Groetjes uit Moraira: baaien, haven en mediterrane sfeer

Moraira ligt aan de Costa Blanca Noord, tussen Calpe en Jávea, en behoort tot de gemeente Teulada-Moraira. Het is een relatief compacte kustplaats met een jachthaven, stranden, kleine baaien en woonwijken die tegen de omliggende heuvels omhooglopen. Anders dan in veel grotere badplaatsen vindt u hier geen skyline van hoge appartementengebouwen. Juist het kleinschalige karakter, de villa’s en het groen geven Moraira zijn herkenbare uitstraling.

De kust van Teulada-Moraira is ongeveer acht kilometer lang en bestaat uit zandstranden, rotsachtige baaien en kliffen. Daarachter liggen wijngaarden en het beschermde landschap van Les Sorts. Hierdoor krijgt u op korte afstand opvallend veel verschillende landschappen.

Meer informatie over wonen en het actuele woningaanbod vindt u op onze pagina over Moraira.

Moraira en Teulada: twee plaatsen, één gemeente

Wie een huis zoekt in Moraira komt al snel de naam Teulada-Moraira tegen. Dat is geen derde plaats, maar de officiële gemeente. Teulada ligt enkele kilometers landinwaarts en Moraira ligt aan zee. Beide hebben een totaal andere uitstraling. Teulada heeft een historisch centrum met een versterkte kerk en oude straten, terwijl Moraira zich rond de kust, vissershaven en jachthaven heeft ontwikkeld.

Die combinatie is eigenlijk best bijzonder. U kunt ’s ochtends door de historische straten van Teulada wandelen en korte tijd later aan het strand van Moraira zitten.

Voor woningzoekers is het wel belangrijk om goed op de exacte locatie te letten. Een woning met ‘Teulada-Moraira’ als gemeente kan landinwaarts liggen, dicht bij het centrum van Moraira of hoog in een van de villa-urbanisaties.

Ooit vooral een natuurlijke haven

Moraira was oorspronkelijk sterk verbonden met de zee. Waar Teulada zich landinwaarts ontwikkelde, was Moraira eeuwenlang vooral een natuurlijke haven en later een kleine vissersgemeenschap. De visserijtraditie is nog steeds zichtbaar rond de haven en in de gastronomie. Historische bronnen over de regio beschrijven Moraira al als natuurlijke haven in de middeleeuwen.

Pas veel later groeide het kustgebied sterk door toerisme en internationale woningkopers. Toch heeft Moraira zijn relatief kleine schaal weten te behouden.

Dat merkt u vooral wanneer u door het centrum loopt. Haven, winkels, strand, restaurants en het kasteel liggen allemaal dicht bij elkaar.

Castillo de Moraira aan het strand

Een van de bekendste gebouwen staat direct aan zee: het Castillo de Moraira.

Het fort werd in de achttiende eeuw gebouwd om de kust te verdedigen tegen piraten en Barbarijse zeerovers. De vorm is opvallend: het gebouw heeft een halfronde voorzijde en een plattegrond die traditioneel wordt omschreven als een pezuña de buey, een ossenhoef. Boven de ingang staat het wapen van de Bourbons.

Het kasteel werd in de jaren tachtig gerestaureerd. Binnen is tegenwoordig informatie te vinden over de oude kustverdediging, wachttorens en piraterij.

Het is geen enorm kasteel waar u een halve dag voor nodig heeft, maar juist doordat het midden in Moraira en vrijwel op het strand staat hoort het echt bij de plaats.

Playa de l’Ampolla: strand midden in Moraira

Direct naast het kasteel ligt Playa de l’Ampolla, het belangrijkste stedelijke zandstrand.

Het strand is ongeveer 250 meter lang en heeft fijn goudkleurig zand en relatief rustig water. Doordat het pal naast het centrum ligt, kunt u strand gemakkelijk combineren met winkels, restaurants en een wandeling langs de kust.

Voor gezinnen is dat natuurlijk praktisch. U hoeft niet eerst een afgelegen baai te bereiken en heeft alle voorzieningen dichtbij.

Naast het strand ligt bovendien Marjal del Senillar, een klein kustmoeras dat is aangewezen als reservaat voor wilde fauna.

