Nederlandse makelaar in Alicante

Huis kopen in Alicante – wonen in een echte stad aan zee

Wilt u een huis kopen in Alicante? Dan kiest u voor een van de grootste en meest levendige steden aan de Costa Blanca.

Alicante combineert stad, strand, haven, winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en een internationale luchthaven op korte afstand.

Dat maakt Alicante interessant voor verschillende soorten kopers:

mensen die permanent in Spanje willen wonen;
tweede-woningkopers;
gezinnen;
professionals;
studenten;
pensionado’s;
en investeerders.

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij het kopen van een woning in Spanje en kan u helpen bij zowel nieuwbouw als bestaande woningen in en rond Alicante.

Waarom wonen in Alicante?

Alicante is anders dan veel kleinere kustplaatsen aan de Costa Blanca.

Het is een volwaardige stad met onder andere:

stranden;
haven;
historisch centrum;
ziekenhuizen;
universiteit in de regio;
winkels;
restaurants;
tram;
bus;
treinstation;
luchthaven;
en grote stedelijke voorzieningen.

Wie graag zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto wil wonen, heeft in Alicante meer mogelijkheden dan in veel villa-urbanisaties langs de kust.

Stad én strand

Een belangrijk voordeel van Alicante is dat strand en stadscentrum dicht bij elkaar liggen.

Het bekendste stadsstrand is Playa del Postiguet, direct onder Castillo de Santa Bárbara en naast het centrum.

Verder naar het noorden ligt Playa de San Juan, een veel langer en breder zandstrand met veel woonwijken, horeca en voorzieningen.

Daarmee kunt u in Alicante heel verschillend wonen:

midden in de stad;
vlak bij strand;
in een moderne woonwijk;
of wat rustiger buiten het toeristische centrum.

Alicante-stad of provincie Alicante?

Dat verschil is belangrijk.

Alicante-stad is de provinciehoofdstad.

De provincie Alicante omvat een groot deel van de Costa Blanca, met plaatsen zoals:

Wie zegt “ik wil in Alicante wonen” kan dus zowel de stad als de provincie bedoelen.

Voor een woningzoektocht is dat een essentieel verschil.

Wijken in Alicante

Alicante heeft verschillende wijken met ieder een ander karakter.

Centro

Wie midden in het stadsleven wil wonen, kan naar Centro kijken.

Hier vindt u:

winkels;
restaurants;
openbaar vervoer;
haven;
Explanada;
en stranden relatief dichtbij.

Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen.

Voor permanent wonen is het verstandig extra te letten op:

parkeerplaats;
lift;
geluid;
terras;
en staat van het gebouw.

Casco Antiguo

Het historische centrum ligt rondom Castillo de Santa Bárbara en de oude stad.

Het gebied is aantrekkelijk voor mensen die:

sfeer;
horeca;
cultuur;
en historische gebouwen

belangrijk vinden.

Voor rust en makkelijk parkeren is het minder vanzelfsprekend.

Ensanche-Diputación

Rond de bredere binnenstad en Avenida Maisonnave vindt u een meer stedelijke en commerciële woonomgeving.

Dit gebied is praktisch voor mensen die winkels en voorzieningen dichtbij willen.

Playa de San Juan

Playa de San Juan is een van de populairste woongebieden van Alicante.

Hier vindt u:

brede zandstranden;
appartementencomplexen;
groen;
sportvoorzieningen;
tram;
restaurants;
en vaak ruimere wooncomplexen dan in het historische centrum.

Voor gezinnen en permanente bewoners kan dit aantrekkelijk zijn.

Cabo de las Huertas

Tussen Playa de San Juan en het centrum ligt Cabo de las Huertas.

Dit gebied heeft een heel ander karakter.

U vindt er meer:

exclusievere woningen;
villa’s;
laagbouw;
zeezicht;
en kleinere baaien.

Voor wie rust en kust belangrijk vindt maar de stad dichtbij wil houden, kan dit interessant zijn.

Albufereta

La Albufereta ligt tussen centrum en Playa de San Juan.

Het is een residentieel kustgebied met appartementen en goede verbindingen richting de stad.

