Nederlandse makelaar in Torrevieja

Huis kopen in Torrevieja – wonen aan zee aan de Costa Blanca Zuid

Wilt u een huis kopen in Torrevieja? Dan kiest u voor een van de bekendste en meest internationale kuststeden van de Costa Blanca Zuid.

Torrevieja combineert:

stranden en baaien;
een levendig stadscentrum;
grote woonwijken en urbanisaties;
winkels en horeca;
medische voorzieningen;
sport;
natuur;
en een grote internationale gemeenschap.

Daardoor is Torrevieja interessant voor verschillende soorten woningzoekers: van mensen die een appartement voor vakanties zoeken tot gezinnen, pensionado’s en kopers die zich permanent in Spanje willen vestigen.

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij het kopen van een woning in Spanje en kan u helpen bij zowel nieuwbouw als bestaande woningen in Torrevieja en omgeving.

Waarom wonen in Torrevieja?

Torrevieja is veel meer dan alleen een vakantiebestemming.

Volgens de gemeente stonden er in mei 2026 al 113.453 inwoners ingeschreven, afkomstig uit maar liefst 120 verschillende nationaliteiten.

Dat internationale karakter merkt u overal.

U vindt er onder andere:

Spaanse en internationale supermarkten;
restaurants uit verschillende landen;
Nederlandstalige en internationale dienstverlening;
sportclubs;
medische voorzieningen;
scholen;
winkels;
en grote woonwijken met bewoners uit heel Europa.

Voor mensen die naar Spanje emigreren maar niet volledig in een klein Spaans dorp willen starten, kan die internationale omgeving prettig zijn.

Torrevieja is groter dan veel woningzoekers denken

Wie voor het eerst naar Torrevieja kijkt, denkt vaak vooral aan het centrum en Playa del Cura.

Maar de gemeente is veel groter.

U kunt bijvoorbeeld wonen in of rond:

Centro;
Playa del Cura;
Los Locos;
La Mata;
Torreblanca;
Aguas Nuevas;
Los Balcones;
Los Altos;
Punta Prima;
Acequión;
Los Náufragos;
Nueva Torrevieja;
La Siesta;
San Luis;
El Chaparral;
en verschillende andere urbanisaties.

Die gebieden verschillen sterk van elkaar.

Daarom begint een goede woningzoektocht in Torrevieja niet alleen met de vraag welke woning u wilt, maar vooral met waar binnen Torrevieja u wilt wonen.

Wonen in het centrum van Torrevieja

Het centrum kan interessant zijn wanneer u graag veel te voet doet.

U heeft hier onder andere:

winkels;
horeca;
boulevard;
haven;
stranden;
banken;
apotheken;
en gemeentelijke voorzieningen

relatief dichtbij.

Het woningaanbod bestaat grotendeels uit appartementen.

Bij aankoop zouden wij vooral kijken naar:

lift;
parkeerplaats;
terras;
oriëntatie;
geluid;
bouwjaar;
en staat van het gebouw.

Voor permanent wonen kan een centrale ligging praktisch zijn, maar wie rust en veel buitenruimte zoekt zal eerder naar andere wijken kijken.

Playa del Cura

Playa del Cura is een van de bekendste delen van Torrevieja.

Het strand ligt direct aan de stad en wordt omgeven door:

appartementen;
promenade;
restaurants;
cafés;
en winkels.

Voor een tweede woning kan deze ligging aantrekkelijk zijn omdat u nauwelijks een auto nodig heeft.

Daar staat tegenover dat dit gebied in de zomer drukker is.

Playa de Los Locos

Ten noorden van Playa del Cura ligt Playa de Los Locos.

Ook hier vindt u veel appartementen op korte afstand van zee.

Het gebied is populair bij zowel permanente bewoners als tweede-woningbezitters.

De gemeente heeft Los Locos in 2026 opnieuw een Blauwe Vlag toegekend.

La Mata

La Mata voelt duidelijk anders dan het centrum van Torrevieja.