El Portet: misschien wel het bekendste stukje Moraira

Aan de andere kant van Moraira ligt El Portet en dat is waarschijnlijk een van de meest gefotografeerde plekken van de plaats.

De kleine baai ligt beschut onder de Cap d’Or en heeft een combinatie van zand en rots. El Portet is ongeveer 300 meter lang en wordt omringd door heuvels, woningen en enkele restaurants direct bij het water.

Het water is populair om te zwemmen, kajakken en snorkelen. En vanaf het strand kunt u direct beginnen aan de wandeling richting de Torre del Cap d’Or.

Voor ons is El Portet vooral vroeg in de ochtend of buiten het hoogseizoen erg mooi. In juli en augustus is de baai vanzelfsprekend veel drukker.

Wandelen naar de Torre del Cap d’Or

Boven El Portet staat de Torre del Cap d’Or, een zestiende-eeuwse wachttoren die in opdracht van Felipe II werd gebouwd.

De toren maakte deel uit van een netwerk waarmee de kust werd bewaakt tegen piraten en Barbarijse zeerovers. Vanaf hier konden signalen worden doorgegeven richting onder andere de wachttorens van Granadella en Ifach.

De officiële wandelroute SL-CV 51 is ongeveer 1,5 kilometer lang en voor heen en terug wordt ongeveer een uur gerekend.

De wandeling is niet enorm lang, maar het laatste gedeelte gaat over rotsachtig terrein. Goede schoenen zijn daarom geen overbodige luxe.

Boven krijgt u een prachtig uitzicht over El Portet, de kust van Moraira en op heldere dagen ver over de Middellandse Zee.

Van zandstrand naar kleine rotsbaaien

Moraira heeft meer te bieden dan l’Ampolla en El Portet. Langs de kust liggen ook Les Platgetes, L’Andragó, Cap Blanc, El Portitxolet en Llebeig.

Les Platgetes bestaat uit twee kleine baaien met zand en rots en heeft een wandelgedeelte langs de kust. L’Andragó ligt juist in een rotsachtiger gedeelte en biedt mooie uitzichten over de baai van Moraira.

Dit maakt Moraira leuk voor mensen die niet iedere stranddag hetzelfde willen. De ene keer kiest u voor zand en voorzieningen, de andere keer voor rotsen en snorkelen.

De jachthaven hoort echt bij het centrum

De Club Náutico de Moraira ligt praktisch midden in de plaats. Hierdoor voelt de haven niet als een los recreatiegebied, maar echt als onderdeel van het centrum.

Er zijn voorzieningen voor zeilen en duiken en de club heeft een eigen zeil- en roeischool. Rond de haven vindt u restaurants en andere voorzieningen, waardoor het ook zonder eigen boot een prettige plek is om te wandelen of iets te drinken.

Historische documentatie noemt ruim 600 ligplaatsen in de haven.

Vooral aan het einde van de middag is het leuk om vanuit het centrum richting haven te lopen en daarna ergens te blijven eten.

Vissersdorp én jachthaven

Juist de combinatie tussen oude visserij en de moderne jachthaven typeert Moraira.

Aan de ene kant ziet u moderne zeilboten en de internationale woonomgeving. Aan de andere kant wordt de lokale keuken nog steeds sterk bepaald door vis, rijstgerechten en producten uit de Marina Alta.

Moraira heeft daardoor een verzorgde en soms behoorlijk luxe uitstraling gekregen, maar het maritieme verleden is niet helemaal verdwenen.

Een vrijdagmarkt die behoorlijk groot kan worden

Op vrijdag wordt in Moraira de wekelijkse markt gehouden op het terrein bij Les Sorts. Regionale marktinformatie vermeldt Moraira op vrijdag en Teulada op woensdag.

Hier vindt u groenten, fruit, voeding, planten, kleding en allerlei andere producten. In de zomer is de markt vanzelfsprekend drukker door vakantiegangers.

Voor inwoners is het vooral zo’n vast weekmoment: boodschappen halen, even langs de kramen en daarna koffie drinken in Moraira.

Les Sorts: wijngaarden vlak achter de bebouwing

Achter Moraira ligt Les Sorts, een beschermd landschap met traditionele terrassen en wijngaarden.