Voor mensen die niet midden in centrum willen wonen maar wel dicht bij zee en openbaar vervoer, kan het een praktische middenweg zijn.

Huis kopen bij Playa de San Juan

Playa de San Juan verdient eigenlijk een aparte vergelijking.

Het gebied voelt veel minder als binnenstad en meer als modern residentieel kustgebied.

U vindt er vaak:

grotere urbanisaties;
gemeenschappelijke zwembaden;
sportvoorzieningen;
terrassen;
parkeerplaatsen;
en moderne appartementen.

Voor een gezin kan dat aantrekkelijker zijn dan een klein appartement in Ciutat Vella.

Alicante voor gezinnen

Alicante kan goed passen bij gezinnen die stad en voorzieningen belangrijk vinden.

Er zijn:

scholen;
sportclubs;
parken;
medische voorzieningen;
strand;
openbaar vervoer;
en veel kinderactiviteiten.

Bij woningkeuze zouden wij vooral kijken naar:

schoolroute;
afstand tot strand;
verkeer;
parkeerplaats;
lift;
buitenruimte;
en dagelijkse boodschappen.

Voor gezinnen die naar Spanje emigreren is de wijkkeuze vaak minstens zo belangrijk als de woning zelf.

Alicante voor studenten en professionals

Alicante trekt ook studenten en professionals aan.

De Universiteit van Alicante ligt in San Vicente del Raspeig, direct buiten de stad.

Voor studenten en werknemers kan daarom de bereikbaarheid met tram, bus en andere verbindingen belangrijk zijn.

Dat maakt sommige wijken interessanter voor permanente verhuur dan uitgesproken vakantiegebieden.

Gezondheidszorg in Alicante

Als provinciehoofdstad heeft Alicante uitgebreide medische voorzieningen.

U vindt er:

openbare ziekenhuizen;
gezondheidscentra;
private klinieken;
apotheken;
en gespecialiseerde zorg.

Voor mensen die permanent in Spanje wonen is dat een belangrijk voordeel.

Meer informatie vindt u in onze gids over gezondheidszorg in Spanje en ziekenhuizen, klinieken en Nederlandse artsen aan de Costa Blanca.

Alicante zonder auto

Een van de sterke punten van Alicante is dat u in veel wijken goed zonder auto kunt functioneren.

De stad heeft onder andere:

tram;
bus;
trein;
taxi;
fietsmogelijkheden;
en veel voorzieningen op loopafstand.

Vooral in centrum, Albufereta en Playa de San Juan kan openbaar vervoer een belangrijke rol spelen.

Wie wel een auto gebruikt, zou bij aankoop extra op parkeergelegenheid letten.

Alicante Airport

De luchthaven van Alicante-Elche ligt dicht bij de stad en is een van de belangrijkste luchthavens voor de Costa Blanca.

Voor tweede-woningbezitters kan dat erg praktisch zijn.

U kunt vanuit veel delen van Alicante relatief snel bij de luchthaven zijn.

Ook voor familie en vrienden die regelmatig op bezoek komen is dat een voordeel.

Winkelen in Alicante

Voor winkelen heeft Alicante een breed aanbod.

U vindt er onder andere:

Avenida Maisonnave;
grote warenhuizen;
winkelstraten;
lokale boetieks;
Mercado Central;
en commerciële gebieden buiten het centrum.

Meer over winkelen in de regio leest u in onze gids over shoppen aan de Costa Blanca.

Castillo de Santa Bárbara

Een van de bekendste bezienswaardigheden van Alicante is Castillo de Santa Bárbara.

Het kasteel ligt op Monte Benacantil en kijkt uit over:

stad;
haven;
Postiguet;
en Middellandse Zee.

Voor bezoekers is het een trekpleister, maar voor bewoners bepaalt de heuvel ook sterk het karakter van omliggende wijken.

Explanada de España

Langs de haven loopt de bekende Explanada de España.

Deze promenade vormt een belangrijke verbinding tussen:

centrum;
haven;
restaurants;
en Postiguet.

Het is een van de plekken waar u goed merkt dat Alicante echt een stad aan zee is.

Markten in Alicante

Alicante heeft verschillende markten.

