Een huis kopen in Torrevieja

Huis kopen in Torrevieja – wonen aan zee aan de Costa Blanca Zuid

Wilt u een huis kopen in Torrevieja? Dan kiest u voor een van de grotere en meest internationale kuststeden aan de Costa Blanca Zuid.

Torrevieja combineert:

stranden;
boulevard;
haven;
winkels;
horeca;
gezondheidsvoorzieningen;
sport;
zoutmeren;
natuur;
appartementen;
bungalows;
villa’s;
en nieuwbouw.

Daarbij is de stad veel gevarieerder dan één algemene plaatsnaam doet vermoeden.

U kunt bijvoorbeeld kiezen voor:

een appartement in het centrum;
een woning bij Playa del Cura;
een appartement bij Los Locos;
een woning in La Mata;
een bungalow in Aguas Nuevas;
een villa in Los Balcones;
een woning bij Punta Prima;
nieuwbouw;
permanente bewoning;
of een tweede woning.

Bekijk ook onze uitgebreide pagina over wonen in Torrevieja, ons actuele woningaanbod en onze nieuwbouwprojecten.

Waar ligt Torrevieja?

Torrevieja ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca Zuid.

In de directe omgeving vindt u onder andere:

De ligging maakt het mogelijk om binnen relatief korte afstand te kiezen tussen stad, strand, golf, dorpen en internationale urbanisaties.

Torrevieja is een echte stad

Torrevieja wordt vaak als vakantiebestemming gepresenteerd, maar het is ook een grote permanent bewoonde stad.

Gemeentelijke publicaties meldden in 2026 dat de bevolking inmiddels meer dan 110.000 inwoners bedraagt.

Dat betekent dat er het hele jaar:

wordt gewoond;
gewerkt;
naar school gegaan;
gewinkeld;
gesport;
en gebruikgemaakt van medische en gemeentelijke voorzieningen.

Dat maakt Torrevieja heel anders dan een kleine kusturbanisatie die vooral in de zomer leeft.

Welke wijken van Torrevieja zijn interessant?

Bij Torrevieja is de exacte wijk enorm belangrijk.

Bekende woongebieden zijn onder andere:

Centro;
Playa del Cura;
Playa de Los Locos;
La Mata;
Torreblanca;
Aguas Nuevas;
Nueva Torrevieja;
La Siesta;
San Luis;
El Chaparral;
Los Balcones;
Los Altos;
Punta Prima;
Acequión;
en Naufragos.

Een woning in elk van deze gebieden kan als “Torrevieja” worden aangeboden, terwijl het dagelijkse woongevoel sterk verschilt.

Torrevieja centrum

Het centrum is interessant voor wie:

winkels;
horeca;
boulevard;
haven;
markt;
en dagelijkse voorzieningen

graag dichtbij heeft.

Hier vindt u vooral appartementen.

Appartement kopen in centrum

Een centraal appartement kan praktisch zijn wanneer u weinig wilt autorijden.

Controleer onder andere:

lift;
parkeerplaats;
balkon of terras;
comunidad;
bouwjaar;
verkeersgeluid;
en staat van het gebouw.

Vooral parkeren kan in het centrum belangrijk zijn.

Playa del Cura

Playa del Cura ligt direct aan de stedelijke kustzone van Torrevieja.

Het is een van de bekendste stranden van de stad en heeft in 2026 opnieuw een Blauwe Vlag.

Rond het strand vindt u veel:

appartementen;
horeca;
winkels;
boulevard;
en voorzieningen.

Appartement bij Playa del Cura

Deze locatie kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

strand te voet;
restaurants dichtbij;
en veel stedelijke voorzieningen

belangrijk vindt.

Houd ook rekening met:

zomerdrukte;
parkeren;
geluid;
zoutbelasting;
en comunidad.

Playa de Los Locos

Ten noorden van Playa del Cura ligt Playa de Los Locos.

Ook Los Locos heeft in 2026 een Blauwe Vlag.

Het gebied is sterk residentieel en bestaat grotendeels uit appartementen.

Wonen bij Los Locos

Los Locos kan interessant zijn wanneer u:

dicht bij zee wilt wonen;
centrum redelijk dichtbij wilt houden;
en liever iets buiten het drukste centrale gedeelte zit.

Ook hier verschilt de woonkwaliteit sterk per straat en gebouw.

