Huis kopen in Catral: ruim en Spaans wonen in de Vega Baja

Huis kopen in Catral: ruim en Spaans wonen in de Vega Baja

Wilt u een huis kopen in Catral? Dan kiest u voor een traditionele Spaanse gemeente in het binnenland van de Costa Blanca Zuid, omringd door het agrarische landschap van de Vega Baja.

Catral is vooral interessant voor woningzoekers die niet per se direct aan zee willen wonen, maar juist zoeken naar:

• meer ruimte;
• een vrijstaande woning of finca;
• een eigen perceel;
• rust;
• een Spaans dorp met dagelijkse voorzieningen;
• en de kust toch binnen bereik.

Catral ligt tussen plaatsen als Crevillent, Dolores, Almoradí, Callosa de Segura en Elche. De gemeente telt momenteel ruim 10.000 inwoners en ligt ongeveer 20 kilometer van Guardamar del Segura en 25 kilometer van Torrevieja.

Daarmee biedt Catral een heel ander woonprofiel dan kustplaatsen als Guardamar del Segura, Torrevieja of Santa Pola.

Waar ligt Catral?

Catral ligt in de Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante.

De gemeente heeft een oppervlakte van ongeveer 20 km² en ligt slechts zo'n 12 meter boven zeeniveau. Een groot deel van het gemeentelijke grondgebied bestaat uit traditionele huerta: landbouwgrond die door een uitgebreid systeem van irrigatiekanalen en waterlopen wordt bevloeid.

De ligging is interessant omdat u relatief centraal woont tussen:

• Elche;
• Crevillent;
• Orihuela;
• Almoradí;
• Dolores;
• Guardamar;
• en de bredere Costa Blanca Zuid.

Voor wie in het binnenland wil wonen maar niet afgelegen wil zitten, kan dat een goede combinatie zijn.

Catral is geen kustplaats

Het is belangrijk om daar duidelijk over te zijn: Catral ligt niet aan zee.

U woont hier dus niet op loopafstand van boulevard of strand.

De gemeente zelf noemt Guardamar del Segura op ongeveer 20 kilometer en Torrevieja op circa 25 kilometer afstand.

Wilt u juist iedere dag lopend naar het strand? Dan kunt u beter kijken naar bijvoorbeeld:

• Guardamar del Segura;
• La Marina;
• Santa Pola;
• of Torrevieja.

Wie liever een groter perceel, landelijke omgeving en minder kustdrukte heeft, kan Catral juist interessant vinden.

Een traditioneel Spaans dorp

Catral heeft een compact centrum met een duidelijk Spaans dagelijks karakter.

U vindt er onder andere:

• lokale winkels;
• horeca;
• scholen;
• sportvoorzieningen;
• gezondheidsvoorzieningen;
• gemeentelijke diensten;
• en een wekelijkse markt.

De gemeente presenteert Catral zelf als “Puerta de la Vega Baja”, oftewel de poort naar de Vega Baja.

Dat past goed bij de ligging: Catral vormt als het ware de overgang tussen de omgeving van Crevillent en Elche en de vlakkere landbouwgemeenten van de Vega Baja.

Voorzieningen in Catral

Hoewel Catral veel kleiner is dan Torrevieja of Alicante, beschikt de gemeente over voorzieningen voor het dagelijkse leven.

Het Ayuntamiento noemt onder andere:

• onderwijs;
• sportvoorzieningen;
• bibliotheek;
• gezondheidsvoorzieningen;
• sociale voorzieningen;
• lokale handel;
• en openbaar vervoer.

Voor uitgebreidere winkelcentra, specialistische zorg of een groter stedelijk aanbod kunt u richting Elche, Orihuela, Torrevieja of Alicante.

De zaterdagmarkt van Catral

Catral heeft op zaterdagochtend een wekelijkse markt aan en rond Calle Azorín.

