Nederlandse makelaar in Águilas

Huis kopen in Águilas – wonen aan zee in de regio Murcia

Wilt u een huis kopen in Águilas? Dan kiest u voor een echte Spaanse kuststad in het zuiden van de Región de Murcia, aan de Middellandse Zee.

Águilas combineert stranden en baaien met een stadscentrum, boulevard, haven, natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Daarmee is het een heel andere woonomgeving dan de kleinere badplaatsen rond de Mar Menor of het landelijke binnenland van Murcia.

De officiële toeristische dienst noemt meer dan 30 stranden en baaien langs de kust van Águilas. Daarnaast behoren het Castillo de San Juan, Cabo Cope, Isla del Fraile en El Hornillo tot de bekendste plekken van de gemeente.

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij het kopen van een woning in Spanje en kan u helpen bij zowel nieuwbouw als bestaande woningen aan de Costa Cálida.

Waarom wonen in Águilas?

Águilas kan interessant zijn voor mensen die:

direct aan zee willen wonen;
graag in een echte Spaanse stad leven;
strand en dagelijkse voorzieningen willen combineren;
watersport of duiken belangrijk vinden;
natuur dichtbij willen;
en niet uitsluitend in een internationale urbanisatie willen wonen.

Hoewel Águilas in de zomer toeristen trekt, is het geen plaats die uitsluitend uit vakantiewoningen bestaat.

Er is een echt stadscentrum met dagelijkse voorzieningen en activiteiten gedurende het hele jaar.

Waar ligt Águilas?

Águilas ligt helemaal in het zuidwesten van de Región de Murcia, dicht bij de grens met de provincie Almería.

Het is daarmee een van de zuidelijker gelegen kustplaatsen van de Costa Cálida.

Wie veel richting Alicante of de noordelijke Costa Blanca rijdt, moet rekening houden met grotere afstanden dan vanuit bijvoorbeeld San Pedro del Pinatar of Murcia-stad.

Wie juist de zuidelijke kust van Murcia en Almería aantrekkelijk vindt, zit hier strategischer.

Águilas is een echte kuststad

Een belangrijk voordeel van Águilas is dat u niet hoeft te kiezen tussen stad en strand.

Afhankelijk van de wijk kunt u:

dicht bij winkels wonen;
naar boulevard lopen;
strand dichtbij hebben;
restaurants en cafés bereiken;
en toch allerlei stedelijke voorzieningen gebruiken.

Dat maakt Águilas interessant voor mensen die graag permanent aan zee willen wonen zonder volledig afhankelijk te zijn van een resort.

Stranden van Águilas

Águilas heeft een zeer gevarieerde kustlijn met brede stranden, stadsstranden, kleinere baaien en rotsachtige kustzones.

De lokale toeristische dienst presenteert meer dan 30 stranden en calas binnen de gemeente.

Dat betekent dat u verschillende soorten strand kunt kiezen.

Van een stedelijk strand met horeca dichtbij tot een veel rustiger baaitje buiten de bebouwde kom.

Playa de las Delicias

Een van de bekendere stadsstranden ligt aan de oostzijde van het centrum.

Hier heeft u boulevard, bebouwing en dagelijkse voorzieningen relatief dichtbij.

Voor mensen die een appartement aan zee zoeken maar wel onderdeel van de stad willen blijven, kan dit type gebied interessant zijn.

Playa de la Colonia

Aan de westzijde van het centrum ligt Playa de la Colonia.

Ook hier woont u dicht bij het stedelijke leven.

Dat is praktisch wanneer u een tweede woning zoekt waarbij u niet voor iedere boodschap de auto wilt gebruiken.

Kleinere baaien

Buiten het centrum wordt de kust ruiger.

Daar vindt u verschillende kleinere stranden en calas.

Voor snorkelaars, duikers en mensen die graag rustige strandjes ontdekken is dat een van de sterke punten van Águilas.

Cabo Cope

Ten noordoosten van Águilas ligt Cabo Cope.