La Mata

La Mata ligt aan de noordkant van de gemeente Torrevieja en voelt op veel plekken bijna als een aparte kustplaats.

De gemeente noemt La Mata expliciet als een eigen pedanía binnen Torrevieja.

U vindt er:

lang zandstrand;
centrum;
appartementen;
restaurants;
natuur;
en residentiële gebieden.

Playa de La Mata

La Mata-Sur behoort in 2026 tot de zes Blauwe Vlag-stranden van Torrevieja.

Het strand is veel langer en ruimer dan bijvoorbeeld Playa del Cura.

Voor woningzoekers die breed zandstrand belangrijk vinden, kan La Mata interessant zijn.

La Mata of centrum Torrevieja?

De woonervaring verschilt behoorlijk.

Torrevieja centrum biedt meer:

stad;
winkels;
haven;
boulevard;
en dichtheid.

La Mata biedt meer:

lang strand;
natuur;
rustiger kustprofiel;
en andere residentiële wijken.

Wie een woning bezoekt in Torrevieja zou eigenlijk beide gebieden moeten vergelijken.

Torreblanca

Torreblanca ligt richting La Mata en bestaat grotendeels uit residentiële urbanisaties.

U vindt er veel:

appartementen;
bungalows;
townhouses;
zwembaden;
en hoger gelegen woningen.

Sommige delen liggen behoorlijk boven zeeniveau.

Dat kan uitzicht geven, maar ook meer hellingen betekenen.

Aguas Nuevas

Aguas Nuevas is een populair residentieel gebied ten noorden van het centrum.

Hier vindt u onder andere:

bungalows;
townhouses;
appartementen;
villa’s;
en nieuwere wooncomplexen.

Voor permanente bewoners kan het gebied interessant zijn door de combinatie van wonen, winkels en bereikbaarheid.

Nueva Torrevieja

Nueva Torrevieja ligt tussen centrum en de noordelijke woongebieden.

Het is vooral residentieel en biedt veel:

appartementen;
bungalows;
townhouses;
en vrijstaande woningen.

Wie niet direct aan strand hoeft te wonen maar toch dichtbij het centrum wil blijven, kan hier kijken.

Los Balcones

Los Balcones ligt aan de zuidwestkant van Torrevieja.

Het gebied heeft een totaal ander woonprofiel dan centrum.

U vindt er meer:

villa’s;
grotere percelen;
privézwembaden;
rustige woonstraten;
en uitzicht richting zoutmeren of omgeving.

Villa kopen in Los Balcones

Dit kan interessant zijn wanneer u:

meer ruimte;
eigen zwembad;
tuin;
parkeerplaats;
en rust

belangrijk vindt.

Daar staat meer auto-afhankelijkheid tegenover.

Los Altos

Los Altos ligt richting Orihuela Costa en Punta Prima.

Het gebied bestaat grotendeels uit:

bungalows;
townhouses;
appartementen;
villa’s;
en urbanisaties met gemeenschappelijk zwembad.

Voor veel bewoners vormt dit praktisch bijna één aaneengesloten woongebied met de noordelijke delen van Orihuela Costa.

Punta Prima

Punta Prima ligt op de grens tussen Torrevieja en Orihuela Costa.

Bij woningadvertenties is het daarom belangrijk om altijd de exacte gemeente te controleren.

Een woning die commercieel als “Punta Prima” wordt aangeboden kan administratief in:

Torrevieja;
of Orihuela

liggen.

Dat heeft invloed op gemeentelijke procedures en regelgeving.

La Siesta, San Luis en El Chaparral

Deze woongebieden liggen meer landinwaarts, nabij de zoutmeren.

U vindt er veel:

vrijstaande woningen;
bungalows;
oudere villa’s;
percelen;
en internationale bewoners.

Het woonprofiel is rustiger en minder stedelijk.

Voor veel dagelijkse verplaatsingen is een auto praktisch.

Acequión en Los Náufragos

Aan de zuidkant van centrum liggen Acequión en Los Náufragos.

Hier vindt u veel appartementen en directe kustligging.

Los Náufragos heeft in 2026 opnieuw een Blauwe Vlag.

Voor wie strand en centrum wil combineren, kan dit deel interessant zijn.

