Huis kopen in Callosa de Segura: Spaans wonen aan de voet van de Sierra

Wilt u een huis kopen in Callosa de Segura? Dan kijkt u naar een echte Spaanse stad in het binnenland van de Vega Baja, opvallend gelegen tegen de steile Sierra de Callosa.

Callosa de Segura biedt een heel ander woonprofiel dan de internationale kustplaatsen en urbanisaties rond Torrevieja, Guardamar of Ciudad Quesada. U vindt er een compact en levendig centrum, appartementen, traditionele stadswoningen en woonwijken die tegen de berghelling oplopen. Buiten het centrum verandert het landschap richting de vlakke landbouwgebieden van de Vega Baja.

Voor woningzoekers die zoeken naar:

Spaans dagelijks leven;
een stad met eigen voorzieningen;
bergen en wandelmogelijkheden dichtbij;
een appartement of stadswoning;
minder toeristische omgeving;
en de kust liever per auto bezoeken,

kan Callosa de Segura interessant zijn.

Bekijk ook ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen en de beschikbare nieuwbouwwoningen.

Waar ligt Callosa de Segura?

Callosa de Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, in de Vega Baja del Segura.

In de directe omgeving liggen onder andere:

Cox;
Redován;
Granja de Rocamora;
Rafal;
Orihuela;
Almoradí;
Catral;
en Benejúzar.

Het opvallendste landschapselement is de berg die direct achter de stad oprijst. Daardoor is Callosa de Segura visueel heel anders dan veel vlakke gemeenten in de Vega Baja.

Stad en Sierra liggen direct naast elkaar

Bij Callosa de Segura is het contrast groot.

Aan de ene kant heeft u:

compacte stadsbebouwing;
winkels;
scholen;
horeca;
appartementen;
en dagelijkse voorzieningen.

Aan de andere kant begint vrijwel direct de Sierra de Callosa.

De gemeente noemt de natuurzone expliciet als een van de belangrijkste lokale bezienswaardigheden en recreatiegebieden.

Voor woningzoekers die stad en bergen willen combineren, is dat een duidelijke onderscheidende factor.

Callosa de Segura is geen kustplaats

Callosa de Segura heeft geen eigen kust.

Voor het strand rijdt u richting bijvoorbeeld:

Guardamar del Segura;
La Marina;
Torrevieja;
of Orihuela Costa.

Wie iedere ochtend vanuit huis naar zee wil wandelen, kan beter rechtstreeks aan de kust zoeken.

Wie strand vooral als recreatie ziet en het dagelijks leven liever in een Spaanse stad doorbrengt, kan Callosa de Segura juist interessant vinden.

Een echte Spaanse stad

Callosa de Segura voelt duidelijk anders dan een vakantie-urbanisatie.

Het dagelijks leven is hier vooral gericht op permanente bewoners.

U vindt er onder andere:

lokale winkels;
supermarkten;
scholen;
gezondheidsvoorzieningen;
sport;
horeca;
gemeentelijke diensten;
markt;
en culturele voorzieningen.

De gemeente heeft bovendien een eigen archeologisch museum, Semana Santa-museum en hennepmuseum.

Dat geeft de plaats een sterke lokale identiteit.

Het centrum van Callosa de Segura

In het centrum vindt u vooral:

appartementen;
stadswoningen;
traditionele huizen;
commerciële panden;
en compactere woonstraten.

Voor permanent wonen kan een centraal appartement praktisch zijn wanneer u:

boodschappen te voet wilt doen;
horeca dichtbij wilt;
weinig tuinonderhoud wilt;
en niet voor iedere dagelijkse activiteit de auto wilt gebruiken.

Hoger wonen richting de Sierra

Aan de bergzijde verandert de stad.

Straten kunnen hier:

steiler worden;
smaller zijn;
meer hoogteverschil hebben;
en uitzicht bieden over de Vega Baja.