De officiële toerismesite beschrijft dit gebied als een van de nog relatief ongerepte landschappen aan de Middellandse Zee, met een historische wachttoren, kust en de nabijgelegen Sierra de Almenara.

Voor natuurliefhebbers vormt dit een groot contrast met het bebouwde centrum.

U kunt dus in Águilas wonen en relatief snel zowel stad als ruige natuur bereiken.

Isla del Fraile

Voor de kust ligt de karakteristieke Isla del Fraile.

Het eiland is goed zichtbaar vanuit verschillende delen van Águilas en vormt samen met de kust een herkenbaar landschap.

De officiële toerismesite noemt het eiland onder andere vanwege de onderwaterwereld en archeologische resten die verband houden met een Romeinse productieplaats voor gezouten vis.

De omgeving is populair bij duikers en watersporters.

Castillo de San Juan de las Águilas

Boven het centrum staat het Castillo de San Juan de las Águilas.

Het kasteel is een van de belangrijkste herkenningspunten van de stad en biedt uitzicht over Águilas en de Middellandse Zee.

Voor bezoekers is het een bezienswaardigheid.

Voor bewoners bepaalt de heuvel bovendien sterk het karakter van het oude centrum.

El Hornillo

Águilas heeft ook interessant industrieel erfgoed.

Bij El Hornillo bevindt zich een historische laadpier die verbonden is met de voormalige mijnbouw- en spooractiviteiten in de regio.

Vanaf het uitzichtpunt bij Hornillo heeft u zicht op de pier en de Isla del Fraile. De officiële toerismesite noemt dit gebied expliciet als onderdeel van het Britse en industriële erfgoed van Águilas.

Dat geeft de stad een ander karakter dan een badplaats die pas door toerisme is ontstaan.

Geschiedenis en havenleven

Águilas heeft een lange verbinding met:

visserij;
scheepvaart;
mijnbouw;
spoorwegen;
en handel.

De haven speelt nog steeds een zichtbare rol in het stadsbeeld.

Voor wie graag in een kustplaats woont die ook een eigen historische identiteit heeft, is dat aantrekkelijk.

Carnaval van Águilas

Een van de bekendste evenementen van Águilas is het Carnaval de Águilas.

Het carnaval is officieel erkend als Fiesta de Interés Turístico Internacional en bestaat onder andere uit grote parades, kostuums, muziek en lokale tradities.

Voor bezoekers is dit een spectaculaire periode.

Voor bewoners betekent het ook:

veel drukte;
afgesloten straten;
muziek;
evenementen;
en een totaal andere sfeer in de stad.

Wie in het centrum wil wonen, moet daar rekening mee houden.

Wonen in het centrum van Águilas

Het centrum is interessant voor mensen die veel te voet willen doen.

U vindt er:

winkels;
horeca;
banken;
apotheken;
boulevard;
strand;
en gemeentelijke voorzieningen.

Het woningaanbod bestaat grotendeels uit appartementen.

Bij aankoop zouden wij vooral letten op:

lift;
parkeren;
terras;
geluid;
oriëntatie;
en staat van het gebouw.

Wonen dichtbij strand

Wilt u een appartement voor vakantiegebruik?

Dan kan een woning dicht bij boulevard en strand praktisch zijn.

U hoeft minder gebruik te maken van de auto en kunt makkelijk:

zwemmen;
boodschappen doen;
uit eten;
en wandelen.

Daar staat tegenover dat kustgebieden in de zomer drukker kunnen zijn.

Wonen buiten het centrum

Aan de randen van Águilas vindt u ook rustigere residentiële gebieden.

Hier kunt u eerder kijken naar:

nieuwbouw;
grotere terrassen;
urbanisaties;
vrijstaande woningen;
en meer ruimte.

De auto wordt dan vaak belangrijker.

Águilas of Mazarrón?

Mazarrón en Puerto de Mazarrón zijn logische vergelijkingen.

Águilas voelt meer als één compacte kuststad met eigen centrum.

