Huis kopen in Málaga

Huis kopen in Málaga – wonen in een echte stad aan de Costa del Sol

Wilt u een huis kopen in Málaga? Dan kiest u voor een van de grootste en meest veelzijdige steden van Zuid-Spanje.

Málaga is hoofdstad van de gelijknamige provincie en ligt direct aan de Middellandse Zee. De stad combineert een historisch centrum met moderne woonwijken, stranden, universiteit, openbaar vervoer, winkels, cultuur en een internationale luchthaven.

Dat maakt Málaga interessant voor heel verschillende woningzoekers.

U kunt hier bijvoorbeeld zoeken naar:

een appartement in het historische centrum;
een woning dichtbij zee;
een appartement in Pedregalejo;
een villa in El Limonar;
een gezinswoning in Teatinos;
nieuwbouw;
een tweede woning;
een permanente woning;
of vastgoed als investering.

Lees ook meer over de Costa del Sol en bekijk ons actuele woningaanbod.

Waarom wonen in Málaga?

Málaga is niet alleen een vakantiebestemming.

Het is een grote Spaanse stad waar mensen het hele jaar:

wonen;
werken;
studeren;
winkelen;
sporten;
en gebruikmaken van stedelijke voorzieningen.

Dat geeft Málaga een heel ander karakter dan veel kleinere kustplaatsen.

Voor permanente bewoners kan juist die combinatie aantrekkelijk zijn.

U heeft binnen de stad toegang tot onder andere:

ziekenhuizen;
scholen;
universiteit;
openbaar vervoer;
grote winkelgebieden;
cultuur;
stranden;
treinstations;
en luchthavenverbindingen.

Málaga stad of provincie Málaga?

Dit onderscheid is belangrijk.

Wanneer in advertenties “Málaga” staat, kan daarmee de stad Málaga of de veel grotere provincie Málaga worden bedoeld.

De provincie omvat onder andere grote delen van de Costa del Sol en het binnenland.

Deze pagina gaat specifiek over een woning kopen in de stad Málaga.

Wie bijvoorbeeld in Marbella, Estepona, Fuengirola of Benalmádena zoekt, kijkt naar andere gemeenten binnen dezelfde provincie.

Málaga en de Costa del Sol

Málaga vormt het stedelijke hart van de Costa del Sol.

Wie hier woont combineert kustleven met een grotere stad.

Dat betekent dat u niet noodzakelijk hoeft te kiezen tussen:

stad óf strand.

In verschillende wijken liggen woningen op korte afstand van de Middellandse Zee.

Welke wijken zijn interessant in Málaga?

Málaga bestaat uit veel verschillende buurten.

Voor internationale woningzoekers zijn onder andere interessant:

Centro Histórico;
Soho;
La Malagueta;
La Caleta;
El Limonar;
Pedregalejo;
El Palo;
Huelin;
Pacífico;
Teatinos;
Ciudad Jardín;
en verschillende moderne woongebieden.

Deze wijken verschillen sterk in:

prijsniveau;
woningtype;
strandafstand;
drukte;
openbaar vervoer;
parkeerbaarheid;
en dagelijkse woonbeleving.

Historisch centrum van Málaga

Het Centro Histórico is het culturele en toeristische hart van de stad.

Hier woont u dichtbij:

Calle Larios;
kathedraal;
Alcazaba;
musea;
restaurants;
winkels;
en pleinen.

Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen.

Wie hier koopt moet echter verder kijken dan alleen charme en locatie.

Waar op letten in het historische centrum?

Belangrijke punten zijn bijvoorbeeld:

geluid;
horeca;
toeristische drukte;
lift;
bouwjaar;
parkeren;
comunidad;
renovatiestatus;
en toegankelijkheid.

Een prachtig appartement in een historisch gebouw kan heel anders functioneren dan een moderne woning in een buitenwijk.

Soho Málaga

Soho ligt tussen het historische centrum en de haven.

Het gebied heeft zich ontwikkeld tot een culturele en creatieve stadswijk.

U vindt er:

appartementen;
horeca;
kunst;
culturele voorzieningen;
en een centrale ligging.