Voor woningzoekers kan dat aantrekkelijk zijn vanwege:

uitzicht;
karakter;
rust;
en de berg direct achter de woning.

Maar controleer de praktische kant goed.

Uitzicht betekent soms trappen en hellingen

Een woning hoger tegen de berg kan prachtig uitzicht hebben, maar kijk ook naar:

helling van de straat;
parkeerplaats;
trappen naar de voordeur;
dagelijkse route naar winkels;
toegankelijkheid op langere termijn;
en bereikbaarheid met een grotere auto.

Voor permanente bewoning kan dit belangrijker zijn dan uitzicht alleen.

Sierra de Callosa

De Sierra is een van de belangrijkste kenmerken van de plaats.

De gemeente neemt het Paraje Natural Municipal en de Aula de la Naturaleza op in haar officiële toeristische aanbod.

Voor bewoners betekent dit dat natuur en berglandschap direct bij de stad beginnen.

Dat maakt Callosa de Segura interessant voor mensen die graag:

wandelen;
buiten zijn;
klimmen;
natuur fotograferen;
of gewoon uitzicht op bergen willen.

Wandelen vanuit de stad

Een van de leuke aspecten is dat u geen lange autorit hoeft te maken om bergachtig terrein te bereiken.

Vanuit verschillende delen van Callosa loopt u relatief snel richting:

wandelpaden;
natuur;
uitzichtpunten;
en rotsachtig terrein.

Voor de exacte route en moeilijkheidsgraad is het verstandig actuele lokale informatie te controleren.

Bergwandelen vraagt voorbereiding

De Sierra is geen stadspark.

Houd rekening met:

warmte;
weinig schaduw;
rotsachtig terrein;
hoogteverschillen;
goede schoenen;
water;
en weersomstandigheden.

In de zomer zijn vroege ochtenduren vaak praktischer.

Natuurbrand en bergomgeving

Wie een woning direct aan de rand van de Sierra koopt, doet er verstandig aan ook te kijken naar:

begroeiing rondom de woning;
perceelonderhoud;
toegangswegen;
afstand tot natuur;
verzekeringsvoorwaarden;
en eventuele brandrisico’s.

Dat is vooral relevant bij vrijstaande woningen aan de rand van stedelijke bebouwing.

Historisch centrum

Callosa de Segura heeft een historische kern met verschillende religieuze en burgerlijke gebouwen.

Het Ayuntamiento noemt onder andere:

Iglesia Arciprestal de San Martín;
Santuario de San Roque;
Castillo;
Real Pósito;
verschillende kapellen en ermitas;
en het casco antiguo

als belangrijke onderdelen van het lokale erfgoed.

Iglesia Arciprestal de San Martín

De kerk van San Martín behoort tot de bekendste historische gebouwen van Callosa de Segura.

Voor woningzoekers is zo'n monument vooral relevant omdat het laat zien dat Callosa geen moderne slaapstad is, maar een plaats met een eigen historische kern en lokale tradities.

Santuario de San Roque

Het Santuario de San Roque ligt hoger tegen de Sierra en vormt een herkenbaar element in het stadsbeeld.

De ligging tegen de berg benadrukt precies wat Callosa zo bijzonder maakt: stad en natuur lopen hier letterlijk in elkaar over.

Semana Santa in Callosa de Segura

De Semana Santa van Callosa de Segura heeft een sterke lokale betekenis.

Volgens het Ayuntamiento werd de viering in 2011 uitgeroepen tot Fiesta de Interés Turístico Provincial de la Comunitat Valenciana.

De gemeente beschrijft de traditie als een belangrijk cultureel en religieus evenement met processies, broederschappen, muziek, kunst en historische gebruiken.

Museo de Semana Santa

Callosa beschikt ook over een speciaal Museo de Semana Santa José Noguera Valverde.

Het museum toont onder andere 25 tronen van 17 lokale broederschappen, samen met kleding, vaandels, schilderijen en religieus zilverwerk.