De bekendste permanente versmarkt is Mercado Central.

Daarnaast zijn er wijkmarkten op verschillende dagen.

Bekijk ook onze gids over markten aan de Costa Blanca.

Nieuwbouw in Alicante

Ook in en rond Alicante is nieuwbouw beschikbaar.

Nieuwbouw kan interessant zijn voor kopers die:

moderne architectuur;
recente installaties;
goede energieprestaties;
parkeergelegenheid;
gemeenschappelijke voorzieningen;
en weinig direct onderhoud

belangrijk vinden.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Wat is inbegrepen?

Dat verschilt per project.

Controleer altijd zaken als:

keukenapparatuur;
airconditioning;
parkeerplaats;
berging;
terras;
gemeenschappelijk zwembad;
en afwerkingsniveau.

Vergelijk nooit alleen de vanafprijs.

Bestaande woning in Alicante

Bestaande bouw biedt veel meer keuze in gevestigde wijken.

Bij oudere appartementen is het belangrijk om onder andere te controleren:

lift;
gevel;
dak;
gemeenschap van eigenaren;
geplande werkzaamheden;
leidingen;
elektra;
en juridische registratie.

Een mooi oud appartement kan aantrekkelijk zijn, maar renovatiekosten moeten wel in het totale budget passen.

Appartement kopen in Alicante

Appartementen vormen een groot deel van het woningaanbod.

Bij een appartement zouden wij letten op:

locatie;
verdieping;
lift;
terras;
parkeerplaats;
oriëntatie;
comunidad;
geluid;
en afstand tot openbaar vervoer.

Voor een tweede woning kan een appartement praktisch zijn vanwege het lagere onderhoud.

Villa kopen in Alicante

Wie een villa zoekt, komt sneller uit in gebieden buiten het compacte centrum.

Denk bijvoorbeeld aan delen van Cabo de las Huertas of andere residentiële zones in de omgeving.

Voor grotere percelen en privézwembad kan het interessant zijn om ook de bredere provincie te vergelijken.

Plaatsen als Ciudad Quesada of andere woongebieden buiten Alicante-stad bieden vaak meer villa-aanbod.

Alicante voor een tweede woning

Alicante kan aantrekkelijk zijn voor een tweede woning omdat u:

luchthaven dichtbij heeft;
strand en stad combineert;
weinig afhankelijk hoeft te zijn van een auto;
en het hele jaar voorzieningen heeft.

Dat kan praktisch zijn wanneer u slechts enkele weken of maanden per jaar aanwezig bent.

Permanent wonen in Alicante

Wie permanent naar Spanje verhuist heeft in Alicante veel dagelijkse voorzieningen binnen bereik.

Voor permanente bewoning zouden wij extra kijken naar:

supermarkt;
gezondheidszorg;
school;
openbaar vervoer;
parkeren;
buitenruimte;
wijkgeluid;
en zomerdrukte.

Een toeristisch leuke wijk is niet automatisch de beste woonwijk voor iedere dag van het jaar.

Alicante voor pensionado’s

Ook voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Alicante interessant zijn.

Vooral de combinatie van:

medische voorzieningen;
openbaar vervoer;
winkels;
strand;
en luchthaven

kan praktisch zijn.

Bij de woning zelf zou ik extra letten op lift, trappen en bereikbaarheid.

Investeren in Alicante

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Alicante heeft verschillende huurmarkten.

Denk aan:

studenten;
professionals;
permanente huurders;
tweede-woninggebruik;
en toeristische vraag.

Maar niet iedere woning is automatisch geschikt voor ieder verhuurmodel.

Lange termijn verhuur

Voor langere verhuur zijn bereikbaarheid, werk, universiteit en voorzieningen belangrijk.

Eigenschappen zoals:

meerdere slaapkamers;
lift;
openbaar vervoer;
airconditioning;
en internet

kunnen belangrijker zijn dan zeezicht.

Vakantieverhuur

Voor toeristische verhuur gelden specifieke regels.

Controleer vóór aankoop:

gemeentelijke regelgeving;
regionale registratie;
comunidad;
en juridische mogelijkheden van de woning.

