Een Huis Kopen in Santa Pola

Huis kopen in Santa Pola – wonen aan zee aan de Costa Blanca Zuid

Wilt u een huis kopen in Santa Pola? Dan kijkt u naar een echte Spaanse kustplaats in het zuiden van de provincie Alicante, op korte afstand van Elche, Alicante en Alicante-Elche Airport.

Santa Pola combineert:

stranden;
een vissershaven;
jachthavens;
een compact centrum;
lokale winkels en horeca;
natuurgebieden;
zoutmeren;
appartementen;
villa’s;
nieuwbouw;
en het grote residentiële gebied Gran Alacant.

Daardoor kunt u binnen dezelfde gemeente heel verschillend wonen.

U kunt bijvoorbeeld kiezen voor:

een appartement bij het centrum;
een woning op loopafstand van Playa Levante;
een appartement bij Gran Playa;
een woning richting Tamarit;
een villa of townhouse in Gran Alacant;
nieuwbouw;
een tweede woning;
of permanente bewoning.

Bekijk ook onze uitgebreide pagina over Santa Pola, ons actuele woningaanbod en onze nieuwbouwprojecten.

Waar ligt Santa Pola?

Santa Pola ligt aan de Costa Blanca Zuid, in de comarca Baix Vinalopó.

De gemeente ligt tussen:

Alicante;
Elche;
Gran Alacant;
La Marina;
en de Middellandse Zee.

De luchthaven Alicante-Elche ligt dichtbij, waardoor Santa Pola vooral voor Nederlandse en Belgische tweede-woningbezitters praktisch bereikbaar is.

Santa Pola is meer dan een badplaats

Santa Pola heeft toerisme, maar het is geen plaats die uitsluitend voor vakantiegangers is gebouwd.

Het is een permanent bewoonde kuststad met:

eigen gemeentehuis;
scholen;
gezondheidsvoorzieningen;
winkels;
markten;
vissershaven;
lokale verenigingen;
sport;
en cultuur.

Dat maakt de woonervaring anders dan in een pure vakantie-urbanisatie.

Centrum, kust of Gran Alacant?

Wie een woning in Santa Pola zoekt, moet eigenlijk eerst kiezen tussen drie verschillende woonprofielen.

Santa Pola centrum

Hier woont u dichter bij:

winkels;
horeca;
haven;
markt;
gemeentelijke voorzieningen;
en verschillende stranden.

Appartementen vormen hier een belangrijk deel van het woningaanbod.

Kustzones van Santa Pola

Langs de kust vindt u woningen bij onder andere:

Playa Levante;
Gran Playa;
Tamarit;
en omliggende strandzones.

Hier kan strandafstand een belangrijk aankoopcriterium zijn.

Gran Alacant

Gran Alacant behoort eveneens tot Santa Pola, maar ligt hoger op de Cabo de Santa Pola en heeft een totaal ander karakter.

Hier vindt u veel:

urbanisaties;
townhouses;
villa’s;
zwembaden;
moderne appartementen;
en internationale bewoners.

Lees ook onze uitgebreide pagina over Gran Alacant.

Stranden van Santa Pola

Santa Pola heeft verschillende stranden met elk een ander karakter.

U vindt er zowel:

stedelijke zandstranden;
brede strandzones;
rustigere kustgebieden;
als delen dichtbij beschermd natuurgebied.

Daarom is het verstandig niet simpelweg “een woning dicht bij het strand” te zoeken, maar eerst te bepalen welk strandgebied het beste bij uw dagelijks leven past.

Playa Levante

Playa Levante ligt aan de oostzijde van het centrum.

Dit is een stedelijk strand, waardoor u strand kunt combineren met:

horeca;
winkels;
centrum;
en dagelijkse voorzieningen.

Voor woningzoekers betekent dat vooral veel appartementen in de omgeving.

Appartement bij Playa Levante

Let bij een appartement dichtbij Levante onder andere op:

werkelijke loopafstand;
verdieping;
lift;
parkeerplaats;
terras;
zeezicht;
comunidad;
en geluid in het hoogseizoen.

Een centrale kustlocatie kan erg praktisch zijn, maar ook drukker.