Puerto de Mazarrón heeft een sterke badplaatsfunctie, terwijl Mazarrón-stad verder landinwaarts ligt.

Wie graag stad en strand dicht bij elkaar heeft kan Águilas aantrekkelijk vinden.

Águilas of Cartagena?

Cartagena is veel groter en stedelijker.

Cartagena biedt:

grotere ziekenhuizen;
meer winkels;
universiteitsfuncties;
grotere haven;
veel cultuur;
en meer stedelijke voorzieningen.

Águilas biedt:

kleinschaliger kustleven;
meer stranden en baaien direct rondom de stad;
en een rustiger karakter.

Águilas of Costa Blanca Zuid?

De Costa Blanca Zuid is internationaler.

Plaatsen als Torrevieja, Rojales en Ciudad Quesada hebben veel Nederlandse, Belgische, Britse en andere buitenlandse inwoners.

Águilas voelt sterker Spaans.

Wie graag in een grote internationale gemeenschap woont, kan de Costa Blanca Zuid beter passen.

Wie juist een Spaanse kuststad zoekt, kan Águilas aantrekkelijker vinden.

Águilas of het binnenland van Murcia?

Ook binnen de Región de Murcia zijn de verschillen enorm.

Vergelijk Águilas bijvoorbeeld met Abanilla of andere landelijke gemeenten.

In Águilas draait het veel meer om:

zee;
strand;
haven;
boulevard;
watersport;
en stedelijk leven.

In het binnenland vindt u juist:

finca’s;
grotere percelen;
bergen;
landbouw;
en veel meer rust.

Woningaanbod in Águilas

Het woningaanbod is gevarieerd.

U kunt onder andere zoeken naar:

appartementen;
penthouses;
townhouses;
nieuwbouw;
bestaande woningen;
villa’s;
woningen met zeezicht;
en appartementen vlak bij strand.

Welke woning geschikt is hangt sterk af van het gebruik.

Appartement kopen in Águilas

Appartementen zijn interessant voor zowel permanente bewoners als tweede-woningkopers.

Bij aankoop zouden wij letten op:

afstand tot strand;
terras;
oriëntatie;
lift;
parkeerplaats;
berging;
comunidad;
en winterzon.

Voor vakantiegebruik kan een appartement met weinig onderhoud praktischer zijn dan een grote villa.

Penthouse in Águilas

Penthouses kunnen aantrekkelijk zijn vanwege:

groot terras;
uitzicht;
buitenruimte;
en privacy.

Maar controleer ook:

wind;
zonbelasting;
lift;
onderhoud van terras;
en staat van dakconstructie.

Een groot dakterras is prachtig, maar moet technisch ook goed onderhouden zijn.

Villa kopen in Águilas

Wie meer ruimte en privacy wil, kan buiten het compacte centrum naar villa’s kijken.

Bij een villa zijn onder andere belangrijk:

perceel;
zwembad;
uitzicht;
toegang;
onderhoud;
parkeren;
en afstand tot voorzieningen.

Voor een tweede woning moet u ook rekening houden met tuin- en zwembadonderhoud wanneer u langere tijd niet aanwezig bent.

Nieuwbouw in Águilas

In Águilas en omgeving zijn regelmatig nieuwbouwprojecten beschikbaar.

Nieuwbouw kan aantrekkelijk zijn wanneer u:

moderne architectuur;
recente installaties;
goede energieprestaties;
weinig direct onderhoud;
en gemeenschappelijke voorzieningen

belangrijk vindt.

Bekijk onze actuele nieuwbouwprojecten.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer dit altijd per project.

Denk aan:

keukenapparatuur;
airconditioning;
parkeerplaats;
berging;
zwembad;
terrasafwerking;
tuin;
en verlichting.

Vergelijk daarom niet alleen de geadverteerde vanafprijs.

Bestaande woning in Águilas

Naast nieuwbouw is er veel bestaande bouw.

