Apartamentos de obra nueva en venta en Torrevieja

Comprar un piso de obra nueva en Torrevieja

Apartamentos modernos en la Costa Blanca

¿Buscas un apartamento de nueva construcción en Torrevieja? Esta popular ciudad costera situada en el sur de la Costa Blanca ofrece una amplia variedad de apartamentos modernos, desde viviendas compactas para uso propio hasta complejos de lujo con amplias terrazas, instalaciones comunes y, en algunos casos, vistas al mar.

Torrevieja lleva años siendo un destino muy popular entre los compradores neerlandeses y belgas. La ciudad combina playas, paseo marítimo, tiendas, locales de hostelería, servicios sanitarios y una gran comunidad internacional. Por ello, un piso de nueva construcción aquí puede resultar interesante como segunda residencia, vivienda permanente o inversión.

Quienes deseen ampliar sus opciones también pueden buscar viviendas de nueva construcción en Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Guardamar del Segura y otras localidades de la Costa Blanca Sur.

Consulta aquí la oferta actual de viviendas de nueva construcción en España.

¿Por qué elegir un piso de nueva construcción en Torrevieja?

Las viviendas de nueva construcción resultan atractivas para los compradores que desean un estilo de vida moderno y esperan que el mantenimiento sea relativamente escaso durante los primeros años.

Muchos pisos de nueva construcción cuentan con una distribución moderna, con cocina abierta, salón luminoso y acceso directo a una terraza.

Dependiendo del proyecto, pueden existir servicios como:

piscina comunitaria;
jardines de diseño;
ascensor;
aparcamiento subterráneo;
plaza de aparcamiento propia;
rescate;
sala de fitness;
instalaciones de bienestar;
zonas de juego;
y zonas comunes de ocio.

Además, en los proyectos de mayor lujo se pueden ofrecer instalaciones comunes más amplias.

¿Qué suele incluirse en una vivienda de nueva construcción?

Lo que se incluye de serie en un piso de nueva construcción varía mucho según el promotor.

Muchos proyectos se entregan con:

cocina equipada;
baños modernos;
doble acristalamiento;
aislamiento conforme a las normas de construcción vigentes;
preinstalación para aire acondicionado;
y suelos y paredes acabados.

Sin embargo, elementos como electrodomésticos, aire acondicionado en todas las estancias, iluminación, persianas eléctricas, plaza de aparcamiento o trastero no se incluyen automáticamente en todos los proyectos.

Por eso siempre recomendamos comparar detenidamente las especificaciones técnicas.

Un piso con un precio de venta ligeramente superior puede resultar, en definitiva, más atractivo si incluye muchas más prestaciones.

Viviendas de nueva construcción en el centro de Torrevieja

Quienes prefieran vivir en un entorno urbano y a poca distancia de los servicios pueden echar un vistazo a las viviendas de nueva construcción en el centro de Torrevieja y sus alrededores.

Aquí encontrarás sobre todo apartamentos.

La ventaja es su ubicación cercana:

tiendas;
restaurantes;
bulevar;
puerto;
supermercados;
transporte público;
y servicios de uso diario.

Para vivir allí de forma permanente, esto puede resultar atractivo, ya que se depende menos del coche.

Por otro lado, el centro es más animado y puede haber escasez de plazas de aparcamiento.

Viviendas de nueva construcción en Playa del Cura

Playa del Cura es una de las playas urbanas más conocidas de Torrevieja.

Las viviendas de nueva construcción en esta zona gozan de gran popularidad gracias a la combinación de playa, paseo marítimo y centro urbano.

Por lo general, se trata de apartamentos situados en edificios modernos.

En el caso de proyectos cerca del mar, prestaríamos especial atención a:

distancia a la playa;
vista;
orientación;
planta;
balcón o terraza;
plaza de aparcamiento;
y nivel sonoro.

Un piso en una planta más alta puede ofrecer mejores vistas, pero, como es lógico, también puede ser más caro.

Nueva construcción en Playa de los Locos

En dirección a Playa de los Locos también encontrará varias zonas residenciales cerca del mar.

Esta zona de Torrevieja cuenta con una mezcla de pisos ya construidos, edificios más recientes y proyectos en desarrollo.

Esto puede resultar interesante para los compradores a los que les gusta tener la playa cerca, pero que no quieren vivir necesariamente en pleno centro comercial.

En este caso también, la calle concreta marca una gran diferencia.