Voor permanente bewoners zijn zulke tradities onderdeel van het jaarlijkse ritme van de stad.

Stad van hennep

Callosa de Segura heeft daarnaast een opvallende industriële geschiedenis rond hennep.

De gemeente noemt zichzelf in dit verband zelfs “Ciudad del Cáñamo”.

Het Museo del Cáñamo laat verschillende fasen zien van de traditionele verwerking van hennep tot onder andere:

vezels;
touw;
netten;
schoenzolen;
espadrilles;
en andere producten.

Museo del Cáñamo

Het museum laat niet alleen oude werktuigen zien, maar ook de overgang naar industriële productie.

De gemeente beschrijft onder meer:

spinnen;
vlechten;
persen;
netten maken;
touwproductie;
en traditionele schoenmakerij.

Dat industriële verleden is een belangrijk onderdeel van de identiteit van Callosa de Segura.

Lokale tradities

Naast Semana Santa kent Callosa verschillende andere lokale feesten en gebruiken.

Het Ayuntamiento noemt onder andere:

Moros y Cristianos;
Romería de la Virgen del Pilar;
Cruces de Mayo;
Mercado Medieval;
Fiestas de la Huerta;
en verschillende traditionele religieuze vieringen.

Voor permanent wonen geeft dit een heel ander gevoel dan in een voornamelijk internationale vakantie-urbanisatie.

Woningaanbod in Callosa de Segura

Het woningaanbod is vooral stedelijk en lokaal georiënteerd.

Afhankelijk van de markt vindt u onder andere:

appartementen;
penthouses;
traditionele stadswoningen;
townhouses;
geschakelde woningen;
grotere gezinswoningen;
en woningen aan de rand van de stad.

Vrijstaande villa’s bestaan, maar Callosa heeft niet hetzelfde uitgesproken villaprofiel als Ciudad Quesada.

Appartement kopen in Callosa de Segura

Een appartement is een logisch woningtype wanneer u in Callosa wilt wonen.

Het kan interessant zijn voor:

permanente bewoning;
gezinnen;
pensionado’s;
starters;
of wie weinig eigen onderhoud wil.

Controleer bij een appartement onder andere:

lift;
parkeerplaats;
terras;
comunidad;
bouwjaar;
oriëntatie;
en technische staat van het gebouw.

Appartement in het centrum

Een centrale ligging kan voordelen bieden zoals:

winkels dichtbij;
horeca;
gezondheidsvoorzieningen;
school;
markt;
en minder dagelijkse autoritten.

Daar staat mogelijk meer:

verkeer;
geluid;
parkeerdruk;
en stedelijke dichtheid

tegenover.

Appartement aan de rand van de stad

Aan de rand kunt u juist meer rust en uitzicht krijgen.

Daar kan een auto weer praktischer zijn.

Vergelijk daarom niet alleen vierkante meters maar vooral uw dagelijkse routine.

Penthouse kopen in Callosa de Segura

Een penthouse kan interessant zijn vanwege:

terras;
uitzicht;
licht;
en privacy.

Bij Callosa kan een hoger appartement bovendien uitzicht hebben richting:

Sierra;
stad;
en omliggende Vega Baja.

Controleer extra:

lift;
wind;
waterdichting;
zon;
en juridische status van terras of solarium.

Stadswoning kopen

Traditionele stadswoningen kunnen veel karakter hebben.

U kunt bijvoorbeeld beschikken over:

eigen entree;
meerdere verdiepingen;
patio;
dakterras;
garage;
en meer ruimte dan bij een appartement.

Bij oudere woningen is technische controle extra belangrijk.

Waar op letten bij een oudere stadswoning?

Controleer onder andere:

dak;
vocht;
fundering;
elektra;
leidingen;
ramen;
ventilatie;
terras;
en eerdere verbouwingen.