Zes Blauwe Vlaggen in 2026

Torrevieja heeft in 2026 zes stranden met Blauwe Vlag:

Cala Piteras;
Los Náufragos;
El Cura;
Los Locos;
Cabo Cervera;
La Mata-Sur.

Dat is een actuele kwaliteitsonderscheiding.

Wel is het belangrijk om het jaartal altijd te noemen, omdat Blauwe Vlaggen jaarlijks opnieuw worden toegekend.

Blauwe Vlag betekent niet automatisch veilig zwemwater iedere dag

De Blauwe Vlag kijkt onder andere naar:

waterkwaliteit;
veiligheid;
voorzieningen;
toegankelijkheid;
en milieubeheer.

Maar dagelijkse omstandigheden kunnen veranderen.

Lokale strandvlaggen en waarschuwingen blijven daarom altijd leidend.

De zoutmeren van Torrevieja en La Mata

Een van de meest bijzondere kenmerken van Torrevieja zijn de twee lagunes van het Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja.

Het natuurpark heeft een oppervlakte van ongeveer 3.700 hectare, waarvan circa 2.100 hectare uit water bestaat.

De twee bekendste lagunes zijn:

Laguna de Torrevieja;
Laguna de La Mata.

De ene staat bekend om haar roze kleur, de andere heeft een veel natuurlijker blauw-groen uiterlijk.

Waarom is het zoutmeer roze?

De gemeente legt uit dat de roze kleur ontstaat door micro-organismen en pigmentvorming in water met een zeer hoge zoutconcentratie.

Dat levert een bijzonder landschap op, maar de lagune is geen recreatief zwemmeer.

Niet zwemmen in het roze zoutmeer

Dit is belangrijk om duidelijk te maken.

Het natuurpark is beschermd gebied.

De lagunes zijn geen openbaar strand of wellnessbad.

Bezoekers moeten zich houden aan de regels en aangegeven routes van het natuurpark.

Wandelen in het natuurpark

In 2026 organiseert Torrevieja opnieuw begeleide ecotoeristische routes in het natuurpark.

Daaronder vallen onder andere:

algemene natuurroute;
vogelroute;
route rond wijnbouw en zout;
zomeravondroutes;
en routes bij Molino del Agua.

Dit maakt de natuur rondom Torrevieja veel concreter dan alleen “de beroemde roze lagune”.

Vogels en natuur

De lagunes zijn belangrijk voor verschillende vogelsoorten die het gebied gebruiken om:

te broeden;
te rusten;
voedsel te zoeken;
of tijdens migratie te verblijven.

Voor natuurliefhebbers vormt dit een sterk contrast met de stedelijke kust.

Molino del Agua

Bij La Mata ligt ook het Paraje Natural Municipal Molino del Agua.

De gemeente beschrijft dit als een restant van het grotere duinensysteem dat vroeger veel algemener was langs de kust van Alicante.

Daarmee heeft La Mata naast strand ook een duidelijke natuurcomponent.

Torrevieja is niet overal vlak

Het centrum en veel kustgebieden zijn relatief vlak.

Maar delen van:

Torreblanca;
Los Balcones;
La Siesta;
en andere residentiële zones

kennen meer hoogteverschillen.

Voor mensen die minder goed ter been zijn kan de exacte straat belangrijk zijn.

Woningaanbod in Torrevieja

Torrevieja heeft een zeer breed woningaanbod.

U vindt onder andere:

appartementen;
penthouses;
studio’s;
bungalows;
townhouses;
geschakelde woningen;
vrijstaande villa’s;
nieuwbouw;
en bestaande bouw.

Het woningtype hangt sterk samen met de wijk.

Appartement kopen in Torrevieja

Appartementen vormen een groot deel van het aanbod.

Vooral in:

centrum;
Playa del Cura;
Los Locos;
La Mata;
Acequión;
en Naufragos.

Een appartement kan interessant zijn voor:

permanent wonen;
tweede woning;
pensionering;
of wie weinig onderhoud wil.

Waar op letten bij een appartement?

Controleer onder andere:

lift;
terras;
parkeerplaats;
comunidad;
bouwjaar;
staat van het gebouw;
afstand tot strand;
en geplande werkzaamheden.

In oudere gebouwen kan vooral de staat van gevel, dak en lift relevant zijn.

Penthouse kopen in Torrevieja

Een penthouse kan aantrekkelijk zijn vanwege:

terras;
buitenruimte;
uitzicht;
en privacy.

