belangrijk.

Een nieuw appartement in of vlak bij het centrum woont totaal anders dan een modern complex aan de rand van de gemeente.

Guardamar ligt direct aan de Middellandse Zee

Guardamar del Segura is een kustgemeente aan de Costa Blanca Zuid.

De officiële toeristische organisatie onderscheidt acht stranden, samen goed voor ongeveer 11 kilometer kust. Ten noorden van de Río Segura ligt Els Tossals; ten zuiden liggen Els Vivers, La Babilònia, Centre, La Roqueta, El Montcaio, El Camp en Les Ortigues.

Voor nieuwbouwkopers betekent dit dat “dicht bij zee” verschillende dingen kan betekenen.

Een project kan bijvoorbeeld liggen:

dichtbij het stedelijke strand;
richting La Roqueta;
richting Moncayo;
verder landinwaarts;
of in een residentiële zone zoals El Raso.

Controleer daarom altijd de werkelijke locatie.

Nieuwbouw in Guardamar centrum

Nieuwbouw in of dichtbij het centrum kan interessant zijn voor wie graag:

winkels;
restaurants;
strand;
voorzieningen;
en dagelijks leven

op relatief korte afstand heeft.

Het grote voordeel is dat u minder afhankelijk kunt zijn van een auto dan in sommige buitengelegen urbanisaties.

Voor wie past centrum-nieuwbouw?

Dit kan vooral interessant zijn voor:

permanente bewoners;
pensionado’s;
tweede-woningbezitters die weinig willen rijden;
en kopers die stad en strand willen combineren.

Daar staat tegenover dat centrale projecten doorgaans minder ruimte hebben voor grote gemeenschappelijke tuinen of resortvoorzieningen.

Nieuwbouw dichtbij Playa Centre

Playa Centre ligt direct bij het stedelijke gebied en de Paseo Marítimo.

De officiële toeristische site noemt Centre en La Roqueta de twee uitgesproken stedelijke stranden van Guardamar.

Een nieuwbouwwoning in deze omgeving kan interessant zijn wanneer u:

strand te voet wilt;
centrum dichtbij wilt;
weinig auto wilt gebruiken;
en een appartement of penthouse zoekt.

Nieuwbouw bij La Roqueta

La Roqueta ligt direct ten zuiden van Playa Centre en heeft een meer residentieel kustprofiel.

Het strand is volgens de officiële toeristische dienst ongeveer 1.164 meter lang.

In de bredere omgeving kunt u afhankelijk van het actuele aanbod modernere appartementen en residentiële projecten tegenkomen.

La Roqueta of centrum?

De keuze komt vooral neer op:

Centrum

Meer:

winkels;
horeca;
stadsleven;
en dagelijkse voorzieningen.

La Roqueta

Meer:

strandgericht wonen;
residentiële sfeer;
en kustgevoel.

Voor veel kopers is het verstandig beide zones te vergelijken.

Nieuwbouw richting Moncayo

Verder naar het zuiden ligt El Montcaio.

Dit strand is ongeveer 1.451 meter lang en vormt volgens de toeristische dienst een overgang tussen stedelijke bebouwing en meer natuurlijke duinen.

Voor nieuwbouwkopers kan dit aantrekkelijk zijn wanneer u:

strand dichtbij wilt;
rustiger wilt wonen;
minder behoefte heeft aan centrum voor de deur;
en een auto geen probleem vindt.

Nieuwbouw in El Raso

El Raso heeft een heel ander karakter.

Dit is een residentiële zone landinwaarts van de kust waar relatief veel moderne wooncomplexen zijn ontwikkeld.

Afhankelijk van het actuele aanbod vindt u er bijvoorbeeld:

appartementen;
penthouses;
gelijkvloerse woningen;
bungalows;
gemeenschappelijke zwembaden;
aangelegde tuinen;
en parkeerplaatsen.

El Raso ligt niet direct aan zee

Dit is belangrijk.

Een project in El Raso kan commercieel worden aangeboden als nieuwbouw Guardamar, maar het ligt niet in het compacte kustcentrum.

Voor:

strand;
centrum;
grotere boodschappen;
en sommige dagelijkse voorzieningen

is een auto meestal praktischer.

Daar staat vaak tegenover dat u grotere residentiële complexen en meer gemeenschappelijke faciliteiten vindt.

Centrum of El Raso?

Dit is een van de belangrijkste vergelijkingen voor nieuwbouw.