In oudere stadscentra zijn woningen vaak in meerdere fases aangepast.

Controleer verbouwingen

Bij bestaande woningen kunnen bijvoorbeeld zijn toegevoegd:

extra verdieping;
patio-overkapping;
berging;
extra badkamer;
serre;
of dakterras.

Laat controleren of deze wijzigingen juridisch correct zijn verwerkt.

Registro en Catastro

De feitelijke woning moet zoveel mogelijk overeenkomen met:

Registro de la Propiedad;
Catastro;
gemeentelijke gegevens;
en relevante vergunningen.

Dat geldt vooral bij oudere woningen.

Townhouse kopen

Een townhouse kan een aantrekkelijke middenweg vormen.

U krijgt mogelijk:

meerdere slaapkamers;
garage;
patio;
meerdere woonlagen;
en eigen entree.

Voor gezinnen kan dit praktisch zijn.

Trappen

Let bij een townhouse goed op:

aantal verdiepingen;
slaapkamers boven;
badkamer beneden;
toegang vanuit garage;
en eventuele trap naar dakterras.

Voor toekomstgericht wonen kan dit verschil maken.

Vrijstaande woning in Callosa de Segura

Vrijstaande woningen komen vooral aan de randen van de bebouwde kom of in omliggende zones voor.

Hier kunt u meer:

perceel;
tuin;
parkeerplaats;
privacy;
en buitenruimte

vinden.

Bij woningen dichter bij berg- of buitengebied is extra juridische controle verstandig.

Landelijke woning buiten de kern

In de bredere omgeving van Callosa kunt u ook landelijk vastgoed tegenkomen.

Dan moet u extra controleren:

grondclassificatie;
Registro;
Catastro;
bebouwde oppervlakte;
toegang;
water;
elektriciteit;
zwembad;
bijgebouwen;
en afvalwater.

De term “finca” zegt op zichzelf weinig over de juridische status.

Nieuwbouw in Callosa de Segura

Afhankelijk van het actuele aanbod kan ook nieuwbouw beschikbaar zijn.

Het nieuwbouwaanbod is doorgaans veel kleiner dan in gebieden zoals:

Torrevieja;
Ciudad Quesada;
Pilar de la Horadada;
of Orihuela Costa.

Dat betekent dat beschikbaarheid sterk kan wisselen.

Bekijk ook onze actuele nieuwbouwprojecten.

Nieuwbouw of bestaande bouw?

In Callosa zal bestaande bouw vaak het grootste deel van de markt vormen.

Nieuwbouw

Kan interessant zijn vanwege:

moderne indeling;
recente installaties;
energieprestatie;
lift;
parkeerplaats;
en minder direct renovatiewerk.

Bestaande bouw

Kan voordelen bieden zoals:

centralere ligging;
grotere woning;
gevestigde straat;
directe beschikbaarheid;
en soms lagere aankoopprijs.

De beste keuze hangt af van het totaalplaatje.

Wat is inbegrepen bij nieuwbouw?

Controleer altijd de memoria de calidades.

Ga niet automatisch uit van:

keukenapparatuur;
airconditioning;
zonnepanelen;
parkeerplaats;
berging;
meubels;
verlichting;
zwembad;
of volledig aangelegd terras.

Bestaande bouw bekijken

Bij bestaande woningen kunt u de straat en omgeving al volledig beoordelen.

Dat is een voordeel.

U ziet bijvoorbeeld direct:

verkeersdrukte;
parkeren;
buren;
licht;
uitzicht;
helling;
en winkels.

Comunidad

Bij appartementen kan comunidad verschuldigd zijn.

Vraag onder andere naar:

bijdrage;
reservefonds;
lift;
geplande werkzaamheden;
verzekeringen;
en schulden.

Derrama

Een derrama is een extra bijdrage voor bijzondere werkzaamheden.

Bijvoorbeeld:

gevel;
dak;
lift;
leidingen;
garage;
of gemeenschappelijke delen.