Gran Playa

Aan de westzijde van de haven ligt Gran Playa.

Hier vindt u een bredere zandstrandzone met veel woningen en appartementen in de omgeving.

Dit deel kan aantrekkelijk zijn voor wie:

strand dichtbij;
vlakker wonen;
en centrum redelijk bereikbaar

wil combineren.

Tamarit

Verder richting de Salinas ligt Playa Tamarit.

Deze kant van Santa Pola voelt anders dan het centrale deel.

U zit hier dichter bij:

zoutpannen;
natuur;
bredere open landschappen;
en een rustiger kustprofiel.

Playa del Pinet

De naam Pinet wordt vaak samen met Santa Pola genoemd, maar geografische grenzen zijn hier belangrijk.

Wie specifiek een woning bij een bepaald strand zoekt, moet altijd controleren in welke gemeente de woning en het strand daadwerkelijk liggen.

Dat voorkomt verwarring bij gemeentelijke procedures en vastgoedadvertenties.

Haven van Santa Pola

De haven is een van de belangrijkste onderdelen van Santa Pola.

De geschiedenis en economie van de plaats zijn sterk verbonden met:

visserij;
zeevaart;
recreatievaart;
en verbindingen met Tabarca.

Dat maritieme karakter merkt u veel sterker dan in bijvoorbeeld Ciudad Quesada of een golfurbanisatie.

Vissersplaats Santa Pola

Santa Pola heeft een lange traditie als vissersplaats.

De visserij maakt nog steeds deel uit van de identiteit van de stad.

Ook het gemeentelijke Museo del Mar besteedt expliciet aandacht aan de geschiedenis en etnografie van zee en visserij.

Dat geeft Santa Pola een authentiek maritiem karakter dat verder gaat dan alleen toeristische stranden.

Visafslag en havenactiviteit

De haven blijft een werkgebied.

Dat betekent dat het niet alleen een decor met restaurants en boten is.

Voor woningzoekers is dat relevant: wonen vlak bij een actieve haven kan gezellig en levendig zijn, maar brengt ook:

verkeer;
bedrijvigheid;
geluid;
en seizoensdrukte

met zich mee.

Jachthaven

Naast de beroepsvisserij zijn er recreatieve havens en aanlegplaatsen.

Voor mensen die varen of watersport belangrijk vinden, kan de nabijheid daarvan een belangrijk selectiecriterium zijn.

Tabarca vanuit Santa Pola

Een bekend onderdeel van Santa Pola is de verbinding met Tabarca.

Vanaf Santa Pola varen reguliere passagiersboten richting het eiland.

Door de korte afstand vanaf de Cabo de Santa Pola is dit een populaire excursie.

Tabarca behoort niet tot Santa Pola

Bestuurlijk is er een belangrijk onderscheid.

Tabarca behoort tot de gemeente Alicante.

Het eiland ligt ongeveer drie zeemijl ten zuidoosten van Cabo de Santa Pola, maar maakt administratief deel uit van Alicante.

Dat is een leuke feitelijke nuance die veel vastgoed- en toeristische websites verkeerd weergeven.

Eerste mariene reserve van Spanje

De wateren rond Tabarca werden in 1986 beschermd als mariene reserve.

Volgens het ministerie was dit de eerste Reserva Marina van Spanje.

Het gebied staat onder andere bekend om de waardevolle Posidonia oceanica-velden en mariene biodiversiteit.

Snorkelen en duiken bij Tabarca

Tabarca is populair bij snorkelaars en duikers, maar het is beschermd gebied.

Dat betekent dat activiteiten niet onbeperkt mogelijk zijn en bepaalde vormen van duiken, vissen en andere activiteiten aan regels en vergunningen zijn gebonden.

Ik zou daarom niet simpelweg schrijven dat u er “vrij kunt snorkelen en duiken waar u wilt”.

Salinas de Santa Pola

Ten westen en zuiden van de stad ligt het Parque Natural de las Salinas de Santa Pola.

Dit beschermde natuurgebied bestaat uit:

zoutpannen;
wetlands;
watergebieden;
en leefgebied voor verschillende vogelsoorten.

De gemeente heeft er een bezoekers- en interpretatiecentrum, gevestigd bij een voormalige zoutmolen.