Nieuwbouw in centrum of kustzone

Past eerder wanneer u zoekt naar:

strand te voet;
horeca;
winkels;
compact wonen;
en minder auto.

Nieuwbouw in El Raso

Past eerder wanneer u zoekt naar:

modern wooncomplex;
groot zwembad;
tuin;
parkeerplaats;
rust;
en een auto geen probleem vindt.

Appartement of bungalow?

Nieuwbouw in Guardamar en omgeving kan uit verschillende woningtypen bestaan.

Appartement

Interessant wanneer u zoekt naar:

één woonlaag;
lift;
terras;
weinig eigen onderhoud;
en gemeenschappelijke voorzieningen.

Bungalow

Bij Spaanse nieuwbouw betekent “bungalow” vaak iets anders dan in Nederland.

Het kan bijvoorbeeld gaan om:

benedenwoning met tuin;
of bovenwoning met solarium.

Controleer dus altijd de plattegrond.

Gelijkvloerse nieuwbouwwoning

Een gelijkvloerse woning kan aantrekkelijk zijn voor:

pensionado’s;
gezinnen met jonge kinderen;
mensen die toekomstgericht kopen;
en iedereen die trappen wil vermijden.

Maar let erop dat “ground floor” niet automatisch betekent dat alles volledig drempelloos is.

Controleer:

toegang vanaf straat;
garage;
terras;
zwembad;
en gemeenschappelijke ruimtes.

Penthouse nieuwbouw in Guardamar

Penthouses zijn populair vanwege:

groot terras;
uitzicht;
privacy;
en extra buitenruimte.

Sommige projecten bieden daarnaast een privé-solarium.

Controleer altijd:

of het solarium privé is;
of het juridisch bij de woning hoort;
hoe u er komt;
welke aansluitingen aanwezig zijn;
en wat inbegrepen is.

Zeezicht bij nieuwbouw

Veel projecten gebruiken termen als:

sea view;
views towards the sea;
panoramic view;
coastal view.

Dat kan behoorlijk verschillen.

Vraag daarom:

vanuit woonkamer?
vanaf terras?
alleen vanaf solarium?
frontaal?
zijdelings?
tussen gebouwen door?
kan het uitzicht later worden geblokkeerd?

Koop nooit uitsluitend op basis van een render met zeezicht.

Renders en werkelijkheid

Bij nieuwbouw worden vaak hoogwaardige 3D-beelden gebruikt.

Die kunnen laten zien:

meubels;
grote planten;
decoratie;
verlichting;
pergola;
buitenkeuken;
zwembad;
en volledig aangelegde tuin.

Dat betekent niet automatisch dat alles onderdeel is van de koopprijs.

Memoria de calidades

De memoria de calidades is een van de belangrijkste documenten bij nieuwbouw.

Hierin staat welke materialen en installaties daadwerkelijk worden geleverd.

Controleer onder andere:

vloeren;
ramen;
sanitair;
keuken;
airconditioning;
warm water;
isolatie;
elektrische installatie;
en afwerking.

Keukenapparatuur

Een geïnstalleerde keuken betekent niet automatisch dat alle apparatuur inbegrepen is.

Controleer bijvoorbeeld:

oven;
kookplaat;
afzuigkap;
koelkast;
vaatwasser;
wasmachine;
magnetron.

Soms is slechts een deel inbegrepen.

Airconditioning

Ook “airconditioning” kan verschillende dingen betekenen.

Een project kan worden geleverd met:

volledige installatie;
airco-units;
kanaalsysteem;
alleen pre-installatie;
of voorbereiding zonder machines.

Vraag dit expliciet na.

Zonnepanelen

Bij moderne nieuwbouw worden vaker zonnepanelen of andere energievoorzieningen toegepast.

Maar ook hier kan het gaan om:

individuele panelen;
gemeenschappelijk systeem;
ondersteuning voor warm water;
voorbereiding;
of geen eigen panelen.

Neem niets aan op basis van de marketingtekst.

Parkeerplaats

Een parkeerplaats kan bij nieuwbouw:

inbegrepen zijn;
verplicht meegekocht worden;
optioneel zijn;
of apart geprijsd zijn.

Controleer bovendien of het gaat om:

ondergrondse garage;
buitenplaats;
carport;
of privéplaats binnen het complex.

Berging

Ook een berging kan apart worden verkocht.