Voor permanente bewoners zijn juist dit soort lokale voorzieningen onderdeel van het dagelijkse Spaanse leven.

De markten van de Vega Baja vormen daarnaast een belangrijk onderdeel van de regionale cultuur. Lees ook onze gids over markten aan de Costa Blanca.

Geschiedenis van Catral

Catral heeft een lange geschiedenis.

De plaatsnaam verschijnt volgens het gemeentearchief voor het eerst in een document uit 1255, toen Catral als nederzetting binnen het gebied van Orihuela werd genoemd.

Een belangrijk moment volgde in 1741, toen Catral onder Felipe V de status van Villa Real kreeg en zich bestuurlijk losmaakte van Orihuela.

Dat geeft Catral een historische identiteit die ouder is dan veel van de moderne urbanisaties in de omgeving.

Parroquia de los Santos Juanes

Een van de herkenbare gebouwen in het centrum is de Parroquia de los Santos Juanes.

De kerk behoort samen met het gemeentehuis en de traditionele straten van de dorpskern tot het lokale culturele erfgoed dat de gemeente zelf als bezienswaardigheid presenteert.

De huerta van Catral

Een belangrijk onderdeel van Catral is het omliggende landbouwgebied.

Het landschap wordt bepaald door:

• landbouwpercelen;
• boomgaarden;
• irrigatiekanalen;
• azarbes;
• acequias;
• en lokale landwegen.

Het gemeentelijke toerismebureau benadrukt dat tientallen wegen en paden door de traditionele huerta lopen.

Dat maakt Catral vooral interessant voor kopers die liever uitkijken over landbouwgebied dan over een dichtbebouwde kusturbanisatie.

Irrigatie en landbouw

De traditionele huerta wordt gevoed door de Acequia Mayor en verschillende kleinere waterlopen. Het gemeentelijke toerismebureau noemt onder andere La Madriguera, Hornos, Albellón en San Juan.

Dit irrigatiesysteem vormt een belangrijk onderdeel van het historische landschap van de Vega Baja.

Voor woningzoekers betekent dit ook dat landelijke percelen zorgvuldig bekeken moeten worden op:

• toegang;
• waterlopen;
• grenzen;
• irrigatierechten;
• overstromingsrisico;
• en juridische classificatie.

El Hondo dichtbij Catral

Een van de interessantste natuurgebieden in de omgeving is het Parque Natural El Hondo.

Catral heeft een eigen Aula de la Naturaleza, bedoeld om bezoekers kennis te laten maken met het natuurgebied. Deze faciliteit ligt binnen de beschermingszone van El Hondo.

El Hondo is vooral bekend vanwege wetlands en vogelsoorten.

Voor natuurliefhebbers geeft dat Catral een ander profiel dan een puur agrarische binnenlandse plaats.

Wandelen en fietsen rond Catral

Het vlakke karakter van de gemeente maakt de omgeving geschikt voor recreatief fietsen en wandelen.

De gemeente promoot zelf routes te voet en per fiets door de traditionele huerta.

Voor mensen die graag fietsen zonder voortdurend steile hellingen te moeten beklimmen, kan de Vega Baja aantrekkelijk zijn.

Wel zijn veel routes gewone landelijke wegen en geen afgescheiden fietspaden.

Wonen in het centrum of buitengebied?

Dit is waarschijnlijk de belangrijkste keuze wanneer u een woning in Catral zoekt.

Catral centrum

Past eerder bij u wanneer u zoekt naar:

• winkels dichtbij;
• horeca;
• markt;
• school;
• dagelijkse voorzieningen;
• en minder auto-afhankelijkheid.

Hier vindt u eerder:

• appartementen;
• townhouses;
• dorpswoningen;
• en geschakelde woningen.

Buitengebied van Catral

Past eerder wanneer u zoekt naar:

• grotere percelen;
• vrijstaande villa;
• tuin;
• privézwembad;
• rust;
• en landelijk uitzicht.