Flamingo’s in Santa Pola

De Salinas zijn vooral bekend vanwege vogels zoals:

flamingo’s;
steltlopers;
en andere water- en trekvogels.

De gemeente noemt de permanente aanwezigheid van onder andere flamingo en steltkluut als kenmerkend voor het natuurgebied.

Wonen dichtbij de Salinas

Een woning richting Tamarit of de westelijke kant van Santa Pola kan dichter bij dit open landschap liggen.

Dat betekent:

minder stedelijke omgeving;
natuur dichtbij;
open uitzicht;
en andere dagelijkse routes dan vanuit centrum.

Voor sommige kopers is dit juist aantrekkelijk.

Cabo de Santa Pola

Aan de andere kant van de gemeente ligt de hoger gelegen Cabo de Santa Pola.

Hier verandert het landschap aanzienlijk.

De kust wordt rotsachtiger en hoger, terwijl boven op de kaap onder andere Gran Alacant ligt.

Sierra de Santa Pola

De oorspronkelijke tekst noemt de “Sierra de Santa Pola”.

Dat is een bruikbare lokale benaming, maar ik zou het niet neerzetten als een groot berggebied.

Het gaat meer om de hoger gelegen kaap en natuurlijke terreinen rondom Santa Pola en Gran Alacant.

Er zijn wandelroutes en uitzichtpunten, maar het karakter is anders dan echte berggebieden van de Costa Blanca Noord.

Wandelen op de Cabo de Santa Pola

De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

Wel kunnen natuurgebieden bij extreem brandgevaar tijdelijk worden afgesloten.

Zo sloot de gemeente in augustus 2026 vanwege brandgevaar tijdelijk de toegang tot zowel de Sierra als de Salinas.

Dat is vooral relevant als actuele praktische informatie, niet als vast onderdeel van de evergreen-pagina.

Gran Alacant

Gran Alacant behoort tot de gemeente Santa Pola.

Het is een van de grootste residentiële gebieden binnen de gemeente en heeft een sterk internationaal karakter.

Hier vindt u veel:

appartementen;
bungalows;
townhouses;
villa’s;
nieuwbouw;
gemeenschappelijke zwembaden;
en commerciële voorzieningen.

Santa Pola of Gran Alacant?

Dit is een belangrijke vergelijking.

Santa Pola centrum biedt meer:

Spaans stadsleven;
haven;
boulevard;
vlakker wonen;
winkels;
en voorzieningen op loopafstand.

Gran Alacant biedt meer:

villa’s;
townhouses;
zwembaden;
moderne urbanisaties;
zeezicht;
en internationale bewoners.

Gran Alacant is daarnaast behoorlijk heuvelachtig.

Auto of lopen?

Wie weinig auto wil gebruiken, kan Santa Pola centrum praktischer vinden.

In Gran Alacant zijn afstanden en hoogteverschillen vaak groter.

Ook binnen Santa Pola zelf maakt de exacte wijk veel verschil.

Historie van Santa Pola

Santa Pola heeft een lange geschiedenis die sterk verbonden is met zee en handel.

In de Romeinse tijd lag hier Portus Ilicitanus, de haven die verbonden was met het nabijgelegen Ilici, het huidige Elche.

Archeologische resten vormen daarom een belangrijk onderdeel van het lokale erfgoed.

Portus Ilicitanus

Het archeologische erfgoed rond Portus Ilicitanus herinnert aan de rol van Santa Pola als havengebied in de Romeinse periode.

De gemeente rekent het Romeinse havengebied tot de locaties die zijn gekoppeld aan het Museo del Mar.

La Picola

Ook de archeologische vindplaats La Picola is belangrijk.

In 2025 kreeg Santa Pola €1,25 miljoen van het Spaanse ministerie voor rehabilitatie en ontsluiting van deze archeologische locatie.

Dat maakt de historische dimensie van Santa Pola veel concreter dan alleen schrijven dat “de geschiedenis teruggaat tot de Romeinen”.

Castillo-Fortaleza

Midden in Santa Pola staat het Castillo-Fortaleza.