Het heeft:

een eigen dorpsachtig centrum;
een lang zandstrand;
restaurants;
boulevard;
en natuurgebied direct achter de bebouwing.

Voor mensen die Torrevieja wel aantrekkelijk vinden maar liever wat rustiger en direct bij een groot strand wonen, kan La Mata interessant zijn.

Aguas Nuevas

Aguas Nuevas is een populaire residentiële wijk ten noorden van het centrum.

Hier vindt u onder andere:

appartementen;
bungalows;
geschakelde woningen;
urbanisaties;
gemeenschappelijke zwembaden;
en vrijstaande woningen.

De omgeving voelt meer residentieel dan het oude centrum.

Voor gezinnen en permanente bewoners kan dit aantrekkelijk zijn.

Torreblanca

Torreblanca ligt richting La Mata.

Hier vindt u een mix van:

appartementen;
bungalows;
urbanisaties;
nieuwbouw;
en woningen met uitzicht richting zee of zoutmeer.

De exacte ligging is belangrijk, omdat sommige delen heuvelachtiger liggen en verder van winkels of strand zijn.

Los Balcones

Los Balcones ligt ten zuiden van Torrevieja en heeft een totaal ander karakter.

Hier vindt u meer:

villa’s;
grotere percelen;
rustige straten;
oudere gevestigde urbanisaties;
en uitzicht richting de zoutmeren.

Voor wie veel buitenruimte wil en niet midden in het centrum hoeft te wonen, kan dit interessant zijn.

Los Altos en Punta Prima

Aan de zuidzijde van Torrevieja liggen gebieden zoals Los Altos en Punta Prima.

Hier vindt u veel:

nieuwbouw;
moderne appartementen;
urbanisaties;
gemeenschappelijke zwembaden;
en internationale bewoners.

Punta Prima ligt bovendien dichtbij Orihuela Costa.

Voor woningzoekers die Torrevieja en Orihuela Costa willen vergelijken, is dit een logisch gebied om te bekijken.

El Acequión en Los Náufragos

Ten zuiden van het centrum liggen El Acequión en Los Náufragos.

Dit zijn gevestigde stadswijken dicht bij zee.

Playa de Los Náufragos heeft in 2026 opnieuw een Blauwe Vlag gekregen.

Voor kopers die graag dicht bij strand en centrum wonen maar niet per se aan Playa del Cura, kan dit interessant zijn.

San Luis, La Siesta en El Chaparral

Aan de westzijde van Torrevieja liggen verschillende oudere urbanisaties.

Hier vindt u vaker:

bungalows;
vrijstaande woningen;
grotere terrassen;
tuinen;
en rustiger woonstraten.

U woont verder van zee en bent vaker afhankelijk van een auto.

Daar staat tegenover dat u vaak meer buitenruimte heeft dan in het centrum.

De stranden van Torrevieja

Torrevieja heeft zowel zandstranden als kleinere rotsachtige baaien.

In 2026 hebben zes stranden binnen de gemeente een Blauwe Vlag:

Cala Piteras;
Los Náufragos;
Playa del Cura;
Los Locos;
Cabo Cervera;
La Mata-Sur.

Dat betekent overigens niet dat alleen deze stranden aantrekkelijk zijn; een Blauwe Vlag is een jaarlijkse kwaliteitsonderscheiding op basis van specifieke criteria.

Meer over stranden in de regio leest u in onze gids over Blauwe Vlag-stranden aan de Costa Blanca.

De zoutmeren van Torrevieja en La Mata

Een van de bekendste kenmerken van Torrevieja zijn de twee grote zoutmeren.

Het Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja bestaat uit:

Laguna de La Mata;
Laguna de Torrevieja;
en omliggende natuurgebieden.

De lagune van Torrevieja staat vooral bekend om haar roze kleur.

Meer hierover leest u in ons artikel over de zoutmeren van Torrevieja.

Waarom is het zoutmeer roze?

De kleur ontstaat door micro-organismen die onder bepaalde omstandigheden in het zeer zoute water leven.