Let extra op:

wind;
waterdichting;
zonligging;
lift;
en juridische status van terras of solarium.

Bungalow kopen in Torrevieja

Bungalows zijn vooral populair in residentiële woongebieden.

Vaak gaat het om:

benedenwoning met terras of tuin;
of bovenwoning met balkon en solarium.

Veel complexen hebben een gemeenschappelijk zwembad.

Dit kan voor tweede-woningbezitters praktisch zijn.

Villa kopen in Torrevieja

Villa’s vindt u vooral buiten het compacte centrum.

Denk bijvoorbeeld aan:

Los Balcones;
La Siesta;
San Luis;
El Chaparral;
Aguas Nuevas;
en andere residentiële zones.

Een villa kan bieden:

privézwembad;
tuin;
parkeerplaats;
groter woonoppervlak;
en meer privacy.

Privézwembad

Bij een bestaande villa moet u controleren:

registratie;
technische staat;
pomp;
onderhoud;
terras;
en installaties.

Een privézwembad brengt ook jaarlijkse onderhoudskosten mee.

Nieuwbouw in Torrevieja

Torrevieja heeft regelmatig nieuwbouw.

Afhankelijk van het actuele aanbod gaat het bijvoorbeeld om:

appartementen;
penthouses;
bungalows;
townhouses;
en villa’s.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten en onze informatie over nieuwbouw aan de Costa Blanca.

Waar wordt nieuwbouw ontwikkeld?

Nieuwe projecten liggen niet alleen in centrum.

U vindt ze afhankelijk van het actuele aanbod bijvoorbeeld rond:

La Mata;
Torreblanca;
Aguas Nuevas;
Los Balcones;
Los Altos;
en verschillende randen van de stad.

De ligging kan belangrijker zijn dan het feit dat een woning nieuw is.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer altijd de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

keukenapparatuur;
volledige airconditioning;
zonnepanelen;
parkeerplaats;
berging;
meubels;
verlichting;
zwembad;
tuin;
of solariumvoorzieningen.

Wat inbegrepen is verschilt per project.

Off-plan kopen

Bij een woning die nog gebouwd moet worden koopt u meestal op basis van:

renders;
plattegrond;
situatietekening;
technische omschrijving;
en bouwplanning.

Controleer daarnaast:

betalingsschema;
bescherming van vooruitbetalingen;
contractvoorwaarden;
en verwachte oplevering.

Een geplande opleverdatum is geen absolute garantie.

Key-ready nieuwbouw

Bij een gebouwde of bijna voltooide woning kunt u:

uitzicht;
lichtinval;
privacy;
omgeving;
verkeersgeluid;
en afwerking

beter beoordelen.

Ook dan blijft juridische en technische controle belangrijk.

Opleveringsinspectie

Bij nieuwbouw is een opleveringscontrole verstandig.

Controleer bijvoorbeeld:

ramen;
deuren;
vloeren;
tegelwerk;
keuken;
sanitair;
elektriciteit;
airconditioning;
terras;
en buitenruimte.

Eventuele gebreken kunnen dan worden vastgelegd.

Bestaande bouw in Torrevieja

Bestaande woningen vormen een groot deel van de markt.

Dat biedt voordelen zoals:

direct beschikbaar;
gevestigde wijk;
veel locaties dicht bij zee;
en meer keuze in oudere stadsdelen.

Daar kunnen renovatiekosten tegenover staan.

Oudere appartementen

Torrevieja heeft veel appartementencomplexen uit verschillende bouwperiodes.

Bij een ouder appartement moet u niet alleen naar de woning kijken.

Controleer ook:

gevel;
dak;
lift;
leidingen;
balkons;
gemeenschappelijke ruimtes;
en financiële positie van de comunidad.

Comunidad

Bij appartementen, bungalows en urbanisaties betaalt u vaak comunidad.

Controleer onder andere:

periodieke bijdrage;
zwembad;
lift;
tuin;
garage;
reservefonds;
geplande werkzaamheden;
en eventuele schulden.

Een complex met uitgebreide voorzieningen kan hogere vaste lasten hebben.

Juridische controle

Bij een aankoop kan onder andere worden gekeken naar:

juridisch eigendom;
lasten;
registratie;
bebouwde oppervlakte;
aanbouwen;
terrassen;
zwembad;
comunidad;
vergunningen;
en stedenbouwkundige situatie.