Voor een tweede woning kan deze juist erg praktisch zijn voor:

koffers;
fietsen;
strandspullen;
gereedschap;
en persoonlijke spullen.

Gemeenschappelijk zwembad

Veel moderne projecten bieden een gezamenlijk zwembad.

Controleer niet alleen of er een zwembad is, maar ook:

grootte;
kinderbad;
toegankelijkheid;
openingstijden;
onderhoud;
en invloed op comunidad-kosten.

Luxe voorzieningen

Sommige projecten bieden meer dan alleen een zwembad.

Denk aan:

fitness;
spa;
coworking;
kinderspeelplaats;
padel;
conciërge;
gemeenschappelijke lounge;
of uitgebreide tuinen.

Dat kan aantrekkelijk zijn, maar leidt meestal ook tot hogere vaste lasten.

Comunidad bij nieuwbouw

Een groot residentieel complex brengt doorgaans comunidad-kosten mee.

Vraag vóór aankoop naar een raming van:

maandelijkse bijdrage;
zwembadonderhoud;
tuin;
lift;
garage;
beveiliging;
en andere voorzieningen.

De definitieve kosten kunnen na oplevering nog veranderen.

Off-plan nieuwbouw kopen

Koopt u voordat de bouw voltooid is?

Dan koopt u op basis van:

contract;
plattegrond;
bouwtekeningen;
memoria de calidades;
situatietekening;
en andere projectdocumentatie.

Dat vraagt meer voorbereiding dan een bestaande woning die u volledig kunt bekijken.

Betalingsschema

Bij off-plan nieuwbouw betaalt u vaak in fases.

Bijvoorbeeld:

reservering;
bedrag bij koopcontract;
termijnen tijdens bouw;
restbedrag bij notaris.

Het exacte schema verschilt per project.

Laat dit vooraf duidelijk vastleggen.

Bescherming van vooruitbetalingen

Voor bedragen die u tijdens de bouw vooruitbetaalt moet worden gecontroleerd welke wettelijke bescherming van toepassing is.

Uw juridisch adviseur kan nagaan:

hoe betalingen worden beschermd;
welke garanties aanwezig zijn;
op welke rekening u betaalt;
en wat in het contract staat bij problemen.

Geplande opleverdatum

Nieuwbouwprojecten communiceren meestal een verwachte opleverperiode.

Zie die datum als planning, niet als absolute garantie.

Bouw kan vertraging oplopen door bijvoorbeeld:

vergunningen;
levering van materialen;
technische problemen;
weersomstandigheden;
of andere omstandigheden.

Key-ready nieuwbouw

Niet alle nieuwbouw is off-plan.

Soms zijn woningen al:

volledig gebouwd;
vrijwel gereed;
of direct beschikbaar.

Dat wordt vaak key ready genoemd.

Het voordeel is dat u veel meer daadwerkelijk kunt beoordelen.

Wat kunt u bij key-ready beter beoordelen?

U ziet bijvoorbeeld:

daadwerkelijke lichtinval;
uitzicht;
geluid;
privacy;
ligging binnen het complex;
grootte van terras;
afwerking;
en directe omgeving.

Dat kan veel onzekerheid wegnemen.

Opleveringsinspectie

Bij een nieuwbouwwoning is het verstandig de woning rond oplevering zorgvuldig te controleren.

Denk aan:

ramen;
deuren;
vloeren;
tegelwerk;
sanitair;
keuken;
elektra;
airconditioning;
schilderwerk;
en terras.

Eventuele gebreken kunnen dan worden vastgelegd.

Nieuwbouw of bestaande bouw in Guardamar?

Beide hebben duidelijke voordelen.

Nieuwbouw

Kan bieden:

moderne indeling;
recentere installaties;
energieprestatie;
grotere terrassen;
gemeenschappelijke faciliteiten;
minder direct renovatiewerk.

Bestaande bouw

Kan bieden:

centralere ligging;
eerste lijn;
gevestigde woonomgeving;
directe beschikbaarheid;
en soms meer woonoppervlak.

Bekijk ook onze bestaande woningen.

Nieuwbouw is niet automatisch beter gelegen

Dit is een belangrijk punt.

De aantrekkelijkste bouwgrond direct in bestaande stadscentra is schaars.

Daardoor liggen veel nieuwbouwprojecten:

aan de rand van de kern;
in nieuwe ontwikkelingsgebieden;
of in urbanisaties verder van het centrum.

Een oudere woning kan daardoor soms een betere looplocatie hebben.