Ga niet alleen af op een advertentie waarin staat dat toeristische verhuur mogelijk is.

Alicante of Torrevieja?

Torrevieja is een logische vergelijking.

Alicante is groter en stedelijker.

U vindt er:

luchthaven dichterbij;
trein;
universiteitsomgeving;
meer cultuur;
grotere winkels;
en een echte provinciale hoofdstad.

Torrevieja is kleiner en meer gericht op wonen aan de kust en internationale bewoners.

Voor villawoningen vindt u rond Torrevieja en Ciudad Quesada bovendien meer aanbod.

Alicante of Guardamar?

Guardamar is veel kleiner.

Guardamar biedt:

lange zandstranden;
duinen;
compact centrum;
en een rustiger Spaans karakter.

Alicante biedt veel meer stedelijke voorzieningen.

Wie graag stad en cultuur wil, komt sneller bij Alicante uit.

Wie vooral strand, wandelen en een kleinere woonplaats zoekt, kan Guardamar beter passen.

Alicante of Benidorm?

Benidorm is eveneens stedelijk, maar heeft een heel ander karakter.

Benidorm draait sterker om:

hoogbouw;
toerisme;
entertainment;
en grote strandgebieden.

Alicante voelt meer als een traditionele Spaanse stad met toerisme erbij.

Alicante of Valencia?

Alicante is kleiner dan Valencia.

Valencia heeft:

groter openbaarvervoernetwerk;
meer universiteiten;
groter cultureel aanbod;
en een meer grootstedelijk karakter.

Alicante is compacter en vormt een goede uitvalsbasis voor de hele Costa Blanca.

Voor wie een stad wil maar niet de schaal van Valencia, kan Alicante een mooie middenweg zijn.

Hypotheek voor een woning in Alicante

Wilt u een deel van de aankoop financieren?

Lees dan meer over hoe een hypotheek in Spanje werkt.

Laat uw financieringsmogelijkheden bij voorkeur onderzoeken voordat u woningen reserveert.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje betaalt u meer dan alleen de vraagprijs.

Houd rekening met:

belastingen;
notaris;
registratie;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

De kosten verschillen onder andere tussen nieuwbouw en bestaande bouw.

NIE en residencia

Voor het kopen van een woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Wilt u permanent in Spanje wonen, dan krijgt u mogelijk ook te maken met residencia en andere administratieve stappen.

Meer informatie vindt u op onze pagina over NIE en residencia.

Huis kopen in Alicante met Casas Palmeras

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij het vinden en kopen van woningen aan de Costa Blanca.

Wij kunnen u helpen bij:

woonplaats en wijk kiezen;
woningaanbod selecteren;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
juridische begeleiding;
financiering;
en begeleiding tot aan de overdracht.

Lees meer over onze werkwijze.

Niet alleen ons eigen aanbod

Wij zoeken niet uitsluitend binnen één eigen portefeuille.

Via samenwerkende makelaars en ontwikkelaars kunnen we verschillende woningen en projecten vergelijken.

Dat is vooral in een grote woningmarkt als Alicante belangrijk.

Nederlandse makelaar voor Alicante en de Costa Blanca

Zoekt u een Nederlandstalige partij die u begeleidt bij een woning in Alicante?

Bekijk ook onze pagina over de Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca.

Wij helpen u om niet alleen naar de woning zelf te kijken, maar ook naar:

wijk;
bereikbaarheid;
dagelijks leven;
toekomstplannen;
en totaalbudget.

Bekijk woningen in Alicante en omgeving

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn?

Bekijk het actuele woningaanbod en onze nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement in Alicante centrum;
woning bij Playa de San Juan;
nieuwbouw;
zeezicht;
parkeerplaats;
of een woning binnen een bepaald budget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Alicante is vooral aantrekkelijk voor wie een echte Spaanse stad wil combineren met strand, openbaar vervoer, luchthaven en voorzieningen die het hele jaar beschikbaar zijn. Maar wonen in het historische centrum is totaal anders dan wonen bij Playa de San Juan of Cabo de las Huertas. Daarom begint een goede woningzoektocht in Alicante niet alleen met het type woning, maar vooral met de keuze van de juiste wijk.