Een makelaar en juridisch adviseur hebben daarin verschillende rollen.

Permanent wonen in Torrevieja

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Torrevieja kan interessant zijn omdat de stad het hele jaar voorzieningen biedt.

Voor permanent wonen zouden wij vooral kijken naar:

school;
zorg;
supermarkt;
werk;
parkeren;
openbaar vervoer;
internet;
en dagelijkse reistijden.

Een fantastisch vakantieappartement direct aan strand hoeft niet automatisch de beste permanente woning te zijn.

Torrevieja voor gezinnen

Voor gezinnen kunnen belangrijk zijn:

schoolroute;
slaapkamers;
buitenruimte;
sport;
speelruimte;
parkeren;
en zwembadveiligheid.

Een bungalow of villa kan meer buitenruimte bieden, terwijl een appartement centraler kan liggen.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje emigreert doet er verstandig aan onderwijs al vroeg in de woningzoektocht mee te nemen.

De gemeente is groot genoeg dat de schoolroute per wijk aanzienlijk kan verschillen.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Torrevieja beschikt over lokale publieke en private medische voorzieningen.

Daarnaast ligt het Hospital Universitario de Torrevieja in het zuidelijke deel van de gemeente.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en onze informatie over ziekenhuizen, klinieken en Nederlandstalige artsen aan de Costa Blanca.

Torrevieja voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Torrevieja interessant zijn vanwege:

winkels;
zorg;
restaurants;
strand;
en veel appartementen.

Let wel goed op:

lift;
trappen;
parkeren;
hellingen;
medische voorzieningen;
en dagelijkse loopafstanden.

Zonder auto wonen in Torrevieja

In delen van:

centrum;
Playa del Cura;
Los Locos;
La Mata;
en Acequión

kunt u veel dagelijkse zaken lopend doen.

Dat maakt Torrevieja praktischer voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.

Wanneer is een auto wel handig?

In woongebieden zoals:

Los Balcones;
San Luis;
La Siesta;
El Chaparral;
Los Altos;
en delen van Aguas Nuevas

kan een auto veel praktischer zijn.

Ook voor grotere winkelcentra, omliggende plaatsen en luchthaven is een auto handig.

Winkelen in Torrevieja

Torrevieja heeft zowel lokale winkelstraten als grotere commerciële gebieden.

Een bekend winkelcentrum is Habaneras.

Daarnaast vindt u:

supermarkten;
speciaalzaken;
lokale winkels;
markten;
en commerciële zones richting Orihuela Costa.

Lees ook onze gids over shoppen aan de Costa Blanca.

Markt en Spaans dagelijks leven

Torrevieja heeft ondanks de internationale bevolking nog steeds een duidelijk Spaans dagelijks ritme.

U vindt er:

lokale markten;
fiestas;
processies;
gastronomie;
verenigingen;
en culturele activiteiten.

Lees meer over markten aan de Costa Blanca.

Internationale gemeenschap

Torrevieja heeft een zeer grote internationale bevolking.

Dat merkt u onder andere aan:

horeca;
winkels;
dienstverlening;
medische voorzieningen;
en verschillende talen in het straatbeeld.

Voor nieuwe buitenlandse inwoners kan dat de overgang makkelijker maken.

Wie juist uitsluitend in een traditioneel Spaans dorp wil wonen, kan beter ook kleinere plaatsen in de Vega Baja vergelijken.

Torrevieja blijft ook buiten de zomer actief

Omdat Torrevieja een grote permanent bewoonde stad is, blijven veel voorzieningen het hele jaar actief.

Dat is een belangrijk verschil met kleinere toeristische woongebieden.

Voor permanent wonen kan dat belangrijker zijn dan strandafstand.

Haven en kustpromenades

De haven en kustzones behoren tot de belangrijkste openbare ruimtes van Torrevieja.

De stad heeft verschillende promenades en wandelgebieden langs zee.

De precieze havenontwikkeling en openbare projecten veranderen echter in de tijd, dus actuele bouw- en herontwikkelingsclaims zou ik altijd apart controleren voordat ze op een evergreen-pagina worden gezet.

Torrevieja of Guardamar?

Guardamar del Segura ligt noordelijk van Torrevieja.

Guardamar biedt:

compacter centrum;
lange zandstranden;
duinen;
pinada;
en minder grootstedelijk kustleven.