Voor mensen die stedelijk willen wonen kan Soho interessant zijn.

La Malagueta

La Malagueta ligt direct aan zee, vlak bij het centrum.

Dat maakt het een van de bekendste stedelijke kustwijken van Málaga.

U combineert hier:

strand;
boulevard;
centrum;
haven;
restaurants;
en appartementen.

Voor kopers die zowel stad als zee op loopafstand willen, kan dit aantrekkelijk zijn.

Playa de La Malagueta

La Malagueta is een van de officiële stedelijke stranden van Málaga.

De gemeente telt in totaal ongeveer 14 kilometer kust, verdeeld over verschillende stranden van west naar oost.

De locatie van La Malagueta vlak bij centrum en haven maakt deze wijk bijzonder.

La Caleta

La Caleta ligt ten oosten van La Malagueta, richting El Limonar en Pedregalejo.

Hier krijgt u een iets residentiëlere woonomgeving terwijl centrum en zee nog steeds relatief dichtbij liggen.

Het gebied behoort tot de meer gevestigde woonlocaties aan de oostkant van Málaga.

El Limonar

El Limonar is een bekende residentiële wijk ten oosten van het centrum.

Hier vindt u meer:

grotere appartementen;
villa’s;
laagbouw;
rustige straten;
en groene woongebieden.

Voor gezinnen en permanente bewoners kan dit aantrekkelijk zijn.

Het karakter verschilt behoorlijk van het drukke historische centrum.

Villa kopen in El Limonar

Wie binnen Málaga stad een grotere woning of villa zoekt, komt sneller richting El Limonar en omliggende hoger gelegen gebieden uit.

Daar kunt u woningen vinden met:

tuin;
terras;
parkeerplaats;
zwembad;
en soms uitzicht.

Houd wel rekening met hoogteverschillen en grotere auto-afhankelijkheid.

Pedregalejo

Pedregalejo behoort tot de bekendste woongebieden aan de oostkant van Málaga.

Het is van oorsprong een oude visserswijk.

De gemeente beschrijft Pedregalejo als een van de oudste traditionele visserswijken van Málaga en noemt ook de promenade met zijn vele vis- en seafoodrestaurants.

Voor woningzoekers is Pedregalejo interessant vanwege de combinatie van:

strand;
promenade;
horeca;
lokale sfeer;
en relatief korte afstand tot centrum.

Wonen in Pedregalejo

Het woningaanbod is gevarieerd.

U kunt bijvoorbeeld appartementen, oudere woningen en grotere huizen tegenkomen.

Bij aankoop zouden wij letten op:

loopafstand tot zee;
parkeren;
bouwjaar;
renovatie;
geluid;
terras;
en bereikbaarheid richting centrum.

El Palo

Verder naar het oosten ligt El Palo.

Ook dit gebied heeft sterke banden met de traditionele visserscultuur van Málaga.

Het voelt in verschillende delen meer als een eigen stadswijk dan als verlengstuk van het toeristische centrum.

Voor permanente bewoners kan dat aantrekkelijk zijn.

Oost-Málaga versus centrum

De oostkant van Málaga, met gebieden zoals:

La Caleta;
El Limonar;
Pedregalejo;
en El Palo,

heeft vaak een rustiger en residentiëler karakter dan het historische centrum.

Wie graag aan zee woont maar niet midden in het uitgaans- en winkelgebied wil zitten, kan deze kant interessanter vinden.

Huelin

Aan de westkant van het centrum ligt Huelin.

Deze wijk heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en combineert:

stedelijk wonen;
strand;
winkels;
openbaar vervoer;
en dagelijkse voorzieningen.

Voor permanente bewoners kan Huelin praktisch zijn.

Pacífico

Pacífico ligt eveneens aan de westelijke kustzone van Málaga.

Hier vindt u veel appartementen en moderne woonblokken dichtbij zee.

De omgeving sluit aan op stranden zoals La Misericordia en biedt een heel ander woongevoel dan Pedregalejo aan de oostkant.