Un proyecto puede parecer, sobre el papel, que está cerca de la playa, pero, sin embargo, puede estar situado junto a una carretera muy transitada o, por el contrario, en una tranquila calle residencial.

Viviendas de nueva construcción en La Mata

La Mata se encuentra en la parte norte del municipio de Torrevieja y tiene un carácter muy propio.

Este lugar es conocido sobre todo por:

la larga playa de arena;
bulevar;
espacio natural;
restaurantes;
y un ambiente costero más relajado.

Las viviendas de nueva construcción en La Mata son muy populares entre quienes desean vivir justo frente al mar o a poca distancia a pie de la playa.

Debido a su ubicación, los precios aquí pueden ser más elevados que en zonas más alejadas de la costa.

Por eso, quienes den prioridad a la playa pueden incluir sin duda a La Mata en su comparativa.

Punta Prima no está en Torrevieja

Punta Prima suele aparecer mencionada junto con Torrevieja en los anuncios inmobiliarios.

Sin embargo, geográficamente se encuentra principalmente en Orihuela Costa, justo al sur de Torrevieja.

Esa distinción es importante.

Por ello, el ayuntamiento, la normativa local y algunos trámites administrativos pueden variar.

Punta Prima es conocida sobre todo por sus modernos complejos de apartamentos, sus vistas al mar y su ubicación entre Torrevieja y otras zonas residenciales de Orihuela Costa.

Quien busque una vivienda de nueva construcción en Torrevieja puede, sin duda, tener en cuenta Punta Prima, pero debe saber que, oficialmente, se trata de otro municipio.

Viviendas de nueva construcción en Aguas Nuevas

Aguas Nuevas se encuentra en la zona norte de Torrevieja y es una zona muy popular tanto para la residencia permanente como para las segundas residencias.

La zona está compuesta principalmente por edificios de baja altura, urbanizaciones, apartamentos y bungalós.

Aquí suele haber más espacio que en pleno centro.

Además, las tiendas, los colegios y las instalaciones deportivas se encuentran relativamente cerca.

Para las familias y las personas que viven aquí de forma permanente, esta puede ser una alternativa interesante a un piso situado justo en el paseo marítimo.

Nuevas construcciones en los alrededores de Los Balcones

Los Balcones se encuentra al suroeste de Torrevieja.

Aquí encontrará un entorno mucho más residencial, con edificios de baja altura, bungalós y chalés.

Las viviendas de nueva construcción en esta zona pueden resultar interesantes para quienes buscan un lugar más tranquilo para vivir, pero sin alejarse demasiado de Torrevieja.

Además, debido a su ubicación junto a los lagos salados, esta zona tiene un ambiente totalmente diferente al del centro de la ciudad.

¿Apartamento o bungalow?

En las nuevas construcciones de la Costa Blanca, es habitual encontrarse con la palabra bungalow.

Con ello no siempre se hace referencia a una vivienda totalmente independiente.

A menudo se trata de:

una vivienda en planta baja con jardín;
o un piso en la planta superior con solárium propio.

Un bungalow de este tipo puede resultar atractivo para quienes desean disponer de más espacio exterior que el que ofrece un piso clásico.

Por el contrario, un piso en un edificio más grande suele ofrecer:

ascensor;
aparcamiento subterráneo;
vista desde un piso más alto;
y unos servicios comunes más completos.

¿Piso en planta baja con jardín o ático?

En muchos proyectos de nueva construcción, puedes elegir entre diferentes plantas.

Una vivienda en planta baja suele tener su propio jardín o una terraza más amplia.

Esto puede resultar atractivo para las personas que tienen perros, niños o a quienes les gusta salir directamente al exterior desde el salón.

Un ático o piso en la última planta suele ofrecer:

más privacidad;
una vista más amplia;
menos vecinos de arriba;
y, a veces, un solárium grande.

La elección depende sobre todo del uso que le quieras dar a la vivienda.

Piso de nueva construcción con vistas al mar

Un apartamento de nueva construcción con vistas al mar en Torrevieja es, como es lógico, muy popular.

Pero «vistas al mar» puede significar cualquier cosa en un anuncio inmobiliario.

Hay una gran diferencia entre:

primera línea de mar;
vistas totalmente despejadas;
vistas laterales al mar;
vista entre otros edificios;
o vistas al mar solo desde el solárium.

Por eso recomendamos no fiarse únicamente de la descripción, sino tener en cuenta también la ubicación, la altitud y las futuras construcciones.