Vraag vóór aankoop of er al goedgekeurde werkzaamheden zijn.

Callosa de Segura of Cox?

Cox ligt direct naast Callosa en heeft een kleiner woonprofiel.

Callosa de Segura

Biedt meer:

grotere stedelijke kern;
winkels;
voorzieningen;
musea;
Sierra direct achter de stad;
en meer appartementen.

Cox

Voelt:

kleiner;
compacter;
en meer dorp dan stad.

Wie beide plaatsen interessant vindt, kan ze gemakkelijk tijdens dezelfde bezichtigingsdag vergelijken.

Callosa de Segura of Redován?

Redován ligt eveneens tegen een bergachtige zone en heeft dus landschappelijk enige overeenkomsten.

Maar Callosa is groter en stedelijker.

Redován voelt meer als een kleinere woonplaats aan de rand van de Sierra.

Callosa de Segura of Orihuela?

Orihuela is aanzienlijk groter en heeft een veel uitgebreider historisch en administratief centrum.

Orihuela biedt meer:

cultuur;
overheidsdiensten;
winkels;
scholen;
en stedelijke functies.

Callosa de Segura is compacter en overzichtelijker.

Callosa de Segura of Almoradí?

Almoradí ligt in het vlakke deel van de Vega Baja.

Almoradí

Biedt:

vlak stadsprofiel;
grote zaterdagmarkt;
veel appartementen;
regionale handel.

Callosa

Biedt:

berg direct naast de stad;
meer hoogteverschil;
eigen industriële geschiedenis;
en andere wandelmogelijkheden.

Callosa de Segura of Benejúzar?

Benejúzar is kleiner en dorpser.

Benejúzar heeft ook een Sierra in de directe omgeving, maar de schaal is veel beperkter.

Callosa biedt meer stedelijke voorzieningen en een groter centrum.

Callosa de Segura of Catral?

Catral heeft een veel vlakker en landelijker profiel.

Catral past eerder bij woningzoekers die:

villa;
finca;
groter perceel;
huerta;
en vlak landschap

zoeken.

Callosa past eerder bij wie:

stad;
appartement;
berg;
voorzieningen;
en compact wonen

belangrijk vindt.

Callosa de Segura of Ciudad Quesada?

Ciudad Quesada heeft een totaal ander woonprofiel.

Ciudad Quesada biedt:

veel villa’s;
privézwembaden;
internationale bewoners;
La Marquesa Golf;
en internationale horeca.

Callosa de Segura biedt:

veel sterker Spaans stedelijk leven;
appartementen;
lokale handel;
Sierra;
en minder resortkarakter.

Callosa of Rojales?

Rojales ligt dichter bij de kust en omvat Ciudad Quesada.

Rojales biedt daardoor veel meer internationaal vastgoed.

Callosa de Segura is sterker gericht op de Spaanse lokale markt.

Callosa of Guardamar?

Guardamar del Segura biedt:

strand;
duinen;
pinada;
kustcentrum;
en veel appartementen.

Callosa biedt:

berg;
binnenland;
lagere toeristische druk;
en stedelijk Spaans wonen.

De keuze gaat vooral tussen kust en strand of stad en Sierra.

Callosa of Torrevieja?

Torrevieja is een veel grotere internationale kuststad.

Daar vindt u:

stranden;
boulevard;
ziekenhuis;
grote winkels;
en internationale voorzieningen.

Callosa de Segura is compacter en veel lokaler Spaans.

Callosa of Elche?

Elche is aanzienlijk groter.

Elche biedt:

grote arbeidsmarkt;
universiteit in de regio;
winkelcentra;
ziekenhuizen;
openbaar vervoer;
en veel meer stedelijke voorzieningen.

Callosa is kleinschaliger en dichter verbonden met de Vega Baja.