Strandafstand goed controleren

Projecten gebruiken regelmatig termen als:

close to the beach;
near the sea;
walking distance;
minutes from the beach.

Controleer zelf:

afstand in meters;
werkelijke looproute;
verkeerswegen;
hoogteverschillen;
en welk strand bedoeld wordt.

Een rechte lijn op Google Maps is niet hetzelfde als een praktische wandelroute.

11 kilometer kust

Guardamar heeft ongeveer 11 kilometer zandstrand, waarvan circa 2 kilometer ten noorden van de Río Segura en 9 kilometer ten zuiden.

Daarom is “dicht bij strand in Guardamar” nog steeds een brede omschrijving.

De ervaring verschilt sterk tussen:

Centre;
La Roqueta;
Montcaio;
El Camp;
en andere kustzones.

Duinen en pijnbos

Achter een groot deel van de kust ligt het beroemde duin- en pijnbosgebied.

De officiële toeristische organisatie noemt een oppervlakte van ongeveer 800 hectare.

De duinen waren oorspronkelijk mobiel en bedreigden de plaats. Het herbebossingsproject werd in 1897 bij Koninklijk Besluit goedgekeurd.

Dat natuurgebied is een van de belangrijkste redenen waarom Guardamar een ander kustlandschap heeft dan veel andere plaatsen in het zuiden van de Costa Blanca.

Nieuwbouw dichtbij natuur

Voor sommige kopers is natuurafstand minstens zo belangrijk als strandafstand.

Een woning dichtbij:

pinada;
duinen;
wandelroutes;
of open landschap

kan interessant zijn wanneer u graag buiten bent.

Controleer wel of aangrenzende grond in de toekomst ontwikkeld kan worden.

Toekomstige bebouwing

Bij nieuwbouw met vrij uitzicht is het verstandig te controleren wat er op omliggende percelen gebouwd mag worden.

Vraag bijvoorbeeld naar:

stedenbouwkundige bestemming;
geplande projecten;
wegen;
gebouwen;
en publieke voorzieningen.

Een leeg perceel is niet automatisch blijvend leeg.

Nieuwbouw voor permanente bewoning

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Dan moet u verder kijken dan zwembad en modern interieur.

Controleer vooral:

supermarkt;
school;
zorg;
openbaar vervoer;
parkeerplaats;
internet;
en jaarrond voorzieningen.

Een prachtig nieuwbouwproject kan als vakantiecomplex uitstekend zijn, maar voor dagelijks wonen minder praktisch liggen.

Nieuwbouw voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kunnen moderne appartementen interessant zijn door:

lift;
één woonlaag;
recente installaties;
terras;
parkeerplaats;
en weinig eigen onderhoud.

Let echter ook op:

afstand tot zorg;
supermarkt;
hellingen;
comunidad;
en auto-afhankelijkheid.

Nieuwbouw voor gezinnen

Voor gezinnen kunnen andere zaken belangrijk zijn.

Denk aan:

slaapkamers;
schoolroute;
zwembadveiligheid;
speelruimte;
parkeerplaats;
opslag;
en sport.

Een groot gemeenschappelijk zwembad is leuk, maar school en dagelijkse logistiek zijn uiteindelijk belangrijker.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje emigreert doet er verstandig aan onderwijs vóór de definitieve locatiekeuze te onderzoeken.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Guardamar heeft lokale medische voorzieningen en ligt binnen het bredere zorgnetwerk van de Vega Baja.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en onze informatie over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Nieuwbouw als tweede woning

Voor een tweede woning kan nieuwbouw praktisch zijn vanwege:

weinig direct renovatiewerk;
modern complex;
communitybeheer;
parkeerplaats;
zwembad;
en relatief eenvoudig afsluiten wanneer u vertrekt.

Maar grotere faciliteiten kunnen ook hogere comunidad-kosten betekenen.

Nieuwbouw als investering

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan zou ik nieuwbouw in Guardamar niet automatisch als goede investering beschouwen.

Kijk naar:

totale aankoopprijs;
locatie;
doelgroep;
comunidad;
verhuurmogelijkheden;
vaste lasten;
onderhoud;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Nieuwbouw alleen garandeert geen rendement of waardestijging.

Toeristische verhuur

Wilt u de nieuwbouwwoning kortdurend verhuren?

Controleer dit vóór aankoop.

