Spookwoningen in Spanje krijgen nieuw leven door renovatieprojecten

Na de vastgoedcrisis van 2008 bleef Spanje achter met talloze onafgemaakte of verlaten woningen. Deze ‘spookwoningen’ vormden jarenlang een doorn in het oog in steden en dorpen. Nu grijpen bedrijven de kans om deze panden nieuw leven in te blazen door middel van renovaties.

Een voorbeeld hiervan is Carmon, een investeringsgroep onder leiding van Tony Sotelo. Zij richten zich op het opknappen van woningen in regio’s als Madrid, Castilla-La Mancha en Valencia. Volgens Sotelo worden deze volledig gerenoveerde huizen verkocht voor prijzen die vergelijkbaar zijn met bestaande woningen, maar dan met een moderne uitstraling en verbeterde voorzieningen.

In Escalona (Toledo) heeft een verlaten urbanisatie een complete transformatie ondergaan. De huizen zijn voorzien van nieuwe installaties en moderne technologieën, zoals spraakgestuurde rolluiken, slimme verlichting, camera’s en alarmsystemen. Ook wordt er een gemeenschappelijk zwembad aangelegd om de leefbaarheid te vergroten.

Deze trend is ook zichtbaar in de regio’s Costa Cálida en Costa Blanca, waar meerdere soortgelijke projecten lopen. Naast het terugdringen van leegstand, zorgen deze renovaties voor betaalbare en moderne woningen. Met een geschatte maandelijkse hypotheek van rond de 700 euro zijn deze woningen soms zelfs voordeliger dan huren in dezelfde regio.

Dit initiatief past binnen het concept van de circulaire economie, waarbij bestaande middelen worden hergebruikt en verbeterd. Het draagt bij aan de revitalisering van achtergestelde gebieden en biedt nieuwe kansen voor zowel kopers als de lokale gemeenschap.

De telefoon beantwoorden met een simpele “sí” kan gevaarlijk zijn in Spanje

In Spanje is het gebruikelijk om een inkomend telefoontje simpelweg met “sí” (ja) te beantwoorden. Toch kan dit een risico vormen, want criminelen kunnen deze opname gebruiken om fraude te plegen of je identiteit te stelen. Maar hoe werkt deze truc en hoe kun je jezelf beschermen?

Spanjaarden nemen de telefoon vaak op met verschillende uitdrukkingen zoals “diga” (zeg het maar), “¿quién es?” (wie is daar?) of gewoon “sí”. Maar juist dat laatste kan gevaarlijk zijn wanneer je te maken krijgt met oplichters. Er zijn namelijk twee veelvoorkomende fraudepraktijken:

1. De valse bestelling
   Een slachtoffer neemt een oproep aan en zegt “sí”. Direct daarna wordt een opgenomen bericht afgespeeld waarin wordt gemeld dat er een dienst is afgesloten ter waarde van een bepaald bedrag. In paniek belt de persoon terug, waarna een medewerker zogenaamd helpt om de dienst te annuleren. In werkelijkheid worden bankgegevens of andere persoonlijke informatie gestolen.
2. Identiteitsdiefstal
   De oplichter doet zich voor als een vertegenwoordiger van een nutsbedrijf, bank of verzekeraar en stelt een reeks vragen. Zodra het slachtoffer ergens “sí” op antwoordt, wordt dit opgenomen en later gebruikt als ‘bewijs’ van goedkeuring voor een ongewenste dienst of aankoop.

Hoe voorkom je deze valstrik?

• Neem de telefoon niet op met “sí”, maar gebruik een neutralere begroeting zoals “diga” of “¿quién es?”.
• Bel nooit zomaar terug naar een onbekend nummer. Zoek het nummer eerst op en bel via de officiële website van het bedrijf.
• Hang meteen op als de beller zich niet identificeert of over een dienst spreekt die je niet hebt afgesloten.

Wat te doen als je slachtoffer bent geworden?

• Controleer regelmatig je bankafschriften op verdachte transacties.
• Zoek online naar informatie over het nummer dat je hebt teruggebeld.
• Verander wachtwoorden van accounts die mogelijk gecompromitteerd zijn.
• Doe aan ‘egosurfing’: zoek je naam online om te checken of er ongewenste accounts of profielen aan je naam zijn gekoppeld.