De vesting werd in de zestiende eeuw gebouwd als verdediging tegen aanvallen van piraten en zeerovers. Een gemeentelijk document dateert de bouw op 1557.

Tegenwoordig is het complex een belangrijk cultureel centrum.

Museo del Mar

In het Castillo-Fortaleza bevindt zich het Museo del Mar.

De permanente collectie behandelt onder andere:

geschiedenis en archeologie;
zee en visserij;
traditionele beroepen;
en maritieme cultuur.

Voor permanente bewoners draagt dit bij aan het culturele aanbod van de stad.

Fiestas in Santa Pola

Lokale feesten vormen een belangrijk onderdeel van het Spaanse stadsleven.

De Virgen de Loreto speelt een centrale rol in de lokale tradities.

Tijdens feestperioden zijn er onder andere:

optochten;
muziek;
religieuze activiteiten;
en lokale evenementen.

Voor wie permanent woont zijn deze periodes onderdeel van het jaarlijkse ritme van Santa Pola.

Woningaanbod in Santa Pola

Het vastgoedaanbod bestaat uit verschillende woningtypen.

U vindt onder andere:

appartementen;
penthouses;
townhouses;
bungalows;
geschakelde woningen;
villa’s;
nieuwbouw;
en bestaande bouw.

Maar de verdeling verschilt per gebied.

Appartement kopen in Santa Pola

Appartementen vormen een groot deel van het aanbod in en rond het centrum en de kustzones.

Dit kan interessant zijn voor:

permanent wonen;
tweede woning;
pensionering;
of wie weinig eigen onderhoud wil.

Waar op letten bij een appartement?

Controleer onder andere:

lift;
parkeerplaats;
terras;
comunidad;
afstand tot strand;
bouwjaar;
staat van het gebouw;
en eventuele geplande werkzaamheden.

Parkeren kan in kustgebieden vooral in het hoogseizoen belangrijk zijn.

Appartement op eerste lijn

Een woning direct aan zee kan aantrekkelijk zijn vanwege:

uitzicht;
strandafstand;
boulevard;
en vakantiegevoel.

Maar houd ook rekening met:

zout;
wind;
meer onderhoud;
drukte;
parkeren;
en soms hogere vaste lasten.

Eerste lijn is daarom niet automatisch de beste keuze voor permanent wonen.

Penthouse kopen in Santa Pola

Penthouses kunnen interessant zijn vanwege:

groot terras;
uitzicht;
privacy;
en buitenruimte.

Controleer extra:

zonligging;
wind;
waterdichting;
lift;
en juridische status van het terras.

Townhouse kopen in Santa Pola

Townhouses vindt u vooral buiten de meest compacte stadsblokken en in residentiële gebieden.

Ze bieden vaak:

meerdere slaapkamers;
eigen terras;
verschillende woonlagen;
parkeerplaats;
en eventueel gemeenschappelijk zwembad.

Voor gezinnen kan dit een interessante middenweg zijn.

Villa kopen in Santa Pola

Vrijstaande villa’s zijn minder dominant dan appartementen, maar komen wel voor, vooral in residentiële gebieden en richting Gran Alacant.

Wie vooral zoekt naar:

groot perceel;
privézwembad;
tuin;
en veel privacy

kan Gran Alacant of andere omliggende locaties vergelijken.

Nieuwbouw in Santa Pola

Afhankelijk van het actuele aanbod vindt u nieuwbouw in Santa Pola en de omliggende woongebieden.

Dat kan bijvoorbeeld bestaan uit:

appartementen;
penthouses;
townhouses;
villa’s;
en moderne residentiële projecten.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouw aan zee

Nieuwbouw dichtbij zee kan aantrekkelijk zijn, maar kustligging maakt de exacte locatie extra belangrijk.

Controleer bijvoorbeeld:

werkelijke loopafstand;
uitzicht;
toekomstige bebouwing;
parkeerplaats;
verkeerssituatie;
en strandtoegang.

“500 meter van zee” zegt niet altijd dat u gemakkelijk 500 meter naar strand loopt.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer altijd de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

keukenapparatuur;
airconditioning;
zonnepanelen;
parkeerplaats;
berging;
meubels;
verlichting;
zwembad;
of aangelegde buitenruimte.