Playa de la Misericordia

La Misericordia behoort tot de officiële stranden van de gemeente Málaga.

Voor woningzoekers in de westelijke stadsdelen kan de aanwezigheid van strand, boulevard en stedelijke voorzieningen een aantrekkelijke combinatie zijn.

Teatinos

Teatinos is een moderner woongebied in het westelijke deel van Málaga.

Het is sterk verbonden met de universiteit en trekt veel:

gezinnen;
studenten;
jonge professionals;
en permanente bewoners.

U vindt er veel:

moderne appartementen;
brede straten;
parken;
restaurants;
sport;
en nieuwere woningbouw.

Wonen in Teatinos

Teatinos kan interessant zijn wanneer u niet per se aan zee hoeft te wonen.

U krijgt daarvoor een woonomgeving die vaak praktischer is voor:

gezinnen;
dagelijks autogebruik;
parkeren;
universiteit;
en moderne voorzieningen.

Ook het metrosysteem speelt hier een belangrijke rol.

Metro van Málaga

Málaga beschikt over twee metrolijnen.

Volgens Metro de Málaga bestaat het netwerk uit ongeveer 13,6 kilometer spoor en 19 stations, met verbindingen tussen onder andere het centrum, universiteitsgebied, Ciudad de la Justicia en westelijke stadsdelen.

Voor woningzoekers kan de afstand tot een metrostation daarom een praktisch selectiecriterium zijn.

Trein en openbaar vervoer

Málaga heeft naast metro ook:

stadsbussen;
regionale bussen;
Cercanías;
langeafstandstreinen;
en hogesnelheidstreinen.

Het station Málaga María Zambrano vormt een belangrijk vervoersknooppunt.

Voor mensen die regelmatig zonder auto reizen, heeft Málaga daarmee een duidelijk voordeel ten opzichte van veel kleinere Costa del Sol-plaatsen.

Zonder auto wonen in Málaga

Dat is in veel delen van de stad goed mogelijk.

Vooral in:

centrum;
Soho;
La Malagueta;
Huelin;
en wijken met metro of busverbindingen

kunt u veel dagelijkse verplaatsingen zonder eigen auto doen.

Wie hoger of verder buiten het centrum woont, kan een auto wel praktischer vinden.

Málaga Airport

Málaga-Costa del Sol Airport ligt vlak bij de stad en is een belangrijk internationaal vliegveld voor heel Zuid-Spanje.

Voor Nederlandse en Belgische tweede-woningbezitters kan dat een groot praktisch voordeel zijn.

U hoeft niet eerst lange afstanden langs de kust af te leggen voordat u bij uw woning bent.

Málaga of Fuengirola?

Fuengirola is kleiner en meer uitgesproken een kuststad.

Fuengirola biedt:

compacte kuststrook;
strand;
trein;
veel voorzieningen op loopafstand;
en een sterk internationaal karakter.

Málaga biedt:

grotere arbeidsmarkt;
universiteit;
musea;
metro;
AVE;
grotere ziekenhuizen;
en een veel duidelijker grootstedelijk karakter.

Málaga of Benalmádena?

Benalmádena biedt meer resort- en kustgevoel en kent veel heuvelachtige woongebieden.

Málaga is stedelijker.

Wie permanent werkt, studeert of veel gebruik wil maken van openbaar vervoer kan Málaga praktischer vinden.

Wie vooral uitzicht, resortvoorzieningen en een tweede woning zoekt, kan Benalmádena beter passen.

Málaga of Mijas?

Mijas biedt veel meer mogelijkheden voor:

villa’s;
grotere percelen;
golf;
heuvelachtig wonen;
en rust.

Málaga biedt juist stedelijke voorzieningen en veel appartementen.

De woonvormen zijn dus nauwelijks vergelijkbaar.

Málaga of Marbella?

Marbella heeft een groter luxe- en resortsegment.

Málaga is meer een echte stad.

Marbella is sterker gericht op:

luxe residenties;
golf;
internationale kopers;
resorts;
en villa’s.