Daarbij wordt een auto veel belangrijker.

Villa kopen in Catral

Catral is vooral interessant voor woningzoekers die buiten de bekende villa-urbanisaties zoeken.

In en rond de gemeente kunt u, afhankelijk van het actuele aanbod, woningen tegenkomen met:

• eigen perceel;
• tuin;
• privézwembad;
• meerdere slaapkamers;
• garage;
• buitenkeuken;
• en bijgebouwen.

Maar juist bij dit type woning moet u extra zorgvuldig controleren wat juridisch is toegestaan en geregistreerd.

Landelijke villa kopen in Catral

Een vrijstaande woning midden in de huerta kan aantrekkelijk zijn vanwege:

• privacy;
• ruimte;
• rust;
• tuin;
• en uitzicht over landbouwgebied.

Maar een landelijke woning is juridisch vaak complexer dan een appartement in een geregistreerd wooncomplex.

Controleer daarom onder andere:

• classificatie van de grond;
• eigendomsregister;
• Catastro;
• bebouwde oppervlakte;
• vergunningen;
• toegang;
• elektriciteit;
• water;
• afvalwater;
• zwembad;
• bijgebouwen;
• en uitbreidingen.

Een finca kopen in Catral

De term finca wordt in vastgoedadvertenties breed gebruikt.

Het kan gaan om:

• een landhuis;
• een woning met landbouwgrond;
• een vrijstaande villa op groot perceel;
• of een ouder agrarisch eigendom.

Ga daarom nooit alleen af op de commerciële benaming.

De juridische status van woning en grond is belangrijker dan het woord “finca” in de advertentie.

Controleer landelijk vastgoed extra zorgvuldig

Bij Catral is dit een belangrijk onderwerp omdat relatief veel vastgoed buiten de compacte bebouwde kern kan liggen.

Een mooie villa met zwembad betekent niet automatisch dat:

• alle bebouwing geregistreerd is;
• het zwembad juridisch is opgenomen;
• bijgebouwen vergund zijn;
• of uitbreiding mogelijk is.

Laat dit vóór ondertekening juridisch controleren.

Overstromingsrisico in de Vega Baja

Catral ligt laag in de Vega Baja.

Daarom verdient water- en overstromingsrisico aandacht bij een individuele woning, vooral in het buitengebied.

Dat betekent niet dat iedere woning problemen heeft.

Wel kan het verstandig zijn om onder andere te controleren:

• officiële overstromingskaarten;
• hoogte van het perceel;
• toegangswegen;
• laaggelegen garages;
• kelders;
• drainage;
• eerdere wateroverlast;
• en verzekeringsmogelijkheden.

De exacte locatie maakt veel verschil.

Appartement kopen in Catral

In het centrum vindt u ook appartementen.

Die kunnen interessant zijn wanneer u:

• permanent wilt wonen;
• minder onderhoud wilt;
• voorzieningen dichtbij wilt;
• en geen groot perceel nodig heeft.

Controleer onder andere:

• lift;
• parkeerplaats;
• terras;
• comunidad;
• bouwjaar;
• staat van het gebouw;
• en eventuele geplande werkzaamheden.

Townhouse kopen in Catral

Een townhouse kan een interessante middenweg zijn tussen appartement en villa.

U krijgt vaak:

• meerdere slaapkamers;
• eigen entree;
• terras of patio;
• meerdere woonlagen;
• en eventueel garage.

Voor gezinnen kan dat praktisch zijn.

Dorpswoning kopen in Catral

Oudere dorpswoningen kunnen beschikken over:

• patio;
• dakterras;
• grote benedenverdieping;
• meerdere kamers;
• en traditionele Spaanse indelingen.

Bij oudere woningen moet u extra letten op:

• dak;
• vocht;
• elektra;
• leidingen;
• constructie;
• ramen;
• en verbouwingen.