Dit verschilt per project.

Off-plan kopen

Bij een nog te bouwen woning koopt u vaak op basis van:

plattegrond;
renders;
situatietekening;
technische omschrijving;
en bouwplanning.

Controleer daarnaast:

betalingsschema;
bescherming van vooruitbetalingen;
verwachte oplevering;
en contractvoorwaarden.

Key-ready nieuwbouw

Bij een gebouwde of bijna gebouwde woning kunt u de werkelijkheid beter beoordelen.

Denk aan:

uitzicht;
lichtinval;
omgeving;
geluidsniveau;
terras;
en afwerking.

Ook hierbij blijft juridische en technische controle belangrijk.

Bestaande bouw in Santa Pola

Bestaande woningen bieden veel keuze in gevestigde wijken.

Dat kan interessant zijn wanneer u:

direct wilt beschikken;
centrale locatie belangrijk vindt;
dicht bij strand wilt wonen;
of bereid bent te renoveren.

Oudere appartementen

Bij een ouder appartement moet u niet alleen naar de woning kijken.

Controleer ook het gebouw.

Denk aan:

gevel;
dak;
lift;
leidingen;
balkons;
gemeenschappelijke ruimtes;
en financiële situatie van de comunidad.

Comunidad

Bij appartementen en residentiële complexen betaalt u vaak comunidad-kosten.

Controleer:

periodieke bijdrage;
reservefonds;
zwembad;
lift;
onderhoud;
geplande werkzaamheden;
en schulden.

Een lage verkoopprijs kan minder aantrekkelijk zijn als grote renovaties van het gebouw gepland staan.

Juridische controle

Bij aankoop van bestaande bouw kan onder andere worden gekeken naar:

eigendom;
lasten;
registratie;
bebouwde oppervlakte;
aanbouwen;
terrassen;
zwembad;
comunidad;
en gemeentelijke situatie.

Een makelaar en juridisch adviseur hebben daarin ieder een andere rol.

Wonen in Santa Pola zonder auto

Een van de sterke punten van Santa Pola centrum is dat veel dagelijkse zaken relatief compact bij elkaar liggen.

Afhankelijk van de wijk kunt u lopen naar:

supermarkt;
strand;
horeca;
winkels;
markt;
haven;
en andere voorzieningen.

Dat maakt Santa Pola interessant voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.

Auto blijft handig

Voor:

luchthaven;
grotere winkelgebieden;
Elche;
Alicante;
Gran Alacant;
en andere kustplaatsen

blijft een auto natuurlijk praktisch.

Wie buiten het compacte centrum woont zal hem vaker gebruiken.

Alicante-Elche Airport

Santa Pola ligt dichtbij Alicante-Elche Miguel Hernández Airport.

Voor Nederlandse en Belgische woningbezitters is dat een belangrijk praktisch voordeel.

Ik zou echter geen vaste reistijd garanderen, omdat die afhankelijk is van:

exacte woning;
verkeer;
route;
en tijdstip.

Santa Pola of Alicante?

Alicante is een veel grotere stad.

Daar krijgt u meer:

werkgelegenheid;
treinverbindingen;
groot stadscentrum;
winkels;
cultuur;
en stedelijke voorzieningen.

Santa Pola is:

kleiner;
sterker maritiem;
rustiger;
en compacter rond haven en strand.

Santa Pola of Elche?

Elche is een grote stad landinwaarts met eigen kustpedanías.

Daar vindt u meer:

arbeidsmarkt;
universiteit;
grote winkelvoorzieningen;
ziekenhuizen;
en stedelijke wijken.

Santa Pola draait veel sterker om zee, haven en kustleven.

Santa Pola of Gran Alacant?

Gran Alacant behoort tot Santa Pola, maar de woonervaring is totaal anders.

Kies eerder Santa Pola centrum wanneer u zoekt naar:

vlakker wonen;
strand en haven;
lopen;
Spaans dagelijks leven;
en appartement.

Kies eerder Gran Alacant wanneer u zoekt naar:

villa;
townhouse;
zwembad;
urbanisatie;
uitzicht;
en internationale omgeving.

Santa Pola of Guardamar?

Guardamar del Segura ligt verder zuidwaarts.