En el caso de los proyectos que aún están por construirse, esto es especialmente importante.

¿En primera línea de mar o un poco más atrás?

Para muchos compradores, la primera línea de playa parece ser la ubicación ideal.

Pero para vivir allí de forma permanente, puede que esa no sea siempre la mejor opción.

Un piso situado unas cuantas calles más hacia el interior podría:

ser más baratos;
estar más tranquilo;
tener una menor ingesta de sal;
aparcar más fácilmente;
y, sin embargo, se encuentran a solo unos minutos a pie del mar.

Por lo tanto, la mejor ubicación depende en gran medida del uso que le vayas a dar.

¿Cuánto cuesta un piso de obra nueva en Torrevieja?

Los precios cambian constantemente.

Por eso, en una página de información general, preferiríamos no utilizar precios de salida fijos en función del número de dormitorios.

El precio viene determinado, entre otras cosas, por:

ubicación;
distancia al mar;
superficie habitable;
tamaño de la terraza;
planta;
vista;
plaza de aparcamiento;
rescate;
servicios comunes;
y fase del proyecto.

Por ejemplo, un piso de dos dormitorios en una zona residencial puede resultar más barato que un piso más pequeño con vistas al mar cerca de Playa del Cura.

Para consultar los precios actuales, echa un vistazo a la oferta disponible de viviendas de nueva construcción.

¿Qué gastos hay que añadir al precio de la vivienda de nueva construcción?

A la hora de comprar una vivienda en España, el precio anunciado no corresponde al importe total de la compra.

En el caso de una vivienda de nueva construcción, tendrá que hacer frente, entre otras cosas, a impuestos y gastos adicionales de compra.

Además, dependiendo del proyecto, pueden surgir costes adicionales por:

plaza de aparcamiento;
rescate;
muebles;
iluminación;
aire acondicionado;
electrodomésticos de cocina;
u otras opciones.

Por eso, pide siempre un resumen completo antes de comparar distintos proyectos.

Comprar una vivienda de nueva construcción sobre plano

Muchas viviendas de nueva construcción se venden antes de que el edificio esté totalmente terminado.

Esto significa que, en ocasiones, comprará a partir de:

imágenes de fantasía;
planos;
especificaciones técnicas;
y una vivienda piloto.

Eso puede tener sus ventajas.

En una fase temprana, suele haber más opciones entre:

planta;
ubicación;
vista;
orientación;
y, a veces, acabados.

Pero también debe prestar mucha atención al plazo de entrega y a las garantías legales.

¿Cuándo hay que pagar en el caso de una vivienda de nueva construcción?

La compra de una vivienda de nueva construcción suele pagarse en varias cuotas.

A menudo, el proceso comienza con un importe de reserva.

A continuación, se pueden realizar los pagos a través de:

firma del contrato de compraventa;
determinados momentos de la construcción;
y la entrega final.

El calendario de pagos exacto varía según el promotor.

Por eso, asegúrate de que lo comprueben bien de antemano.

Garantías bancarias en obras de nueva construcción

Los anticipos realizados durante la construcción deben estar protegidos con arreglo a la normativa española vigente al respecto.

Por eso es importante comprobar qué garantía bancaria u otra protección legal se aplica a las cantidades que abona durante la construcción.

Por lo tanto, el asesoramiento jurídico independiente sigue siendo importante también en el caso de las construcciones nuevas.

Entrega de un piso de nueva construcción

Antes de la formalización notarial, normalmente se lleva a cabo una inspección de entrega.

Para ello, se comprueba si la vivienda se ha construido de acuerdo con lo acordado y si presenta defectos.

Piensa, por ejemplo, en:

puertas;
el marco;
baldosas;
sanitarios;
cocina;
electricidad;
agua;
trabajos de pintura;
y las instalaciones que puedan estar incluidas.

Se anotan los posibles problemas para que puedan solucionarse.

¿Vivienda de nueva construcción o de segunda mano en Torrevieja?

Además de las viviendas de nueva construcción, hay una oferta muy amplia de viviendas de segunda mano en Torrevieja.

Las viviendas de nueva construcción suelen ofrecer:

acabado moderno;
instalaciones recientes;
mejor rendimiento energético;
menos mantenimiento directo;
y unas instalaciones comunes modernas.