Dat kan interessant zijn als u:

centraler wilt wonen;
direct wilt beschikken over de woning;
een groter appartement zoekt;
of bereid bent te moderniseren.

Bij oudere appartementen is het belangrijk ook naar het gebouw zelf te kijken.

Permanent wonen in Águilas

Águilas is interessant voor permanente bewoning in Spanje omdat het een echte stad is en niet alleen een vakantieresort.

Bij woningkeuze zouden wij kijken naar:

supermarkt;
medische voorzieningen;
school;
openbaar vervoer;
parkeren;
internet;
winterleven;
en afstand tot familie of werk.

Wie permanent woont heeft andere behoeften dan iemand die alleen zes weken per jaar komt.

Águilas voor gezinnen

Voor gezinnen biedt Águilas de combinatie van stad en buitenleven.

Denk aan:

stranden;
scholen;
sport;
activiteiten op zee;
natuur;
en lokale cultuur.

Bij woningkeuze blijven schoolroute en dagelijkse logistiek belangrijk.

Gezondheidszorg

Voor dagelijkse medische zorg zijn lokale voorzieningen aanwezig.

Voor complexere specialistische behandelingen kunnen grotere regionale ziekenhuizen nodig zijn.

Wie permanent verhuist doet er goed aan de persoonlijke toegang tot publieke of private gezondheidszorg vooraf te regelen.

Meer informatie vindt u in onze gids over gezondheidszorg in Spanje.

Águilas voor pensionado’s

Voor mensen die met pensioen in Spanje willen wonen kan Águilas interessant zijn vanwege:

kust;
promenade;
voorzieningen;
winkels;
horeca;
en buitenleven.

Bij woningkeuze zouden wij extra letten op:

lift;
trappen;
parkeerplaats;
loopafstand tot supermarkt;
medische zorg;
en hellingsverschillen.

Watersport in Águilas

Águilas is zeer geschikt voor mensen die graag op of in het water zijn.

De lokale toeristische dienst noemt onder andere:

duiken;
snorkelen;
watersport;
bootactiviteiten;
en andere nautische activiteiten

als belangrijke onderdelen van het toeristische aanbod.

Duiken in Águilas

De rotsachtige kust en het heldere water maken Águilas populair bij duikers.

Vooral rond delen van de kust en de Isla del Fraile zijn duikactiviteiten populair.

Voor iemand die duiken als vaste hobby heeft kan dat een belangrijke reden zijn om juist hier een woning te zoeken.

Wandelen en fietsen

Ook op het land zijn er mogelijkheden.

De kustlijn, Cabo Cope en het achterland bieden routes voor wandelaars en fietsers.

De gemeente promoot zowel senderismo als cicloturismo als activiteiten in de omgeving.

Gastronomie in Águilas

Door de ligging aan zee speelt vis een belangrijke rol in de lokale keuken.

De regionale toeristische dienst noemt onder andere:

rode garnaal;
zeebaars;
dorade;
mul;
tomaat;
kappertjes;
en mediterrane rijstgerechten.

Voor liefhebbers van vis en zeevruchten is dat een belangrijk onderdeel van het lokale leven.

Een tweede woning in Águilas

Águilas kan interessant zijn voor een tweede woning omdat u veel binnen de stad kunt combineren.

U heeft:

strand;
boulevard;
horeca;
winkels;
natuur;
en activiteiten

relatief dichtbij.

Voor wie slechts enkele weken per jaar komt kan een appartement praktisch zijn vanwege het lagere onderhoud.

Investeren in Águilas

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Águilas heeft verschillende mogelijke huurdoelgroepen.

Denk aan:

vakantiegangers;
Spaanse seizoenshuurders;
permanente bewoners;
en langere verhuurperioden.

Maar iedere woning moet afzonderlijk worden beoordeeld.

Kijk naar:

aankoopprijs;
locatie;
huurvraag;
vaste lasten;
comunidad;
onderhoud;
regelgeving;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Vakantieverhuur in Águilas

Een appartement dicht bij strand kan interessant lijken voor toeristische verhuur.