Dat kan afhangen van:

regelgeving van de Comunidad Valenciana;
gemeente Guardamar;
stedenbouwkundige situatie;
comunidad;
registratievoorwaarden;
en het specifieke project.

Een project dat vlak bij strand ligt, is dus niet automatisch geschikt voor vakantieverhuur.

Vraag dit bij de projectontwikkelaar na

Wanneer verhuur belangrijk is, vraag dan niet alleen:

“Mag ik verhuren?”

Maar laat juridisch controleren:

welke vorm van verhuur;
welke duur;
onder welke regelgeving;
welke toestemmingen;
welke communityregels;
en welke registratie nodig is.

Langetermijnverhuur

Voor langdurige verhuur zijn andere kenmerken belangrijk.

Permanente huurders letten bijvoorbeeld op:

scholen;
werk;
winkels;
lift;
parkeerplaats;
slaapkamers;
internet;
en voorzieningen buiten de zomer.

Een modern complex in El Raso heeft daardoor een ander huurprofiel dan een appartement in centrum.

Guardamar of Torrevieja voor nieuwbouw?

Torrevieja heeft een veel grotere en stedelijkere markt.

Daar vindt u:

meer verschillende wijken;
grotere commerciële voorzieningen;
ziekenhuis;
veel appartementen;
en meer stedelijke kust.

Guardamar is:

kleiner;
compacter;
groener;
en sterker verbonden met duinen en pinada.

Voor nieuwbouw is de keuze vooral afhankelijk van gewenste schaal en woonomgeving.

Guardamar of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada ligt landinwaarts.

Daar is nieuwbouw vaker gericht op:

villa’s;
bungalows;
townhouses;
privézwembaden;
en residentiële urbanisaties.

Guardamar biedt vaker:

appartementen;
penthouses;
strandgerichte projecten;
en kustleven.

Guardamar of Benijófar?

Benijófar heeft veel moderne villa- en woonprojecten in een kleine binnenlandse gemeente.

Guardamar biedt juist:

strand;
centrum;
appartementen;
duinen;
en natuur.

Wie villa en privézwembad zoekt, kan Benijófar logischer vinden.

Wie een modern appartement dicht bij zee zoekt, kan Guardamar logischer zijn.

Guardamar of Orihuela Costa?

Orihuela Costa heeft een veel groter aanbod van verschillende kusturbanisaties.

Denk aan:

La Zenia;
Playa Flamenca;
Cabo Roig;
Campoamor;
en Mil Palmeras.

Guardamar heeft juist één compacter stedelijk centrum en een veel groter aaneengesloten duin- en boslandschap.

Guardamar of Santa Pola?

Santa Pola is groter en sterker verbonden met:

vissershaven;
jachthaven;
Salinas;
en verschillende stedelijke kustgebieden.

Guardamar onderscheidt zich vooral door:

zandstrand;
duinen;
pinada;
en compactere schaal.

Nieuwbouw aan zee of villa landinwaarts?

Dit is een relevante budgetvergelijking.

Met hetzelfde totaalbudget kunt u bijvoorbeeld kiezen tussen:

nieuwbouwappartement in Guardamar;
nieuwbouwvilla in Ciudad Quesada;
townhouse in Benijófar;
of bungalow in Torrevieja.

Vergelijk dus niet alleen woningen, maar ook wat de locatie betekent voor uw dagelijks leven.

Zonder auto wonen in nieuwbouw Guardamar

Dat hangt volledig af van de locatie.

Bij nieuwbouw:

in centrum;
dichtbij Playa Centre;
of dichtbij La Roqueta

kan veel te voet mogelijk zijn.

Bij projecten:

in El Raso;
verder richting Moncayo;
of buiten de stedelijke kern

kan een auto veel praktischer zijn.

Wat kost nieuwbouw in Guardamar?

Een algemene prijs is niet zinvol.

De verschillen zijn groot tussen:

appartement;
penthouse;
gelijkvloerse woning;
centrum;
kust;
El Raso;
zwembadcomplex;
en zeezicht.

Daarnaast veranderen projectprijzen voortdurend.

Bekijk daarom ons actuele woningaanbod en de actuele nieuwbouwprojecten.

Kijk naar de totaalprijs

Bij nieuwbouw kan een aantrekkelijke vanaf-prijs slechts betrekking hebben op één specifieke woning.

Controleer altijd de prijs van de woning die u werkelijk wilt, inclusief eventuele:

parkeerplaats;
berging;
zwembad;
extra opties;
keukenapparatuur;
solarium;
of andere upgrades.