Bereikbaarheid

Callosa de Segura ligt centraal in de binnenlandse Vega Baja.

Voor inwoners zijn verbindingen richting onder andere:

Orihuela;
Elche;
Alicante;
Murcia;
en de kust

relevant.

Ik zou op een evergreen-pagina geen vaste reistijden noemen, omdat die verschillen per route, verkeer en exacte woning.

Treinstation Callosa de Segura-Cox

Een interessant verschil met veel kleinere plaatsen in de regio is de aanwezigheid van een spoorverbinding in de directe omgeving via station Callosa de Segura-Cox.

Voor woningzoekers die openbaar vervoer belangrijk vinden kan dit een extra punt zijn om concreet te onderzoeken bij de gekozen woning.

Controleer wel altijd actuele:

dienstregeling;
bestemmingen;
frequentie;
en bereikbaarheid van het station.

Auto of openbaar vervoer?

In het centrum kunt u veel dagelijkse zaken lopend doen.

Een auto blijft echter praktisch voor:

strand;
grotere winkelcentra;
natuurgebieden;
omliggende dorpen;
en luchthaven.

Wie minder afhankelijk van de auto wil zijn, doet er goed aan een woning dicht bij centrum en voorzieningen te zoeken.

Parkeren in het centrum

Bij appartementen kan parkeren een belangrijk aandachtspunt zijn.

Controleer:

eigen garage;
parkeerplaats;
breedte van straat;
bewonersparkeren;
en beschikbaarheid op drukke momenten.

Een goedkoop appartement zonder parkeerplaats kan dagelijks minder praktisch zijn dan verwacht.

Permanente bewoning

Wilt u permanent naar Spanje verhuizen?

Callosa de Segura kan interessant zijn wanneer u:

in een echte Spaanse stad wilt wonen;
voorzieningen dichtbij wilt;
niet per se aan zee hoeft te wonen;
bergen waardeert;
en minder internationale woonomgeving zoekt.

Voor gezinnen

Voor gezinnen kan Callosa interessant zijn door:

stedelijke voorzieningen;
scholen;
sport;
winkels;
en compact dagelijks leven.

Bij woningkeuze zou ik vooral kijken naar:

schoolroute;
parkeerplaats;
slaapkamers;
buitenruimte;
sport;
en verkeersdrukte.

Onderwijs

Wie met kinderen naar Spanje verhuist, doet er verstandig aan onderwijs al vóór de definitieve woningkeuze te onderzoeken.

Lees ook onze algemene informatie over onderwijs in Spanje.

Gezondheidszorg

Het Ayuntamiento vermeldt onder andere een lokaal Centro de Salud en spoedcontact voor het gezondheidscentrum.

Voor specialistische zorg maakt u gebruik van het bredere zorgnetwerk in de Vega Baja en provincie Alicante.

Hoe u toegang krijgt tot de publieke gezondheidszorg hangt af van uw persoonlijke situatie en dekking.

Lees meer over gezondheidszorg in Spanje en over ziekenhuizen en klinieken aan de Costa Blanca.

Callosa de Segura voor pensionado’s

Voor mensen die hun pensioen in Spanje willen doorbrengen kan Callosa aantrekkelijk zijn wanneer:

lokaal Spaans leven belangrijk is;
winkels dichtbij gewenst zijn;
bergen aanspreken;
en strand niet dagelijks nodig is.

Let wel extra op:

hellingen;
lift;
trappen;
parkeerplaats;
zorg;
en afstand tot dagelijkse boodschappen.

Vlak of hoger wonen?

Dit is bij Callosa extra belangrijk.

Een appartement in het vlakkere centrum kan heel praktisch zijn.

Een woning hoger tegen de Sierra kan juist bieden:

uitzicht;
rust;
en karakter.

Maar ook meer:

trappen;
helling;
en auto-afhankelijkheid.

Tweede woning in Callosa de Segura

Als tweede woning past Callosa vooral bij mensen die méér zoeken dan strandvakanties.