De bescherming is onder andere bedoeld om het karakteristieke agrarische landschap te behouden. De geschiedenis van Teulada-Moraira is sterk verbonden met druiventeelt, rozijnen en vooral de moscateldruif.

Dat is een kant van Moraira die gemakkelijk wordt vergeten wanneer u alleen langs de villa’s en de kust rijdt.

Een paar kilometer landinwaarts ziet de omgeving er ineens veel agrarischer uit.

Moscatel en mistela

De Marina Alta is een belangrijk gebied voor moscatel. De druiven worden gebruikt voor wijn, zoete mistela en vroeger op grote schaal voor de productie van rozijnen.

De wijntraditie loopt door verschillende plaatsen in de Marina Alta, waaronder Teulada-Moraira, Benissa, Xaló en Llíber.

Wie dit leuk vindt, kan een dag aan zee dus gemakkelijk combineren met een rit door de wijngaarden en een bezoek aan een lokale bodega.

Ook Jalón/Xaló is daarvoor een leuke bestemming.

Moros y Cristianos met het kasteel als decor

In juni worden in Moraira de Moros y Cristianos gevierd. Het kasteel en de kust vormen daarbij een bijzonder decor voor optochten, muziek en de Moorse en christelijke groepen.

Zoals in veel plaatsen aan de Costa Blanca gaat het evenement terug op de historische strijd tussen verschillende culturen en machthebbers op het Iberisch Schiereiland.

Voor bezoekers zijn vooral de kostuums en muziek spectaculair. Voor inwoners zijn deze feesten veel meer onderdeel van het lokale verenigingsleven en een traditie waar maanden naartoe wordt gewerkt.

In juli draait het feest om Moraira zelf

Juli is de maand van de patroonfeesten van Moraira. Daarbij horen onder andere processies, activiteiten rond zee en vuurwerk. De lokale feestkalender noemt in deze periode ook maritieme processies en vuurwerk vanaf het water.

Dat past natuurlijk perfect bij een plaats waarvan de geschiedenis zo sterk met de zee verbonden is.

In augustus verschuift de aandacht weer meer richting Teulada en de landbouwtraditie, met onder andere festiviteiten rond de moscatel.

Teulada mag u eigenlijk niet overslaan

Wie in Moraira verblijft of overweegt hier te wonen, zouden wij aanraden ook Teulada te bezoeken.

Het historische centrum heeft een veel traditionelere uitstraling dan Moraira. U vindt er onder andere de versterkte kerk Santa Catalina Mártir, de Sala de Jurats i Justícies en oude straten uit het vroegere ommuurde centrum. De officiële toeristische informatie beschrijft Teulada als een gotische ommuurde stad.

Hier begrijpt u beter waar de gemeente vandaan komt.

Moraira en Teulada vullen elkaar eigenlijk mooi aan: kust en haven aan de ene kant, historie en landbouw aan de andere.

Moraira, Jávea of Altea?

Wie aan de Costa Blanca Noord zoekt, vergelijkt Moraira vaak met Jávea en Altea.

Jávea is groter en heeft duidelijk verschillende kernen: oud centrum, haven en Arenal. Altea heeft weer een sterker historisch centrum en meer hoogteverschillen.

Moraira voelt compacter en residentiëler. Het centrum is kleiner, de jachthaven ligt er direct naast en veel van het woningaanbod bestaat uit villa’s rondom de kust en heuvels.

Welke van de drie het prettigst is, hangt daardoor vooral af van de manier waarop u dagelijks wilt leven.

Wonen in Moraira

Wonen in Moraira betekent vaak kiezen tussen het compacte centrum en de verschillende woongebieden daaromheen.

Dicht bij het centrum vindt u appartementen en woningen van waaruit winkels, restaurants, l’Ampolla en de haven te voet bereikbaar kunnen zijn. Verder naar buiten bestaat het aanbod veel meer uit vrijstaande villa’s, vaak met zwembad, tuin en soms uitzicht richting zee. Casas Palmeras heeft in Moraira zowel bestaande woningen als nieuwbouw en het aanbod bevindt zich relatief sterk in het hogere segment.

Juist bij de villa’s is de precieze ligging belangrijk. Een woning kan hemelsbreed dicht bij het centrum liggen, maar door heuvels en kronkelende wegen toch minder praktisch zijn om alles lopend te doen.