Los inmuebles ya construidos suelen ofrecer:

una ubicación más céntrica;
mayor variedad;
más metros cuadrados con el mismo presupuesto;
viviendas disponibles de inmediato;
y barrios residenciales consolidados.

Por eso es aconsejable comparar ambas categorías.

Vivienda de nueva construcción como segunda residencia

Un piso de nueva construcción puede resultar muy práctico como segunda vivienda.

Sobre todo, un complejo con piscina y jardín comunitarios requiere relativamente poco mantenimiento cuando no estás en España.

Para los compradores que solo pasan allí unos meses al año, esta opción puede resultar más cómoda que una villa independiente con una gran parcela y piscina privada.

La seguridad y las zonas comunes cerradas también pueden resultar atractivas para los propietarios de segundas residencias.

Vivienda de nueva construcción como residencia permanente

Quien se muda definitivamente a España suele ver los pisos con otros ojos.

Entonces cobran importancia aspectos prácticos como:

supermercado cercano;
atención médica;
plaza de aparcamiento;
ascensor;
sol de invierno;
nivel de ruido;
espacio de almacenamiento;
transporte público;
y una actividad fuera de temporada alta.

Torrevieja, al ser una ciudad costera, tiene una ventaja: muchos servicios permanecen abiertos todo el año.

Encontrará más información en nuestra guía detallada sobre vivir en Torrevieja.

Torrevieja para jubilados

Torrevieja también es muy popular entre las personas que quieren pasar su jubilación en España.

Un piso puede resultar práctico debido a que requiere poco mantenimiento.

En el caso de una vivienda para jubilados, prestaríamos especial atención a:

ascensor;
número de escalones;
distancia a pie hasta el supermercado;
farmacia;
servicios médicos;
plaza de aparcamiento;
orientación;
y lo fácil que resulta desenvolverse sin coche.

Un piso que ahora resulta atractivo como destino vacacional debería, idealmente, seguir siendo práctico también a largo plazo.

Asistencia sanitaria en Torrevieja

Torrevieja cuenta con amplios servicios médicos.

En la ciudad y sus alrededores encontrará centros de salud, farmacias, clínicas privadas y servicios hospitalarios.

Quienes se muden definitivamente a España pueden obtener más información sobre la asistencia sanitaria en España.

Además, disponemos de un listado aparte de hospitales, clínicas y médicos neerlandeses en la Costa Blanca.

Invertir en un piso de nueva construcción

Torrevieja es un destino muy solicitado por quienes desean invertir en el sector inmobiliario español.

Un piso moderno puede resultar atractivo por:

requiere relativamente poco mantenimiento;
público internacional;
posibilidad de alquiler a largo plazo;
uso propio combinado con alquiler;
y el interés por las viviendas cercanas al mar.

Pero una construcción nueva no implica automáticamente un alto rendimiento.

Ten siempre en cuenta la inversión total.

Alquiler turístico

¿Le gustaría alquilar un piso a turistas por un periodo corto?

En ese caso, comprueba antes de la compra si esto es legalmente posible.

Entre otros factores, pueden influir:

normativa municipal;
regels van de Comunidad Valenciana;
posibles restricciones impuestas por la comunidad;
requisitos de registro;
y la ubicación concreta de la vivienda.

Por eso, nunca compres basándote únicamente en un folleto comercial en el que se mencione una rentabilidad concreta.

Alquiler a largo plazo

Un piso de nueva construcción también puede resultar interesante para un alquiler a largo plazo.

Torrevieja cuenta con una numerosa población internacional residente y, por ello, además de los alquileres vacacionales, también existe demanda de viviendas para estancias más largas.

La ubicación adecuada puede ser diferente a la de los alquileres turísticos.

Por ejemplo, un inquilino fijo valora:

aparcamiento;
almacenamiento;
servicios;
colegios;
y accesibilidad

Quizás más que unas vistas directas a la playa.

¿Vivienda de nueva construcción en Torrevieja o en Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada es una comparación lógica.

Torrevieja ofrece:

de dónde;
ciudad;
bulevar;
muchos pisos;
y más opciones para vivir sin coche.

Ciudad Quesada ofrece:

más edificios de baja altura;
villas;
bungalows;
espacios exteriores más amplios;
y un entorno residencial más tranquilo.

Quien busque un piso moderno justo al lado del mar, lo encontrará más fácilmente en Torrevieja.

A quienes busquen más espacio y una altura de construcción menor, es posible que Quesada les resulte más atractiva.