Nieuwbouw in Catral

Afhankelijk van het actuele aanbod kan ook nieuwbouw beschikbaar zijn in Catral of de directe omgeving.

Het aanbod is doorgaans minder omvangrijk dan in bijvoorbeeld:

• Ciudad Quesada;
• Benijófar;
• Torrevieja;
• of Orihuela Costa.

Dat betekent dat beschikbaarheid sterk kan wisselen.

Bekijk daarom ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouwvilla in Catral

Wanneer nieuwbouwvilla’s beschikbaar zijn, kunnen die interessant zijn voor kopers die:

• moderne indeling;
• eigen perceel;
• recente installaties;
• energiezuiniger bouwen;
• en een rustige omgeving

willen combineren.

Maar controleer altijd wat daadwerkelijk in de verkoopprijs is inbegrepen.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer de memoria de calidades van het specifieke project.

Ga niet automatisch uit van:

• privézwembad;
• volledig aangelegde tuin;
• keukenapparatuur;
• airconditioning;
• zonnepanelen;
• verlichting;
• pergola;
• meubels;
• of buitenkeuken.

Renders kunnen onderdelen tonen die optioneel zijn.

Off-plan kopen

Koopt u voordat de woning gebouwd is?

Dan beoordeelt u meestal:

• plattegrond;
• renders;
• situatietekening;
• technische omschrijving;
• en bouwplanning.

Controleer daarnaast:

• betalingsschema;
• bescherming van vooruitbetalingen;
• contractvoorwaarden;
• en geplande opleverdatum.

Een aangekondigde opleverdatum is geen absolute garantie.

Key-ready woning

Een gebouwde of vrijwel voltooide nieuwbouwwoning heeft als voordeel dat u meer daadwerkelijk kunt beoordelen.

Denk aan:

• uitzicht;
• weg;
• buren;
• lichtinval;
• perceel;
• afwerking;
• en omgeving.

Ook hierbij blijft juridische en technische controle nodig.

Bestaande bouw in Catral

Bestaande woningen kunnen in Catral juist interessant zijn omdat er veel gevestigde woningtypen voorkomen.

Denk aan:

• dorpswoning;
• villa;
• landhuis;
• townhouse;
• en appartement.

Bestaande bouw biedt soms meer perceel of ruimte, maar kan ook renovatie vragen.

Privézwembad

Bij een bestaande woning met privézwembad controleert u onder andere:

• registratie;
• technische installatie;
• pomp;
• terras;
• leidingen;
• waterbehandeling;
• en algemene staat.

Ook zwembadonderhoud moet in het jaarlijkse budget worden meegenomen.

Catral of Almoradí?

Almoradí ligt ten zuiden van Catral.

Almoradí biedt meer:

• groter centrum;
• winkels;
• bekende zaterdagmarkt;
• appartementen;
• en regionale voorzieningen.

Catral biedt meer:

• kleinere gemeente;
• landelijk karakter;
• vrijstaande woningen;
• grotere percelen;
• en huerta.

Wie vooral stedelijke voorzieningen zoekt kan Almoradí praktischer vinden.

Wie ruimte en landelijk wonen prioriteit geeft kan Catral interessanter vinden.

Catral of Dolores?

Dolores ligt eveneens dichtbij.

Beide plaatsen hebben een sterk agrarisch karakter en liggen in de vlakke Vega Baja.

Catral heeft echter een relatief interessante positie richting:

• Crevillent;
• Elche;
• A-7;
• en het treinstation Albatera-Catral.

Bij woningkeuze zou ik vooral actuele woningtypen en dagelijkse routes vergelijken.

Catral of Algorfa?

Algorfa heeft met La Finca Golf een veel sterker golf- en internationaal residentieel profiel.

Algorfa past eerder wanneer u zoekt naar:

• golf;
• moderne urbanisatie;
• internationaal woonmilieu;
• en relatief veel recente woningbouw.