Het kan interessant zijn wanneer u:

graag Spaans stadsleven ervaart;
wandelt;
de Vega Baja wilt ontdekken;
minder toeristisch wilt wonen;
en met de auto verschillende stranden wilt bezoeken.

Wie tijdens iedere vakantie vooral naar strand en boulevard wil, kan een kustplaats praktischer vinden.

Investeren in Callosa de Segura

Wilt u investeren in Spaans vastgoed?

Dan moet Callosa vooral als lokale woonmarkt worden beoordeeld.

De potentiële huurders zijn anders dan in typische toeristische kustgebieden.

Analyseer onder andere:

locatie;
aantal slaapkamers;
lift;
parkeerplaats;
staat;
aankoopprijs;
lokale huurvraag;
vaste lasten;
en toekomstige verkoopbaarheid.

Langetermijnverhuur

Voor permanente huurders zijn vooral praktisch:

werk;
scholen;
winkels;
vervoer;
lift;
parkeerplaats;
en internet.

Een centraal appartement heeft daardoor een ander huurprofiel dan een woning hoger tegen de Sierra.

Toeristische verhuur

Callosa de Segura is geen typische strandbestemming.

Wilt u toch kortdurend toeristisch verhuren, controleer vóór aankoop:

regionale regelgeving;
gemeentelijke en stedenbouwkundige situatie;
gemeenschap van eigenaren;
registratievoorwaarden;
en werkelijke toeristische vraag.

Een aantrekkelijke woning is niet automatisch een goede vakantieverhuur-investering.

Is Callosa de Segura goedkoop?

Ik zou de plaats niet algemeen als “goedkoop” positioneren.

Prijsverschillen hangen sterk af van:

appartement;
lift;
parkeerplaats;
bouwjaar;
renovatie;
oppervlakte;
terras;
stadswoning;
en locatie.

Een woning met lage vraagprijs kan bijvoorbeeld aanzienlijke renovatie nodig hebben.

Meer woning voor hetzelfde budget?

Dat is een betere vergelijking.

Met hetzelfde totaalbudget kunt u bijvoorbeeld kiezen tussen:

appartement dichtbij zee in Guardamar;
bungalow in Torrevieja;
villa in Ciudad Quesada;
of groter stadsappartement in Callosa de Segura.

Dan vergelijkt u niet alleen prijs, maar ook welke levensstijl daarbij hoort.

Aankoopkosten

Bij een huis kopen in Spanje moet u bovenop de koopprijs rekening houden met bijkomende kosten.

Denk onder andere aan:

belastingen;
notaris;
eigendomsregister;
juridische begeleiding;
en eventuele financieringskosten.

Nieuwbouw en bestaande bouw worden fiscaal verschillend behandeld.

Totaalbudget

Neem daarnaast mee:

renovatie;
comunidad;
parkeerplaats;
meubels;
airconditioning;
verzekering;
en eventuele derramas.

Zo vergelijkt u woningen op werkelijke totale kosten.

Hypotheek

Nederlandse en Belgische kopers kunnen onder voorwaarden een Spaanse hypotheek aanvragen.

De mogelijkheden hangen onder andere af van:

inkomen;
financiële verplichtingen;
leeftijd;
taxatie;
woningwaarde;
en verblijfsstatus.

Lees meer over een hypotheek in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van vastgoed in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig.

Een NIE is niet hetzelfde als residencia.

Lees meer over NIE en residencia in Spanje.

Juridische controle

Bij een woning in Callosa de Segura kan onder andere worden gekeken naar:

eigendom;
lasten;
Registro de la Propiedad;
Catastro;
bebouwde oppervlakte;
verbouwingen;
terras;
garage;
comunidad;
en vergunningen.

Een makelaar en onafhankelijk juridisch adviseur hebben hierin verschillende rollen.