Vijf Spaanse luchthavens behoren tot de best beoordeelde ter wereld

Spaanse luchthavens scoren hoog in internationale reizigersreviews. Uit een recent onderzoek van DiscoverCars.com, gebaseerd op de ervaringen van 3500 toeristen, blijkt dat maar liefst vijf Spaanse luchthavens tot de best beoordeelde ter wereld behoren.

De luchthaven van Lanzarote (ACE) scoorde het hoogst en eindigde op de vierde plaats wereldwijd met een waardering van 8,91 op 10. Reizigers waren vooral te spreken over de snelle paspoortcontroles.

Op de vijfde plaats volgt Fuerteventura (FUE) met een score van 8,89. Hier werd de efficiënte afhandeling van reizigers als een groot pluspunt genoemd. Ook Las Palmas (LPA) op Gran Canaria scoorde goed en haalde met een beoordeling van 8,69 de zevende plek.

De luchthaven van Tenerife Zuid (TFS) behaalde een vijftiende plaats met een score van 8,28, terwijl Alicante (ALC) zich op plek elf nestelde met een score van 8,34.

Deze hoge beoordelingen onderstrepen de uitstekende kwaliteit en efficiëntie van de Spaanse luchthavens, vooral die op de Canarische Eilanden. Dit draagt bij aan een prettige reiservaring en versterkt de reputatie van Spanje als een gastvrije en goed georganiseerde toeristische bestemming.

Spaanse kust gaat voor chique: golf van luxe hotels vervangt budgetopties

Langs de Spaanse kust vindt een opvallende transformatie plaats. Oude budgethotels maken steeds vaker plaats voor luxe vier- en vijfsterrenhotels. Deze ontwikkeling is een bewuste strategie binnen de toeristische sector om een kapitaalkrachtiger publiek aan te trekken en tegelijkertijd de inkomsten te verhogen.

Uit een analyse van Exceltur blijkt dat tussen 2019 en 2024 bijna 60.000 extra luxe hotelbedden zijn toegevoegd in 728 badplaatsen. Dit komt niet door de bouw van nieuwe hotels, maar door de opwaardering van bestaande accommodaties. Honderden oudere hotels met één tot drie sterren, pensions en hostels zijn omgebouwd tot high-end verblijven.

Vooral regio’s zoals de Costa Blanca, Ibiza, Costa del Sol en Mallorca investeren flink in luxe accommodaties. De Costa Blanca zag een groei van luxe bedden met meer dan een derde, Ibiza en de Costa del Sol volgden met bijna een vijfde, en Mallorca met een iets kleinere stijging. Enkele uitzonderingen zijn de Costa Cálida, Costa de Almería en de Costa de la Luz, waar de veranderingen beperkter zijn.

De financiële impact van deze upgrade is aanzienlijk. In de afgelopen vijf jaar steeg de omzet van toeristische bestemmingen met meer dan een derde. De gemiddelde kamerprijs schoot omhoog, terwijl de bezettingsgraad grotendeels gelijk bleef. Dit betekent dat toeristen bereid zijn meer te betalen voor een betere ervaring.

Ibiza voert de lijst aan met een gemiddelde kamerprijs van bijna 153 euro per nacht, een stijging van bijna 50% ten opzichte van 2019. Ook Barcelona en Tenerife doen het goed, met respectievelijke opbrengsten van 138 euro en 121 euro per kamer per nacht.

De verschuiving naar luxere hotels heeft ook een positieve impact op de werkgelegenheid. Sinds 2019 nam het aantal banen in de hotelsector flink toe, omdat vier- en vijfsterrenhotels aanzienlijk meer personeel nodig hebben dan budgethotels. Daarnaast verbeterde de kwaliteit van de arbeid: tijdelijke contracten zijn gedaald van een derde naar minder dan 10%, terwijl het aantal vaste contracten met bijna 60.000 steeg.

Deze strategie blijkt niet alleen winstgevend voor de hotelindustrie, maar heeft ook bredere sociale voordelen. De combinatie van hogere servicekwaliteit, minder tijdelijke banen en een stabielere werkgelegenheid maakt van de opwaardering naar luxe een duurzame en succesvolle formule voor de toekomst van het Spaanse toerisme.