Catral past eerder wanneer u zoekt naar:

• huerta;
• landelijk wonen;
• groter perceel;
• traditionele gemeente;
• en minder resortgevoel.

Catral of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada biedt een veel grotere internationale woonomgeving.

Daar vindt u:

• veel villa’s;
• commerciële voorzieningen;
• restaurants;
• La Marquesa Golf;
• en grote urbanisaties.

Catral voelt veel traditioneler Spaans en agrarischer.

Voor iemand die graag tussen buitenlandse bewoners woont, kan Quesada makkelijker aansluiten.

Voor iemand die bewust meer Spaans en landelijk wil wonen, kan Catral juist aantrekkelijk zijn.

Catral of Guardamar?

Guardamar del Segura biedt:

• strand;
• centrum;
• duinen;
• appartementen;
• en kustleven.

Catral biedt:

• binnenland;
• ruimte;
• landbouw;
• villa’s;
• en rustiger woongebieden.

Deze vergelijking gaat dus veel meer over levensstijl dan alleen over woningprijs.

Catral of Crevillent?

Crevillent is groter en heeft een stedelijker karakter.

Catral is vlakker en veel sterker verbonden met de traditionele huerta van de Vega Baja.

Wie dagelijks richting Elche of Alicante reist kan beide locaties interessant vinden, maar de woningtypen verschillen sterk.

Treinstation Albatera-Catral

Een opvallend praktisch voordeel is het nabijgelegen station Albatera-Catral.

Het gemeentelijke toerismebureau noemt het station op ongeveer drie kilometer van Catral.

Dat betekent niet dat iedere woning gemakkelijk zonder auto bij het station komt, maar het geeft de gemeente wel een spoorverbinding in de directe omgeving.

Controleer voor dagelijks gebruik altijd de actuele dienstregeling.

Bereikbaarheid via de A-7

Catral ligt gunstig ten opzichte van de A-7, waardoor onder andere Elche, Alicante en Murcia per auto bereikbaar zijn.

Ik zou geen vaste minuten garanderen, omdat de reistijd afhankelijk is van:

• uw exacte woning;
• verkeersdrukte;
• route;
• en tijdstip.

Voor iemand die dagelijks moet werken is de route belangrijker dan een theoretische kilometerafstand.

Alicante-Elche Airport

De gemeente vermeldt Alicante-Elche Airport op ongeveer 35 kilometer afstand.

Voor Nederlandse en Belgische tweede-woningbezitters is dat praktisch.

Ook hier zou ik liever de afstand noemen dan beloven dat u er altijd binnen een bepaald aantal minuten bent.

Zonder auto wonen in Catral?

In het compacte centrum kunt u verschillende dagelijkse voorzieningen lopend bereiken.

Maar voor:

• strand;
• luchthaven;
• grote winkelcentra;
• omliggende steden;
• specialistische zorg;
• en landelijke woningen

is een auto erg praktisch.

Wie volledig autovrij wil wonen, kan beter ook grotere stedelijke of kustlocaties bekijken.

Permanent wonen in Catral

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Catral kan interessant zijn wanneer u:

• rust zoekt;
• een Spaanse gemeente prettig vindt;
• meer ruimte wilt;
• geen boulevard nodig heeft;
• en bereid bent voor sommige voorzieningen te rijden.

Voor permanente bewoning zouden wij vooral kijken naar:

• supermarkt;
• school;
• gezondheidszorg;
• werk;
• internet;
• parkeerplaats;
• en dagelijkse routes.

Catral voor gezinnen

Voor gezinnen kan Catral interessant zijn wanneer u meer ruimte rond huis wilt.

Bij de woningkeuze spelen dan onder andere:

• school;
• slaapkamers;
• tuin;
• zwembad;
• veiligheid van het perceel;
• sport;
• en vervoer

een rol.