Torrevieja biedt:

grotere stad;
meer winkels;
ziekenhuis;
internationale gemeenschap;
meer verschillende woonwijken;
en meer stedelijke voorzieningen.

Torrevieja of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada ligt landinwaarts.

Daar vindt u meer:

villa’s;
privézwembaden;
La Marquesa Golf;
grotere percelen;
en internationale villa-urbanisaties.

Torrevieja biedt juist:

zee;
boulevard;
appartementen;
stedelijk leven;
en meer voorzieningen op loopafstand.

Torrevieja of Rojales?

Rojales heeft een traditioneel Spaans centrum en omvat ook Ciudad Quesada.

Rojales biedt daardoor veel meer villa- en golfgericht wonen.

Torrevieja is juist een kuststad.

Torrevieja of Orihuela Costa?

Orihuela Costa ligt direct ten zuiden van Torrevieja.

Orihuela Costa biedt onder andere:

La Zenia;
Playa Flamenca;
Cabo Roig;
Campoamor;
Villamartín;
en verschillende golfgebieden.

Torrevieja biedt meer een echte stadsstructuur.

Orihuela Costa is sterker opgebouwd uit urbanisaties en afzonderlijke kust- en golfgebieden.

Torrevieja of Los Montesinos?

Los Montesinos ligt landinwaarts bij de zoutmeren.

Het is veel kleiner en traditioneler.

Torrevieja biedt meer stedelijke voorzieningen, terwijl Los Montesinos rustiger en compacter is.

Torrevieja of La Mata?

La Mata hoort bij Torrevieja, maar verdient toch een eigen vergelijking.

Kies eerder La Mata wanneer u zoekt naar:

lang zandstrand;
natuur;
kleiner kustcentrum;
en rustiger woonprofiel.

Kies eerder Torrevieja centrum wanneer u zoekt naar:

haven;
winkels;
uitgaan;
grotere voorzieningen;
en stadsleven.

Tweede woning in Torrevieja

Voor een tweede woning kan Torrevieja praktisch zijn door:

strand;
winkels;
horeca;
relatief veel appartementen;
internationale voorzieningen;
en meerdere woongebieden.

Een appartement of bungalow kan minder onderhoud vragen dan een villa met tuin en zwembad.

Strand of zwembad?

Bij Torrevieja kunt u vaak kiezen tussen:

appartement dichtbij zee zonder zwembad;
of woning iets verder landinwaarts met gemeenschappelijk of privézwembad.

Welke beter past hangt af van uw gebruik.

Een zwembad is niet automatisch belangrijker wanneer u dagelijks naar strand loopt.

Investeren in Torrevieja

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan zou ik Torrevieja niet algemeen als “goede investering” positioneren.

De stad heeft verschillende huurmarkten en doelgroepen.

Analyseer iedere woning afzonderlijk op:

aankoopprijs;
wijk;
doelgroep;
comunidad;
onderhoud;
financiering;
verhuurregels;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Toeristische verhuur

Wilt u kortdurend toeristisch verhuren?

Controleer vóór aankoop of dit voor de specifieke woning mogelijk is.

Dat kan afhangen van:

regelgeving van de Comunidad Valenciana;
gemeente Torrevieja;
stedenbouwkundige situatie;
gemeenschap van eigenaren;
en registratievoorwaarden.

Een appartement naast Playa del Cura of La Mata is dus niet automatisch geschikt voor toeristische verhuur.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn andere kenmerken belangrijk.

Denk aan:

werk;
scholen;
winkels;
parkeerplaats;
internet;
lift;
en voorzieningen gedurende het hele jaar.

Een appartement in centrum heeft daarom een ander huurprofiel dan een bungalow in een urbanisatie.

Is Torrevieja betaalbaar?

De oorspronkelijke tekst suggereert dat er voor vrijwel ieder budget iets beschikbaar is.

Dat zou ik verwijderen.

Prijsverschillen zijn groot tussen:

ouder centrumappartement;
eerste lijn;
La Mata;
modern penthouse;
bungalow;
villa;
en nieuwbouw.

Ook parkeerplaats, zeezicht en zwembad kunnen veel invloed hebben.

Wat kost een woning in Torrevieja?

Op een evergreen-pagina zou ik geen gemiddelde woningprijs opnemen.