El Portet of liever iets verder landinwaarts?

De omgeving van El Portet is aantrekkelijk voor wie dicht bij een van de mooiste baaien van Moraira wil wonen. Dat vertaalt zich natuurlijk ook in de populariteit van woningen in dit gebied.

Verder van de kust vindt u meer verspreide villa-urbanisaties waar rust, privacy en uitzicht belangrijker zijn. Daar is een auto vrijwel noodzakelijk.

Voor permanente bewoning zouden wij daarom niet alleen naar het uitzicht kijken, maar ook naar dagelijkse zaken: hoe ver is de supermarkt, hoe steil is de toegangsweg en hoe gemakkelijk komt u in het centrum?

Een internationale gemeenschap

Moraira heeft een grote internationale bevolking. Nederlanders, Belgen, Britten, Duitsers en andere Europeanen wonen hier zowel permanent als een deel van het jaar. Casas Palmeras noemt de internationale gemeenschap ook nadrukkelijk als een van de kenmerken van de plaats.

Dat maakt het relatief gemakkelijk om internationale dienstverlening te vinden.

Tegelijkertijd blijft Spaans leren natuurlijk belangrijk wanneer u echt onderdeel wilt worden van het dagelijkse lokale leven en niet alleen binnen de internationale gemeenschap wilt blijven.

Het hele jaar door wonen

Moraira heeft supermarkten, restaurants, winkels, apotheken, medische voorzieningen en sport- en nautische faciliteiten. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen plaatsen als Teulada, Benissa, Calpe en Jávea dichtbij.

In de zomer wordt het aanzienlijk drukker, maar Moraira is geen plaats die volledig leegloopt zodra augustus voorbij is.

Wie serieus overweegt hier permanent te wonen, zouden wij wel aanraden Moraira ook eens in januari of februari te bezoeken. Dan krijgt u een veel beter beeld van het gewone dagelijkse leven buiten het vakantieseizoen.

Emigreren naar Moraira

Voor wie wil verhuizen naar Spanje kan Moraira aantrekkelijk zijn als u een rustige en verzorgde kustplaats zoekt en een internationale omgeving prettig vindt.

Daar staat tegenover dat het woningaanbod hier gemiddeld duidelijk meer richting het hogere segment gaat dan in veel plaatsen aan de Costa Blanca Zuid. Vooral villa’s met zeezicht of een goede ligging bij El Portet kunnen in een heel ander prijsniveau vallen dan woningen in kleinere plaatsen landinwaarts.

Het is daarom belangrijk om niet alleen verliefd te worden op de plaats, maar ook vooraf realistisch te kijken welk woongebied bij uw budget past.

Een huis kopen in Moraira

Bij een huis kopen in Moraira zouden wij eerst bepalen hoeveel waarde u hecht aan loopafstand.

Wilt u ’s ochtends naar het centrum lopen, boodschappen doen en zonder auto naar een restaurant of strand? Dan is het zoekgebied veel kleiner.

Vindt u het geen probleem om met de auto te gaan en wilt u juist een villa, privacy, zwembad en uitzicht? Dan opent zich een veel groter gebied rondom Moraira en richting de heuvels.

Ook oriëntatie en winterzon zijn bij villa’s belangrijk. Een prachtig uitzicht op een verkoopfoto zegt nog niet hoeveel zon het terras in december krijgt.

Het actuele aanbod vindt u op onze pagina met woningen in Moraira.

Waarom Moraira het ontdekken waard is

Moraira hoeft het niet te hebben van enorme monumenten of een boulevard vol hoogbouw. De charme zit juist in de schaal.

Begin met koffie in het centrum en wandel langs de haven naar het Castillo de Moraira. Ga daarna naar l’Ampolla of rijd naar El Portet en loop, als het niet te warm is, omhoog naar de Torre del Cap d’Or.

Een andere dag kunt u de kleine baaien richting Cap Blanc ontdekken en daarna landinwaarts rijden tussen de moscatelwijngaarden richting Teulada.

Dan ziet u precies wat Moraira bijzonder maakt.

Een kleine havenplaats, helderblauwe baaien, villa’s tussen de heuvels en het landschap van de Marina Alta direct achter de kust.

Groetjes uit Moraira!