Guardamar onderscheidt zich vooral door:

lange zandstranden;
duinen;
pinada;
en compact centrum.

Santa Pola onderscheidt zich meer door:

actieve haven;
visserij;
Tabarca-verbinding;
Salinas;
en de combinatie met Gran Alacant.

Santa Pola of La Marina?

La Marina ligt richting Guardamar.

De omgeving is kleiner en landelijker en heeft verschillende residentiële gebieden.

Santa Pola heeft meer stedelijke voorzieningen en een duidelijker havenstadprofiel.

Santa Pola of Torrevieja?

Torrevieja is aanzienlijk groter en internationaler.

Daar vindt u meer:

appartementen;
winkels;
ziekenhuisvoorzieningen;
boulevard;
en internationale dienstverlening.

Santa Pola is compacter en heeft een sterker traditioneel vissers- en havenkarakter.

Permanent wonen in Santa Pola

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Dan kan Santa Pola interessant zijn omdat veel voorzieningen het hele jaar aanwezig zijn.

Voor permanent wonen zouden wij vooral kijken naar:

school;
zorg;
winkels;
werk;
parkeren;
openbaar vervoer;
en dagelijkse looproutes.

De beste vakantielocatie is niet automatisch de beste permanente woonlocatie.

Santa Pola voor gezinnen

Voor gezinnen kunnen onder andere belangrijk zijn:

schoolroute;
slaapkamers;
park;
sport;
strand;
parkeerplaats;
en buitenruimte.

Een centraal appartement kan praktisch zijn voor dagelijks leven, terwijl een townhouse of villa meer privéruimte biedt.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje emigreert doet er verstandig aan schoolkeuze vroeg te onderzoeken.

De gemeente Santa Pola omvat zowel het stadsgedeelte als Gran Alacant, waardoor de praktische schoolroute sterk kan verschillen per woongebied.

Lees meer over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Santa Pola heeft lokale gezondheidsvoorzieningen en ligt bovendien tussen grotere medische centra in Elche en Alicante.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke Spaanse gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en verzekering.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en onze informatie over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Santa Pola voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan het compacte karakter van Santa Pola aantrekkelijk zijn.

Let bij de woningkeuze extra op:

lift;
trappen;
parkeren;
supermarkt;
medische voorzieningen;
en afstand tot strand.

Wie zo vlak mogelijk wil wonen kan centrum Santa Pola praktischer vinden dan hoger gelegen Gran Alacant.

Tweede woning in Santa Pola

Voor tweede-woningbezitters heeft Santa Pola verschillende praktische voordelen.

Denk aan:

luchthaven dichtbij;
strand;
horeca;
haven;
boodschappen;
en veel appartementen met relatief weinig eigen onderhoud.

Bij langdurige afwezigheid kan een appartement praktischer zijn dan een villa met zwembad en tuin.

Eerste lijn of iets verder van zee?

Een woning op eerste lijn is aantrekkelijk, maar niet automatisch de beste aankoop.

Iets verder van zee krijgt u soms:

rustiger ligging;
eenvoudiger parkeren;
groter woonoppervlak;
lager onderhoud;
of een andere prijsverhouding.

Daarom vergelijken wij liever meerdere locaties binnen hetzelfde totaalbudget.

Investeren in Santa Pola

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan zou ik niet algemeen stellen dat Santa Pola een goede investering is.

Analyseer iedere woning op:

aankoopprijs;
ligging;
woningtype;
doelgroep;
comunidad;
onderhoud;
financiering;
regelgeving;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Toeristische verhuur

Wilt u kortdurend toeristisch verhuren?

Controleer vóór aankoop of dat voor de specifieke woning mogelijk is.

Dat kan afhangen van:

regelgeving van de Comunidad Valenciana;
gemeente Santa Pola;
stedenbouwkundige situatie;
gemeenschap van eigenaren;
en registratievoorwaarden.

Een appartement bij het strand mag dus niet automatisch als toeristische verhuurwoning worden beschouwd.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn andere kenmerken belangrijk.

Denk aan:

werk;
school;
winkels;
lift;
parkeerplaats;
internet;
en voorzieningen gedurende het hele jaar.