Een ruime villa kan aantrekkelijk zijn, maar de schoolroute moet ook praktisch zijn.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje emigreert doet er verstandig aan onderwijs al vroeg in de woningzoektocht mee te nemen.

De gemeente vermeldt eigen onderwijsvoorzieningen.

Afhankelijk van leeftijd en gewenste school kan vervoer naar een andere plaats alsnog relevant zijn.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Catral heeft lokale gezondheidsvoorzieningen. De gemeente neemt gezondheidszorg expliciet op binnen haar lokale voorzieningen.

Voor specialistische ziekenhuiszorg maakt u gebruik van voorzieningen in de bredere regio.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Catral voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Catral passen wanneer:

• rust belangrijk is;
• vlak wonen prettig is;
• meer buitenruimte gewenst is;
• en autorijden geen probleem vormt.

Let vooral op:

• gelijkvloers wonen;
• afstand tot winkels;
• medische voorzieningen;
• onderhoud van tuin;
• zwembad;
• en toekomstige auto-afhankelijkheid.

Een groot perceel kan heerlijk zijn, maar vraagt ook onderhoud.

Tweede woning in Catral

Als tweede woning kan Catral vooral interessant zijn voor kopers die:

• geen strandappartement zoeken;
• een villa of landhuis willen;
• privacy belangrijk vinden;
• een privézwembad willen;
• en met de auto verschillende delen van de Costa Blanca willen ontdekken.

Wie uitsluitend voor korte strandvakanties komt kan een kustplaats praktischer vinden.

Investeren in vastgoed in Catral

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan moet u Catral anders beoordelen dan een toeristische kustplaats.

De lokale huurmarkt en doelgroep zijn anders dan in:

• Torrevieja;
• Guardamar;
• Santa Pola;
• of Orihuela Costa.

Analyseer bijvoorbeeld:

• aankoopprijs;
• woningtype;
• lokale huurvraag;
• bereikbaarheid;
• perceel;
• onderhoud;
• verhuurregels;
• en toekomstige verkoopbaarheid.

Vakantieverhuur

Een villa met zwembad betekent niet automatisch dat deze geschikt is voor toeristische verhuur.

Controleer vóór aankoop:

• regionale regelgeving;
• gemeentelijke voorwaarden;
• stedenbouwkundige situatie;
• eventuele communityregels;
• en registratievereisten.

Dat is vooral belangrijk wanneer huurinkomsten onderdeel zijn van uw aankoopplan.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn andere eigenschappen belangrijk.

Denk aan:

• werk;
• school;
• bereikbaarheid;
• parkeerplaats;
• internet;
• slaapkamers;
• en voorzieningen.

Een woning in het centrum heeft daardoor een heel ander huurprofiel dan een vrijstaande villa buiten de kern.

Is Catral goedkoper dan de kust?

Dat kan bij bepaalde woningtypen zo uitpakken, maar ik zou Catral niet algemeen als “goedkoop” of “betaalbaar” positioneren.

Het hangt af van:

• perceel;
• woonoppervlak;
• staat;
• zwembad;
• ligging;
• juridische situatie;
• en nieuwbouw of bestaande bouw.

Een grote gerenoveerde villa kan uiteraard duurder zijn dan een oud appartement aan de kust.

Meer ruimte voor hetzelfde budget?

Dat is een veel betere manier om te vergelijken.

In het binnenland kunt u binnen een bepaald budget soms naar andere woningtypen kijken dan direct aan de kust.

Vergelijk bijvoorbeeld:

• appartement in Guardamar;
• bungalow in Torrevieja;
• villa in Ciudad Quesada;
• en landelijker woning in Catral.

Daarna ziet u wat u daadwerkelijk krijgt voor uw totaalbudget.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje moet u naast de koopprijs rekening houden met bijkomende kosten.