Nederlandse makelaar voor Callosa de Segura

Zoekt u een Nederlandse makelaar voor een woning in Callosa de Segura?

Casas Palmeras begeleidt Nederlandse en Belgische woningzoekers in de Vega Baja en aan de Costa Blanca Zuid.

Wij kunnen u helpen bij:

Callosa vergelijken met omliggende plaatsen;
appartement, stadswoning en vrijstaande woning vergelijken;
bestaande bouw en nieuwbouw naast elkaar zetten;
ligging en toegankelijkheid beoordelen;
bezichtigingen;
totaalbudget;
aankoopkosten;
financiering;
en coördinatie met juridische begeleiding.

Lees meer over Casas Palmeras als Nederlandse makelaar aan de Costa Blanca en over onze werkwijze.

Eerst bepalen welk Callosa bij u past

Voordat u woningen gaat vergelijken, is het verstandig te bepalen:

centrum of bergzijde?
appartement of stadswoning?
lift nodig?
eigen parkeerplaats?
terras?
veel te voet?
uitzicht belangrijk?
permanent wonen?
tweede woning?
of investering?

Bij Callosa de Segura kan enkele straten verschil al veel betekenen voor hoogte, parkeren en dagelijks gemak.

Vier woonprofielen in Callosa de Segura

1. Centrumappartement

Voor wie zoekt naar:

winkels;
horeca;
voorzieningen;
weinig onderhoud;
en veel te voet.

2. Penthouse met terras

Voor wie zoekt naar:

buitenruimte;
uitzicht;
privacy;
en een lift belangrijk vindt.

3. Traditionele stadswoning

Voor wie zoekt naar:

eigen entree;
meerdere kamers;
patio;
garage;
en Spaans stedelijk wonen.

4. Woning richting de Sierra

Voor wie zoekt naar:

berg dichtbij;
uitzicht;
karakter;
en hoogteverschillen geen probleem vindt.

Voor wie past Callosa de Segura vooral?

Callosa de Segura kan vooral interessant zijn wanneer u:

in een echte Spaanse stad wilt wonen;
bergen direct dichtbij waardeert;
minder toeristische omgeving zoekt;
appartement of stadswoning interessant vindt;
dagelijkse voorzieningen belangrijk vindt;
en het strand niet voor de deur hoeft te hebben.

Wie juist een grote internationale gemeenschap, privézwembad en villa-urbanisatie zoekt, kan beter Ciudad Quesada of andere residentiële gebieden vergelijken.

Bekijk woningen in Callosa de Segura

Wilt u weten welke woningen momenteel beschikbaar zijn in Callosa de Segura en omgeving?

Bekijk dan ons actuele woningaanbod, onze bestaande woningen, de nieuwbouwwoningen en actuele nieuwbouwprojecten.

Wilt u dat wij gericht zoeken naar bijvoorbeeld:

appartement in Callosa de Segura;
penthouse met terras;
woning met lift;
traditionele stadswoning;
woning met garage;
woning dichtbij de Sierra;
permanente gezinswoning;
tweede woning;
of vastgoed binnen een bepaald totaalbudget?

Vul dan de vragenlijst voor uw woningzoektocht in of neem vrijblijvend contact met Casas Palmeras op.

Callosa de Segura onderscheidt zich vooral door de combinatie van een echte Spaanse stad en de Sierra die vrijwel direct achter de bebouwing oprijst. De plaats heeft een eigen historisch centrum, sterke Semana Santa-traditie, een bijzonder verleden als “Ciudad del Cáñamo” en meerdere lokale musea. Voor woningzoekers is vooral de keuze tussen het praktische, vlakkere centrum en de hoger gelegen woonstraten richting de Sierra belangrijk. Kijk daarom niet alleen naar woonoppervlak en prijs, maar ook naar hellingen, lift, parkeerplaats, technische staat, dagelijkse looproutes en hoe u de woning werkelijk wilt gebruiken.