Een appartement in centrum kan daardoor een ander verhuurprofiel hebben dan een tweede woning in Gran Alacant.

Is Santa Pola betaalbaar?

De oorspronkelijke tekst noemt een goede prijs-kwaliteitverhouding.

Dat zou ik verwijderen.

Het prijsniveau verschilt sterk tussen:

bestaand appartement;
eerste lijn;
penthouse;
villa;
Gran Alacant;
en nieuwbouw.

Ook zeezicht en parkeerplaats kunnen veel invloed hebben.

Wat kost een woning in Santa Pola?

Op een evergreen-pagina zou ik geen gemiddelde woningprijs zetten.

De woningmarkt is daarvoor te gevarieerd.

Bekijk liever ons actuele woningaanbod voor de huidige vraagprijzen.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje moet u naast de koopprijs rekening houden met bijkomende kosten.

Denk onder andere aan:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Totaalbudget bepalen

Neem ook mee:

comunidad;
parkeerplaats;
renovatie;
meubels;
airconditioning;
verzekering;
zwembad;
en onderhoud.

Vergelijk woningen daarom altijd op totale kosten en niet alleen op vraagprijs.

Hypotheek in Spanje

Wilt u een deel van de aankoop financieren?

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van een Spaanse woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia in Spanje.

Nederlandse makelaar in Santa Pola

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor het kopen van een woning in Santa Pola?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers bij het kopen van vastgoed aan de Costa Blanca.

Vanuit ons kantoor in Rojales kunnen wij Santa Pola gemakkelijk meenemen in een bredere vergelijking met onder andere:

Wij kunnen u helpen bij:

wensen en totaalbudget bepalen;
verschillende woongebieden vergelijken;
geschikte woningen selecteren;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
aankoopkosten;
financiering;
coördinatie met juridische begeleiding;
en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk Santa Pola bij u past

Voordat u woningen selecteert, zou ik eerst deze vragen beantwoorden:

Wilt u in het centrum wonen?
Moet strand op loopafstand zijn?
Is zeezicht belangrijk?
Wilt u een appartement of juist een villa?
Wilt u veel lopen?
Is een auto geen probleem?
Wilt u permanent wonen of alleen vakanties?
Hoeveel onderhoud wilt u?
Heeft u schoolgaande kinderen?
Wilt u dichtbij de luchthaven blijven?

Daarmee valt een groot deel van het aanbod vanzelf af.

Haven, strand of urbanisatie?

U kunt Santa Pola grofweg in drie woonprofielen verdelen.

Stedelijk Santa Pola:
centrum, winkels, haven en dagelijkse voorzieningen.

Kustgericht Santa Pola:
strand dichtbij, veel appartementen en vakantiegebruik.

Gran Alacant:
urbanisaties, villa’s, townhouses, zwembaden en internationale woonomgeving.

Juist dat verschil maakt Santa Pola interessant voor verschillende soorten woningzoekers.

Bekijk woningen in Santa Pola

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Santa Pola en omgeving?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze nieuwbouwwoningen en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement in Santa Pola centrum;
woning op loopafstand van het strand;
penthouse met zeezicht;
townhouse;
villa met zwembad;
woning in Gran Alacant;
nieuwbouw;
gelijkvloerse woning;
permanente gezinswoning;
tweede woning;
of vastgoed binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Santa Pola onderscheidt zich vooral doordat het een echte Spaanse kust- en havenplaats is en niet uitsluitend een vakantieomgeving. U kunt wonen dichtbij de vissershaven en het centrum, aan een van de stranden, richting de Salinas of juist in het hoger gelegen Gran Alacant. Daarbij liggen Alicante, Elche en de luchthaven dichtbij. Kijk daarom niet alleen naar zeezicht of afstand tot strand, maar ook naar parkeren, loopafstand tot dagelijkse voorzieningen, comunidad, onderhoud en het totale aankoopbudget. En een leuke geografische nuance: Tabarca ligt wel direct voor Santa Pola en is vanaf hier gemakkelijk bereikbaar, maar het eiland behoort bestuurlijk tot Alicante; de wateren eromheen vormen sinds 1986 de eerste mariene reserve van Spanje.