Controleer vóór aankoop altijd:

of toeristische verhuur juridisch mogelijk is;
welke regionale registratie nodig is;
welke gemeentelijke regels gelden;
en of de comunidad beperkingen heeft.

Ga niet uitsluitend af op de uitspraak van een verkoper dat de woning “perfect is voor Airbnb”.

Hoe druk is Águilas in de zomer?

Zoals veel Spaanse kustplaatsen wordt Águilas in de zomer drukker.

Stranden, horeca en boulevards trekken dan meer bezoekers.

Dat is prettig wanneer u levendigheid zoekt.

Wie permanent wil wonen moet een wijk daarom ook buiten én tijdens het hoogseizoen bekijken.

Carnaval en woninglocatie

Dat geldt zeker voor woningen in het centrum.

Tijdens carnaval verandert de stad tijdelijk ingrijpend door grote festiviteiten en optochten.

Voor liefhebbers fantastisch.

Voor iemand die absolute stilte zoekt mogelijk minder geschikt.

De exacte straat kan daarom veel verschil maken.

Aankoopkosten in Murcia

Bij een woning kopen in Spanje betaalt u meer dan alleen de koopsom.

Houd rekening met:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele hypotheekgerelateerde kosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw hebben verschillende fiscale regimes.

Bereken daarom altijd uw totale aankoopbudget.

Hypotheek in Spanje

Wilt u een deel financieren?

Lees dan meer over hoe een hypotheek in Spanje werkt.

Laat uw financieringsruimte bij voorkeur onderzoeken vóórdat u een woning reserveert.

NIE en residencia

Voor het kopen van een Spaanse woning heeft u een NIE-nummer nodig.

Wilt u permanent in Águilas wonen, dan krijgt u mogelijk ook te maken met residencia en andere administratieve stappen.

Meer informatie vindt u bij NIE en residencia.

Huis kopen in Águilas met Casas Palmeras

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische kopers bij het vinden en kopen van woningen in verschillende Spaanse regio’s, waaronder Murcia en de Costa Cálida.

Wij kunnen helpen bij:

woonplaats kiezen;
woningselectie;
nieuwbouw en bestaande bouw vergelijken;
bezichtigingen;
juridische begeleiding;
financieringsmogelijkheden;
en begeleiding richting overdracht.

Lees meer over onze werkwijze.

Niet alleen ons eigen woningaanbod

Wij zoeken niet uitsluitend binnen één eigen portefeuille.

Via samenwerkende makelaars en ontwikkelaars kunnen ook andere woningen en projecten in Águilas worden meegenomen.

Daardoor kunnen we kijken welke woning daadwerkelijk past bij:

budget;
gebruiksdoel;
strandafstand;
woningtype;
en toekomstplannen.

Nederlandse makelaar voor Águilas en Costa Cálida

Wilt u Nederlandstalige begeleiding bij een woning in Murcia?

Casas Palmeras helpt kopers die aan de Costa Cálida willen kopen en begeleidt het Spaanse aankoopproces in het Nederlands.

Dat is vooral prettig bij onderwerpen als:

reservering;
contracten;
aankoopkosten;
financiering;
en juridische controles.

Bekijk woningen in Águilas

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Águilas en de omliggende regio?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod en de beschikbare nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement aan zee;
nieuwbouw;
penthouse met groot terras;
woning met zeezicht;
villa met zwembad;
permanente woning;
of een woning binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Águilas is vooral interessant voor woningzoekers die een echte Spaanse kuststad zoeken in plaats van een resort of urbanisatie. Meer dan 30 stranden en baaien, het Castillo de San Juan, Cabo Cope, Isla del Fraile, watersport en het beroemde carnaval geven de stad veel karakter. Tegelijkertijd kunt u hier gewoon jaarrond wonen en dagelijkse voorzieningen gebruiken. Voor wie zee, Spaans stadsleven en natuur wil combineren, kan Águilas daardoor een heel interessante keuze aan de Costa Cálida zijn.