De intensiteit van de kleur kan variëren afhankelijk van onder andere:

seizoen;
licht;
temperatuur;
en zoutgehalte.

Het is dus niet iedere dag exact dezelfde kleur.

Mag u zwemmen in het roze zoutmeer?

Niet zomaar.

Het zoutmeer maakt deel uit van een beschermd en industrieel zoutwinningsgebied.

Er bestaan plannen om een gecontroleerde publieke badzone te realiseren rond het voormalige industriële complex La Química, maar dat project was in 2026 nog in ontwikkeling.

Ga dus niet uit van socialmediabeelden waarop mensen zomaar het meer in lopen.

Natuur rond La Mata

Rond de Laguna de La Mata vindt u wandel- en fietspaden en verschillende observatiepunten.

Dit gebied is vooral interessant voor mensen die graag:

wandelen;
vogels kijken;
fietsen;
of regelmatig de natuur in gaan.

Dat is een opvallend contrast met het veel stedelijkere centrum van Torrevieja.

De haven van Torrevieja

De haven en het kustgebied vormen een belangrijk deel van het stadscentrum.

Torrevieja werkt momenteel aan een grote transformatie van de haven en het waterfront.

De gemeente presenteerde in 2026 een totale geplande investering van circa €94,5 miljoen voor de havenvernieuwing, met als doel de haven sterker met de stad te verbinden en meer ruimte te creëren voor horeca, recreatie en verblijf.

Voor woningzoekers is dat relevant, omdat het centrum de komende jaren verder verandert.

Eras de la Sal

Ook het historische gebied Eras de la Sal wordt ingrijpend vernieuwd.

Hier komen onder andere:

een nieuw Museo del Mar y de la Sal;
een nieuw auditorium;
herontwikkeling van historische gebouwen;
openbare pleinen;
wandelroutes;
en een sterkere verbinding met zee en haven.

Voor Torrevieja is dit een belangrijk cultureel en stedelijk project.

Habaneras

Torrevieja heeft een sterke muzikale traditie rond de habanera.

Die muziekstijl is historisch verbonden met zeelieden en handel met Cuba.

De stad organiseert jaarlijks het internationale habaneras- en polyfonieconcours.

De geplande vernieuwing van Eras de la Sal bevat daarom ook een speciaal auditorium voor deze traditie.

Winkelen in Torrevieja

Torrevieja heeft een groot aanbod aan winkels.

U vindt er:

winkels in het centrum;
supermarkten;
internationale winkels;
winkelcentra;
meubelzaken;
bouwmarkten;
en winkels in omliggende commerciële gebieden.

Meer informatie vindt u in onze gids over shoppen aan de Costa Blanca.

Markten in Torrevieja

Ook markten spelen een rol in het dagelijks leven.

Naast lokale markten zijn er verschillende markten in omliggende plaatsen.

Bekijk hiervoor onze gids over markten aan de Costa Blanca.

Gezondheidszorg in Torrevieja

Voor permanente bewoners is gezondheidszorg vaak een belangrijk argument.

Torrevieja heeft zowel publieke als private medische voorzieningen en een ziekenhuis in de regio.

Wie permanent in Spanje woont, moet wel eerst bepalen hoe toegang tot de publieke of private zorg geregeld wordt.

Meer informatie vindt u in onze gids over gezondheidszorg in Spanje en ziekenhuizen, klinieken en Nederlandse artsen aan de Costa Blanca.

Torrevieja voor gezinnen

Torrevieja kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen vanwege:

scholen;
sportclubs;
stranden;
parken;
winkels;
medische voorzieningen;
en jaarrond activiteiten.

Bij woningkeuze zouden wij vooral kijken naar:

schoolroute;
verkeer;
speelruimte;
afstand tot sport;
parkeerplaats;
en dagelijkse logistiek.

Voor gezinnen die naar Spanje emigreren is de juiste wijk vaak belangrijker dan een extra slaapkamer of groter zwembad.

Sport in Torrevieja

Torrevieja beschikt over uitgebreide sportvoorzieningen.