Málaga biedt meer:

openbaar vervoer;
universiteit;
stedelijke werkgelegenheid;
cultuur;
en stadsappartementen.

Appartement kopen in Málaga

Appartementen vormen het grootste deel van het woningaanbod in veel stadsdelen.

Een appartement kan interessant zijn voor:

permanente bewoning;
tweede woning;
pensionering;
investering;
of studiegerelateerd gebruik.

Let onder andere op:

lift;
terras;
parkeerplaats;
comunidad;
bouwjaar;
energieprestatie;
en staat van het gebouw.

Appartement aan zee

Een appartement aan zee is vooral te vinden in wijken zoals:

La Malagueta;
La Caleta;
Pedregalejo;
Huelin;
Pacífico;
en andere kustzones.

Dicht bij zee wonen heeft voordelen, maar controleer ook:

geluid;
wind;
verkeer;
parkeren;
toeristische activiteit;
en onderhoud door zoute zeelucht.

Penthouse kopen in Málaga

Penthouses kunnen aantrekkelijk zijn vanwege grotere terrassen.

In een stad als Málaga moet u daarbij goed kijken naar:

oriëntatie;
privacy;
lift;
wind;
uitzicht;
en juridisch gebruik van het terras.

Bij oudere gebouwen kan ook onderhoud van dak en terras relevant zijn.

Villa kopen in Málaga

Wie specifiek een villa zoekt, heeft minder keuze dan in omliggende gemeenten zoals Mijas of Benahavís.

Villa’s vindt u vooral in:

El Limonar;
Pinares de San Antón;
Cerrado de Calderón;
en andere residentiële gebieden aan de oostkant en hoger gelegen delen.

Daar krijgt u meer ruimte, maar ook meer afhankelijkheid van de auto.

Pinares de San Antón

Pinares de San Antón ligt hoger boven de stad.

Hier vindt u meer:

villa’s;
vrijstaande woningen;
uitzicht;
rust;
en grotere percelen.

Voor mensen die stad en privacy willen combineren kan dit interessant zijn.

Maar praktisch dagelijks wonen verschilt sterk van een appartement in centrum of Pedregalejo.

Cerrado de Calderón

Cerrado de Calderón is eveneens een bekende residentiële wijk in Oost-Málaga.

Hier ligt de nadruk meer op:

gezinswoningen;
villa’s;
appartementen in urbanisaties;
scholen;
en residentieel wonen.

Voor gezinnen kan deze omgeving interessant zijn.

Ciudad Jardín

Ciudad Jardín ligt verder landinwaarts.

De wijk heeft een traditioneler stedelijk karakter en is minder toeristisch dan kustgebieden.

Voor permanente bewoning kan juist dat aantrekkelijk zijn.

Nieuwbouw in Málaga

Málaga kent ook een actieve nieuwbouwmarkt.

Afhankelijk van het actuele aanbod kan het gaan om:

stadsappartementen;
penthouses;
moderne wooncomplexen;
en projecten in nieuwe ontwikkelingsgebieden.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouw in het centrum

Nieuwbouw in of vlak bij het historische centrum is vaak beperkt door de bestaande stedelijke bebouwing.

Hier vindt u daarom ook renovatieprojecten en volledig vernieuwde gebouwen.

Controleer goed of het daadwerkelijk om juridisch nieuwbouwvastgoed gaat of om renovatie van bestaande bouw.

Moderne nieuwbouwwijken

Buiten het historische centrum is meer ruimte voor grotere projecten.

Deze kunnen beschikken over:

parkeerplaatsen;
bergingen;
gemeenschappelijke tuinen;
zwembad;
fitness;
en moderne energievoorzieningen.

Niet ieder project heeft dezelfde voorzieningen.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Dat verschilt per ontwikkelaar.

Ga niet automatisch uit van:

volledige keukenapparatuur;
airconditioning;
zonnepanelen;
parkeerplaats;
berging;
meubels;
of zwembad.

Controleer altijd de memoria de calidades, de technische omschrijving.

Nieuwbouw of bestaande bouw in Málaga?

Beide hebben voordelen.