De markt verandert en de verschillen tussen wijken en woningtypen zijn te groot.

Bekijk daarom het actuele woningaanbod voor huidige vraagprijzen.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje moet u naast de koopsom rekening houden met bijkomende kosten.

Denk onder andere aan:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Totaalbudget bepalen

Neem ook mee:

comunidad;
parkeerplaats;
zwembad;
renovatie;
meubels;
airconditioning;
verzekering;
en onderhoud.

Een woning met lage vraagprijs kan door renovatie of hoge vaste lasten uiteindelijk minder aantrekkelijk zijn.

Hypotheek in Spanje

Wilt u een deel van de aankoop financieren?

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van een Spaanse woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia in Spanje.

Nederlandse makelaar in Torrevieja

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor het kopen van een woning in Torrevieja?

Casas Palmeras is gevestigd in het nabijgelegen Rojales en begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers dagelijks in Torrevieja en de bredere Costa Blanca Zuid.

Wij kunnen u helpen bij:

wensen en totaalbudget bepalen;
verschillende wijken vergelijken;
geschikte woningen selecteren;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
aankoopkosten;
financiering;
coördinatie met juridische begeleiding;
en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca en over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk Torrevieja bij u past

Dit is hier essentieel.

Wilt u:

centrum?
strand?
La Mata?
villa?
bungalow?
zoveel mogelijk lopen?
rustiger wonen?
zoutmeren dichtbij?
permanent wonen?
of een tweede woning?

Daaruit volgt vanzelf een veel kleiner zoekgebied.

Torrevieja grofweg in vijf woonprofielen

Centrum en Playa del Cura

Voor wie zoekt naar:

stad;
winkels;
horeca;
boulevard;
en veel te voet.

Los Locos en noordelijke kust

Voor wie zoekt naar:

strand;
appartementen;
centrum dichtbij;
en iets residentiëler wonen.

La Mata en Torreblanca

Voor wie zoekt naar:

lang zandstrand;
natuur;
appartementen;
bungalows;
en rustiger kustleven.

Aguas Nuevas en Nueva Torrevieja

Voor wie zoekt naar:

residentiële wijken;
bungalows;
townhouses;
moderne complexen;
en centrum en strand binnen bereik.

Los Balcones, La Siesta en omliggende villa-gebieden

Voor wie zoekt naar:

vrijstaande woning;
zwembad;
tuin;
rust;
en een auto geen probleem vindt.

Vergelijk meerdere wijken tijdens bezichtigingen

Wanneer u Torrevieja nog niet goed kent, zou ik niet direct tien woningen in één wijk plannen.

Bekijk bijvoorbeeld:

centrum;
Playa del Cura of Los Locos;
La Mata;
Aguas Nuevas;
Los Balcones.

Daarna weet u veel beter welk Torrevieja daadwerkelijk bij uw manier van leven past.

Voor wie past Torrevieja vooral?

Torrevieja kan interessant zijn wanneer u zoekt naar:

een grote kuststad;
strand;
jaarrond voorzieningen;
internationale gemeenschap;
appartement, bungalow of villa;
medische voorzieningen;
natuur en zoutmeren;
en keuze tussen stedelijk en residentieel wonen.

Wie juist een klein traditioneel Spaans dorp zoekt, kan beter ook plaatsen als Benijófar, Los Montesinos of Rojales vergelijken.

Bekijk woningen in Torrevieja

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Torrevieja?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze nieuwbouwwoningen en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement in Torrevieja centrum;
woning bij Playa del Cura;
appartement in La Mata;
bungalow in Aguas Nuevas;
villa in Los Balcones;
penthouse met zeezicht;
nieuwbouw;
permanente woning;
tweede woning;
of vastgoed binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Torrevieja onderscheidt zich vooral door de enorme variatie binnen één kustgemeente. In 2026 hebben zes stranden opnieuw een Blauwe Vlag, terwijl het natuurpark van La Mata en Torrevieja ongeveer 3.700 hectare beslaat. Tegelijkertijd kunt u binnen Torrevieja kiezen tussen een stadsappartement bij Playa del Cura, een kustwoning in La Mata, een bungalow in Aguas Nuevas of een villa in Los Balcones. De belangrijkste vraag is daarom niet alleen óf u in Torrevieja wilt kopen, maar in welk deel van de stad uw dagelijkse leven het beste past.