De gemeente meldde in 2026 dat er in de voorgaande vier jaar ongeveer €20 miljoen was geïnvesteerd in sportinfrastructuur, waaronder nieuwe en vernieuwde sporthallen, voetbalvelden, padel- en racketvoorzieningen.

Voor gezinnen en sportieve bewoners is dat een relevant onderdeel van het dagelijkse leven.

Parken en groen

Torrevieja is stedelijk, maar heeft ook veel groene ruimtes.

De gemeente beheert inmiddels honderden groene zones, verspreid door de stad.

Daarnaast wordt gewerkt aan het nieuwe Parque Urbano Alto de la Casilla, een stadspark van ruim 30.000 m² met onder andere grote speelzones en uitzicht richting beide zoutmeren en de Middellandse Zee. De gemeente verwachtte in 2026 dat dit project in 2027 gereed zou kunnen zijn.

Permanent wonen in Torrevieja

Torrevieja is een van de plaatsen aan de Costa Blanca Zuid waar veel mensen daadwerkelijk het hele jaar wonen.

Dat betekent dat u ook in de winter beschikt over:

winkels;
horeca;
medische voorzieningen;
scholen;
sport;
supermarkten;
en gemeentelijke dienstverlening.

Wie permanent naar Spanje verhuist kan Torrevieja daarom heel anders ervaren dan een kleine toeristische badplaats.

Torrevieja voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Torrevieja aantrekkelijk zijn vanwege:

voorzieningen;
internationale gemeenschap;
strand;
zorg;
winkels;
vlakke delen van de stad;
en veel sociale activiteiten.

Bij woningkeuze zouden wij extra letten op:

lift;
trappen;
afstand tot supermarkt;
parkeerplaats;
medische zorg;
en winterzon.

Hoe vlak is Torrevieja?

Grote delen van Torrevieja zijn relatief vlak.

Dat kan prettig zijn voor mensen die:

veel lopen;
fietsen;
minder goed ter been zijn;
of geen steile urbanisaties willen.

Er bestaan wel degelijk hoogteverschillen, vooral in sommige buitenwijken.

Daarom is het verstandig een locatie niet alleen op Google Maps te beoordelen, maar zelf ter plaatse te bekijken.

Appartement kopen in Torrevieja

Appartementen vormen een groot deel van het woningaanbod.

Een appartement kan aantrekkelijk zijn voor:

vakantiegebruik;
permanente bewoning;
of verhuur.

Let onder andere op:

lift;
terras;
oriëntatie;
parkeerplaats;
berging;
afstand tot strand;
comunidad;
en staat van het gebouw.

Penthouse kopen in Torrevieja

Penthouses zijn populair vanwege hun terrassen.

Dat kan aantrekkelijk zijn, maar kijk ook naar:

ligging van het terras;
zon;
wind;
privacy;
lift;
waterdichting;
en onderhoud.

Niet ieder groot terras is automatisch praktisch.

Villa kopen in Torrevieja

Voor villa’s kijkt u sneller naar buitenwijken zoals Los Balcones, La Siesta, San Luis of omliggende woongebieden.

Daar vindt u vaker:

grotere percelen;
privézwembaden;
tuinen;
garages;
en rustige woonstraten.

Voor een tweede woning moet u rekening houden met onderhoud van tuin en zwembad wanneer u langere tijd niet aanwezig bent.

Nieuwbouw in Torrevieja

Torrevieja heeft een omvangrijke markt voor nieuwbouw.

U vindt onder andere:

appartementen;
penthouses;
bungalows;
townhouses;
villa’s;
en moderne residentiële projecten.

Bekijk onze actuele nieuwbouwprojecten.

Wat is bij nieuwbouw inbegrepen?

Dat verschilt sterk per project.

Controleer altijd:

keukenapparatuur;
airconditioning;
parkeerplaats;
berging;
zwembad;
verlichting;
tuin;
meubels;
en eventueel zonnepanelen.

Ga nooit alleen af op renders of voorbeeldwoningen.

Bestaande woning in Torrevieja

Torrevieja heeft ook een groot aanbod aan bestaande woningen.