Nieuwbouw

Nieuwbouw biedt vaak:

moderne indeling;
recente installaties;
actuele energie-eisen;
weinig direct renovatiewerk;
en moderne gemeenschappelijke voorzieningen.

Bestaande bouw

Bestaande woningen bieden:

veel meer keuze in gevestigde wijken;
centrale locaties;
directe beschikbaarheid;
en soms grotere oppervlakten.

Voor wie specifiek in Pedregalejo of historisch centrum wil wonen, kan bestaande bouw bijvoorbeeld logischer zijn.

Juridische controle bij bestaande bouw

Afhankelijk van de woning kan onder andere worden gekeken naar:

eigendom;
lasten;
registratie;
oppervlaktes;
verbouwingen;
gebruiksbestemming;
comunidad;
en gemeentelijke situatie.

Bij oude stadsgebouwen kan ook de technische staat van het gebouw belangrijk zijn.

Renovatie in Málaga

Oudere appartementen kunnen aantrekkelijk geprijsd lijken, maar renovatiekosten moeten worden meegenomen.

Denk bijvoorbeeld aan:

keuken;
badkamer;
elektriciteit;
leidingen;
ramen;
airconditioning;
vloer;
en schilderwerk.

Ook werkzaamheden aan het gehele gebouw kunnen via de comunidad kosten veroorzaken.

Comunidad bij appartementen

Bij veel appartementen betaalt u comunidad-kosten.

Controleer onder andere:

periodieke bijdrage;
lift;
onderhoud;
verzekering;
gemeenschappelijke ruimtes;
reservefonds;
geplande werkzaamheden;
en eventuele schulden.

Vooral bij oudere gebouwen kan dit belangrijk zijn.

Permanent wonen in Málaga

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Dan is Málaga een heel andere optie dan een resort of kleinere kustplaats.

U woont in een volwaardige stad met:

werk;
scholen;
universiteit;
ziekenhuizen;
winkels;
openbaar vervoer;
cultuur;
en strand.

Voor mensen die niet uitsluitend op vakantiegevoel zoeken, kan dat juist aantrekkelijk zijn.

Málaga voor gezinnen

Voor gezinnen kunnen wij bijvoorbeeld kijken naar:

scholen;
schoolroute;
park;
sport;
woninggrootte;
parkeerplaats;
metro;
en afstand tot werk.

Wijken zoals Teatinos of bepaalde delen van Oost-Málaga kunnen bijvoorbeeld anders passen bij een gezin dan een appartement midden in Centro Histórico.

Onderwijs in Málaga

Málaga heeft een groot onderwijsaanbod, van Spaanse openbare en particuliere scholen tot hoger onderwijs.

Voor gezinnen is het verstandig de schoolkeuze vroeg in het emigratieproces mee te nemen.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Universiteit van Málaga

De aanwezigheid van de universiteit heeft invloed op delen van de stad, vooral rond Teatinos.

Dat is relevant voor:

permanente bewoners;
studenten;
werknemers;
en bepaalde vormen van verhuur.

Een woning in een universiteitsomgeving heeft een ander profiel dan een appartement aan La Malagueta.

Gezondheidszorg in Málaga

Málaga biedt een breed netwerk van publieke en private medische voorzieningen.

Hoe u als Nederlandse of Belgische inwoner toegang krijgt tot publieke zorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje.

Málaga voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Málaga interessant zijn als zij juist graag stedelijk wonen.

Voordelen kunnen zijn:

winkels;
zorg;
openbaar vervoer;
strand;
cultuur;
en minder afhankelijkheid van een auto.

Bij woningkeuze zijn lift, trappen en dagelijkse loopafstanden wel belangrijke aandachtspunten.

Cultuur in Málaga

Málaga heeft een sterk cultureel aanbod.

Bekende bezienswaardigheden zijn onder andere:

Alcazaba;
Castillo de Gibralfaro;
Catedral de Málaga;
Teatro Romano;
Museo Picasso;
en verschillende andere musea en culturele instellingen.

Dat culturele aanbod is niet alleen voor bezoekers interessant.