Denk onder andere aan:

• belastingen;
• notaris;
• eigendomsregister;
• juridische begeleiding;
• en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Totaalbudget bij een villa

Bij een woning in Catral zou ik ook meenemen:

• renovatie;
• zwembad;
• tuin;
• omheining;
• airconditioning;
• meubels;
• verzekering;
• water;
• en onderhoud.

Een grotere woning kan lagere vierkante-meterprijs hebben, maar hogere jaarlijkse onderhoudskosten.

Hypotheek in Spanje

Wilt u de aankoop gedeeltelijk financieren?

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

• inkomen;
• financiële verplichtingen;
• leeftijd;
• taxatie;
• woningwaarde;
• en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van vastgoed in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia in Spanje.

Nederlandse makelaar voor Catral

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor het kopen van een woning in Catral?

Casas Palmeras is gevestigd in het nabijgelegen Rojales en begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers in de Vega Baja en aan de Costa Blanca Zuid.

Wij kunnen u helpen bij:

• wensen en totaalbudget bepalen;
• Catral vergelijken met omliggende gemeenten;
• geschikte woningen selecteren;
• villa, dorpswoning en appartement vergelijken;
• nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
• bezichtigingen;
• aankoopkosten;
• financiering;
• coördinatie met juridische begeleiding;
• en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca en over onze werkwijze.

Eerst bepalen of landelijk wonen bij u past

Bij Catral zouden wij vooral eerst naar uw manier van leven kijken.

Wilt u:

• een grotere tuin?
• vrijstaande woning?
• privézwembad?
• veel privacy?
• Spaans dorpsleven?
• voorzieningen te voet?
• regelmatig naar strand?
• kinderen naar school brengen?
• weinig onderhoud?
• of juist een finca?

Dat bepaalt of centrum of buitengebied beter past.

Catral grofweg in drie woonprofielen

Dorpscentrum

Voor wie zoekt naar:

• Spaanse gemeenschap;
• lokale voorzieningen;
• appartementen;
• townhouses;
• en meer te voet.

Rand van Catral

Voor wie zoekt naar:

• meer ruimte;
• grondgebonden woning;
• parkeerplaats;
• rust;
• maar centrum nog dichtbij.

Huerta en buitengebied

Voor wie zoekt naar:

• villa;
• finca;
• groot perceel;
• zwembad;
• privacy;
• en landelijke omgeving.

Bij deze laatste categorie is extra juridische controle belangrijk.

Voor wie past Catral vooral?

Catral kan vooral interessant zijn wanneer u zoekt naar:

• een traditionele gemeente in de Vega Baja;
• meer ruimte dan in veel kustgebieden;
• villa of landelijke woning;
• vlak agrarisch landschap;
• voorzieningen in een eigen dorpskern;
• natuur bij El Hondo;
• en de kust op rijafstand.

Wie juist strand, boulevard en veel internationale voorzieningen op loopafstand zoekt, kan beter andere locaties vergelijken.

Bekijk woningen in Catral

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Catral en omgeving?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze nieuwbouwwoningen en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

• villa in Catral;
• finca met groot perceel;
• woning met privézwembad;
• dorpswoning;
• townhouse;
• appartement;
• nieuwbouwvilla;
• gelijkvloerse woning;
• permanente gezinswoning;
• of tweede woning?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Catral onderscheidt zich vooral van de kustplaatsen doordat u hier midden in de traditionele Vega Baja woont. De gemeente telt inmiddels ruim 10.000 inwoners, ligt tussen landbouwgrond en historische irrigatiesystemen en heeft met het nabijgelegen El Hondo bovendien een bijzonder natuurgebied in de directe omgeving. Voor woningzoekers ligt de grootste kracht vooral in de keuze tussen een praktische dorpswoning en ruimer, landelijk vastgoed buiten de kern. Daarbij is het extra belangrijk om bij villa’s en finca’s de juridische status van perceel, zwembad, bijgebouwen en uitbreidingen zorgvuldig te laten controleren.