Dat kan interessant zijn wanneer u:

centraler wilt wonen;
direct wilt beschikken over de woning;
binnen een gevestigd complex wilt kopen;
of bereid bent te moderniseren.

Bij oudere appartementen is het belangrijk om ook naar de comunidad en het gebouw te kijken.

Nieuwbouw of bestaande bouw?

Beide hebben voordelen.

Nieuwbouw kan aantrekkelijk zijn vanwege:

moderne indeling;
energieprestaties;
nieuwe installaties;
en weinig direct onderhoud.

Bestaande bouw biedt:

meer locaties;
gevestigde wijken;
vaak snellere beschikbaarheid;
en soms meer woonoppervlak voor hetzelfde budget.

De beste keuze hangt af van uw prioriteiten.

Een tweede woning in Torrevieja

Torrevieja is populair voor tweede woningen omdat u veel voorzieningen dichtbij heeft.

Een appartement kan praktisch zijn omdat u weinig onderhoud heeft en snel bij:

strand;
winkels;
restaurants;
en vliegveld

kunt zijn.

Voor wie slechts een deel van het jaar aanwezig is, kan dat prettiger zijn dan een grote vrijstaande villa.

Investeren in Torrevieja

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Torrevieja kent verschillende huurdoelgroepen:

vakantiegangers;
overwinteraars;
permanente bewoners;
internationale werknemers;
en langetermijnhuurders.

Maar niet iedere woning is voor ieder verhuurmodel geschikt.

Kijk altijd naar:

locatie;
aankoopprijs;
doelgroep;
comunidad;
onderhoud;
vergunningen;
belastingen;
leegstand;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Vakantieverhuur in Torrevieja

Wilt u een woning toeristisch verhuren?

Dan is het essentieel om vóór aankoop te controleren:

of toeristische verhuur op die locatie is toegestaan;
welke regionale regels gelden;
welke gemeentelijke voorwaarden gelden;
of de comunidad beperkingen heeft;
en of de woning voor registratie in aanmerking komt.

Ga niet uitsluitend af op een advertentie waarin staat dat een woning “ideaal voor Airbnb” is.

Langetermijnverhuur

Torrevieja heeft door de grote permanente bevolking ook vraag naar langere verhuur.

Voor langetermijnhuurders kunnen andere eigenschappen belangrijk zijn dan voor vakantiegangers.

Denk aan:

meerdere slaapkamers;
parkeerplaats;
schoolafstand;
lift;
internet;
airconditioning;
en jaarrond voorzieningen.

Torrevieja of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada ligt landinwaarts en voelt veel meer als een uitgebreide villa-urbanisatie.

Torrevieja biedt:

stad;
strand;
winkels;
boulevard;
appartementen;
en grotere stedelijke voorzieningen.

Ciudad Quesada biedt:

villa’s;
golf;
lagere bebouwingsdichtheid;
grotere buitenruimtes;
en een zeer internationale woonomgeving.

Wie strand en stadsleven wil, komt eerder bij Torrevieja uit.

Wie een villa met zwembad en rustige woonstraat zoekt, kan Quesada beter passen.

Torrevieja of Guardamar?

Guardamar del Segura is kleiner.

Guardamar heeft:

lange zandstranden;
duinen;
dennenbossen;
compact centrum;
en rustiger karakter.

Torrevieja biedt:

meer winkels;
grotere internationale gemeenschap;
uitgebreider woningaanbod;
meer stedelijke voorzieningen;
en meer jaarronde drukte.

Torrevieja of Orihuela Costa?

Orihuela Costa bestaat uit verschillende kusturbanisaties en woongebieden.

Daar vindt u veel:

nieuwbouw;
golf;
villa’s;
moderne appartementen;
en internationale bewoners.

Torrevieja heeft meer een echt stadscentrum.

De keuze hangt daarom sterk af van de vraag of u stad of juist urbanisatie prettiger vindt.

Torrevieja of Alicante?

Alicante is groter en heeft meer grootstedelijke voorzieningen.