Voor permanente bewoners bepaalt het mede het karakter van de stad.

Alcazaba

De Alcazaba behoort tot de bekendste historische monumenten van Málaga.

Samen met het Romeinse theater en Gibralfaro vormt het een belangrijk deel van de historische identiteit van de stad.

Wonen rond dit gebied betekent wel dat u midden in een druk bezocht deel van Málaga zit.

Museo Picasso Málaga

Málaga is de geboorteplaats van Pablo Picasso en heeft een belangrijk Picasso-museum in het historische centrum.

Voor mensen die cultuur belangrijk vinden is dit een van de verschillen tussen Málaga en kleinere kustplaatsen.

Haven van Málaga

De haven ligt direct naast het centrum.

Met gebieden zoals Muelle Uno is de haven verweven geraakt met:

winkelen;
horeca;
wandelen;
culturele voorzieningen;
en recreatie.

Dat maakt centrum, Soho, haven en La Malagueta geografisch sterk met elkaar verbonden.

Stranden van Málaga

Málaga heeft ongeveer 14 kilometer kust met een groot aantal stedelijke stranden.

Daaronder vallen onder andere:

La Malagueta;
La Caleta;
Pedregalejo-Las Acacias;
El Palo;
El Dedo;
La Misericordia;
Guadalmar;
en Peñón del Cuervo.

Dat betekent dat strandwonen in Málaga veel meer mogelijkheden biedt dan alleen La Malagueta.

Is Málaga vlak?

Dat hangt sterk af van de wijk.

Centrum, westelijke stadsdelen en grote delen langs de kust zijn relatief vlak.

Richting:

El Limonar;
Cerrado de Calderón;
Pinares de San Antón;
en andere hogere woongebieden

neemt het hoogteverschil flink toe.

Een villa met uitzicht betekent dus vaak ook heuvelachtig wonen.

Tweede woning in Málaga

Een tweede woning in Málaga kan interessant zijn voor mensen die niet alleen een strandbestemming zoeken.

U combineert:

stad;
zee;
luchthaven;
cultuur;
restaurants;
en openbaar vervoer.

Voor korte verblijven kan een centraal appartement praktisch zijn omdat u nauwelijks een auto nodig heeft.

Investeren in Málaga

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan moet de woning afzonderlijk worden geanalyseerd.

Málaga heeft verschillende huurdoelgroepen, bijvoorbeeld:

permanente bewoners;
studenten;
werknemers;
internationale bewoners;
en toeristische bezoekers.

Maar niet iedere woning is geschikt voor iedere vorm van verhuur.

Toeristische verhuur in Málaga

Wilt u toeristisch verhuren?

Controleer dit vóór aankoop zorgvuldig.

De mogelijkheden kunnen afhangen van:

Andalusische regelgeving;
gemeentelijke regelgeving;
stedenbouwkundige voorwaarden;
comunidad;
en de specifieke woning.

In een grote toeristische stad moet u dus zeker niet aannemen dat ieder centraal appartement zonder meer toeristisch verhuurd kan worden.

Langetermijnverhuur

Málaga heeft door haar functie als grote stad ook een brede markt voor permanente bewoning.

Voor langetermijnhuurders kunnen bijvoorbeeld belangrijk zijn:

metro;
werk;
universiteit;
scholen;
parkeerplaats;
lift;
winkels;
en internet.

Dit is een totaal ander huurprofiel dan alleen vakantietoerisme.

Studentenverhuur

Door de universiteit bestaat ook studentenvraag.

Maar ook hier moet u rekenen met:

locatie;
woningindeling;
huurwetgeving;
onderhoud;
leegstand;
en beheer.

Een woning dichtbij universiteit is niet automatisch een goede investering.

Aankoopkosten in Málaga

Bij een huis kopen in Spanje betaalt u naast de aankoopprijs bijkomende kosten.

Denk onder andere aan:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Werk daarom altijd met een totaal aankoopbudget.

Vraagprijs is niet het totale budget

Bij een woning van bijvoorbeeld €350.000 heeft u meer dan alleen die €350.000 nodig.