¿Torrevieja u Orihuela Costa?

Orihuela Costa también cuenta con muchas promociones inmobiliarias nuevas.

Zonas como Playa Flamenca, Villamartín, Los Dolses y sus alrededores cuentan con numerosos complejos de apartamentos modernos.

Torrevieja tiene un auténtico centro urbano.

Orihuela Costa se compone principalmente de zonas residenciales dispersas y urbanizaciones.

Por eso es aconsejable comparar ambas ubicaciones no solo en función del precio de la vivienda, sino también del estilo de vida cotidiano.

¿Torrevieja o Guardamar?

Guardamar del Segura es más pequeña y tiene un carácter más típico de pueblo costero español.

Las largas playas, las dunas y los parques forman parte importante de la vida cotidiana allí.

Torrevieja ofrece muchos más servicios urbanos y un mercado inmobiliario más amplio.

Quien busque una vivienda de nueva construcción podría comparar ambos lugares, sobre todo si la playa y la residencia permanente son aspectos importantes.

Hipoteca para viviendas de nueva construcción

¿Desea financiar una parte del piso? En ese caso, podría ser una opción una hipoteca en España.

En el caso de las viviendas de nueva construcción, es especialmente importante que la financiación se adapte al calendario de pagos.

Y es que los bancos españoles no financian automáticamente todos los pagos intermedios durante la construcción.

Por lo tanto, le recomendamos que consulte sus opciones de financiación, a ser posible antes de hacer la reserva.

Se necesita el número NIE

Para comprar una vivienda, necesita un número NIE.

Quien vaya a vivir de forma permanente en España también podría tener que ocuparse de la residencia, el padrón y otros trámites administrativos.

Puede obtener más información al respecto en NIE y residencia en España.

El proceso de compra de una vivienda de nueva construcción

Al comprar una vivienda de obra nueva en España, en general tendrá que lidiar con:

selección del proyecto y de la vivienda;
reserva;
control jurídico;
firma del contrato de compraventa;
pagos según el calendario;
posibles opciones de acabado;
período de construcción;
inspección de entrega;
escritura pública de transmisión;
inscripción y trámites prácticos.

Los pasos concretos que hay que seguir varían en función de cada proyecto.

Por eso, acompañamos cada proceso de compra de forma individualizada.

Comprar un piso de nueva construcción con Casas Palmeras

Casas Palmeras ayuda a compradores neerlandeses y belgas a encontrar y adquirir viviendas de nueva construcción en la Costa Blanca.

En el caso de un piso en Torrevieja, te ayudamos, entre otras cosas, con:

comparar proyectos de nueva construcción;
determinar la ubicación adecuada;
explicación sobre los servicios incluidos;
gastos de compra;
reserva;
contratos;
plan de pagos;
asesoramiento jurídico;
entrega;
en el servicio posventa.

Como no trabajamos exclusivamente con un solo desarrollador, podemos llevar a cabo varios proyectos al mismo tiempo.

Esto facilita la comparación real en cuanto a ubicación, precio, terraza, vistas, servicios y fecha de entrega.

Más información sobre nuestra forma de trabajar.

Ver los apartamentos de nueva construcción disponibles en Torrevieja

¿Quiere saber qué pisos de obra nueva en Torrevieja hay disponibles actualmente?

Entonces, echa un vistazo a la oferta de viviendas de nueva construcción actual o a la oferta completa de viviendas en España.

¿No encuentras la vivienda adecuada entre las opciones? En ese caso, podemos seguir buscando a través de promotores inmobiliarios y agentes inmobiliarios con los que colaboramos.

¿Desea que realicemos una búsqueda específica, por ejemplo, sobre:

presupuesto máximo;
número de dormitorios;
distancia al mar;
vistas al mar;
piscina;
plaza de aparcamiento;
¿O la fecha de entrega deseada?

En ese caso, rellene el cuestionario para la búsqueda de vivienda o póngase en contacto sin compromiso con Casas Palmeras.

Las viviendas de nueva construcción en Torrevieja ofrecen muchas opciones, pero las diferencias entre el centro, Playa del Cura, La Mata, Aguas Nuevas y las zonas costeras circundantes son considerables. Por eso, para encontrar la vivienda ideal no basta con comparar apartamentos, sino que, sobre todo, hay que determinar primero qué ubicación se adapta mejor a su vida cotidiana, al uso que le vaya a dar y a su presupuesto.