Alicante biedt onder andere:

luchthaven dichtbij;
trein;
grotere cultuursector;
universiteitsomgeving;
en groter zakelijk centrum.

Torrevieja voelt meer als een internationale kuststad en vakantiebestemming waar tegelijk veel mensen permanent wonen.

Bereikbaarheid

Torrevieja ligt aan de Costa Blanca Zuid en is goed bereikbaar over de weg.

De luchthaven Alicante-Elche ligt voor veel woningbezitters op praktische rijafstand.

Voor permanente bewoners is een auto prettig, maar afhankelijk van de wijk kunt u binnen Torrevieja veel ook te voet of per bus doen.

Heeft u een auto nodig?

Dat hangt af van waar u woont.

In het centrum, Playa del Cura of La Mata kunt u veel dagelijkse zaken te voet doen.

In buitenwijken als:

Los Balcones;
San Luis;
La Siesta;
en sommige delen van Aguas Nuevas

is een auto veel praktischer.

Aankoopkosten in Torrevieja

Bij een woning kopen in Spanje moet u naast de koopsom rekening houden met bijkomende aankoopkosten.

Denk onder andere aan:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw kennen verschillende fiscale regels.

Bereken daarom altijd eerst uw totale aankoopbudget.

Hypotheek in Spanje

Wilt u een deel van uw woning financieren?

Lees dan meer over hoe een hypotheek in Spanje werkt.

Laat uw financieringsmogelijkheden bij voorkeur onderzoeken vóórdat u een reservering tekent.

NIE en residencia

Voor het kopen van een Spaanse woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Wilt u permanent in Torrevieja wonen, dan krijgt u mogelijk ook te maken met residencia en andere administratieve stappen.

Meer informatie vindt u bij NIE en residencia.

Huis kopen in Torrevieja met Casas Palmeras

Casas Palmeras is gevestigd in Rojales, vlak bij Torrevieja, en begeleidt Nederlandse en Belgische kopers dagelijks in deze regio.

Wij kunnen helpen bij:

bepalen welke wijk bij u past;
woningen selecteren;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
juridische begeleiding;
financieringsmogelijkheden;
en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over onze werkwijze.

Niet alleen ons eigen woningaanbod

Wij zoeken niet uitsluitend binnen één eigen portefeuille.

Via samenwerkende makelaars en projectontwikkelaars kunnen we verschillende woningen en projecten in Torrevieja vergelijken.

Dat is in een grote woningmarkt als Torrevieja extra belangrijk.

Een woning die op papier perfect lijkt, kan een paar straten verderop bijvoorbeeld veel minder goed liggen voor uw specifieke wensen.

Nederlandse makelaar in Torrevieja

Zoekt u een Nederlandstalige partij voor uw woningzoektocht?

Casas Palmeras is een Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca.

Wij kennen Torrevieja en de omliggende regio goed en kunnen u helpen om niet alleen woningen, maar ook wijken met elkaar te vergelijken.

Lees ook ons uitgebreide artikel over wonen, vakantie of investeren in Torrevieja.

Bekijk woningen in Torrevieja

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn?

Bekijk ons actuele woningaanbod en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij specifiek zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement op loopafstand van zee;
nieuwbouw;
penthouse met terras;
villa met privézwembad;
woning in La Mata;
woning in Aguas Nuevas;
permanente gezinswoning;
investeringswoning;
of een woning binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Torrevieja is vooral interessant omdat u hier niet hoeft te kiezen tussen strand, stad en dagelijks leven. Met meer dan 113.000 ingeschreven inwoners, een zeer internationale bevolking, verschillende woonwijken, zes Blauwe Vlag-stranden in 2026, de zoutmeren en grote investeringen in haven, openbare ruimte en cultuur is Torrevieja allang meer dan alleen een vakantiebestemming. Juist omdat de verschillen tussen bijvoorbeeld La Mata, Playa del Cura, Aguas Nuevas, Los Balcones en het centrum zo groot zijn, is de keuze van de juiste wijk minstens zo belangrijk als de woning zelf.