Daarnaast kunnen kosten ontstaan voor:

aankoopkosten;
meubels;
renovatie;
airconditioning;
parkeren;
en eventuele werkzaamheden aan het gebouw.

Bepaal daarom vooraf hoeveel u in totaal wilt en kunt besteden.

Hypotheek in Málaga

Wilt u een deel financieren?

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
schulden;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

Financiering vooraf regelen

Het is verstandig uw financieringsmogelijkheden te onderzoeken voordat u een woning reserveert.

Dan weet u vooraf:

welk budget realistisch is;
hoeveel eigen middelen nodig zijn;
en welke woningcategorie u kunt bekijken.

NIE-nummer

Voor het kopen van een woning in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Meer informatie vindt u bij NIE en residencia.

Juridische begeleiding

Een makelaar en juridisch adviseur hebben verschillende rollen.

Bij juridische controle kan bijvoorbeeld worden gekeken naar:

eigendom;
lasten;
koopcontract;
vergunningen;
registratie;
verbouwingen;
comunidad;
en andere relevante documentatie.

Casas Palmeras kan helpen om deze verschillende stappen tijdens het aankoopproces te coördineren.

Nederlandse makelaar in Málaga

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor het kopen van een woning in Málaga?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers bij het kopen van vastgoed in Spanje.

Wij kunnen helpen bij:

wensen en budget bepalen;
wijken vergelijken;
woningen selecteren;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
aankoopkosten;
financieringsmogelijkheden;
coördinatie met juridische begeleiding;
en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over onze werkwijze.

Eerst de juiste wijk, daarna de woning

Dit is in Málaga extra belangrijk.

Een appartement in Centro Histórico, een woning in Pedregalejo en een gezinswoning in Teatinos kunnen allemaal in dezelfde stad liggen, maar ze bieden een totaal andere leefomgeving.

Daarom beginnen we liever met vragen als:

wilt u strand op loopafstand?
wilt u zonder auto wonen?
moet u dagelijks naar werk?
zijn scholen belangrijk?
wilt u toeristische drukte vermijden?
zoekt u appartement of villa?
en hoeveel buitenruimte wilt u?

Niet alleen naar centrum en strand kijken

Veel buitenlandse kopers richten zich direct op:

Centro;
La Malagueta;
of Pedregalejo.

Maar afhankelijk van uw situatie kunnen andere wijken praktischer zijn.

Teatinos kan bijvoorbeeld interessanter zijn voor een gezin, terwijl Huelin of Pacífico aantrekkelijk kan zijn voor iemand die strand én stedelijke voorzieningen wil.

Málaga vergelijken met omliggende gemeenten

Het kan bovendien slim zijn om niet alleen binnen de gemeentegrens te zoeken.

Als uw wensen bijvoorbeeld vooral bestaan uit:

grote villa;
privézwembad;
rust;
zeezicht;
en groter perceel,

kunt u in omliggende gemeenten soms meer mogelijkheden vinden.

Wie juist stad en openbaar vervoer prioriteit geeft, kan Málaga beter passen.

Bekijk woningen in Málaga

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Málaga en de omliggende Costa del Sol?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze nieuwbouwwoningen en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement in Málaga centrum;
woning in Pedregalejo;
appartement aan zee;
woning in El Limonar;
gezinswoning in Teatinos;
penthouse met groot terras;
villa;
nieuwbouw;
permanente woning;
tweede woning;
of een woning binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Málaga onderscheidt zich van veel andere plaatsen aan de Costa del Sol doordat u hier niet alleen aan zee woont, maar in een volwaardige stad met universiteit, metro, trein, luchthaven, cultuur en ongeveer 14 kilometer kust. De verschillen tussen Centro Histórico, La Malagueta, Pedregalejo, El Limonar, Huelin en Teatinos zijn echter groot. Kijk daarom niet alleen naar de woning of afstand tot strand, maar vooral naar openbaar vervoer, parkeren, dagelijkse voorzieningen, toeristische drukte, comunidad, eventuele renovatie en het totale aankoopbudget.