Aankoopkosten bij nieuwbouw

Bij een huis kopen in Spanje moet u bovenop de koopprijs rekening houden met bijkomende kosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Denk daarnaast aan:

notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
financiering;
en andere individuele kosten.

Laat voor een concreet project vooraf een totale kostenberekening maken.

Hypotheek voor nieuwbouw

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De uiteindelijke financiering hangt onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor de aankoop heeft u een NIE-nummer nodig.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia in Spanje.

Juridische begeleiding bij nieuwbouw

Bij nieuwbouw kunnen andere controles spelen dan bij bestaande bouw.

Uw juridisch adviseur kan onder andere kijken naar:

ontwikkelaar;
grond;
vergunningen;
contract;
betalingsschema;
garanties;
technische documentatie;
en oplevering.

Een makelaar en juridisch adviseur hebben daarbij verschillende rollen.

Nederlandse makelaar voor nieuwbouw in Guardamar

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor nieuwbouw in Guardamar del Segura?

Casas Palmeras is gevestigd in het nabijgelegen Rojales en begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers aan de Costa Blanca Zuid.

Wij kunnen u helpen bij:

uw wensen bepalen;
totaalbudget berekenen;
verschillende locaties in Guardamar vergelijken;
projecten vergelijken;
plattegronden beoordelen;
nieuwbouw en bestaande bouw naast elkaar zetten;
bezichtigingen;
aankoopkosten;
financiering;
en coördinatie met juridische begeleiding.

Lees meer over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk type nieuwbouw u zoekt

Voordat u projecten vergelijkt, is het verstandig eerst te bepalen:

appartement of bungalow?
gelijkvloers of penthouse?
strand te voet?
centrum dichtbij?
zwembad?
parkeerplaats?
groot terras?
nieuwbouw in de stad of urbanisatie?
permanente woning?
of tweede woning?

Daarmee voorkomt u dat u totaal verschillende projecten alleen op prijs vergelijkt.

Guardamar grofweg in vier nieuwbouwprofielen

Centrum en stedelijke zone

Voor wie zoekt naar:

winkels;
strand;
horeca;
en meer te voet.

La Roqueta en kustzone

Voor wie zoekt naar:

zee dichtbij;
appartement;
penthouse;
en residentieel kustleven.

Moncayo en zuidelijke kust

Voor wie zoekt naar:

rustiger ligging;
strand;
natuur;
en minder centrale omgeving.

El Raso

Voor wie zoekt naar:

moderne residenties;
zwembad;
tuinen;
parkeerplaats;
en een auto geen probleem vindt.

Voor wie past nieuwbouw in Guardamar vooral?

Nieuwbouw in Guardamar kan vooral interessant zijn wanneer u zoekt naar:

moderne woning;
kust binnen dezelfde gemeente;
appartement of penthouse;
gemeenschappelijk zwembad;
terras;
nieuwere installaties;
en keuze tussen compact stadsleven of residentiële urbanisatie.

Wie juist een groot perceel en vrijstaande villa zoekt, kan beter ook Ciudad Quesada, Benijófar of andere binnenlandse villa-gebieden vergelijken.

Bekijk nieuwbouw in Guardamar

Wilt u weten welke nieuwbouw momenteel beschikbaar is in Guardamar del Segura?

Bekijk dan onze nieuwbouwwoningen, de actuele nieuwbouwprojecten en ons volledige woningaanbod.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

nieuwbouwappartement in Guardamar;
penthouse met groot terras;
gelijkvloerse nieuwbouwwoning;
nieuwbouw op loopafstand van strand;
appartement met gemeenschappelijk zwembad;
woning met parkeerplaats;
nieuwbouw in El Raso;
permanente woning;
of tweede woning?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Nieuwbouw in Guardamar draait niet alleen om modern wonen, maar vooral om de exacte locatie. Guardamar heeft circa 11 kilometer zandstrand en ongeveer 800 hectare duinen en pijnbos, maar nieuwbouw in het centrum, La Roqueta, Moncayo of El Raso biedt telkens een totaal andere woonervaring. Controleer daarom niet alleen prijs en plattegrond, maar ook de werkelijke strandafstand, dagelijkse voorzieningen, comunidad, memoria de calidades, parkeerplaats, toekomstige bebouwing en wat daadwerkelijk in de koopprijs is inbegrepen.